Son zamanlarda, ülke çapındaki gayrimenkullerin art arda yapılan fiyat indirimleri herkesin dikkatini çekti.Taihe Hefei Yard, Xiamen'in ilk Bailu İlçesi ve Hangzhou Future Coast'un konut fiyatları bir gecede düştü ve birçok eski mal sahibinin şiddetli tepkilerini tetikledi ve rastgele fiyat indirimlerinin yüksek fiyatlı alıcıları incittiğine inandı. İlgi alanları. Aslında, sadece birinci ve ikinci kademe şehirler değil, aynı zamanda Shangrao, Jiangxi, Pingdingshan, Henan ve diğer yerlerdeki tanınmış emlak projeleri de eski sahipler tarafından bloke edilen fiyat indirimi promosyonları durumuyla karşılaştı. Ancak, seyircilerin ve netizenlerin yorumları tek taraflı görünüyordu.Neredeyse herkes, konut fiyatları yükseldiğinde bir servet kazandıklarına ve düştüğünde sabırsız olduklarına inanıyordu.Bu davranış, sözleşmesizliğin tipik bir tezahürüdür. Aslında, daha fazla insan satış departmanında büyük gürültü çıkaran grubun zor ihtiyaçlar değil, spekülasyon yapmak ve kar elde etmek isteyen spekülatörler olacağını düşünüyor.Gerçek zor ihtiyaçlar işle meşgul ve aylık ödemeyi ödüyor ... Dolaşacak bu kadar enerji nasıl olabilir?
Ancak, gayrimenkul uzmanı ve Fudan Üniversitesi Gayrimenkul Araştırma Merkezi direktörü Cai Weimin farklı bir bakış açısı ortaya koydu. Cai Weimin'in 10 Ekim'de sosyal platformlarda yaptığı paylaşımına göre, "sahibi tarafından işgal edilen evin yükselip düşmemesi önemli değil." Çok aptal ve saf. Bir örnek verdi, 1 milyon ev için% 30 peşinat, eğer ev fiyatı% 30 düşerse, bu bankanın teminatı geri alacağı anlamına geliyor, bu yüzden sadece ev fiyatlarındaki dalgalanmaları önemsemelisiniz. Ayrıca Cai Weimin, farklı bir bakış açısı ortaya koydu: Satış ofislerini parçalama davranışının kesinlikle mantıksız olduğuna inanıyor, ancak peşinat biriktirmek için bu kadar uğraşıp sonra hepsini bir ev almaya harcayanlar fiyat indiriminden memnun değiller. , Satış departmanında büyük bir gürültü yapmak gerçek bir spekülatör olmayabilir. Örnek olarak Japonya emlak piyasasının 1991'deki çöküşünü ele alalım: Konut fiyatlarındaki düşüş onu alıcılar için dayanılmaz hale getirdi.Elbette bu insanlar ve emlak spekülatörleri aynı değil.
Doğrusu, Cai Weimin'in uzmanının bahsettiği durum mevcut değil gerçekten yanlış zamanda yanlış evi satın alan ve konut fiyatlarında keskin bir düşüş ikilemiyle karşılaşan katı ihtiyaç aileleri var ama dikkat edilmesi gereken şey mevcut fiyat indirimlerinin kontrol altına alınması. Satış departmanının çoğu, birden fazla süiti olan spekülatörler, özellikle de yüksek kaldıraç yükü olan spekülatörler tarafından yönetiliyor. Ev fiyatlarındaki dalgalanmalara son derece duyarlılar.% 10'luk bir düzeltme bile onları çoktan etkiledi. Bu yüzden büyük bir gürültü yapmak için satış departmanına gittim. 
"Yükseliş veya düşüşe bakılmaksızın kendi kendine işgal" demek çok saftır, Cai Weimin açıkça şaşırtıcı bir anlama sahiptir. Bu kadar çok aile ile, kaçı bir ev satın aldıktan sonra bir gecede dalışa uğradı? Sık sık ihtiyaç duyan birkaç spekülatör grubuyla karşılaştırıldığında, yalnızca bir dizi mülk sahibi ev varsa, ihtiyaç duyanların kesinlikle daha fazla toleransı olacaktır ve taleplerini bu kadar dayanılmaz bir şekilde ifade etmeyi seçmeyeceklerdir. Elbette, fiyat indirimleri tüm spekülatörler olmayabilir, ancak çoğu sadece tasarruflarını boşa harcayanlar değildir. -
- BMW X3'ün son yol testi casus fotoğrafları, gövde boyutunun artması bekleniyor
-
- Sun Yingsha Chen Meng'i kazanan Zhu Yuling, tek başına 2 sayı attı ve kurtarıcı olması zor, Shenzhen Üniversitesi ileri düzey kadın takım finallerine liderlik etti
-
- Arabadaki kadın "Yardım et" Jiangxi'nin "070588" polisinin doğaüstü operasyonu yanıyor!
-
- China Fortune'u devralmak için 3,2 milyarlık dev bir atışla, üç ayda yaklaşık 50 milyar arazi elde etti. Vanke'nin "yaşıyor" olması ironik.
-
- Pek çok kişinin kalbinde kuşkusuz en klasik aşk dizisi.
-
- Ma Rong, Zhang Ziyi'nin çirkin fotoğrafını ifşa etmek için resim içeren bir makale yayınladı, Wang Feng sakin değil, 6 karakter cevap verdi
-
- Çin'in sekiz harikasını uzaydan görmek
-
- Peugeot'nun yeni 301'i yurtdışında piyasaya sürülecek
-
- Benim için "Wolverine 3" deki popülaritesi Wolf Amca'yı bile gölgede bıraktı.
-
- Nanchang doğrudan Avrupa'ya gidiyor! Jiangxi bir harika şey daha yaptı!
-
- Pekin karma yarış merkezi patlak verdi! Qiu Tian, sert barlarda yabancı oyuncular arasında rekor kırdı ve seyirciler tezahürat yaptı
-
- Kamboçyalı Bir Aşk | Phnom Penh'de Gerçek Çekimler: Sokaktaki Çin Unsurları
