Müzayededen sonra arazi teslim edilmedi ve teklif sahibi Dengzhou Belediye Hükümetine 30 milyon yuan geri ödeme için dava açtı.
Beijing News (Muhabir Wang Wei) Müzayede için 30 milyon yuan ödedikten sonra, tüccar Wang Xianın müzayedeye çıkarılan arazisi hiçbir zaman teslim edilmedi, bu yüzden arazi sahibi Henan Dengzhou Belediye Hükümetine açık artırma sözleşmesinin yapılmasını talep ederek mahkemeye dava açtı veya 30 milyon yuan müzayede fonu iade edilecek. İlk derece mahkemesi, Dengzhou Belediye Hükümeti'nin parayı geri ödemesi gerektiğine karar verdikten sonra, davalı temyizde bulundu. Henan Eyaleti Yüksek Mahkemesi davayı görmek için iki kez farklı mahkemeler atadı.
Ağustos 2019'da davanın duruşması sırasında davayı görmek üzere görevlendirilen Pingdingshan Orta Halk Mahkemesi, müzayede şirketinin personelinin cezai suçlara karışabileceğini ortaya çıkardı ve buna göre Wang Xia'nın yargılanmasını reddetti.
Ekim 2019'da, Henan Yüksek Halk Mahkemesi, Pingdingshan Orta Halk Mahkemesi'nin işten çıkarma kararını iptal etti ve Pingdingshan Orta Halk Mahkemesinden davayı görmeye devam etmesini istedi. Bugün (19 Şubat), Beijing News'ten bir muhabir, Pingdingshan Orta Halk Mahkemesinden davanın hala başka yargılamalardan geçtiğini ve ilgili bilgilerin ifşa edilmesinin sakıncalı olduğunu öğrendi.
Henan Yüksek Mahkemesi ikinci kez davanın yargılanmasına karar verdi. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Belirlenmemiş arazi işlemi, teklif sahibi dava açtı
2012 yılında Wang Xia, Dengzhou Şehrinde gayrimenkul yatırımı yapmaya hazırlanıyordu ve Dengzhou Geleneksel Çin Tıbbı Hastanesi hükümetine ait, müzayedeye çıkmak üzere olan bir arazi parçasını hayal etti. Aynı yılın 15 Nisan'ında, Dengzhou Belediyesi Finans Bürosu'nun bir iç kuruluşu olan Dengzhou Eyaletine ait Varlık Yönetimi Ofisi (bundan böyle "Dengzhou Devlet Varlık Ofisi" olarak anılacaktır), Henan Renhe Müzayede Şirketi ile "yukarıda belirtilen arsa ve evlerin açık artırma payı" nı imzaladı. Müzayede Sözleşmesi ", Wang Xia müzayedeye teklif veren olarak katıldı.
24 Eylül 2012'de Wang Xia, yukarıdaki açık artırma nesneleri için 60 milyon yuan fiyatla teklif verdi ve açık artırma şirketi ile "Açık Artırma İşlem Onayı" imzaladı.
Nisan 2014 civarında, Wang Xia bir kez daha açık artırma parasının bir kısmını müzayede şirketine transfer etti ve Dengzhou Şehri Devlet Varlıkları Denetleme ve İdare Ofisinin 16 Nisan 2013 tarihinde müzayede şirketine "Açık Artırma Sözleşmesinin İptali Hakkında Bildirim" yayınladığını öğrendi. Devir yok. Wang Xia, Dengzhou Geleneksel Çin Tıbbı Hastanesinin yeni sahasının inşa edilmemesi gibi nesnel nedenlere ek olarak, sanığın sözleşmeyi tek taraflı olarak feshetmesinin de arazinin teslim edilmemesinin ana nedenlerinden biri olduğuna inanıyor.
"Arazinin teslim edilmesini bekliyorduk. Bu süre zarfında, müzayede şirketinin gereksinimlerine göre, art arda 30 milyon yuan'ı müzayede şirketine aktardık." Wang Xia'nın kocası Bay Li, Beijing News muhabirine, müzayede tamamlandıktan sonra "Emanet Edilen Açık Artırma Sözleşmesinin" ilgili hükümlerine göre olduğunu söyledi. Müşteri olarak, Dengzhou Şehrinin Devlete ait Varlık Denetleme ve İdare Ofisi, açık artırma işlemi onay mektubunun imzalanmasından 12 ay sonra açık artırmayı Wang Xia'ya devredecektir.
2016 yılında Wang Xia, arazi idaresi yönetimi anlaşmazlıkları gerekçesiyle Dengzhou Belediye Finans Bürosu ve Dengzhou Belediye Hükümeti'ni Nanyang Orta Halk Mahkemesine dava etti.
Nanyang Orta Halk Mahkemesi, hükümetin 30 milyon yuan ve faiz iade ettiğine karar verdi. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Hem Dengzhou Belediye Hükümeti hem de Finans Bürosu, niteliksiz sanıklar olduklarını ve ilk mahkemeyi kaybettiklerini söyledi
Wang Xia, Dengzhou Şehri Devlete ait Varlıklar Ofisinin, müzayede tamamlandıktan sonra sözleşmeyi tek taraflı olarak feshettiğini, bunun da müzayede hedefini elde edememesine ve büyük ekonomik kayıplara neden olduğunu iddia etti.Devlete ait Varlıklar Ofisi, Dengzhou Şehri Finans Bürosu ve Dengzhou Belediye Hükümeti'nin bir iç örgütüdür. İlgili arazinin sahibidir ve sorumluluğu Dengzhou Şehri Finans Bürosu ile paylaşmalıdır.
Ancak, Dengzhou Belediye Hükümeti, bu davanın açık artırma sürecinde Dengzhou Belediye Hükümeti'nin müzayede sözleşmesinin karşı tarafı olmadığını ve müzayede işlem parasını tahsil etmediğini savundu Wang Xia, Dengzhou Belediye Hükümeti'ne ana organın hatası nedeniyle dava açtı ve bu nedenle mahkemeden iddialarını reddetmesini istedi. .
Dengzhou Şehri Finans Bürosu, Dengzhou Eyaletine ait Varlıklar İdaresi Ofisinin tüzel kişi olarak bir kurum statüsüne sahip olduğunu ve Finans Bürosunun nitelikli bir sanık olmadığını savundu, bu nedenle mahkemeden Wang Xia'nın davasını reddetmesini istedi. Buna ek olarak, Wang Xia müzayede şirketine 30 milyon yuan ödediğini iddia etti, ancak ne Dengzhou Şehri Hükümeti ne de Devlete ait Varlıklar Denetleme Ofisi yukarıda belirtilen parayı almadı. Ancak o zaman Dengzhou Eyaletine ait Varlıklar Ofisi, müzayede şirketine "Açık Artırma Sözleşmesinin Çözümlenmesine İlişkin Bildirim" i yayınladı. , Bildirim yasal ve geçerlidir.
İlk Derece Mahkemesi Nanyang Orta Halk Mahkemesi, Dengzhou Şehri Devlet Varlık Denetleme ve İdare Ofisinin Dengzhou Finans Bürosu'nun bir iç birimi olduğuna ve harici olarak bağımsız idari sorumluluk üstlenemeyeceğine karar verdi.Aynı zamanda Dengzhou Finans Bürosu, Dengzhou Belediye Hükümeti'nin devlete ait varlık yönetimi birimidir. Bu nedenle, Dengzhou Belediye Hükümeti ve Finans Bürosu bu davada uygun davalılardır.
İlk derece mahkemesi, açık artırma şirketinin Wang Xia ile "Açık Artırma İşlem Onay Mektubu" imzaladığını ve Wang Xia'nın müzayede teminatını ve 30 milyon yuan açık artırma parasını açık artırma şirketine teslim ettiğini tespit etti. Açık artırma ürünlerinin ve açık artırma parasının teslim edilememesinin ana nedeni şudur. , Dengzhou Şehri Devlete ait Varlıklar Ofisi, müzayede konusunu teslim edemedi ve bir sözleşme ihlali oldu.
8 Eylül 2016'da, ilk derece mahkemesi Wang Xia'nın talebini destekledi ve Dengzhou Şehri Hükümeti ile Finans Bürosunun Wang Xia'ya 30 milyon yuan ve ilgili faiz ödemesi gerektiğine karar verdi.
Davaya itiraz ettikten sonra, Henan Yüksek Mahkemesi, Zhengzhou Demiryolu Taşımacılığı Ara Mahkemesinin davayı görmesini emretti. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Henan Yüksek Mahkemesi iki kez yargı yetkisini belirledi ve Dengzhou Şehri Hükümeti sanığının yetkili olduğuna karar verdi.
Karar ilk etapta açıklandıktan sonra, Dengzhou Belediye Hükümeti ve Finans Bürosu temyiz başvurusunda bulundu. Nisan 2018'de, Henan Eyaleti Yüksek Halk Mahkemesi, orijinal kararın iptaline karar verdi ve davayı ertesi ay yargılanmak üzere Zhengzhou Demiryolu Taşımacılığı Ara Mahkemesine verdi.
Duruşmadan sonra, Zhengzhou Demiryolu Taşımacılığı Ara Mahkemesi, Dengzhou Şehri Devlete ait Varlık Denetleme ve İdare Ofisinin, bağımsız bir şekilde yasal sorumlulukları üstlenebilecek bir tüzel kişi olduğuna ve açık artırma şirketine davaya dahil olan varlıkları açık artırma için eşit bir piyasa birimi olarak emanet ettiğine karar verdi. Eşit piyasa öznesi kimliğinin ortaya çıkması, ihale sözleşmeleri ve işlem onayları her iki taraf için de idare hukuku hak ve yükümlülükleri oluşturmamış, yukarıda belirtilen fiiller medeni hukuka ait olup, bunlardan doğan uyuşmazlıklar idari dava kapsamında değildir.
6 Eylül 2018 tarihinde, Zhengzhou Demiryolu Taşımacılığı Ara Mahkemesi, Wang Xia'nın davasını reddetti.
Bundan sonra Wang Xia, temyiz başvurusunda bulundu. Kasım 2018'de, Henan Yüksek Halk Mahkemesi, şehir yönetiminin bir iç ofisi olan Dengzhou Şehri Devlete ait Varlık Denetleme ve İdare Ofisinin, devlete ait varlıkların elden çıkarılmasında Dengzhou Şehri Hükümeti'ni temsil ettiğine ve Dengzhou Şehri Hükümeti'nin yasal sonuçlara katlanması gerektiğine karar verdi. Bu nedenle, Dengzhou Şehri Finans Bürosu davada nitelikli bir sanık değildi Henan Yüksek Mahkemesi, Zhengzhou Demiryolu Mahkemesi'nin kararını iptal etti ve Wang Xia'nın kovuşturmasını reddetti.
Bundan sonra Wang Xia, Dengzhou Belediye Hükümetine ayrıca dava açtı. Mart 2019'da, Henan Eyaleti Yüksek Halk Mahkemesi, Pingdingshan Şehri Orta Halk Mahkemesi'ne Wang Xia'nın Dengzhou Şehri Hükümeti aleyhindeki davasını dinlemesi talimatını verdi.
Pingdingshan Orta Halk Mahkemesi davacının davasını reddettikten sonra, Henan Yüksek Halk Mahkemesi kararı iptal etti ve mahkemenin davayı görmeye devam etmesini emretti. Katılımcıların izniyle fotoğraf
Bir ceza davasına karışan Henan Yüksek Halk Mahkemesi, kovuşturmayı reddetme kararını iptal etti.
Duruşma sırasında Pingdingshan Orta Halk Mahkemesi, müzayede şirketinin yöneticisi Bay Wu'nun zimmete para geçirmekten şüphelenildiğini ve Ekim 2017'de Dengzhou Kamu Güvenliği Bürosu tarafından soruşturulduğunu tespit etti. Wang Xia'nın müzayede şirketine aktardığı 30 milyon açık artırma parası da soruşturma altındaydı. içinde.
Mahkeme, bu davadaki şüpheli suçun kamu güvenliği organı tarafından açıldığı göz önüne alındığında, soruşturma sonuçlarının davanın ele alınmasında önemli bir etkisi olabileceğine karar verdi. Bu nedenle ceza önceliği ilkesi gereği ceza davası sonuçlandıktan sonra hukuki şartların sağlanması halinde hukuka uygun olarak haklar ayrıca talep edilecektir.
Ağustos 2019'da Pingdingshan Şehri Orta Mahkemesi, Wang Xia'nın yargılamasını reddetti.
Wang Xia tekrar temyizde bulundu. Henan Eyaleti Yüksek Halk Mahkemesi, Pingdingshan Şehri Orta Mahkemesinin kararının uygunsuz olduğuna karar verdi ve Ekim 2019'da mahkemenin ilk derece kararını iptal etti. Henan Eyaleti Yüksek Halk Mahkemesi, ilk derece mahkemesi, ceza davasının sonuçlarının Wang Xia / Dengzhou Şehri Hükümeti davasının ele alınmasında gerçekten önemli bir etkiye sahip olacağına inanıyorsa, davanın davacı tarafından reddedilmek yerine yasaya göre askıya alınması gerektiğine inanmaktadır. Bundan sonra, Henan Yüksek Mahkemesi Pingdingshan Orta Mahkemesine davanın duruşmasına devam etmesini emretti.
Bu sabah (19 Şubat), Beijing News'ten bir muhabir, Pingdingshan Şehri Orta Halk Mahkemesindeki davadan sorumlu yargıçla temasa geçti ve davayla ilgili daha fazla şey öğrendiğini ve davayla ilgili diğer bilgileri ifşa etmenin uygun olmadığını söyledi.
Redaksiyon Lucy
