Ağustos ayında Chengdu ev fiyatlarının listesi! Bir ev satın almak veya kiralamak? Cevap yürek burkan!
Şehirde çok çalışmak
Belirli bir gelirden sonra
Her zaman bir problemle mücadele et
Ev kiralamak mı yoksa satın almak mı?
Kiralamak daha ücretsizdir
Ama sonuçta kararlı değil
Ev kendine ait değil
Alt yok
Bir ev satın almak güvenmek gibidir
Zor iş
Ama ipotek de bir baş ağrısı
Öyleyse, Chengdu'da hangisini satın almak veya kiralamak daha uygun maliyetli?
Bu hesabın yavaş bir şekilde kapatılması gerekiyor
Chengdu ev fiyatları
Eylül ayında Chengdu'da yeni evlerin ortalama fiyatı 10764 RMB / m²
Veri kaynağı: Anjuke
Örnek olarak Eylül 2017'de yeni evlerin ortalama satış fiyatını 10.764 RMB olarak alın
Chengdu'da 70 metrekarelik bir ev satın almak istiyorsanız
ihtiyaç 10764 × 70 = 753480 yuan
Yaklaşık olarak eşittir 750.000 Bar
peşinat 100.000 , kredi 650.000 , kredi 20 yıl , Gösterge faiz oranı 3.25'e göre hesaplanmıştır; ortalama aylık geri ödeme 3.686,67 yuan
Öyleyse varsayalım, Aylık maaş en az 6000 Yukarıdaki,
Bir ev almaya cesaretin var!
Geçtiğimiz Ağustos ayında sıcak konut fiyatları
Yukarıdakiler yalnızca tahmini Eylül ev fiyatıdır
Geçtiğimiz Ağustos ayında yeni yayınlanan ev fiyatlarına bir göz atalım
Aşağıdaki kaynakların tümü Leju Chengdu'dandır
Ağustos Chengdu Ana şehir Ortalama fiyat 17065 yuan / Bunların arasında, Jinjiang Bölgesi, her zaman olduğu gibi, listenin başında yer aldı, onu Yüksek Teknoloji Bölgesi izledi ve 20.000 kırdı. Shuangliu ayrıca Hat 10'un açılışının arifesinde 10.000'i kırdı!
Mevcut merkezi şehir Henüz kırılmadı Bölgede sadece Xindu, Pidu, Wenjiang ve Longquanyi var, Xindu dışında diğer üç bölgenin konut fiyatları yükseliş eğilimini sürdürüyor, bu gelişme devam ederse milyonları kırmaktan uzak değil. Bunu görünce hayattan biraz şüphe mi ediyorsun?
Her ilçedeki konut fiyatlarına bir göz atalım
Jinjiang Bölgesi
Ortalama fiyat Ağustos ayında Jinjiang bölgesinde 23000 yuan /
Satılık mülkün fiyatı Sorrento İskele hakkındadır20000-29000 yuan / metrekare
Evergrande Metropolitan Huating 38000-40000 yuan / metrekare Keppel Lingyunfeng Pavilion 28000 yuan / metrekare Yitai Tianjiao 26000 yuan / metrekare Chengdu Xinghui Plaza 25000-28000 yuan / metrekare Armani Art Apartment 45000-85000 yuan / metrekare Taihe Uluslararası Zenginlik Merkez 13500-80000 yuan / metrekare Junfa Star Yajun Park Park Konağı 7500-7900 yuan / metrekare Zhuojinman Alışveriş Merkezi 100,000 yuan / Wangjiang Mingmen takımı 40000-100000 yuan / metrekare Dongfu 9 blok 17000 yuan / metrekare Wanda Ruihua Merkez 22,000 yuan / metrekare yeşil alan Jintian Mansion 20,000 yuan / metrekare yaratıcı dağ7200 yuan / metrekare
Yüksek teknoloji bölgesi
"Uluslararası Şehir Güney" 20.000 kır
Satılık gayrimenkulün fiyatı Long Lake Century Peak View / metrekare Longhu Jiuli Qingchuan 18,000 yuan / metrekare Çin Tüccarları Büyük Küp 28,000 yuan / metrekare Mangrove Körfezi Faz 3 Hafif Lüks Konak 18,000 yuan / metrekare Pekin Üniversitesi Kaynakları Yihe Jade Konağı 17000-19000 yuan için yaklaşık 28,000 yuan / Metrekare Merkezi Fengjin 20000 yuan / metrekare Jiaxiang Ruiting South City 17000 yuan / metrekare Forte Financial Island Phase 225000 yuan / metrekare Zhongzhou Jincheng Lakeshore 24000-28000 yuan / metrekare Shuguang Uluslararası Konağı 12000-15000 yuan / metrekare Langji Royal Jin Yuan 19000-21000 yuan / metrekare Dayuan Joy Ode yaklaşık 12500-13500 yuan / metrekare Chengdu Wenrude 40,000 yuan / metrekare Xuhe Jacaranda Bahçesi · Topluluk alt işi 35000-57000 yuan / metrekare Xiongfei Xinyuan Mingdu Nut Topluluğu 13,000 yuan / metrekare Çin Demiryolu İnşaatı Xipai Lanan 30000-40000 yuan / metrekare Runfu International 99821,000 yuan / metrekare Lapton Malikanesi 19500 yuan / metrekare Jincheng Nanfu Bay Cat 16,000 yuan / metrekare Chengdu Yintai Merkezi Huayueju 35000-40000 yuan Yuan / metrekare No.6, Xinjie'de (No. 6 Nancheng Metropolitan Business) 20000-45000 yuan / metrekareQingyang Bölgesi
Satıştaki gayrimenkulün fiyatı Evergrande Plaza için yaklaşık 27.000 yuan / metrekare başına Rongcheng Yunxi için 15.000 yuan / Ziyuxi Mahkemesi için 15600 yuan / Chengdu Qingyang Wanda Plaza için metrekare 30.000-70.000 yuan / metrekare Sunac View Xitai 18.000-60.000 yuan / metrekare Tai Yecheng Zhongcheng 13,000 yuan / metrekare R&F Center B binası 22,000 yuan / metrekare Hailiangyue Jinsha 18,000 yuan / metrekareWuhou Bölgesi
Chenghua Bölgesi
Satılık gayrimenkulün fiyatı yaklaşık 9,000 yuan Jinke Merkezi için / Xinhe Yulongshan metrekare başına 15,000 yuan / metrekare Çin Demiryolu İnşaat Plaza 22,000-40000 yuan / metrekare Taibo İdeal Şehir 11,200 yuan / metrekare Jinke Xingyao Tiandu 9.500 yuan / metrekare Zhongzhou kilometre 15.000 yuan / Jiaotong Üniversitesi Dream Home'un metrekaresi 10500 yuan / metrekare Yongli Dragon Residence 14000 yuan / metrekare Xianglan Yarımadası 13000 yuan / metrekare Çin Kaynakları Xiyue Plaza 9000 yuan / metrekare Yongjin Pavyonu 17500 yuan / metrekare Çin Kaynakları Merkezi 15000-60000 yuan / metrekareJinniu Bölgesi
Tianfu Yeni Bölgesi
Chengdu Çevik Bahçede satılık emlak fiyatı yaklaşık 16.000 yuan / metrekare Sun Hung Kai Yuecheng 14.500 yuan / metrekare Nanhu Yüzyıl 11.000 yuan / metrekare Tanghu Lincheng 4.580.000 yuan / set Poly Jinjiangli 14.000 yuan / metrekare Hailun Bahar 12.000 yuan / metrekare Bo Yayuan 16.000 yuan / metrekare Lanrun ISC21.000 yuan / metrekare ve Guinan Dağı 6.5 milyon yuan / uygun enerji Fengdanbolu 12.000 yuan / metrekare Zhongde Lufu 50.000 yuan / metrekare Shimao Yunhu 16.000 yuan / metrekare Xinyuan Xinduhui 15.000 yuan RMB / m2 Beijing Street 13000 RMB / m2 Alman Shang Yufu Tianjiao RMB 18000 / m2 Helen İzlenim 17000 RMB / m2 Sunac Nano Mansion 16000 RMB / m2 Çin Demiryolu Mükemmeliyet Merkezi 20000 RMB / m2 Lulinghui 8000 RMB / m2Shuangliu Bölgesi
Wenjiang Bölgesi
Satılık gayrimenkulün fiyatı yaklaşık 13,000 yuan Luhu Sarayı, Tianxiang, Çin / metrekare Jia Nianhua Pacific Plaza 8700 yuan / metrekare Hengda New City 8500 yuan / metrekare Lanrun Guanghua Bahar 7800 yuan / metrekare Poly Xizi Şehri 25,000 yuan / metrekare sabit Da Ming Şehri 15000 yuan / metrekare Yushun Lotus Meydanı 4500 yuan / metrekare Shihao Altın Nehir Vadisi 9900-10000 yuan / metrekare Evergrande Kraliyet Görünümü 6500-7000 yuan / metrekare Wenjiang Ideal City 9300 yuan / metrekare Le Gulang Chengdu 6800 yuan / metrekare Furong Xishu 9,600 yuan / metrekare Caidiyuan 3,2-3,6 milyon yuan / Pearl River Royal View Bay seti 10,000 yuan / metrekare Xuefu Jingcheng 6,000 yuan / metrekare Dongyuan City 5100-5700 yuan / metrekare Pearl River Plaza Qingyuntai 30,000 yuan / metrekareLongquanyi Bölgesi
Pidu Bölgesi
Xindu Bölgesi
Ağustos ayındaki gerçek ev fiyatını okuduktan sonra
Daha cesareti kırılmış
Hangi evi satın almalı
İtaatkar bir ev kiralayalım
Chengdu kiralama
O halde Chengdu'da ev kiralama durumuna bir göz atalım.
Birkaç gün önce, Shanghai E-House Araştırma Enstitüsü "50 Şehirde Kira-Gelir Oranı" hakkında bir rapor yayınladı.
Tablodan Chengduyu görebiliriz Kişi başı konut kirası 873 yuan
O zaman bir yıl 873 × 12 = 10476
Bir yıllık kira 15.000 hakkında
Çalıştığını varsayalım 5 yıl sonra Bir ev al
O halde ev sahibine ver 75.000
Peşinat için neredeyse yeterli
Tabii ki, günümüzde gençler özgürlüğü giderek daha fazla savunuyor
Bir ömür boyu kendimi bir eve bağlamak istemiyorum
Bazı insanlar uzun vadeli kiralamayı tercih ediyor
Kiralamanın daha ücretsiz olduğunu düşünüyorum
O halde ev kiralamaya karşı ev satın almaya bir göz atalım.
Hangisi daha iyi
Ev kiralama ile satın alma arasındaki fark
Ev fiyatları yükseldi
Kiracılar: "Ücretler konut fiyatlarına yetişemez
"
Bir ev satın almak: "Evet, yükseliyorsun, neyse, emek ve sermaye evi satın aldı
"
Özgürlük derecesi--
Kiralama: "Her zaman dolaşıyormuşum gibi hissediyorum, kalacak yerim bile yok"
Bir ev satın almak: "Zor bir iş olmasına rağmen, hala kendi yuvam var"
İş yerinde mutsuz
Kiralama: "Mutsuzsanız, emek ve yönetim sizi beklemiyor"
Bir ev satın almak: "Olmaz. Önümüzdeki ay ipoteği bırakırsanız, ödeme alamazsınız."
Mutsuz yaşam
Kiralama: "Orada ne tür bir ev var, o kadar çok fare var; ortak kiralayan kızlar temiz olmayı sevmiyor. Unut gitsin, buna katlandıktan sonra hareket et."
Bir ev satın almak: "Başlangıçta seçtiğim evi ağlayarak yaşamak zorundayım
"
Güvenlik duygusu
Ev kalitesi
Masraflar--
Kimler için çalışıyor
Kur yapma başarı oranı
Kadının ailesinin gözünde ...
Arkadaşların gözünde
Akıl sağlığı
Dönüm Noktaları--
Ve diğer yarısı ...
Yatırım getirisi--
Bozuk ilişki
Check-in en yüksek önceliği
Sakinler
Mekansal desen--
formaliteler
Şirketin değerlendirme kapsamı-
Küçük bir özet yapın
Genel olarak, Bir ev al Bir aidiyet duygusu ve bir ev duygusu var.İstediğinizde yeniden modelleyebilirsiniz.Çevre, kamu güvenliği, mülk ve diğer faktörler de garanti altına alınacaktır.
ve Kiralama Daha kullanışlıdır ve çok fazla zahmetten kurtarır! Aynı zamanda nispeten ücretsizdir ve işe göre keyfi olarak ayarlanabilir; yaşam baskısı nispeten daha azdır ve başka şeyler yapmak için daha fazla para ve zaman vardır ve her gün ipotek konusunda tereddüt etmeye gerek yoktur.
İster satın alıyor ister kiralıyor olsun
Kendini hissedenler en iyisini bilir
Herkes farklı düşünüyor
Son olarak, birinin editöre bir soru sorması gerekebilir ...
Bir ev al? yok!
Büyük Chengdu
