Kelebeği değiştirmek üzere mi? Üzüm barakasının gelecekteki trendini görmek için "arazi müzayede pazarından"
Bu yılın başından beri, Wenzhou'daki yerel açık artırma pazarı geçen yıl sıcak trendini sürdürdü. Üzüm kulübesi alanındaki birçok arsa, üzüm barakası bölgesinin gelecekteki gelişme eğilimini de gösteren "sınırlı fiyat + poliçe konutunda" başarıyla satıldı.
Bölüm 1 Üzüm barakasının geçmişi
Ouhai ve Lucheng semtleri arasındaki bağlantı plakası olarak üzüm barakasının önemi şüphesizdir. Yenilemeden önce, bölge çoğunlukla eski topluluklardı, kentsel arayüz geri kalmıştı, yaşam tesisleri ve ulaşım tesisleri nispeten kıttı ve çok az arazi transferi ve yeni bina vardı. Bu nedenle, birçok Wenzhou insanının geleneksel kavramına göre, "kirli, kaotik, fakir", "alçak, küçük, dağınık" üzüm barakasının tanınan zamirleridir.
18'inci "Wenzhou Şehri Çekirdek Alanında Üzüm Atma için Düzenleme Ayrıntılı Planlama Birimi (0577-WZ-HX-20) (2017'de revize edilmiştir) Onay Sonrası Duyuru" ndaki yasal düzenlemelere göre, üzüm ahırının dönüşümünün başlangıcı başladı.
(Kaynak: Şehir Planlama Bürosu)
Bölüm2 Üzüm barakasının gelişimi
Kentsel arayüzün sürekli yenilenmesiyle, üzüm ahır alanı yavaş yavaş karmaşaya veda etti, bölgedeki bazı eski fabrikalar şehrin banliyölerine göç etmeye başladı, çok sayıda arsayı serbest bıraktı, böylece üzüm barakası ve çevresi anında "gözetimsiz" oldu. Arazi müzayede pazarındaki büyük emlak şirketleri için bir savaş alanı haline geldi. 2019'dan başlayarak, bölgedeki sürekli arazi devri, tüm alan arayüzünün hızlı bir şekilde gelişmesine yol açtı ve yavaş yavaş yeni topluluklar ortaya çıktı, bu da üzüm barakası çevresindeki ilgili destek tesislerinin kademeli olgunlaşmasını teşvik etti.
Aynı zamanda bölgedeki ulaşım ağı giderek olgunlaşıyor.Geçen yıl Ekim ayında hafif raylı S1 hattı trafiğe açıldı ve bölgede Dezheng istasyonu kuruldu. Aynı zamanda, metronun planlanan M3 hattı da gelecekte transit karayolu üzerinde Putao Peng istasyonu kuracak ve bu da bölgede yaşayanların günlük seyahatlerini büyük ölçüde kolaylaştıracak.
(Resim internetten geliyor)
2019 yılında, Lucheng Bölgesi Geliştirme ve Reform Bürosu, Huichanghe İlköğretim Okulu, anaokulu ve Üzüm Yerleşim Bölgesi'ndeki topluluk konutlarının genişletilmesi için proje önerisini ve fizibilite çalışma raporunu prensip olarak onayladı.Gelecekte, Huichanghe İlköğretim Okulu ve bir anaokulu bölgeye eklenecek.
Ayrıca, bölgede 230 dönümlük bir alanı kaplayan Niushan Uluslararası Şehir Kompleksi kısmen tamamlandı ve yakında eğitim, ticaret, yaşam, barınma ve tıbbi işlevlerle uluslararası bir kompleks ön plana çıkacak.
(Niushan International Complex Faz I'in efekt çizimi)
(Niushan International Complex'in genel görünümü)
Part3 Üzüm barakasının mevcut durumu
Bugünün üzüm barakaları, güzel bir manzara oluşturmak için büyük yıkım ve yeniden yapılanma sürecinden geçti. Genel kentsel arayüz dönüşüm geçirdi. Birçok birinci kademe emlak şirketi birbiri ardına yerleşti.
(Veri kaynağı: Zhejiang Arazi Kullanım Hakkı Çevrimiçi Ticaret Sistemi)
Şu anda, bu bölgedeki yüksek kaliteli diskler arasında Lucheng Wanxiang Mansion ve Vanke · Emerald Heart Lake bulunmaktadır. Her ikisinin de ortalama fiyatı 31,000 yuan / 'un üzerindedir. Kaidi Sunac Yeni Geyik Parkı da geçtiğimiz hafta metrekare başına ortalama 25.208 yuan satış fiyatı ile açıldı ve şu ana kadar% 40 satış gerçekleştirdi.
Satılık emlak, açılmak üzere olan Poly · Da Guojing'i içeriyor ve bu projenin işlem taban fiyatı da yaklaşık 13,000 yuan / ve gerçek işlem taban fiyatı daha yüksek. İkinci el konut açısından, 19 yıl içinde teslim edilen Jinhua Şehri var ve ikinci el konutların mevcut ortalama fiyatı 25.000 yuan / /'ye yakın.
Yerel müzayedelerin artan popülaritesi ve üzüm ahırının sürekli olgunlaşması ile bu alanda çeşitli planlar da ışık hızında uygulanmaktadır. Bu yıl bölgede çok sayıda ilan olacağı ve sıcaklık arttıkça üzüm barakalarının fiyatlarının da yükseleceği öngörülebilir.
Bunların arasında Poly Daguojing projesinin de yarın açılması bekleniyor Kaidi Sunac Yeni Geyik Parkı ile karşılaştırıldığında kim daha iyi olabilir? bekleyelim ve görelim.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Le Ju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Yantai Metrosu'ndan Haberler! 3. ve 4. Hatlardaki sitelerin teşhiri Bu gayrimenkuller trafik temettülerinden yararlanır
- Maksimum rüzgar kuvveti 7'dir! Henan, fırtına için mavi uyarı yaptı
- Pingdingshan öğrencileri koleje giriş sınavına dikkat ediyor, başlama saati belli oluyor
