Bir haftalık planlama: Arazinin satın alınmasından sadece iki ay sonra, Binjiang Xiaoshan Kuzey Projesi açıklandı. Hangzhou'nun kuzeyinde ve doğusunda büyük değişiklikler var
Yakın zamanda, uluslararası standartlarda bir şehir merkezi butik istasyonu inşa etmek amacıyla, Hangzhou'daki tren istasyonunun yenilenmesine yönelik planlama planlarının talep edilmesi için bir uzman inceleme toplantısı düzenlendi.
Bu, birçok insanın güzel anılarını taşıyan Chengzhan Tren İstasyonu'nun yenilenmek üzere olduğu ve yeni bir hayata başlanacağı anlamına geliyor.
Ancak, özel tasarım planı henüz açıklanmadı, sabırsızlıkla bekleyebiliriz. Buraya çok uzak olmayan Shangcheng Bölgesi'ndeki gelecekteki Shibanqiao topluluğunun da yeni gelişmeleri var.Daha fazla ayrıntı bilmek ister misiniz? Bu haftanın planına bir göz atalım
Emlak
Binjiang Xiaoshan Kuzey Projesi'nin kamuoyu duyurusu
Maksimum ciltli cilt fiyatı 33.500 yuan /
Proje doğuda planlanan konut arazisine, güneyde Tiande Yolu'na, batıda Ningshui Yolu ve kuzeyde Jianjian Üçüncü Yolu'na kadar uzanıyor.
Projenin toplam arsa alanı 35.231 metrekare, toplam inşaat alanı 11.2141,9 metrekare, arsa oranı 2.2'dir.
Proje, 17F-18F'ye ait 11 yüksek katlı konut binası inşa etmeyi planlıyor. 1 No'lu bina, kamuya ait kiralık bir konuttur ve parkta bir yüzme havuzu bulunmaktadır.
Binjiang tarafından toplam 1.53964 milyon yuan fiyatla kazanılan proje arsasının ciltli kapağı için maksimum fiyat limiti 33.500 yuan / m2'dir (ince dekorasyon standardı 3.500 yuan / m2). Taban fiyatı 1.964.27 yuan / m2 ve prim oranı% 11.6 idi.
Projenin havadan görünümü
Editörün yorumu: Binjiang'ın araziyi ele geçirmesinden 2 aydan kısa bir süre sonra, inşaat planı planlandı ve duyuruldu, bu hızı seviyorum. Tanıtım haritasına bakıldığında, proje, dört gözle beklemeye değer nehir kıyısındaki gayrimenkulün standart konfigürasyonu olan yüzme havuzlu saf bir yüksek katlı parktır.
Çevresindeki gayrimenkul: New Hope Binjiang Jinchen, Da Ming City Huafu
Dongyuan Xiaoshan Southern Wocheng Projesi Duyurusu
Maksimum ciltli cilt fiyatı 27800 yuan /
Proje doğuda planlanan Chonghua Yolu'na, güneyde planlanan nehir kenarı yeşil alana, batıda planlanan Xiaobai Hattı'na ve kuzeydeki Nanhuan Yolu'na uzanıyor.
Projenin toplam arsa alanı 20.840 metrekare, toplam inşaat alanı 79.029 metrekare, arsa oranı 2.6'dır.
Proje # 1, # 2 ofis binası, 3 #, 4 # ve 5 # 22 katlı konut ve 6 # kamu kiralık konut olmak üzere 6 bina inşa etmeyi planlıyor.
Proje arazisinin en yüksek ortalama ciltli fiyatı, Dongyuan 56275 tarafından 153964 milyon yuan toplam fiyatla kazanılan 27800 yuan / m2 (ciltli 3,500 yuan / m2) ve taban fiyatı 10386 yuan / m2'dir.
Projenin havadan görünümü
Editörün yorumu: Xiaoshan'ın güney kesiminde yeni bir gayrimenkul planlama duyurusu var.Bu Dongyuan'ın yeni bir projesi Bu proje Metro Hattı 2 istasyonuna Dongyuan Xuhui Puyue'den daha yakın. Daha önce, Xiaoshan'ın güney kesimindeki Wocheng bölümünde satılması zor olan çok sayıda satılık gayrimenkul vardı. Ancak zaman geçtikçe buradaki evler yavaş yavaş tükeniyor ve piyango kazanma oranı düşük değil.
Etraftaki gayrimenkul: Dexin City Heart House
Country Garden Fuyang Dongzhou Proje Planlamasının Duyurusu
Taban fiyatı 10856 yuan /
Proje Hengshan Bloğu, Dongzhou Caddesi, Fuyang Bölgesi'nde yer almaktadır.
Projenin toplam arsa alanı 92.480 metrekare, toplam inşaat alanı 177.764.80 metrekare, yüzölçüm oranı 10.01'dir.
Proje, çoğunlukla çok katlı ve alçak konut binaları olmak üzere birkaç konut binası inşa etmeyi planlıyor.
Proje, Country Garden tarafından toplam 1.01 milyar yuan fiyatla kazanıldı ve taban fiyatı 10856 yuan / idi.
Projenin havadan görünümü
Editörün yorumu: Bu projenin arsa oranı çok düşük, bu nedenle Country Garden düşük yoğunluklu bir park inşa etti. Proje Huang Gongwang tarafından desteklenmektedir ve zengin ekolojik kaynaklara sahiptir. Arsa, Songdu Ruyi Chunjiang Nehri'ne yakın, Greentown · Fuchun Rose Garden, Vanke · Gongwang batıda, Sunac · Breeze City doğuda, çoğunlukla düşük yoğunluklu projeler. Bungalovların ve istiflenmiş evlerin mevcut ortalama işlem fiyatı 18.000- Yaklaşık 19.000 yuan / .
Çevre mülkler: Songdu Ruyi Chunjiang, Sunac City of Breeze
Shibanqiao'nun gelecekteki topluluk arsasında yıkım ve yeniden yerleşim konut projesinin duyurusu
Proje, Qiutao Yolu'nun yanında, kuzeyde Dongbao Yolu, güneyde Yingxia Caddesi ve batıda Sanduo Yolu'nun yanında yer almaktadır.
Toplam arsa alanı 24.967,48 m2 olup, toplam inşaat alanı 168.846 m2 olup 106.226 m2'si yer üstüdür. Genel arsa oranı 3,5, bina yoğunluğu% 50 ve yeşil alan oranı% 35,77'dir.
Proje, bazıları 70 metre veya daha az bina yüksekliğine sahip çok sayıda yüksek katlı konut inşa etmeyi planlıyor ve her katın yüksekliği yaklaşık 3 metre.
Proje oluşturma
Editörün yorumu: Herkes bu yere aşina olmalı, burası orijinal Güney Otobüs Terminali'nin taşınmasıyla boşaltıldı. Kaplamalara göre, bu gelecekteki topluluk yeşilliklerle dolu, her binada yeşil bitkiler var ve cephenin şekli çok fütüristik ve çok şık ve cömert görünüyor. Gelecekteki topluluk hükümet tarafından planlanıp inşa edilir ve Shangcheng Shibanqiao topluluğu, Zhejiang'daki 24 gelecekteki topluluk pilot projesinin ilk grubudur.
Etraftaki gayrimenkul: Yanlord Riverside Parkı
yol
Hangzhou Ring Expressway, kavşak ve yeniden yapılanma projesinin kamuoyuna duyurulmasını bıraktı
Hangzhou Ring Expressway, kavşak yeniden yapılandırma projesini mevcut kavşak yeniden yapılandırma ve genişletme projesi olarak bıraktı ve orijinal kavşak yeniden yapılandırma projesini mevcut durumda bıraktı.
Yeni inşa edilen ücret istasyonu, Tianmushan Yolu'nun güneyinde ve Çevre Otoyolu'nun doğusunda yeşil kuşakta yer alır ve tek boynuzlu + deforme olmuş armut şeklindeki iletişim formunu terk eder.
Dört rampa, çevre otoyolunu ve ücret istasyonunu birbirine bağlayan deforme bir armut şekli oluşturur.
Proje planı
Editörün yorumu: Mantıksız tasarımı nedeniyle iç iletişim sisteminden ayrılmak, burada önemli bir trafik sıkışıklığı kaynağıdır. Tanıtım ve ihale gibi uzun bir ön çalışmadan sonra tasarım planı nihayet kamuoyuna duyurulur. Orjinaline göre, haberleşme tipini tek boynuz + deforme armut şeklinde bırakmak daha mantıklıdır.
Hangzhou Metro Hattı 5 Faz I Projesi
Jinji Yolu İstasyonunda Duyuru (Faz II)
Site, Jincheng Yolu ile Jinji Yolu'nun kesiştiği noktada yer almaktadır ve 4 giriş ve çıkış planlanmıştır.
Proje planı
Editörün yorumu: Hangzhou Metro Hattı 5, batıda Geleceğin Bilim ve Teknoloji Şehri ve güneydeki Xiaoshan'dan başlayarak transferlerin kralı olarak biliniyor ve Hangzhou Şehrinin ana arteridir. Hat 5'in ilk etabının yıl sonunda tam anlamıyla faaliyete geçmesi bekleniyor.Yeni metro hattına yakında bineceğimize inanıyorum.
planlama
Hangzhou Dijital Ticari Şehir Birimi (JG18) için düzenleyici ayrıntılı planlamanın revizyonunun (taslağı) kamuya açıklanması
Bu hafta, Planlama Bürosunun resmi web sitesi "Hangzhou Dijital Ticari Şehir Birimi (JG18) Düzenleyici Ayrıntılı Planlamanın (Taslak) Revizyonu" nu duyurdu.
Projenin planlama kapsamı doğuda Donghu Yolu, güneyde Desheng Yolu, batıda Hemu Limanı ve kuzeyde Çevre Yolu ve Şangay-Hangzhou Otoyolu'na uzanmaktadır.
Proje arazi planlaması
Jianggan Bölgesi'nde planlanan alan 285 hektar olmak üzere toplam arazi alanı 760 hektardır ve Yuhang Bölgesi'nde planlanan alan 475 hektardır.
Jiuqiao Dijital Ticaret Şehri biriminin gelişimi, Hangzhou Körfezi Akıllı Üretim Uluslararası Teknoloji İnovasyon Bölgesi, Hangzhou Uluslararası Dijital Ticaret Platformu ve yeni bir sanayi-şehir entegrasyon kalite bölgesi olarak konumlandırılmıştır.
Bu plan, akıllı akıllı üretim uluslararası inovasyon merkezinin ve dijital aracılık iş platformunun mekansal düzenini tamamlayacak, yaşam döngüsünün hizmet işlevlerini her düzeyde iyileştirecek, kamu hizmet tesislerini, endüstriyel araziyi, ticari hizmet tesislerini ve yaşam ve yerleşim alanlarını rasyonel bir şekilde düzenleyecek ve birim konak hizmetlerini iyileştirecektir. Destekleyici tesisler.
Hangzhou'nun kuzeyindeki "üç dikey ve iki yatay" nehir ağı dizisinin kentsel tasarımının (taslak) kamuya duyurulması
Bu hafta, Planlama Bürosu'nun resmi web sitesi Hangzhou'nun kuzeyinde "Üç Dikey ve İki Yatay" Nehir Ağı Kentsel Tasarımını (Taslak) yayınladı.
Anahtar araştırma alanı, kanal kıyısının her iki tarafında yaklaşık 800-1000 metre ve nehirlerin geri kalanı nehir kıyısının her iki tarafında yaklaşık 150-300 metre ve toplam arazi alanı yaklaşık 41,6 kilometre karedir.
Tasarım kapsamı ve stratejisi
Kentsel tasarım kapsamı, her bir nehir ve kıyı şeridinin her iki tarafında yaklaşık 50-200 metre uzunluğunda, toplam arazi alanı yaklaşık 15,2 km2 olan bir balıkçılık alanıdır.
Dağ ve nehirleri şehre bağlayan, benzersiz bir bölgesel kültürel yapı oluşturan, çeşitli ve entegre canlı bir sahil alanı inşa eden, seyahat ve beğeniye uygun ekolojik olarak güzel bir su ağı oluşturan ve uyumlu bir dağ ve su şehri yaratan, yavaş hareket eden bir kentsel yaşam alanı kurulması planlanmaktadır. Kentsel peyzaj.
Piyango
Bu hafta, Hangzhou'nun kuzeyinde, Chongxian, Yuhang Bölgesi'nde büyük ilgi gören bir proje, bu hafta ilk kez açıldı - yani mevcut ev satışlarını gerektiren yeşil başkent Donglan Konağı.
Green Capital Donglan Mansion gayrimenkulünün 1368 birimi tek seferde açıldı.Ana birimler 90-144 metrekare ve ortalama fiyatı 21.300 yuan / (ince dekorasyon standardı 3.000 yuan / ).
Şu anda çevredeki Hangzhou şehrinde "2" den başlayan fiyatlarla çok az sayıda gayrimenkul bulunmaktadır.Ev almak isteyenler bu fırsatı değerlendirebilirler.
