Banyan'a Datang! Maksimum fiyat + 54 teklif verme! Çiftlik yeri yanıyor! Satılan şeker kamışı çiftliğinin yüksek fiyatı
İki aylık bir aradan sonra, Minhou bir kez daha arazi müzayedesine karşı savaştı ve büyük ilgi gören iki ticari ve konut arsası başlattı. Minhou'da bu kez satılan iki arsa parselinin farklı oranlarda yeniden yerleşim ticari konut gereksinimleri vardır.Ayrıca, gelecekte daha fazla arsanın yeniden yerleşim ticari konut gerektireceği de görülebilir.
Minhou'daki yerel müzayedeler kutuplaşmayı gösteriyor!
İki çiftlik evi 1.273 milyar yuan çekti!
16 Mayıs'ta, Minhou'nun 2019'daki ikinci ve üçüncü arazi müzayedeleri resmen başladı ve iki ticari ve konut arsası satıldı. Açık artırmaya Datang, Qunsheng ve Qucheng dahil olmak üzere 16 tanınmış geliştirici katıldı. Bunlar arasında, Minhou No.
Bu sefer satılan iki arsa parselinin toplam tutarı 181,48 mu olup, yeniden yerleşim ticari evlerin inşası için gereklilikler belirlenmiştir. Sonunda, Minhou'daki iki ev, toplam 1.273 milyar işlem değeri ve metrekare başına 5.539.92 yuan ile en yüksek işlem fiyatı ile başarılı bir şekilde müzayedeye çıkarıldı.
Minhou'daki iki kara müzayedesi bu sefer sıcak ve soğukta bir kutuplaşma olduğunu gösterdi. Minhou No. 2019-02 (Qingzhou Köyü, Shangjie Kasabası, Minhou'nun arsası) arazi gaspı için sıcak bir noktaydı ve birçok geliştirici tarafından şiddetle karıştırılarak en yükseğe ulaşıldı. Fiyat limitinin ardından geri alım ihalesi 54 kata kadar satılmadı. Bununla birlikte, Minhou No. 2019-03 (Sanying Köyü, Şeker Kamışı Caddesi, Minhou'nun arsası) çok daha soğuktu ve sadece rezerv fiyatı satıldı.
Maksimum fiyat + bir ev inşa etmek için teklifin 54 katı!
Datang sokak çiftliğini kazandı! Banyan'a şiddetle girin!
Arazi müzayedesinin başlangıcında, Minhou No. 2019-02 (Minhou, Shangjie Kasabası, Qingzhou Köyü arsası) ilk kez satıldı. Parselin arazi alanı 54188,6 metrekare (yaklaşık 81,28 mu), gerçek arazi alanı 50141,1 metrekare (yaklaşık 75,21 mu), başlangıç fiyatı 500 milyon yuan, maksimum fiyat 750 milyon yuan ve arsa oranı 2,7'dir. Arazi ticari ve konut arazileri için kullanılmaktadır. İhalenin başlangıcında, birçok teklif sahibi yanıt vermek için pankartlarını hızla kaldırdı ve hatta fiyatın doğrudan 100 milyon artırıldığı bir senaryo bile vardı. Böylesine sert bir ihale altında, arazinin kotasyonu hızla maksimum 750 milyon yuan fiyatına ulaştı ve teklif aşamasına aktarıldı.
İhale sürecinde, bir dizi geliştirici rekabet etti ve teklifler, 360 metrekarelik ihale konut binalarının 40 katını hızla aştı. Sonunda, bazı çıkmazlar ve rekabet altında, Datang Real Estate öne çıktı ve teklif verme koşullarının 54 katını bildirdi. Ev sahibi, Datang Real Estate'in arsa için 750 milyon yuan maksimum fiyat ve 19440 seviyeli bir konut binası için teklif verdiğini duyurdu.İşlem taban fiyatı metrekare başına yaklaşık 5.539.91 yuan idi. Ayrıca arsa, ortalama 7,239 yuan / yuan fiyattan satılan 60.000 daireli yeniden yerleşim ticari evlerin inşasını gerektirmekte ve arsanın doğu tarafında nispeten yoğun bir yöntem inşa edilmesine izin verilmektedir Kamu hizmet tesislerinin alanı 1.220 metrekareden az değildir.
Arsa kare şekle sahiptir ve planlama ve inşaat için uygun olan ekstra dar köşeleri yoktur. Konum haritasından, arsa üniversite yerleşkesi ile çevrili üniversite kentinin çekirdek bölgesinde yer almaktadır ve yüksek kaliteli bir yaşam ortamına sahiptir. Fuyin Otoyolu ve Xiyuangong Yolu gibi bölgelerdeki ana yollar, arsanın hemen etrafındadır, bu da Nanyu Nantong'a veya kentsel bölgeye seyahat etmeyi çok kolaylaştırır. Parselin doğusunda 2 numaralı Metro Hattı bulunmakta ve Jinyu İstasyonu kurulmaktadır. Şu anda, çevredeki alan eski yerleşim alanlarının hakimiyetindedir, ancak arazi edinimi ve taşınması birbiri ardına başlamıştır. Meiqi İlköğretim Okulu, Shangjie Shixiao, Fuzhou Birinci Orta Okulu ve Tıp Üniversitesi Üçüncü Bağlı Hastanesi gibi eğitim ve tıbbi kaynaklar bulunmaktadır. Yongjia Tiandi ve Qi'an Ticaret Caddesi gibi ticari kaynaklar da arsadan çok uzakta değil.
Datang Real Estate'in Tayvan kökenli olduğu ve Xiamen'de büyüdüğü anlaşılmaktadır.Gelişim ayak izi ülke çapında 15 ilde 20'den fazla şehri kapsamaktadır.Çin'in en büyük 100 emlak şirketinin üyesidir. Geliştirme mülkleri türleri, on milyonlarca metrekarelik kümülatif gelişme ölçeğine sahip konut amaçlı gayrimenkul, ticari gayrimenkul, turizm amaçlı gayrimenkul, emeklilik gayrimenkul vb. İçerir. Bundan önce Datang Real Estate, Zhangzhou, Jinjiang ve diğer bölgelerde başarılı bir şekilde arazi edinmişti ve ayrıca Fuzhou'nun çeşitli bölgelerinde çok sayıda arazi müzayedesine katılmıştı. Bu sefer Datang, Minhou evini harika bir el yazısıyla aldı ve Banyan Ağacı'na başarıyla girdi.
Qucheng Emlak Minhou şeker kamışına doğru ilerliyor!
523 milyon rezerv fiyatına 100 dönümlük çiftlik evi için teklif verin!
Saat 10:13 civarında, 2019'da Minhou'nun üçüncü yerel müzayedesi başladı. Minhou No. 2019-03 (Sanying Köyü, Şeker Kamışı Caddesi, Minhou), toplam 66,798 metrekare (yaklaşık 100,2 mu), başlangıç fiyatı 523 milyon yuan, taban alanı oranı 2,7 ve ticari ve konut arazisi için arazi kullanımı. Bu arsadaki büyük hacimli yeniden yerleşim ticari evleri ve ilgili destek tesisleri nedeniyle, gelecekteki işletme inşaat alanı küçüktür ve bu arsa için kaydolan yalnızca iki müteahhit ile sonuçlanır.
Sonunda, sadece Qucheng Real Estate bir pankart kaldırdı ve 523 milyon yuan rezerv fiyatı olan arazi için başarılı bir şekilde teklif verdi, işlem taban fiyatı fit kare başına yaklaşık 2899.84 yuan idi. Parselin ticari bina alanı 3000 metrekareden fazla değildir; kamu hizmet tesislerinin alanı 1420 metrekareden az değildir; 8000 yuan / ortalama fiyattan satılan 175.200 metrekare yeniden yerleşim ticari ev inşa edilmelidir; 800 geri alım arsanın batı tarafında yoğunlaşmıştır. Standart yer altı park alanı, geri satın alma fiyatı 100.000'dir. Kasım 2018 sonunda Qucheng Real Estate, Minhou, Shangjie Kasabası, Meiqi Köyü'ndeki Minhou No. 2018-07 arsasını 251 milyon yuan fiyatla aldı.Arsa toplam alanı 64.33 mu ve işlem taban fiyatı sadece 2544.52 yuan. / düzey.
Arsa, Minhou'nun ana ilçesinin kentsel bölgesinde, mükemmel çevre tesisleriyle birlikte yer almaktadır. Kuzeyde Ganzhou Yolu, güneyde 115 İlçe Yolu'nun bitişiğindedir ve kentsel alana güneyden erişilebilir. Trafik nispeten uygundur.Çevresinde Sugarcane Yingzhou İlköğretim Okulu, Minhou Shixiao, Minhou Deney Ortaokulu, Şeker Kamışı İlköğretim Okulu, Tanshishan Ortaokulu, Yingcai Ortaokulu gibi birçok eğitim kaynağı ve Wanjia Plaza ve Yonghui gibi ticari tesisler de arsaya çok yakındır ve mükemmel bölgesel tesislerin keyfini çıkarmanızı sağlar.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
