2019'da, hangar reformu hedefi azaltılacak, hangar reformunun paraya çevrilmesi sıkılaştırılacak ve üçüncü ve dördüncü kademe emlak spekülatörleri geri çekilecek
2012'de Çin, 12 milyondan fazla kentsel düşük gelirli aileye ve gecekondu mahallelerinde yaşayan az sayıda düşük-orta gelirli aileye sahipti. Buna ek olarak, Çin'deki şehir ve kasabalarda hâlâ birçok "şehirlerdeki köyler" ve harap evler var. Gecekondu mahallelerindeki evler harap ve kalabalık, mutfak ve banyo tesisleri eksik ve hatta bazılarının potansiyel güvenlik tehlikeleri var. Halkın yaşam ortamını iyileştirmek için, ülke 2012'den bu yana altı veya yedi yıldır var olan bir baraka reformu politikası uyguladı. Bu önlemin uygulanması, gecekondu sakinleri için konut tehlikesi ve barınma zorlukları sorunlarını etkili bir şekilde çözmüştür.
2018 verilerine göre 2018 yılında ülke çapında 626 gecekondu mahallesi yenilenerek yıllık hedef olan 5,8 milyonu aştı. Daha önce, 2019'dan 2020'ye 8,74 milyon yeni ünitenin inşasına önceki yıllara göre bir düşüşle başlama planları vardı. Geçtiğimiz birkaç yılda, hangar reformu politikası kayda değer sonuçlar elde etti, üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerin kentleşme gelişimini hızlandırdı ve insanların yaşam koşullarını iyileştirdi. Popüler olduğu söylenebilir. Üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerin hızlandırılmış gelişimi ile çok sayıda gayrimenkul spekülatörleri de var. Sonuç olarak, bu aynı zamanda üçüncü ve dördüncü sınıf şehirlerde konut fiyatlarında önemli bir artışa neden oldu.
Son yıllarda üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerde konut fiyatlarının önemli ölçüde artması bir dereceye kadar normal değil, çeşitli faktörlerden kaynaklanıyor. Barınma reformunun paraya çevrilmesi, büyük miktarda fonun piyasaya girmesine izin verdi, emlak piyasasının gelişimini teşvik etti ve konut fiyatlarında artışa yol açtı.Aynı zamanda birçok emlak spekülatörünün avantaj ve kâr elde etmesine izin verdi ve ayrıca üçüncü ve dördüncü kademe emlak piyasalarında konut fiyatlarındaki artışı daha da şiddetlendirdi. Barınak reformunun para kazanma reformu da uygulanıyor ve giderek daha fazla sayıda dışkı reformu fiziksel yeniden yerleşime dayalı olacak, bu da piyasaya akan para biriminin düşeceği ve bu da konut fiyatlarının yükselmesini sınırlayacağı anlamına geliyor.
Aynı zamanda, tek şehir, tek politika ve şehre göre politika politikası rolünü oynamaktadır ve aynı zamanda üçüncü ve dördüncü kat emlak piyasasını soğuma eğilimini de beraberinde getirmiştir. 2019 yılında arsa fiyatları, konut fiyatları ve beklentilerin dengelenmesi tüm mahalleler tarafından uygulanmalıdır. Bu, yerel düzenlemenin amacının daha net ve daha organize olacağı anlamına gelir. Boşluk oranlarının yüksek olduğu üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerde emlak spekülatörleri kısa sürede kârsız kalacak, çok sayıda ev kârsız kalacak ve kimse devralmayacak, üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerde emlak piyasasının gelişimi yeni bir seviyeye çıkacak. Zorluklar turu.
2019'un ilk iki ayında üçüncü ve dördüncü kademe emlak piyasaları soğumaya başladı Crane Araştırma Enstitüsü'nün verilerine göre Bahar Şenliği'nde izlediği 44 önemli ildeki işlem hacmi bir önceki yıla göre% 14 düştü.Bunlardan üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerdeki işlem hacmi İyimser değil, düşüş% 23'e ulaştı. Sundurma reform hedeflerinin azaltılması, ambar reformlarının para kazanma reformu ve emlak vergilerinin yakın zamanda uygulanmasıyla, üçüncü ve dördüncü kademe emlak piyasalarındaki durum iyimser değil.Üçüncü ve dördüncü kademe şehirlerdeki emlak spekülatörlerinin hiçbir ilgisi yok. Dördüncü kademe şehirler yavaş yavaş geri çekildi.
2019'da, bir dizi düzenleme altında, üçüncü ve dördüncü kademe emlak piyasalarındaki konut fiyatlarının makul bir duruma dönmesi bekleniyor, ancak "arazi fiyatlarını dengeleme, konut fiyatlarını dengeleme ve beklentileri dengeleme" politikasına göre, kapsam çok büyük olmayabilir.
