CCTV araştırması: gerçek bir emeklilik faturası! Bir huzurevinin maliyeti nedir?
(CCTV Finans Haberleri) Yu Fuchun, Parkinson hastalığından muzdaripti. 83 yaşında vücudu aniden çöktü. Tıbbi bakım için evde nasıl kalınır, kendisi ve eşi için en büyük sorun haline geldi, çünkü evleri en yakın hastaneye bir saatten fazla uzaklıkta, çocukların işleri var ve her an yanlarında olmak imkansız.
Yaşlı çiftin emeklilik faturası: evi kiralamak ve yaşlılar için bir evde yaşamak, kişi başına ayda 3500 yuan
"Kızımız ve damadımız ikimizi her yerde huzurevleri aramaya götürdü. Burayı sormadan önce birkaç yere sorduk. Buraya baktık ve tesislerin nispeten eksiksiz olduğunu gördük. Sağlık doktorları ve rehabilitasyon doktorları var. Akupunktur doktorları var, bence oldukça iyi. Yu Fuchunun eşi Zhou Shuizhen, CCTV Financein" Yarım Saatlik Ekonomik "muhabirine şu anda Hangzhou Hemu Kıdemli Malikanesi'nde yaşadıklarını söyledi.
Yu Fuchun, Ekim 2014'te bu huzurevine kabul edildiğinden beri, haftada beş ila altı gün akupunktur ve fizyoterapi yapmakta ve doktorun istediği şekilde her gün ilaç almakta ısrar ediyor. Odada çağrı zilleri var, herhangi bir ihtiyacınız varsa yardım için bakıcıyı arayabilirsiniz.
Yaşlı Zhou Shuizhen, kamu huzurevlerine kıyasla, özel huzurevlerinin biraz daha yüksek ücret aldığını, ancak emekli maaşı olanlar için yine de karşılayabileceklerini söyledi. Zhou Shuizhen muhabire az önce ödediği harcamaların bir listesini verdi Zhou Shuizhen'in aylık maliyeti yatak için 1,680 yuan ve hemşirelik bakımı için 1,100 yuan dahil 2,780 yuan ve Yu Fuchunun maliyeti yatak için 1,680 yuan dahil 3,980 yuan idi. Akupunktur, hacamat ve masajın olağan tedavi masraflarına ek olarak 2,300 yuan hemşirelik ücreti.
Zhou Shuizhen'in aylık emekli maaşı 3,300 yuan'dan fazla ve karısı Yu Fuchun'un emekli maaşı 6,030 yuan. Bu, onun aylık geliri 9,000 yuan'den fazla olduğu anlamına geliyor. Evini kiralamakla birleştiğinde, hala ayda 1,500 yuan geliri var. , Bu temelde buradaki masraflarını karşılıyor.
Burada yaşamanın maliyeti daha pahalı olsa da, Zhou Shuizhen bunu kabul edilebilir buluyor. Burada kadın tedaviyi rahatlıkla yapabilir, bu sadece onun yükünü azaltmakla kalmaz aynı zamanda çocukların üzerindeki yükü de azaltır.
Şimdi yaşlı Zhou Shuizhen burada yaşama alıştı Garson düzenli olarak yıkanıp karısı için kıyafet değiştirecek ve geceleri dönüp tuvalete gitmeye yardım edecek. Gün boyunca doktorlar ve hemşireler teftiş yaparlar ve garsonlar her an onlara bakmaya gelirler. Zhou Shuizhen boş zamanlarında diğer yaşlı insanlarla mahjong oynardı, bazen bir şeyler satın almak için yakındaki markete giderdi, hatta evinde yetiştirdiği tüm çiçekleri buraya taşırdı.
Hemu Yaşlı Apartmanı'nda bulunan CCTV Finansmanı "Yarım Saatlik Ekonomik" muhabirinden, sıradan huzurevlerinin aksine bu yaşlılar dairesinde bir hemşire odası ve hemşire istasyonunda da her gün ihtiyacı olan yaşlılara ilaç ve infüzyon dağıtan bir dağıtım odası bulunuyor.
Ayrıca her katta sorumlu hemşirenin her gün sorumlu olduğu bir hemşire masası bulunmaktadır. Hu Chunlei gazetecilere verdiği demeçte, buradaki sorumlu hemşirelerin sadece yaşlıların sağlık yönetiminden sorumlu olmadıklarını, aynı zamanda yaşlıların aile üyelerinden görüş ve öneriler topladıklarını ve hemşirelik personelinin günlük hemşirelik çalışmalarını yönlendirip denetlediklerini söyledi.
Halkın yaşlılar için beslenme evinin statükosu: maksimum kâr% 10'dur
Şu anda, Harmony Yaşlı Apartmanları 260'tan fazla yaşlıyı ağırladı ve doluluk oranı% 88'e ulaştı. Bu yaşlı sakinlerin üçte ikisi tıbbi, yaşayan ve tıbbi bakıma muhtaç yaşlılar, özellikle uzun süre yatalak, engelli veya demanslı olan ve ana grubu haline gelen yaşlı insanlardır.
Hangzhou Hemu Yaşlı Apartmanı direktörü Hu Chunlei, bu kadar kısa sürede yüksek doluluk oranının Hu Chunlei'nin beklentilerinin tamamen ötesinde olduğunu söyledi. Projeyi aldıklarında, temelde zor bir yerdi ve ondan sonra, yenileme için 12 milyon yuan'dan fazla ve yaşam ve tıbbi ekipman satın almak için 2 milyon yuan'den fazla yatırım yaptılar.
"Evin mülkiyeti hükümete ait. 10 milyon yuan'dan fazla yatırım yapmamıza rağmen, maliyeti 10 yıllık ortalamaya göre hesapladık ve sonra benim için hükümete olan yıllık kullanım ücretini hesapladık ve sonra bölgemizdeki toplam yaşlı insan sayısına bağlı olarak. , Talep için kabul edilebilir bir fiyattan bir tahmin yapmaktır. Bunu hesapladık. 200 yaşlıya ulaşabilirsek, ödemeler dengesine ulaşabiliriz. "
Hu Chunlei daha önce ne yaptı? Şirketleri daha önce ne yaptı? CCTV Finans'ın "Yarım Saatlik Ekonomi" muhabirine, hükümetin desteği nedeniyle başlangıçta bu proje hakkında iyimser olduklarını itiraf etti. Hükümetin arazisi ve inşa edilmiş evleri her yıl yalnızca 1 milyon yuan nominal kira talep ediyor ve hükümetin gerektirdiği koşullar yalnızca Hangzhou, Gongshu Bölgesindeki yaşlıların ihtiyaçlarına öncelik vermek içindir.
Özel bir huzurevi olarak, yaşlıların yaşamaya nasıl çekileceği ve doluluk oranının nasıl artırılacağı para kazanmanın anahtarı haline geldi. O zamanki hesaplamalarına göre doluluk oranı% 50'ye ulaştığı sürece aynı seviyeye ulaşabilirler. Doluluk oranını artırmak için biri hizmeti iyileştirmek, diğeri ise makul bir fiyat uygulamaktır.
Hangzhou Hemu Yaşlılar Dairesi Dekanı Hu Chunlei, "Şu anda üç yuan, yatak ücreti, bakım ücreti ve yemek ücreti harcıyoruz. Yatak ücreti odanın büyüklüğüne ve yönüne bağlı olarak 680 ila 1680 arasında değişiyor. Hemşirelik ücreti yaşlıların fiziksel durumuna göre belirleniyor. , İhtiyaç duyduğu hizmet 1100-2500 arasında değişiyor. Yemeklerin maliyeti, aylık 400 yuan nispeten ucuz olan yemeklerin dahil edilmesidir. "
Böyle bir ücret ne kadar kâr olabilir? Hu Chunlei finans odasına geldi ve CCTV Finans'ın "Yarım Saatlik Ekonomi" muhabirine 2015 denetim raporunu gösterdi Bu, bir yıllık faaliyet için gelir ve giderlerinin bir özetidir.
"2015 yılında hemşirelik geliri 8,5 milyondan fazlaydı ve ardından işletme sübvansiyonları 500.000'den fazlaydı. Çünkü geçen yıl sübvansiyon bu yıl verildi. Değerlendirme henüz gelmedi, ancak 500.000'den fazla. Yani toplam gelir Yaklaşık 9 milyon. "
Denetim raporundaki harcama kalemleri temel olarak şunları içerir: 2,37 milyon personel maaşları, 1 milyonluk devlet mahalline kira, 900.000'den fazla proje amortisman maliyetleri, 600.000'den fazla ekipman amortisman maliyetleri ve 300.000'den fazla su ve elektrik maliyetleri.
"Belki de bu, toplam maliyetin 7,5 milyondan, 9 milyon eksi 7,5 milyondan fazla, kârın yüzde onundan fazla olduğu anlamına gelir. Bu, temelde şimdi harekete geçebileceğimiz ve neredeyse doygunluğa ulaşabileceğimiz gerçeğine dayanıyor. Ama yine de bu işletim modelini sürdürmemiz gerekiyor, bu doluluk oranı% 10'dan biraz daha fazla kâr sağlıyor. "
Hu Chunlei, karlılıklarının anahtarının, hükümetin yaşlılar için düşük kiralı tesisler sağlaması, özel işletmelerin ilk yatırımlarını azaltması, böylece kamu yaşlı bakım kurumlarının başlangıç çizgisini işgal edebilmeleri ve ayrıca iyileştirmeler yapabilmeleri olduğuna inanıyor. Hizmet kalitesinin iyileştirilmesi için daha fazla fon ve enerji harcanmaktadır.
Hükümet sahneyi kuruyor ve özel sermaye şarkı söylüyor! "Kamu ve özel" bakım evleri hızla büyüyor
Eskiden Hangzhou Şehrindeki Dingqiao Kasabası Bakımevi olarak bilinen Hangzhou Şehri, Jianggan Bölgesi, Dingqiao Kasabasındaki bu Dingqiao Gaotingshan Huzurevi, Dingqiao Kasabası Hükümeti tarafından finanse edildi ve o sırada sadece 25 yatağa sahipti. 2006 yılında Zhuo Yongyue, Dingqiao Kasabası Bakım Evini devralacak ve işletecek bir ekip oluşturmak için Dingqiao Kasaba Hükümeti ile bir yatırım anlaşması imzaladı.
Zhuo Yongyue görevi devraldıktan sonra huzurevini yeniledi ve "kamu inşaatı ve özel işletme" nin embriyonik formuna sahip böyle bir huzurevi resmi olarak 2006 yılında açıldı. O zamanki işbirliği koşullarına göre, kasaba yönetimi Dingqiao Kasaba Hükümetinin evlat edinme politikasını karşılayan yaşlılara kişi başına aylık 550 yuan sübvansiyon verdi.
Bununla birlikte, Zhuo Yongyue, hükümet tarafından sağlanan yaşlıları ve yaşlıları koruyucu bakımda bir araya getirdiğinde, yavaş yavaş bir sorun keşfetti.Huzurevleri, bazı yaşlılar için yalnızca bazı temel yaşam bakımını, tıbbi tedaviyi ve profesyonel bakımı çözebildi. Yaşlıların huzurevini tatmin edemez. Üstelik şehirden uzakta ve yakınında sağlık kurumlarının olmaması, yaşlıların gece yarısı aniden hastalanmaları çok tehlikeli.
"Bu yüzden, bu yaşlı bakım tesisinin temelini temel alan bir tıbbi kuruma başvurduk, bu yüzden o sırada Jianggan Bölge Hükümetine başvurduk ve bir Lvkang yaşlı rehabilitasyon hastanesi kurduk. Bu şekilde, Lvkang'ın sözde hükümetin Gaoting'i Shan, bu bakım evi, tıp kurumumuzla birlikte organize ediliyor. "Zhejiang Lvkang Medical Care Group başkanı Zhuo Yongyue gazetecilere verdiği demeçte.
Zhuo Yongyue'nin başvurusu hükümet tarafından hızla onaylandı. Geriatrik Rehabilitasyon Hastanesi ile, huzurevlerinin konumunu ayarlamaya başladı, basitçe yaşam bakımı sağlayan eski huzurevlerini, tıbbi bakım ile hemşirelik bakımı ve bakımlarını bir araya getiren bir modele dönüştürdü.
CCTV Finansının "Ekonomik Yarım Saat" muhabiri, Lvkang Geriatrik Rehabilitasyon Hastanesinin birinci katta olduğunu ve yaşlıların evden çıkmadan temel tıbbi koruma alabileceklerini gördü. Üst katta bulunan yaşlılar için hastane benzeri bir çalışma alanı da var, rehabilitasyon terapistleri ve yaşlı bakım görevlileri ile birlikte bu yaşlıların bakımına katılıyorlar.
Muhabir, her yaşlı kişinin yatağının başında yaşlıların yaşı, cinsiyeti ve hastaneye yatış süresinin yanı sıra bakım düzeyi, diyet ve risk ipuçlarını ayrıntılı olarak gösteren bir bilgi kartı olduğunu gördü.
Özel bir şirket 14 huzurevi sözleşmesi yaptı: Gerçekten para kazanıyor mu?
Arazi devlet tarafından ücretsiz olarak sağlandığı için, sadece küçük bir miktar tesis kiralama ücretinin ödenmesi gerekmektedir.Lvkang Geriatrik Rehabilitasyon Hastanesinin ücretleri de daha düşüktür.Yatak ücreti aylık 1.200 yuan ve asgari bakım ücreti 1.500 yuan'dır. Aylık toplam maliyet yaklaşık 3.000 yuan kadar düşüktür.
"Temelde 3.000'de kontrol ediyoruz, özellikle bazı kritik acil durum ilaçlarını alırken. Nadiren 5.000 yuan'ı geçiyoruz. Temelde 3.000-5.000 yuan arasındayız, bu yaşlılar için bir masraftır."
Bu ücretlendirme standardına göre, Lvkang Group'un karı nedir? Zhejiang Lvkang Group'un insan kaynakları bölümünde yönetici Chen Xiao, gazetecilere, toplam gelirin yaklaşık 54 milyon yuan olduğunu söyledi. Maliyet atıldıktan sonra, kârın neredeyse% 8 ila% 10'u, yaklaşık 4 veya 5 milyon.
Zhuo Yongyue, CCTV Finans'ın "Yarım Saatlik Ekonomik" muhabirine, bir huzurevi kurduğunda para kaybettiğini ve para kaybettikten sonra 5 yıl boyunca para kaybettiğini söyledi. Ancak şimdi, Zhuo Yongyue'den Lvkang Group, kamu inşaatı ve özel işletme modelini kullanarak, Zhejiang'da 6.000'den fazla yatak sağlayabilen 14 kamuya ait özel huzurevi çoğalttı. Zhejiang Eyaletinde şu anda sosyal güçler tarafından işletilen 20.000'den fazla yatağa sahip 113 yaşlı bakım kurumu bulunmaktadır.
Zhejiang Eyaleti Sivil İşler Departmanının Sosyal Refah ve Yaşlı Hizmetleri Bölümü müdürü Huang Yuanlong, bir yandan hükümetin sivil beslenme yaşlı örgütlerini zengin ve karlı hale getirmek için özel kuruluşlara yeterli tercihli politikalar vermesi gerektiğine inanıyor. İhtiyaç sahibi yaşlılar ancak uzun vadede profesyonel hizmetlerle gelişebilirler.
