2019 Ulusal Şehir Konut Fiyat Sıralaması: Shenzhen, birinci sırada Pekin'i geçti, Hegang ise alt
Yazar | City Boundary Ke Yang
Editör | Lang Ming
11'inci günü öğleden sonra Databank, "2019 Yılında 320 Şehir Konut Fiyat Sıralaması Listesi" ni yayınladı. Shenzhen, Pekin'i geride bırakarak en üst sıraya geldi. Düşük konut fiyatları nedeniyle daha önce hararetle tartışılan Hegang, son sırada yer aldı.
Liste, 2019 konut fiyatı sıralamasında ilk üç şehrin Shenzhen, Pekin ve Şangay olduğunu gösteriyor.
Geçen yıl, Shenzhen'deki ortalama ikinci el konut fiyatı, bir önceki yıla göre% 8.65 artışla metrekare başına 65516 yuan oldu ve Pekin'i geride bırakarak ilk oldu. Pekin, geçen yılın aynı dönemine göre% 0,56 daha düşük, metrekare başına ortalama 63,052 yuan fiyatla ikinci sırada yer aldı. Şangay'ın sıralaması değişmeden kalırken, yıllık bazda% 4,57 artışla metrekare başına ortalama 54467 yuan fiyatla üçüncü sırada yer alıyor.
Buna karşılık, Shenzhen'deki ikinci el konutların ortalama fiyatı Pekin'den 2500 yuan, Şangay'dan% 20, Guangzhou'nun neredeyse iki katı ve Hangzhou'nun iki katından daha pahalı.
Konut fiyatları açısından son üç şehir Ningxia'daki Shizuishan Şehri, Heilongjiang Eyaletindeki Shuangyashan Şehri ve Hegang Şehri'dir. Bunlar arasında geçen yıl düşük konut fiyatları nedeniyle hararetli tartışmalara neden olan Hegang City, ortalama 2285 yuan / metrekare fiyatıyla son sırada yer alırken, geçen yıl dikkatleri üzerine çekmesine rağmen konut fiyatları yıllık bazda% 2,01 düşüş gösterdi.
Ortalama fiyata, Hegang'daki 100 metrekarelik bir ev, Shenzhen'de bir banyo satın almak için yeterli olmayabilir.
Büyüme ve düşüş açısından, konut fiyatlarının geçen yıl keskin bir şekilde yükseldiği şehirlerin çoğu.
Qinghai Eyaleti Haixi Eyaleti ve Yunnan Eyaleti Diqing Eyaleti'ndeki konut fiyatlarının sırasıyla 305 ve 217. sırada% 30'dan fazla arttığını belirtmek gerekir.
Buna ek olarak, Tangshan, Ningbo, Nantong, Suzhou, Wuxi ve diğer şehirler de benzer şekilde fiyatları artırırken, Tangshan ve Ningbo dahil 8 şehirde konut fiyatları% 20'den fazla arttı. Shantou, Luoyang ve Ningde'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı 2019'da 10.000 yuan'ı aştı.
Sanya, geçen yıl% 17,9'luk keskin düşüşle ülkede konut fiyatlarında en fazla düşüş yaşanan şehir oldu. Buna ek olarak, Yunnan'da Xishuangbanna, Sichuan'da Ziyang, Guangdong'da Qingyuan ve Shandong'da Yantai de% 10'dan fazla düştü.
Geçtiğimiz on yılın verilerinden Şangay, 2008'den 2009'a kadar ev fiyatlarında 14.000 ile 18.000 arasında değişen ev fiyatlarında birinci sırada yer aldı. 2010'dan 2011'e kadar ev fiyatlarının ikiye katlanarak 30.000'e çıktığı Wenzhou'daydı. Bu yıl Wenzhou'daki ortalama fiyat 21.856 yuan idi ve on beşinci sıraya düştü. 2012'den 2015'e kadar üç yılda Pekin'in konut fiyatları birinci sırada yer aldı. 2015 ortasına kadar, Shenzhen'in konut fiyatları keskin bir şekilde arttı ve birinci oldu. 2016'da Pekin yeniden Shenzhen'i geçti ve geçen yıla kadar Shenzhen zirveye geri döndü.
