Üç aylık kira peşin olarak toplandı, 8,000 yuan büyük ev sahibine ödenmemiş, ikinci ev sahibi kiracıyı engelledi ve teması kaybetti
Chutian Metropolis Daily, 26 Mayıs (Muhabir Manda), ikinci ev sahibine bir ay öncesinden sonraki çeyreğin kirasını ödedi ve ikinci ev sahibinin kendisine birkaç aydır kira borcu olduğunu söyleyerek büyük ev sahibinin kendisine gelmesini istemedi. Kiracı ikinci ev sahibini buldu ve kirayı bir ay içinde iade edeceğine söz verdi ve son kullanma tarihinden sonra sözünü bozmakla kalmadı, aynı zamanda kiracının WeChat hesabını da bloke etti. Ayın 26'sında Jianghan Bölgesi, Yufeng Topluluğunda Yuanyangxin Hankou, kiracı Bayan Zhu, ikinci ev sahibiyle temasa geçilemeyeceğini söyledi ve büyük ev sahibi ondan başka bir kira sözleşmesi imzalamasını veya taşınmasını istedi ve ne yapacağını bilmiyordu.
Bayan Zhu, geçen yıl üniversiteden mezun olduktan sonra, 31 Ekim'de Zhang Mouqiang'dan tek kişilik bir oda kiralaması için bir arkadaşı tarafından tanıtıldığını söyledi. Tek kişilik oda Yuanyang Xin Hankou Yufeng Topluluğunda yer almaktadır Zhang Mouqiang üç yatak odalı bir daireyi kiralık 4 tek kişilik odaya ayırmıştır. "Kira 950 yuan ve depozito 1.425 yuan. Bir sonraki çeyrek için kira bir ay önceden ödeniyor ve elektrik faturalarının önceden ödenmesi gerekiyor." Bayan Zhu, kiralama üzerindeki baskıyı azaltmak için, kendisi ve başka bir bayanın bu tek kişilik odayı paylaştığını söyledi.
Bu yıl 1 Nisan'da Bayan Zhu, Zhang Mouqiang'a Mayıs'tan Temmuz'a kadar olan kirayı peşin ödedi. 20 Nisan'da bir çift eve geldi ve evin ev sahibi olduklarını iddia etti Zhang Mouqiang onlara birkaç aylık kirayı borçluydu, Bayan Zhu ve kiracının Zhang Mouqiang ile temasa geçip kirayı ödemesini isteyeceğini umdu. Önceden toplanan kirayı kiracılara iade edin.
"Zhang Mouqiang her zaman buranın kendi evi olduğunu söyledi ve onun ikinci ev sahibi olduğunu bilmiyordum." Bayan Zhu, kendisi ve diğer kiracıların Zhang Mouqiang'ı aradıklarını ama öne çıkmak istemediğini söyledi. Aynı gün, Zhang Mouqiang başka bir kiracıya kendisi için başka bir ev ayarlayabileceğini söyledi. Bu nedenle, kiracı Zhang'den ertesi gün ev teftişi talep etmesi gerekçesiyle kiralık evde buluşmasını istedi.
21 Nisan'da, Zhang Mouqiang kiralık eve geldiğinde, kiracılar onun çıkmasını engellemek için kapıyı kapattılar ve yardım için polisi aradılar. Arabuluculuktan sonra Zhang Mouqiang, kiracıya ve ev sahibine IOU'ları yazdı ve 21 Mayıs'ta parayı geri ödeyeceğine söz verdi.
Sonuç olarak, 21 Mayıs'ta, Bayan Zhu, Zhang'ın geri ödemesini almadı, Zhang, WeChat için zorladı ve Zhang, 7 gün sonra, bunu söyledi. Bayan Zhu, Zhang Mouqiang'ın geri döndüğünü ve parayı iade etmesi için onu teşvik etmeye devam ettiğini hissetti. 23 Mayıs'ta, Zhang Mouqiang'ın WeChat hesabını bloke ettiğini ve aramaya cevap vermediğini buldu.
Zhang Mouqiang teması kaybettiği için, ev sahibi Bayan Zhu ve diğerlerine Haziran ayından itibaren kiracıların onunla kira sözleşmesini yenilemeyi veya taşınmayı seçebileceklerini söyledi. Bayan Zhu, kirasının Temmuz ayında ödendiğini ve şimdi taşınmak istemediğini söyledi.
26'sı sabahı Bayan Zhu, Zhang Mouqiang'ın Chutian Metropolis Daily muhabirine Bayan Zhu'ya yazdığı IOU'yu gösterdi Kira, depozito, su ve elektrik faturalarının toplamı 4566 yuan idi. Muhabir Zhang Mouqiang'ı aradı ama kimse cevap vermedi.
Muhabir, ev sahibi Bay Liu ile temasa geçti. Geçen yılın ilk yarısında, kişisel ev kiralama bilgilerini İnternette yayınladığını ve Zhang Mouqiang'ın evi kiralamak için kendisiyle temasa geçtiğini ve oturma odasını tek bir odaya böleceğini söylediğini duyurdu. Her iki tarafın kararlaştırdığı kira ayda 4000 yuan'dır ve kira bir ay önceden üç ayda bir ödenir ve bir aylık kira bir yıl için muaftır. Geçen yılın ikinci yarısında, Zhang Moqiang, zayıf iş nedeniyle aylık kira ödeyecek şekilde değiştirildi. Bu yılın Ocak ayından beri Zhang Mouqiang kira borcu vardı. "Ödediği depozitoyu ve diğer eşyaları düşürün, bana 8,000 yuan borcu var." Bay Liu, Zhang Mouqiang'a dava açmaya hazır olduğunu söyledi. Kayıplara da maruz kaldıkları için, kiracılar kirayı yenilemek için ödeme yapmayı seçebilirler ve Zhang'a parayı iade etmesi için dava açtıklarında kirayı Zhang'a iade edeceklerdir.
Hubei Dianheng Hukuk Bürosu'ndan Avukat Chen Liang, eğer ev sahibi evi ikinci ev sahibine kiralarsa, ev sahibinin kiraya vermesine izin verilirse ve ikinci ev sahibi kirayı geciktirirse, ev sahibinin kayıpları telafi etmesi için ikinci ev sahibine dava açması gerektiğine inanmaktadır. Müşteri tarafından imzalanan sözleşme halen geçerlidir. Ev sahibi ve kiracının sorunu çözmek için müzakere etmesini önerdi ve kiracıya, ikinci ev sahibi veya aracı ile değil, bir ev kiralarken ev sahibi ile bir sözleşme imzalamanın en iyisi olduğunu hatırlattı.
