Jiaojiang Jiatongshuicheng Kültür ve Ticaret Bölgesi Lotları Satışa Başladı: 740 milyon başlangıç teklifi
Yeni bir kültürel dönüm noktası olan Jiatongshuicheng kültür ve ticaret bölgesi olan Jiaojiang Xintiandi "teslim edildi"!
Birkaç gün önce, Büyük Çevre Yolu'nun kuzeyinde ve Jiaojiang Bölgesi, Jiaojiang Bölgesi, Zhongxin Bulvarı'nın batısındaki arazi bloğu (ticari-konut kompleksi) araziyi kullanma hakkını kamuya açıkladı.
(Arsanın havadan görünümü) Çizim bilgisi
Listenin başlangıç fiyatı 740 milyon yuan, teklif depozitosu 148 milyon yuan ve ilk taban fiyatı 3112 yuan / metrekare (geri alım ve inşaat gibi faktörler dikkate alınmadan).
Arsa, 105098 metrekare (157.647 mu) arsa alanı, 99070 metrekare (148.605 mu) transfer alanı, bina yoğunluğu % 60, bina yüksekliği 80 metre (konut yüksekliği 27 metre dahil), ticari ve konut arsasıdır, Hacim oranı > 1.0, 2.4, yeşil alan oranı 15%; Yer üstü inşaat alanı 237768 metrekare, bunların konut inşaat alanı 137768 metrekare ve ticari bina alanı 100000 metrekare.
Konut binaları parselin kuzeydoğu tarafında düzenlenecek, yeşil alan oranı% 30'dan az olmayacak, yüksek katlı konut binalarının cepheleri kamu binası olarak değerlendirilecek ve açık balkon yapılmayacaktır.
Parselde 2000 metrekareden az olmayan su alanına sahip peyzaj su sistemi düzenlenmiştir. Yeşil bina sınıfı inşaat gereksinimi iki yıldızdır, proje prefabrik yapı uygular ve konut binası tam dekorasyon uygular.
Yeraltı alanı planlama kontrol gereksinimleri, arazi kullanım niteliği: ticari, otopark; yer altı inşaat alanı 7000 metrekare yer altı ticari alanı 15000 metrekare (kat alanı oranına dahil değildir); yer altı ticari park alanları, ticari park alanları ve konut park alanları ilçelerde kurulmalıdır, Ayrı yönetim.
Editör size temel noktaları verecektir:
Konut inşaat alanı 137768 metrekare;
Ticari bina alanı 100000 metrekare.
Bu, Jiaojiang'ın başka bir kompleks ekleyeceği anlamına gelir!
İş nasıl düzenlenir?
Transferin koşulları açıktır: Merkezi bir ticaret kompleksi (bir sanat galerisi veya bir kültür ve sanat merkezi dahil) Büyük Çevre Yolu boyunca 80.000 metrekareden fazla olmayan bir inşaat alanı ile düzenlenmiştir;
Parselin batı tarafındaki blok Jiatong Old Street'e bitişik olup, inşaat alanı 20.000 metrekareden az olmayan blok tarzı ticari binalar düzenlenmiştir.Blok tarzı ticari binalar, Jiatong Old Street'in genel tarzıyla uyumlu yeni Çin mimari stilini kullanan, çoğunlukla alçak binalardır. .
Ayrıca proje parselindeki tüm ticari gayrimenkul mülkiyet hakları arsa kullanım haklarının bir bütün olarak istekli sahibine aittir ve bölünemez.
Arsa havadan görünümü
"Bir Nehir, İki Kıyı" için bir başlangıç konumu oluşturun
Arsa Taizhou Dahuan Yolu'nun kuzeyinde, Central Avenue batısında, Zhongshan West Road'un güneyinde ve Jiazhong Road'un doğusunda, yani Jiatu Turntable'ın kuzeybatı tarafında olduğu anlaşılmaktadır Net arazi alanı yaklaşık 150 mu.
Batı tarafında Jiatong Old Street'e ve güneyde Great Ring Road'a yakın, elverişli ulaşım ve üstün coğrafi konuma sahiptir.Şehrin ana arazisinin kıt bir kaynağı olarak "bir nehir ve iki banka" inşası için başlangıç noktasıdır.
Süper dinamik bir mahalle oluşturun
Belediye Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu tarafından yayınlanan arazi okuma el kitabına göre, arsa "Jiaojiang Yeni Dünya, yeni bir kültürel dönüm noktası" olarak konumlandırılmış, parselin batısı planlanan Jiatu Antik Caddesi, kültürel yaklaşım eski sokak olarak alınmıştır. Mevcut durumun ipuçları, aktivasyonu ve kullanımı arasında mimari sokak dokusu, hafıza alanının restorasyonu (sokaklar, su sistemleri, binalar), kültürel mirasın taşınması (malzeme ve somut olmayan), zamanın işlevlerinin yerleştirilmesi (çeşitli yeni endüstriyel formatlar) ve buranın inşa edilmesi yer almaktadır. Tarihi, kültürel deneyimi, ticari alışverişi, turizmi ve eğlenceyi ve karakteristik konutları birleştiren süper dinamik bir blok.
(Başlangıçta Zhao Jing tarafından düzenlenen "Jia Tushui Şehri Kültür ve Ticaret Bölgesi Arazi Satışı: 740 milyon başlangıç teklifi!" Başlıklı.)
