Resim 70 şehirdeki konut fiyatlarını gösteriyor: Pekin düz ve Guangzhou pozitif büyümeye geri döndü ve düşen şehirlerin sayısı hala yüksek
17 Şubat'ta Ulusal İstatistik Bürosu, Ocak ayında 70 büyük ve orta ölçekli şehirde konut fiyatlarındaki değişikliklere ilişkin verileri yayınladı. 2020'nin ilk ayında birinci kademe şehirlerde yeni konutların fiyat artışı artarken, ikinci ve üçüncü kademe şehirlerdeki artış geriledi.
Konut fiyatları yükselen ve düşen il sayısı açısından bakıldığında konut fiyatları yükselen il sayısı Aralık 2019'da 50'den azalarak 47 oldu. Geçtiğimiz yıl Aralık ayında fiyat indirimi yapılan şehir sayısı 16'dan 15'e düşürüldü.
21st Century Business Herald muhabiri, Ocak 2018'den bu yana verilere göre yükselen şehirlerin sayısının hala nispeten düşük olduğunu ve düşen şehirlerin sayısının hala nispeten büyük olduğunu belirtti.
Ev satın almak için eve dönerek yönlendirilen dalgalanmalar açısından, üçüncü kademe şehirler başı çekiyor ve Hainan, Sanya ev satın almak için en yoğun sezonu başlattı. Özellikle Jinzhou, Sanya ve Tangshan sırasıyla% 1,4,% 1,3 ve% 1,2 ile kazançlara öncülük etti.
Düşüş açısından, Taiyuan, Fuzhou, Jinan, Guiyang ve Zhanjiang gibi ikinci ve üçüncü kademe şehirlerdeki düşüş nispeten önemliydi.
Alt kademe şehirler açısından bakıldığında, birinci kademe şehirlerin çeyreklik büyüme hızı bir miktar arttı. Ön tahminler, Ocak ayında dört birinci kademe şehirde yeni inşa edilen ticari konut binalarının satış fiyatının bir önceki aya göre 0,2 puan artarak% 0,4 arttığını gösteriyor. Bunların arasında Pekin sabit kalırken, Şangay, Guangzhou ve Shenzhen sırasıyla% 0,5,% 0,3 ve% 0,5 yükseldi.
Bunlar arasında Guangzhou konut fiyatlarındaki artış hızlanmaya devam ederek bir önceki çeyrekteki negatif büyüme trendini sona erdirdi. Pekin ise geçen yıl Kasım ayında% 1,7 ile üç yıldan fazla süredir en yüksek artış rekorunu kırdıktan sonra aynı seviyeye gerilemeye devam etti.
Ek olarak, birinci sınıf şehirlerdeki ikinci el konut fiyatları yükseldi. Bir önceki aya göre 0,1 puanlık artışla aylık bazda genel artış% 0,5 oldu. Bunların arasında Pekin% 0.4, Şangay% 0.2, Guangzhou% 0.3 ve Shenzhen% 0.7 yükseldi.
Analistler, Bahar Şenliği sırasında emlak satışlarının eve dönen alıcılar tarafından daha fazla talep edildiğini ve Ocak ayında konut piyasasının salgından nispeten daha az etkilendiğini, bu nedenle verilerin nispeten durgun olduğunu belirtti. Bununla birlikte, Ocak ayı sonlarında meydana gelen yeni taç pnömonisi gibi olaylar, emlak piyasası satışları üzerinde nesnel olarak daha büyük bir etkiye sahip olacaktır. Mevcut bakış açısına göre, bazı emlak şirketleri online satış ve fiyat indirimleri yapmaya başladı ve Şubat ve Mart aylarında konut fiyatlarının etkisi daha belirgin olabilir.
Daha fazla içerik için lütfen 21 Finans UYGULAMASINI indirin
