Derin bir su bombası düşüyor, aracılar envanteri çıkarmaya hazır
Pekin, Şanghay, Guangzhou ve Shenzhen'de kiralar bu yıl kaç kişi arttı?
Kuşkusuz, artan kirayı doğrudan kiraya veren gençler, kira bedelinin "anormal" olduğunu ilk hissedenler evi sağlayan ev sahibi oluyor. 1 Ağustos'ta bir netizen, bir çevrimiçi forumda Ziruo ve Eggshell'in teklifini deneyimledikten sonra üç yatak odalı bir daire için beklenen 7.500 yuan kira fiyatının ayda 10.800 yuan'a yükseldiğini iddia eden bir gönderi yayınladı. Akıllarına geri dönen netizenler, "operasyonlar için konut piyasasını ele geçirmek için sermaye kaybına güvenerek, kira piyasasına giren sermaye olması gerektiğini" fark etti.
Bu gönderi çıktıktan sonra birçok netizenin dikkatini çekti, ancak birçok netizen makalenin gerçekliğini sorguladı. Pekin Belediye İstatistik Bürosu verilerine göre, Ocak ayından Temmuz ayına kadar Pekin'deki kiralık konutların kira seviyesi geçen yılın aynı dönemine göre% 3,1 arttı. Yalnızca Temmuz ayına bakıldığında, kiralık konut kiraları bir önceki yıla göre% 2,8 ve aylık% 0,2 artarken, Dongcheng Bölgesi ve Shunyi Bölgesi, sırasıyla% 10,5 ve% 10,7 ile aylık kira artışlarının en yüksek olduğu bölgeler oldu. Ancak netizenlerin kişisel deneyimlerinden, ev kiralama fiyatı% 44 arttı.
Netizenler bir sonuçla tartışmadan önce, geçen Cuma, birinci sınıf şehirlerdeki kira piyasası bir "derinlik bombası" -Hu Jinghui'yi başlattı.
Son zamanlarda, internette bir video akışı vardı. Bulanık görüntüde, aşkımın başkan yardımcısı Hu Jinghui, Ziru'nun yumurta kabuğunu "fiyatı yapay olarak yükseltmek" için bombardıman ediyordu, "Açıkçası, piyasa fiyatı ayda beş bin ve onlar (aracı) bunu topluyor. O zaman, mal sahibinin zihniyeti tamamen yıkılmıştı. "Sermayenin yönlendirdiği pazarı genişletmeye istekli olan bazı sözde uzun vadeli kiralık daire işletmecileri evlerin sahiplerini çekmesi için acele ediyor. Sonuç olarak, bunlar kapatılacak. Maliyetlerdeki doğrudan artış ".
Bu sözlerle kamuoyu anında yükseldi. Aynı gün, I Love My Family Group, "Bu açıklama, Hu Jinghui'nin Hu Jinghui'nin bazı medya kuruluşlarıyla röportaj yaptığı sırada Hu Jinghui'nin konut kiralama pazarına ilişkin kişisel görüşlerinden bir alıntıdır ve yalnızca kişisel tavrını temsil etmektedir." Daha sonra Hu Jinghui, kişisel arkadaş çevresinde "iyi bilinen nedenlerle" istifa ettiğini açıkladı.
Ancak kamuoyunun coşkusu Hu Jinghui'nin istifasıyla zayıflamadı, ancak daha yoğun bir patlama eğilimi gösterdi. Sonuçta, Çin'in kira nüfusu 168 milyondur ve kiralık konutların arz tarafı ile kiracıların talep tarafı arasındaki eşleşme bir testle karşı karşıyadır.
"Beijing Evening News" bugün, "Pekin Emlak Ajansı Derneği'nin bir sempozyum düzenlediğini duyurdu. Ziruo, Xiangyu ve Eggshell Apartments dahil olmak üzere 10 büyük konut kiralama şirketinin liderleri," üç zorunluluk "nun gerekliliklerini yerine getirmek için ortak bir taahhüde katıldılar ve yapmama sözü verdiler. Kiraları artırın ve 120.000'den fazla birimin tüm stoklarını piyasaya sürün. "
Raporda ayrıca, Kiralık konut piyasasını istikrara kavuşturmak için, katılımcı şirketler kira artırmama ve tüm stoklarını piyasaya sürmeme konusunda net bir taahhütte bulundular. Bunların arasında 80.000 bedava daire, 20.000 daire, 20.000 yumurta kabuğu daire, 1500 Zhongtian Land, 1000 Lehu Apartmanı, 1000 Xiaojialianhang, 900 Rubik's Cube Daire, 775 Meiliwu, 400 Shijiejiayuan, 150 Runbang Runjia, toplam 125,725 (oda) " .
Ancak pek çok netizen hala bu konudaki şüphelerini dile getirerek, "Ellerinde 120.000 konut depoladılar ve emlak üzerine spekülasyon yapmayacaklarını söylediler." "Söz toplu bir fiyat artışıdır. Karşılaştırma olmazsa kimse fiyatın artacağını söylemez." Bazı netizenler, "Bu söze inanan var mı? Hiçbir yasal kısıtlama boş konuşma değildir."
Çok geçmeden Eggshell Apartments, Ağustos'tan Aralık 2018'e kadar Pekin'deki Eggshell Apartmanlarının kirasının Temmuz ayına göre aydan aya artmayacağını ve önümüzdeki iki ay içinde Pekin'de 20.000'den fazla kiralanabilir ev sağlamayı taahhüt ettiğini vaat eden bir açıklama yaptı. , pazarın ihtiyaçlarını karşılamak için ". Listeler iki ay içinde genişletilecek ve ev fiyatları yedi ay içinde artmayacak .. Bu, Eggshell Apartments'ın Pekin'de istikrarlı kira fiyatları için yapabileceği en iyi çaba gibi görünüyor. Özgürlük'e gelince, bu yazı itibariyle, henüz belirli bir taahhüt maddesi açıklanmadı.
[Bu makaledeki resim İnternet'ten geliyor]
