Huiyang gayrimenkul, "güneş ışığı evi" inşa etme kisvesi altında bir ev satın almayı cezbeder. Alıcılar bir dava kazanır ve haklarını savunur
Geçen yıl, Huizhou TV İstasyonunun 1 Nolu Canlı Yayın Odası, Huiyangın "Jianshu Golf No. 1" binasında bir ev satın alma konusundaki bir tüketici anlaşmazlığını bildirdi. Tüketiciler, medyadan yardım istedikten sonra, kendi kendilerini savunmak için kararlı bir şekilde kanun silahını da kullandılar. Haklar Son zamanlarda, Bayan Zhang'ın hakları korumasının sonuçları oldu.
Geçen yıl Haziran ayında, Bayan Zhang ve Shenzhen'den arkadaşları Huiyang Bölgesindeki "Jianshu-Golf 1 Nolu" mülkü ziyaret ettiler.Satış personelinin tavsiyesi üzerine Bayan Zhang, teraslı bir ev seçti. Terasta bir güneş odası inşa edebilir ve çiçek ve çimen ekebilirdi. Tam da bu nedenle Bayan Zhang, bu süiti satın almaya istekliydi ve bu terası kullanma hakkını satın almak için 300.000 yuan harcadı. O sırada, "Ev Abonelik Anlaşması" nı imzaladı. Kitap sırasında, Bayan Zhang 70,000 yuan depozito ödedi, ancak daha sonra ona bir güneş odası inşa edemeyeceği söylendi ve eğer Bayan Zhang, sonraki ev satın alma sözleşmesini yerine getirmezse, depozitoya el konulacaktı. Geliştiricinin tepkisi ile karşı karşıya kalan Bayan Zhang, mahkemeye dava açmaya ve sözleşmenin feshini talep etmeye karar verdi.
Huizhou Orta Halk Mahkemesinin Birinci Hukuk Bölümü Başkanı Guo Zhiwen: Bu, onun WeChat sohbet kaydı ve ayrıca evin fiyatının diğer katların fiyatı ile karşılaştırılması yoluyla. Mahkememiz sonunda iki tarafı, tüketici ve satış temsilcisi kabul etti. Terasta bir anlaşma var.
Güneşlenme terası
Aslında Bayan Zhang'ın bu davayı kazanması kolay değil çünkü geliştiriciyle imzaladığı ev satın alma sözleşmesinde terasın satın alınması konusunda net bir anlaşma bulunmuyor.İlk bakışta geliştiricinin herhangi bir sorunu yok gibi görünüyor. , Ama Bayan Zhang tek taraflı olarak sözleşmeyi yerine getiremez. Bununla birlikte, neyse ki, Bayan Zhang, evi satın alma sürecinde WeChat sohbet kayıtlarını, kayıtlarını ve diğer kanıtları sakladı.
Huizhou Orta Halk Mahkemesinin Birinci Sivil Bölümü Başkanı Guo Zhiwen: Bir evin satın alınması için müzakere sürecinde, geliştiricinin satış temsilcisi terasın kullanımı için bir taahhütte bulundu ve bir güneş odası inşa etmek için uygunsuz bir taahhütte bulundu.
İlk derece mahkemesi sözleşmeyi feshetmeye karar vermiş olsa da, bu sonuçla karşı karşıya kaldı, müteahhit itiraz etmeye karar verdi. Son zamanlarda, dava nihai bir sonuç aldı.İkinci derece mahkemesi, ilk derece mahkemesinin kararını onadı ve tüketicinin ve geliştiricinin görevden alındığına karar verdi. Daha önce imzalanan ev abonelik sözleşmesinde, geliştirici depozitoyu Bayan Zhang'a iade etti.
Huizhou Orta Halk Mahkemesi Birinci Hukuk Dairesi Başkanı Guo Zhiwen: Öncelikle, bir tüketici olarak bir ev satın alma sözleşmesi imzalayın. Satış temsilcisine çok fazla güvenmeyin. Bunun yerine, sözleşmeye dikkatlice bakın ve sözleşme sözleşmesinin neye benzediğini görün. Ancak o zaman sözleşme şartlarının benim için iyi olmadığını anladım.
