Aracı kaçar ve ev sahibi ile kiracı sıkıştırır! Hangzhou'daki bir ev sahibi yardım istiyor: "İnternet ünlüleri hayranlarını bana karşı misilleme yapmaları için seferber etmek istiyor!"
Hangzhou Trafik 918 Haberleri Dün, açalım, arkadaş Bay Li yardım istedi
Siber şiddetle karşılaştığını söyledi
Yaklaşık bir milyon hayranı olan bir internet ünlü tarafından
İnsan eti saldırıya uğradı!
Aracı, ev sahibini ve kiracıyı sıkıştırır
Bay Li Bayou'nun evi geçen yıl Eylül ayında Hangzhou Sanxin Property Management Co., Ltd.'ye kiralık olarak emanet ettiği ortaya çıktı.İkinci çeyreğin kirasının bu yılın Ocak ayı sonunda tahsil edilmesi gerekiyordu, ancak aracı şirket çeşitli nedenlerle geciktirdi. O sırada, Bay Li, Wenzhou'daki salgından etkilendi ve Hangzhou'ya dönemedi Bay Li, 16 Mart'ta Hangzhou'ya döndükten sonra, aracı şirketin binaya gittiğini öğrendi! Dahası, avukatlar tarafından yapılan incelemenin ardından şirket, yasal temsilcisini, hissedarlarını ve diğer üst düzey yöneticilerini Mart 2020'de tamamen değiştirdi. Şirketin kayıtlı sermayesi de abone oldu.Genel olarak, ev sahibi hukuk davası açsa bile artık paravan bir şirket. Aracı şirket aleyhine açılan dava kazanırsa büyük ihtimalle parayı alamayacak.
"Ajansı bulmak benim için zor. Hâlâ her ay ödeyebileceğim 12 bin ipotek var." Bay Li, gazetecilere 16 Mart'ta kiralık evine gittiğini ve orada 4, 5 olduğunu fark ettiğini söyledi. Kiracı, iki gün önce aracı şirkete bir yıllık kirayı ödediğini, ancak Bay Li'nin aslında sadece üç aylık kira aldığını söyledi. Bu yüzden Bay Li, zararı 6 ay, kiracıyı 4 ay üstlenecek bir müzakere planı önerdi Karşı taraf aynı fikirde değildi.İki taraf yaklaşık bir ay tartıştı, ancak sonuç alınamadı.
Bu yüzden Bay Li, kiracıyı çabucak halletmeye zorlayarak diğer tarafın telini öfkeyle kesti. Yeterince emin, Bay Li, kiracılardan birinden bir telefon aldı ve ikisi telefonda tartıştı. Kiracı, Bay Li'nin intikamını almak için hayranlar bulmakla tehdit etti.
Yeterince emin, Bay Li o gece bir düzine taciz edici çağrı ve mesaj aldı.
Ev sahibi beni tehdit etmeye devam ediyor
Arayan kiracının 900.000'den fazla hayranı olan belirli bir platformda bir oyun sunucusu olduğu ortaya çıktı. Gazetecilere, ev sahibi kapıya geldiğinde, ev sahibi ile pazarlık etmeye istekli olduklarını, ancak koşullar müzakere edilmediği takdirde, ev sahibinin her zaman su ve elektriği kesmekle tehdit ettiğini söyledi. Daha sonra, ev sahibi kabloyu gerçekten kesti ve onu aramadan ve tehdit etmeden önce buna dayanamadı.
Ev sahibiyle telefonda tartıştıktan sonra, platforma bir gönderi gönderdim, ancak amaç taraftarlara bu konuda ne yapacaklarını sormaktı ve hayranları Bay Li'ye saldırmak için fırlatmadım. Kendisiyle Bay Li arasındaki sohbet geçmişi gönderide yayınlanmış olabilir ve Bay Linin WeChat ekran adı gerçek adı + telefon numarası olabilir, bu nedenle hayranlar kendiliğinden Bay Liyi aradılar.
Bugünün Mutlu Sabah Koşusu'nda, herkesten Bay Li ve kiracılara fikir vermesini istiyoruz. Bazı dinleyiciler, ev sahibinin bir hata yaptığını ve kabloları kesmemesi gerektiğini düşünüyordu.
Bazı dinleyiciler ayrıca ev sahibinin evle ilgili bir sorunu olmadığını ve kiracının kişisel bilgilerini ifşa etmemesi gerektiğini hissetti.
Ayrıca ev sahibi ve kiracının oybirliğiyle dışarıdan aracıyı hedef alması gerektiğine inanan dinleyiciler vardır.
Aracıyı yoldan ayırmayın
Rakibi vur
Peki ev sahibi, kiracı ve aracı şirket arasındaki ilişki nedir? Bu konuda kim haklı ya da haksız?
Hang Bangxia avukatı Ling Bin şunları söyledi: Burada iki yasal ilişki var: Birincisi ev sahibi ile aracı şirket arasındaki sözleşmeye dayalı ilişki ve ikincisi aracı şirket ile kiracı arasındaki sözleşmeye dayalı ilişki. Aracı şirket sözleşmeyi ihlal ederse, ev sahibi iki taraf arasındaki sözleşmeye dayalı ilişkiyi feshetme hakkına sahiptir.Sözleşme ilişkisi sona erdikten sonra, ev sahibi kiracıdan evden taşınmasını isteyebilir. Kiracı açısından, iddiasının konusu ev sahibi değil, aracı şirket olmalıdır.
Bu hususta ev sahibi sözleşmeyi kanunen feshetmedikçe elektriği kesemez. Bir kiracı, ev sahibinin telefon numarasını, adını ve diğer kişisel bilgilerini izinsiz olarak İnternette yayınlarsa, hak ihlalinde bulunuyor demektir.
O halde kiracılar ve ev sahipleri şimdi ne yapmalı?
Avukat Ling Bin de şu tavsiyelerde bulundu: Kiracılar açısından, bir ev kiralarken doğrudan ev sahibi ile bir sözleşme imzalamak en iyisidir. Ev sahibi açısından bakıldığında, kiracı uzaklaştırılsa bile, ev sahibinin kayıpları devam edecek ve ev kiralanmaya devam edecektir.Bu nedenle, ev sahibinin aracı ile sözleşme feshedildiğinde doğrudan kiracı ile bir ev kiralama sözleşmesi imzalaması önerilir. Her iki taraf da kaybın bir kısmını paylaşmak için müzakere edebilir ve ev sahibi ve kiracı, aracı yönetim kurulu ile birbirlerine vurmamalıdır.
