Uyarı: Baoding'in gayrimenkul tescili iş akış şeması ve üç departmanın ortak kullanımı için malzeme listesi ile ilgili olarak
Tüm ilçeler (şehirler, ilçeler) doğal kaynaklar ve planlama büroları, konut ve kentsel-kırsal inşaat büroları, Devlet Vergi İdaresi, ilçeler (şehirler, ilçeler) vergi büroları ve ilgili birimler:
Baoding Şehrindeki gayrimenkul tescilinde "en çok bir kerede" reformunu hızlandırmak için, gayrimenkul tescilinin ana iş sürecini (en fazla bir kez) ve üç departmanla ortak ilişkiler için gerekli malzemeleri düzenleyin ve kitleler için rahatlığı en üst düzeye çıkarın. Bir kez çalıştırın) Ana iş akış şeması ve üç bölümlü ortak çalışma listesi çıkarılır.Lütfen şehrin ana kentsel alanının uygulamasını takip edin ve kalan ilçelerin (şehirler, ilçeler) uygulanmasını takip edin.
Ek: 1. Üç departmanın ortak işlerinin gayrimenkul tescili (maksimum bir kez çalıştırma) bilgi listesi
2. Gayrimenkul kaydı (en fazla bir kez çalıştırılır) ana iş akış şeması
Baoding Doğal Kaynaklar ve Planlama Bürosu Baoding Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu
Baoding Vergilendirme Bürosu, Eyalet Vergilendirme İdaresi
26 Şubat 2019
Ek 1:
Gayrimenkul kaydı (en fazla bir kez çalıştırılır) üç bölümden oluşan ortak görev listesi
1. Yeni ticari konut (konut) satın alma
(1) Alıcının kimlik belgesi;
(2) Online olarak imzalanmış (dosyalanmış) ticari konut satış sözleşmesi, ticari konut yerinde satış sözleşmesi veya ticari konutun ön satış sözleşmesi, ev devir siparişi veya satış ek sözleşmesi;
(3) Ev satın alma faturası;
(4) Geliştirme şirketi işletme lisansı (orijinal veya doğrulanmış kopya);
(5) Geliştirme teşebbüsünün vekaletname ve yedieminin kimlik belgesi.
(6) Konutun bulunduğu binanın taşınmaz mülkiyet belgesi (nüshası);
(7) Kayıt, vergi ve işlem departmanlarının yasalara göre toplaması gereken diğer malzemeler.
Uyarılar:
(1) Alıcı vergi tercihine başvurursa, aşağıdaki materyalleri de sunmalıdır:
1. Alıcının aile ferdinin kimlik belgesi, hane kayıt defteri, evlilik cüzdanı (hane kayıt defteri karı koca arasındaki ilişkiyi yansıtabilir), yukarıdaki kimlik belgesinde kayıtlı bilgiler tutarsızsa, ilgili kişi gerçek duruma bir taahhüt mektubu vermelidir. Eş dul ise vefat edenin kimliğini kanıtlamak için ölen kişinin ölüm belgesi, hesap iptal belgesi ve miras hakkının noter tasdiki sunulmalıdır.
2. Ailenin aslında konut sayısı için bir garantisi vardır.
(2) Geliştirme işletmesi tescili mal sahibi adına gerçekleştirirse, ilgili konuları ele almak üzere geliştirme işletmesine emanet etmek için bireye bir vekaletname vermelidir; geliştirme işletmesi tarafından sunulan tüm malzemelerin kopyalarına işletmenin resmi mührü ve "aslına uygun" mühür damgalanmalıdır.
(3) Alıcı gerçek kişi ise ve satın alma kısıtlama politikası söz konusuysa, şehirde bir ev satın alma taahhüt mektubu ve bir hane kaydı (reşit olmayan çocuklar dahil, reşit olmayan çocukların hane kaydı ebeveynlerinin yanında değilse tıbbi doğum belgesi ibraz edilmelidir. Farklı hane kayıtlarına sahip olanların evlilik cüzdanı ibraz etmesi, aktif askeri personelin garnizon sertifikası sunması gerekir), bu şehirde ikamet etmeyen hanelerin ilk evi satın alabilmek için 3 yıl veya daha uzun süre kişisel gelir vergisi ödeme sertifikaları veya sosyal sigorta ödeme sertifikaları sunmaları gerekir.
(4) Alıcı, tüzel kişi veya başka bir kuruluş ise vekaletname ve yedieminin kimlik belgesinin ibraz edilmesi zorunludur.
(5) Vergi değerlendirme raporu ve gayrimenkul işlem vergisi beyannamesi sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi teyit için imzalar. Gayrimenkul tescili ve ev devri başvurusu, geliştirme girişiminin resmi mührü ile damgalanmalıdır.
2. Yeni inşa edilen ticari konutların satın alınması (konut dışı)
(1) Alıcının kimlik belgesi;
(2) Online olarak imzalanmış (dosyalanmış) ticari konut satış sözleşmesi, ticari konut spot satış sözleşmesi veya ticari konutun ön satış sözleşmesi, konut teslim emri veya ek satış sözleşmesi;
(3) Ev satın alma faturası;
(4) Geliştirme şirketi işletme lisansı (orijinal veya doğrulanmış kopya);
(5) Geliştirme teşebbüsünün vekaletname ve mütevelli kimlik belgesi;
(6) Konutun bulunduğu binanın taşınmaz mülkiyet belgesi (nüshası);
(7) Kayıt, vergi ve işlem departmanlarının yasalara göre toplaması gereken diğer malzemeler.
Uyarılar:
(1) Geliştirme teşebbüsü tescili mal sahibi adına idare ederse, ilgili konuları ele almak üzere geliştirme teşebbüsüne emanet etmek üzere bireye bir vekaletname vermelidir; geliştirme teşebbüsü tarafından sunulan tüm materyallerin kopyalarına işletmenin resmi mührü ve "orijinaliyle tutarlı" mühür damgalanmalıdır.
(2) Alıcı, tüzel kişi veya başka bir kuruluş ise vekaletname ve yedieminin kimlik belgesi ibraz edilir.
(3) Vergi değerlendirme raporu ve gayrimenkul işlem vergisi beyannamesi sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi teyit için imza atar. Gayrimenkul tescili ve ev devri başvurusu, geliştirme girişiminin resmi mührü ile damgalanmalıdır.
3. Stok konut alımı (konut)
(1) Alıcının ve satıcının kimlik belgesi;
(2) Deponun alım satım sözleşmesi;
(3) Gayrimenkul mülkiyet belgesi;
(4) Tescil, vergi ve işlem birimleri tarafından kanuna göre toplanması gereken diğer malzemeler.
Uyarılar:
(1) Alıcı ve satıcının vergi tercihi için başvurması durumunda, aşağıdaki materyalleri de sunmaları gerekir:
1. Hem alıcıların hem de satıcıların aile fertlerinin kimlik belgeleri, hane kayıt defterleri, evlilik cüzdanları (karı-koca arasındaki ilişkiyi yansıtabilecek orijinal ve hane kayıt defterleri gerekli değildir) Yukarıdaki kimlik belgelerindeki bilgiler tutarsız ise taraflar gerçek duruma taahhüt mektubu vermeli, dul kalmışlarsa ibraz etmeleri gerekmektedir. Vefat eden kişinin ölüm belgesi, hesap iptal belgesi, miras hakkının noter tasdiki ve ölen kişinin kimliğini kanıtlayan diğer malzemeler;
2. Ailenin gerçek konut numarası garantisi (alıcı ve satıcı tarafından paylaşılır);
(2) 31 Aralık 2007'den sonra onaylanan, uygun fiyatlı konut projelerinin satın alınması (fon sağlayan konut inşaatı dahil) listeleme işlemleri için belediye konut güvenlik departmanı tarafından onaylanmış yazılı bir görüş sunmalıdır.
(3) Alıcı gerçek kişi ise, bir ev satın almak için taahhüt mektubu ve bir aile birimi olarak şehrin hane halkı kaydını (reşit olmayan çocuklar dahil, reşit olmayan çocukların hanehalkı kaydı ebeveynlerinin yanında değilse tıbbi doğum belgesi ibraz edilmelidir ve her iki eşin hane kaydı birlikte değildir) Evlilik belgeleri ibraz edilmeli ve aktif görevdeki askeri personel garnizon tarafından onaylanmalıdır), bu şehirdeki ikamet etmeyen haneler, ilk evi satın alırken 3 yıl veya daha fazla süreyle kişisel gelir vergisi sertifikaları veya sosyal sigorta ödeme sertifikaları sunmalıdır;
(4) Alıcı, tüzel kişi veya başka bir kuruluş ise vekaletname ve yedieminin kimlik belgesinin ibraz edilmesi zorunludur.
(5) Gayrimenkul tescili, konut devir başvurusu, sermaye denetiminden feragat beyanı, vergi değerlendirme raporu ve gayrimenkul işlem vergisi beyannamesi sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi teyit için imzalar.
4. Stok konut alımı (konut dışı)
(1) Alıcının ve satıcının kimlik belgesi;
(2) Deponun alım satım sözleşmesi;
(3) Gayrimenkul mülkiyet belgesi;
(4) Tescil, vergi ve işlem birimleri tarafından kanuna göre toplanması gereken diğer malzemeler.
Uyarılar:
(1) Vergilendirme departmanının gayrimenkul işlem değerlendirme sistemi tarafından vergiye tabi fiyatı düzenlenemeyen konutlar için gayrimenkul değerlendirme raporu sunulmalıdır;
(2) Alıcı, tüzel kişi veya başka bir kuruluş ise vekaletname ve yedieminin kimlik belgesi ibraz edilir.
(3) Gayrimenkul tescili, konut devir başvurusu, sermaye denetim beyannamesinin terk edilmesi, vergi tespit raporu ve gayrimenkul işlem vergisi beyannamesi sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi teyit için imzalar.
5. Kamulaştırma (yıkım) ve yeniden yerleşim nedeniyle satın alınan evler
(1) Kamulaştırılan (yıkılan) kişinin kimlik belgesi;
(2) Talep (yıkım) tazminatı ve yeniden yerleşim sözleşmesi ve ev tahsisi bildirimi;
(3) Geliştirme şirketi işletme lisansı (orijinal veya doğrulanmış kopya);
(4) Geliştirme teşebbüsünün vekaletname ve yedieminin kimlik belgesi;
(5) Aileye ait gerçek konut sayısı için bir teminat mektubu (kamulaştırılan (yıkılan) evin alanı yeniden yerleşim yerinin alanını geçmiyorsa, ibraz edilemez);
(6) Konutun bulunduğu binanın taşınmaz mülkiyet belgesi (nüshası);
(7) Kamulaştırılan (yıkılan) evin taşınmaz mülkiyet belgesi (aslı, mülkiyet iptal edilmişse ibraz edilmesine gerek yoktur);
(8) Tescil, vergi ve işlem departmanlarının yasalara göre toplaması gereken diğer malzemeler.
Uyarılar:
(1) Vergi değerlendirme raporu ve gayrimenkul işlem vergisi beyannamesi sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi onay için imzalar. Gayrimenkul tescili ve ev devri başvurusu, geliştirme girişiminin resmi mührü ile damgalanmalıdır.
(2) Kamulaştırılan (yıkılan) kişi, tüzel kişi veya başka bir kuruluş ise, vekaletname ve mütevelli kimlik belgesinin ibraz edilmesi zorunludur.
6. Toplu konut veya para toplayan konut satın almak için konut reformunu kullanın
(1) Alıcının kimlik belgesi;
(2) Birimin vekaletname, şahsi vekaletname ve mütevelli kimlik belgesinin bir kopyası.
(3) Toplu konut satışı için kayıt özet sayfası;
(4) Kayıt ve toplu konut satışı için anlaşma;
(5) Satış biriminin kimlik belgesi (orijinal veya doğrulanmış kopya);
(6) Konutun bulunduğu binanın taşınmaz mülkiyet belgesi (nüshası);
(7) Kayıt, vergi ve işlem departmanlarının yasalara göre toplaması gereken diğer malzemeler.
Not: Vergi değerlendirme raporu ve gayrimenkul işlem vergisi beyannamesi sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi imzalar ve onaylar. Gayrimenkul kayıt ve konut devir başvurusu, satış biriminin resmi mührü ile mühürlenmelidir.
Yedi, boşanma analizi
(1) Anlaşmalı boşanma:
1. Boşanmış tarafların kimlik belgesi;
2. Boşanma belgesi;
3. Gayrimenkul mülkiyet belgesi;
4. Boşanma sözleşmesi (aslı veya evlilik kayıt departmanı tarafından onaylanmış bir nüshası);
5. Kayıt, vergi ve işlem departmanlarının yasalara göre toplaması gereken diğer malzemeler.
Not: Gayrimenkul kaydı ve ev devri başvuru formu sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi onay için imzalar.
(2) Etkili yasal belgelere dayalı boşanma:
1. Başvuru sahibinin kimlik belgesi;
2. Mahkeme arabuluculuğu veya kararı;
3. Hizmet sertifikası veya etkin sertifika;
4. Gayrimenkul mülkiyet belgesi;
5. Kayıt, vergi ve işlem departmanlarının yasalara göre toplaması gereken diğer malzemeler.
Not: Gayrimenkul kaydı ve ev devri başvuru formu sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi onay için imzalar.
8. Hediye
(1) Her iki tarafın kimlik belgeleri;
(2) Hediye sözleşmesi;
(3) Gayrimenkul mülkiyet belgesi;
(4) Tescil, vergi ve işlem birimleri tarafından kanuna göre toplanması gereken diğer malzemeler.
Uyarılar:
(1) Vergi tercihi için başvuran her iki taraf da aşağıdaki materyalleri sunacaktır:
1. Eşinize ücretsiz bağış yapıyorsanız (karı koca transferi), evlilik cüzdanı ibraz edin;
2. Ebeveynlere, çocuklara, büyükanne ve büyükbabalara, anne büyükanne ve büyükbabalara, torunlara, torunlara, kardeşlere, hane kayıt defterlerine, doğum belgelerine, etkili yasal belgeler veya iki taraf arasındaki akraba ilişkisini kanıtlayabilecek diğer nitelikli kurumlarca verilen sertifikalara ücretsiz hediyeler için;
3. Kişileri desteklemek veya desteklemek amacıyla akraba olmayanlara ücretsiz hediyeler için, iki taraf arasındaki destek (destek) ilişkisini kanıtlayabilecek diğer nitelikli kurumlar tarafından verilen etkili yasal belgeleri veya sertifikaları ibraz edin.
(2) Açıklamalar: Gayrimenkul tescili ve ev devri başvuru formu sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi onay için imzalar.
9. Noter tasdikiyle veya etkili yasal belgelerle (eski) onaylanan miras
(1) Başvuru sahibinin kimlik belgesi;
(2) Ev miras hakkı noter tasdiki, vasiyet noter tasdik veya etkin yasal belgeler;
(3) Gayrimenkul mülkiyet belgesi;
(4) Tescil, vergi ve işlem birimleri tarafından kanuna göre toplanması gereken diğer malzemeler.
Not: Gayrimenkul kaydı ve ev devri başvuru formu sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi onay için imzalar.
10. Değişim
(1) Her iki tarafın kimlik sertifikalarını değiştirin;
(2) Gayrimenkul mülkiyet belgesi;
(3) Swap sözleşmeleri;
(4) Tescil, vergi ve işlem birimleri tarafından kanuna göre toplanması gereken diğer malzemeler.
Not: Gayrimenkul kaydı ve ev devri başvuru formu sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi onay için imzalar.
11. Birim mülk satışı
(1) Alıcının kimlik belgesi;
(2) Depo merkezinin devir sözleşmesi;
(3) Satış biriminin kimlik belgesi (orijinal veya doğrulanmış kopya);
(4) Satış biriminin vekaletname ve mütevelli kimlik belgesi
(5) Gayrimenkul mülkiyet belgesi;
(6) İlgili departmanın gayrimenkulü satmayı kabul ettiğinin kanıtı (idari kurumlar finans departmanının onayını sunmalı, devlete ait işletmeler devlete ait varlıklar departmanının veya üst düzey yetkili departmanın onayını sunmalıdır ve kolektif işletmeler işçi kongresinin kararını sunmalıdır);
(7) Kayıt, vergi ve işlem departmanlarının yasalara göre toplaması gereken diğer malzemeler.
Uyarılar:
(1) Bir evin satıcısı tescil için bir ev satın aldığında, ilgili hususları satıcıya emanet etmesi için bireye bir vekaletname vermelidir; satıcı tarafından sunulan tüm malzemelerin kopyasına, birimin resmi mührü ve "orijinaline uygun" mühür damgalanmalıdır.
(2) Alıcı, tüzel kişi veya başka bir kuruluş ise vekaletname ve yedieminin kimlik belgesi ibraz edilir.
(3) Vergi değerlendirme raporu ve gayrimenkul işlem vergisi beyannamesi sistem tarafından oluşturulur ve yazdırılır ve başvuru sahibi teyit için imza atar. Gayrimenkul kayıt ve konut devir başvurusu, satış biriminin resmi mührü ile mühürlenmelidir.
Ek 2:
Gayrimenkul kaydında "En fazla bir kez çalıştır" ana iş akış şeması
Şekil 1 Kayıt, vergi ve konut inşaatı ortak konularının akış şeması
Kayıt, vergilendirme ve konut ve inşaat departmanlarının ortak idaresi için prosedürlerin açıklaması:
1. Öğe adı: yeni inşa edilen ticari evler ve depoların devri.
2. Başvuru: Başvuru sahipleri, çevrimiçi kabul portu veya kapsamlı kabul penceresi aracılığıyla başvurur.
3. Kabul: Gayrimenkul kayıt acentesinin kapsamlı kabul penceresi tek seferde tüm başvuru malzemelerini toplar, başvuru malzemelerini kontrol eder, temel bilgileri girer ve başvuru malzemelerini ve bilgilerini inceleme ve vergilendirme ve konut inşaatı için departmana gönderir.
4. Paralel işlem: vergi departmanı vergileri ve ücretleri doğrular ve toplar ve gerçek zamanlı olarak emlak kayıt acentesini zorlar; konut inşaat departmanı yeni ticari evler ve stok evlerinin devri için prosedürleri yönetir ve emlak kayıt acentesini gerçek zamanlı olarak zorlar; emlak kayıt acentesi tescil başvuru materyallerini kontrol eder ve mührü doğrular İpotek gibi kısıtlanmış bilgilerin tam incelemesi.
5. Kayıt: Kayıt onaylanırsa, emlak kayıt kuruluşu kaydı tamamlayacak ve kayıt bilgilerini paylaşım için ilgili departmanlara gönderecektir.
6. Sertifika ve düzenleme: Emlak tescil acentesi bir gayrimenkul tescil belgesi üretir ve düzenler.
7. Dosyalama: Emlak kayıt acentesi dava dosyalarını depoya dosyalayacaktır.
Şekil 2 Kayıt ve vergilendirmeyle ilgili ortak konuların akış şeması
Kayıt ve vergi departmanlarının ortak idaresi için prosedürlerin açıklaması:
1. Öğe adı: ilk tescil, devir tescili, devlete ait inşaat arsası kullanım haklarının değişiklik tescili (arazi kullanımındaki değişiklikler veya arazi fiyatı ve vergilerin ödenmesini gerektiren hakların zaman sınırı), devlete ait inşaat arazi kullanım hakları ve ev sahipliği değişikliği tescili ( Evin niteliğindeki değişiklikler veya hakların zaman sınırı, arazi bedeli ve vergilerin ödenmesini gerektirir), devir kaydı (adli yardım yürütme belgelerine dayalı devir vb.).
2. Başvuru: Başvuru sahipleri, kapsamlı kabul penceresi veya çevrimiçi kabul portu aracılığıyla başvurur.
3. Kabul: Emlak kayıt acentesinin kapsamlı kabul penceresi tek seferde tüm başvuru malzemelerini alacak, başvuru malzemelerini kontrol edecek, temel bilgileri girecek ve başvuru malzemelerini ve bilgilerini inceleme ve vergilendirme için departmana gönderecektir.
4. Paralel işlem: vergilendirme departmanı vergileri ve ücretleri doğrular ve toplar ve gerçek zamanlı olarak emlak tescil acentesini zorlar; emlak tescil acentesi kayıt başvurusu malzemelerini kontrol eder, ipotek ve diğer kısıtlanmış bilgileri doğrular ve mühürler ve incelemeyi tamamlar.
5. Kayıt: Kayıt onaylanırsa, emlak kayıt kuruluşu kaydı tamamlayacak ve kayıt bilgilerini paylaşım için ilgili departmanlara gönderecektir.
6. Sertifika ve düzenleme: Emlak tescil acentesi bir gayrimenkul tescil belgesi üretir ve düzenler.
7. Dosyalama: Emlak kayıt acentesi dava dosyalarını depoya dosyalayacaktır.
Şekil 3 Konuları ayrı ayrı ele alan kayıt departmanının akış şeması
Kayıt departmanının konuları ayrı ayrı ele alması için prosedürlerin açıklaması:
1. Öğe adı: Gayrimenkul kaydının "en çok bir kereye mahsus" iş türünde, departmanlara bağlı ortak işler dışındaki işletmeler.
2. Başvuru: Başvuru sahipleri, kabul penceresi veya çevrimiçi kabul portu üzerinden gayrimenkul kaydı için başvururlar.
3. Kabul: Gayrimenkul kayıt acentesinin kabul penceresi tek seferde tüm başvuru malzemelerini alır, başvuru malzemelerini kontrol eder, ilgili bilgileri girer ve başvuru malzemelerini ve bilgilerini incelenmek üzere bölüme gönderir.
4. İnceleme: Emlak tescil acentesi, tescil başvuru materyallerini kontrol eder, ipoteklerin el konulması gibi kısıtlanmış bilgileri doğrular ve incelemeyi tamamlar.
5. Kayıt: Kayıt onaylanırsa, emlak kayıt kuruluşu kaydı tamamlayacak ve kayıt bilgilerini paylaşım için ilgili departmanlara gönderecektir.
6. Sertifika ve düzenleme: Emlak kayıt kuruluşu, gayrimenkul tescil belgeleri ve sertifikaları üretir ve düzenler.
7. Dosyalama: Emlak kayıt acentesi dava dosyalarını depoya dosyalayacaktır.
Şekil 4 Nöbet kaydının akış şeması
El koyma kayıt sürecinin açıklaması:
1. Öğe adı: el koyma kaydı, el koyma öncesi kayıt, el koyma kaydının iptali.
2. Devir: Emanet makamı, gayrimenkulün el konulmasının kaydını kabul penceresi aracılığıyla yönetir.
3. Teminatı kabul edin: Gayrimenkul kayıt acentesinin kabul penceresi emanet malzemelerini alır, emanet malzemelerini denetler, ilgili bilgileri girer ve bilgileri incelenmek üzere departmana gönderir.
4. Tetkik: Gayrimenkul kayıt acentesi, kendisine emanet edilen malzemeleri kontrol eder, ilgili bilgileri doğrular ve denetimi tamamlar.
5. Kayıt: Kayıt şartlarının yerine getirilmesi durumunda, emlak kayıt acentesi kaydı tamamlayacak ve kayıt bilgilerini paylaşım için ilgili departmanlara gönderecektir.
6. Dosyalama: Emlak kayıt acentesi dava dosyalarını depoya dosyalayacaktır.
Şekil 5 Kayıt iptalinin akış şeması
İptal kayıt işleminin açıklaması:
1. Öğe adı: Devlete ait inşaat arsası kullanım haklarının iptal kaydı, devlete ait inşaat arsası kullanım haklarının ve konut mülkiyetinin iptal kaydı, ipotek haklarının iptal kaydı, irtifakların iptal kaydı, itirazların iptal kaydı.
2. Başvuru: Başvuru sahibi, gayrimenkul kaydının iptali için kabul penceresi veya çevrimiçi kabul portu üzerinden başvurur.
3. Kabul: Emlak kayıt acentesinin kabul penceresi tek seferde tüm başvuru malzemelerini alır, başvuru malzemelerini kontrol eder, ilgili bilgileri girer ve bilgileri incelenmek üzere departmana gönderir.
4. İnceleme: Emlak tescil acentesi, tescil başvuru materyallerini kontrol eder, ipoteklerin el konulması gibi kısıtlanmış bilgileri doğrular ve incelemeyi tamamlar.
5. Kayıt: Kayıt onaylanırsa, emlak kayıt kuruluşu kaydı tamamlayacak ve kayıt bilgilerini paylaşım için ilgili departmanlara iletecektir.
6. Dosyalama: Emlak kayıt acentesi dava dosyalarını depoya dosyalayacaktır.
Şekil 6 Kayıt bilgisi sorgusunun akış şeması
Kayıt bilgisi sorgulama sürecinin açıklaması:
1. Öğe adı: gayrimenkul kayıt verilerinin sorgulanması.
2. Başvuru: Başvuru sahipleri, başvuru kayıt materyalleri hakkında bilgi almak için kabul penceresine giderler.
3. Kabul: Emlak kayıt acentesinin kabul penceresi tek seferde tüm başvuru malzemelerini toplayacak ve başvuru malzemelerini kontrol edecektir.
4. Sorgu sonuçlarını yayınlama: Sorgu koşulları karşılanırsa, emlak kayıt acentesi sorgu sonuçlarını başvuru sahibine verecektir.
[Bir ev satın almak ve bir ev satın almak için iyi vakit geçirmek için Toutiao Leju numarasını takip edin.
