g u t x .com.tr İpek yolu - Çin'i anlamaya götürürüm

Kiracı karantinaya alınır Ev sahibinin bakım yükümlülüğü var mı?

Aktarım: Hukuki Okuma Kitaplığı Yazar: Wang Rui (THY-365) Özel Not: "Kaynak" veya "Aktar" olarak işaretlenen eserlerin medyadan çoğaltıldığı yerlerde, orijinal yazara ve tümünün orijinal kaynağına aittir. Paylaşılan içerik yazarın kişisel görüşü olup, sadece okuyucuların referansı içindir ve bu numaranın görüşlerini temsil etmemektedir Herhangi bir itirazınız varsa, lütfen silmek için iletişime geçin.

On gün. Yeni yılın ilk gününden bugüne, bırakın insanları, hatta alt kattaki yüzlerce araba bile toz içinde. Eskiden Guangdong'da belli bir şehir şehri kapatmaya çalıştı ve daha sonra yasağı kaldırmaya zorladı ... Şimdi şehir kapısından çıkmama izin ver, ben kendi kapımdan çıkmayacağım, çok düşündüğü anlaşılıyor bu ulusal bir mutabakat haline geldi.

Bebeği başucundaki dağa götürmek, oturma odası vadisini, tuvalet gölünü ziyaret etmek, akvaryumda balık tutmak, balkonda şarkı söylemek ve sobanın önünde pirinç taneleri saymak günümüzde bir trend haline geldi; maske takmadan alışveriş merkezine gitmek, ailesinin evine geri dönmek, Ningbo namaz kılmak için Akşam yemeğinde verilen birincilik ödülü internette halkın öfkesine neden oldu.

Ancak eve dönmekte zorlananlar da var.

Bir muhabir arkadaşım, röportaj sırasında tabandaki politikaların anlaşılmasının yerden yere değiştiğini öğrendiğini söyledi. Etkilenmemiş bölgelerden bazı kişilerin 14 gün karantinaya alınması gerekirken, diğerlerinin ev sahiplerinin karantinaya alınan kiracılarla ilgilenmesini istediğini söyledi. Yabancılardan eve dönmek zor. Özellikle, işe dönmenin zirvesi yakında geliyor ve bu acil dikkat gerektiriyor.

Kiracı tecrit edilmiş ve ev sahibi bekliyor mu?

Bir arkadaş, Pekin'i örnek alarak önleme ve kontrol ihbarının köy sakinlerinin propaganda, raporlama ve ev gözlem personeli gibi üç görevi yerine getirmesini gerektirdiğini, salgın bölgesinden Pekin'e döndüklerini ve salgın bölgedeki insanlarla yakın temas halinde olduklarını ve semptomları olduğunu söyledi. Üç tip personel, evde gözlem düzenler veya tıbbi teslimata yardımcı olur.

Ancak, bazı tabandan topluluklara iletildikten sonra, Pekin'e gelen ve Pekin'e dönen tüm insanlar, konum veya belirtilere bakılmaksızın izole edilecekler. Buna Beidiao'daki çok sayıda kiracı da dahil. Ev sahibinin bile bir "Taahhüt Mektubu" imzalaması gerekiyor. Kabaca şu şekildedir:

Birincisi, kiracı dışarı çıkmayacağına söz verir ve ev sahibi dışarı çıkmayacağına söz verir;

İkinci olarak, kiracılar kendi termometrelerini, maskelerini, dezenfektanlarını ve diğer malzemelerini getirir, vücut ısılarını her gün kontrol eder ve zamanında geri bildirimde bulunur; ev sahibi, kiracıyı her gün kontrol edip soru sormaya çağırır.

Üçüncüsü, ev sahibi günde 24 saat kiracıları denetlemek ve temel geçim güvenliğini sağlamak için özel bir kişi ayarlar (bunlarla sınırlı olmamak üzere: satın alma, ilgili öğeleri toplama, çöplerin atılması vb.)

Dördüncüsü, düzenli olarak havalandırın, dezenfekte edin ve topluluk gözetimi ile işbirliği yapın.

Arkadaşım sordu: Ev sahibi sizseniz, bu "Taahhüt Mektubu" nu imzalar mısınız?

Kiracı ayrımı yasal bir zorunluluktur

Kiracı imzalamalıdır, ev sahibi imzalayabilir.

Ancak, "Taahhüt Mektubu" imzalamak için bir ön koşul vardır - kiracı salgın bir bölgeden veya salgın bölgedeki insanlarla yakın temas halindedir.

Danıştay Genel Müdürlüğü ister Bahar Bayramı tatil ilanını uzatsın, ister iller ve şehirler işe başlama bildirimini ertelesin, geri döndükten sonra etkilenmeyen bölgelerdeki kişilerin 14 gün karantinaya alınmasını istemediler.Aksi takdirde 14 günlük tatilin uzatılması sorun olmaz. Döndükten sonra herkes evde ve yurtta kalacak Hareket etme, ateşin olmadığından emin ol ve mutlu bir şekilde işe git. Bu gerçekçi olabilir mi?

"Taahhüt Mektubu" nu imzalayan kiracı, doğanın taahhüdün mahiyetinden daha büyük olduğunu bilir, çünkü etkilenen alanı benden izole etmek yasal bir zorunluluktur ve söz verseniz de vermeseniz de bu uygulanmalıdır.

"Bulaşıcı Hastalıkların Önlenmesi ve Kontrolü Yasası" nın 39. Maddesi, sağlık kuruluşlarının belirlenen yerlerde tıbbi gözlemler yapmak ve gerekli önleyici tedbirleri almak için "şüpheli hastaların yakın temaslarını" şart koşabileceğini belirtmektedir.

"Gerekli önleyici tedbirler" nelerdir? Gerekli tedbir "zorunlu izolasyon" içeriyor mu?

39. Madde dört kişi kategorisini içerir: hastalar, patojen taşıyıcılar, şüpheli hastalar ve şüpheli hastaların yakın temaslıları. Aslında, bu yıl yeni koronavirüs salgınında, "şüpheli hastaların yakın temasları" kategorisinin dördüncü kategorisi iki kategoriye ayrıldı: yakın temaslar ve genel temaslar Hastanın ailesi gibi yakın temaslar, yüksek hızlı tren ve uçaklara biniyor. Takım mesafesi vb. Dahilindeki kişiler, ancak paylaşılan toplu taşıma araçlarının gerçek mesafesinin yargılanamaması durumunda, genel temaslara yakın kişiler olarak muamele edilmiştir.

Şu anda, Danıştayın "Halk Sağlığı Acil Durumlarına İlişkin Yönetmelik" 44. Maddesine göre, yakın temaslar karantina ile işbirliği yapmayı reddederse, kamu güvenliği organı bunu uygulayabilir.

Bu nedenle, birçok insan benim sadece genel bir temas olduğumu söylüyor, toplum neden benden izole etmemi istesin? Bunun nedeni, "Taahhüt Mektubu" nu imzalamanız değil, yasaların ve düzenlemelerin yükümlülüklerinizi belirlemiş olması ve "Taahhüt Mektubunuzun" yalnızca bu yükümlülüğü yinelemiş olmasıdır. Topluluk çalışanlarının sizi karantinaya alma yetkisi yoktur Sadece karantinayı reddedip kaçarsanız, topluluk kamu güvenlik departmanına zorunlu önlemleri almasını bildirebilir.

Sorun şu ki, normal insanlar bile balık tutmak için evlerinde saklanıyorlar, neden yakın temaslar özgürlük hakkını vurgulasın? Sonuçta bu bir ölüm kalım meselesi.

Ancak karantina kabul edilebilir, kim bana yiyecek ve içecek verecek, çöpü atacak ve ekspres teslimat alacak?

Ev sahibinin bakımı, üzerinde anlaşılan bir yükümlülüktür

Ev sahibi "Taahhüt Mektubu" nu imzalamalı mı? İmzalamak ne demektir?

Ev sahibinin kiracıya gösterdiği ilginin, üzerinde anlaşmaya varılan bir yükümlülük olduğunu, yasal bir zorunluluk ya da bir denetim ve yönetim olmadığını düşünüyorum.

Birincisi, ev sahibi kiracının evi terk etmesini yasaklayabilir mi?

Belli ki değil. Kiracı, 18 yaşına ulaşmış, medeni davranış konusunda tam ehliyete sahip bir kişidir ve kişisel özgürlüğü başkalarına değil, yalnızca yasaya tabidir. Ev sahibinin kiracının dışarı çıkmasını kısıtlama hakkı yoktur.Eğer ev sahibi, kapıyı bloke etmek ve kapıyı bıçakla korumak gibi "Taahhüt Mektubu" nu günde 24 saat gerçekten uygularsa, bu kiracının kişisel özgürlüğünü ihlal eder ve hatta yasadışı gözaltı teşkil eder.

İkinci olarak, ev sahibi kiracı için tıbbi malzemeler hazırlamalı ve sıcaklık ölçümünü denetlemeli mi?

sağlayabilir. İki noktaya dikkat edin, Biri Ev sahibi tıbbi malzemeleri ücretsiz sağlamakla yükümlü değildir, satın alma ücretini kim ödüyorsa, ev sahibi ve kiracı arasında anlaşmaya varılabilir; iki Kiracı karantinaya alınırsa ve yukarıda belirtilen eşyaları satın alamazsa, ev sahibi bunları satın alamayabilir, kiracının temin etmemesi "Taahhüt Mektubu" nun ihlali anlamına gelir mi? Teşkil etmez. Tıbbi kurumlar yakın temasları izole etmeye ve gözlemlemeye karar verdiklerinde, termometreler ve dezenfektan su gibi minimum tıbbi malzeme sağlama sorumluluğuna sahiptirler.

Denetlenmiyor. Ev sahibi, kiracıyı vücut ısısını ölçmek, havalandırma için pencereleri açmak ve düzenli olarak dezenfekte etmek için denetlemekle yükümlü değildir ve başkalarının rızası olmadan sözleşmeler yoluyla başkalarının yükümlülüklerini tesis edemez.

Üçüncüsü, ev sahibi 24 saat hizmet verecek birini tutmalı mı?

Zorunluluk yok.

Bu, "Taahhüt Mektubu" ndaki en tartışmalı maddedir.Kiracı karantinaya alındıktan sonra dışarı çıkamaz.Yiyecek, içecek veya çöp atacak kimse yoksa, sadece kendileri çıkabilirler (ayrıca paket sipariş de verebilirsiniz). Esasen karantina, sağlık departmanı tarafından görevlendirilen bir topluluktur. Kuruluşlar, topluma temel hizmetleri sağlamakla yükümlüdür, ev sahibine değil. Bununla birlikte, sınırlı topluluk gücünün söz konusu olduğu durumlarda, özellikle çok sayıda göçmenin olduğu Pekin'de, topluluğun tüm sorumluluğu üstlenmesi gerçekçi değildir, bu nedenle, eğer gönüllü ise, ev sahibi meselelerle ilgilenebilir (denetlemek yerine).

Öyleyse, ev sahibi özel bir hizmet kiralamayı reddettiğinde, topluluk kiracıyı kiralık eve geri dönmeyi reddedebilir mi? Yapamam.

Bu nedenle, "Ev Sahibinin Taahhüt Mektubu" hükümlerinin tümü geçerli değildir ve topluluğun kiracıların geri dönmesini reddetmesi için bir neden olamaz.

Topluluk yönetimi tanınmayı hak ediyor

2003'teki SARS'tan sonra, Profesör Li Yining, SARS olayının toplumumuzdaki taban özerk kuruluşlarının ve diğer sivil toplum kuruluşlarının hala çok zayıf olduğunu ve sivil toplumun gelişme düzeyinin hala düşük olduğunu ve buna "topluluk yok" denildiğini yansıtan bir makale yazdı. 2003 yılında SARS salgını patlak verdiğinde, Pekin'deki göçmen işçiler için topluluk bağlarının olmaması nedeniyle, Pekin'deki milyonlarca göçmen kaçtı ve memleketlerine geri döndü ve bu da salgının önleme ve kontrol yeteneklerinin zayıf olduğu kırsal alanlara yayılmasına neden oldu.

Bugünün topluluk yönetişimine bakıldığında, topluluk açıkça yok değil, ancak propaganda ve lansman, yasak alanları sınırlandırma, salgını bildirme, izolasyonu organize etme, vb. Süper mobilizasyon ve bağlantı yetenekleri gösterdi ve hatta ofsayt olarak eleştirildi. .

"Salgını" önlemek ve kontrol etmek mevcut en önemli önceliktir. Bu tür suçlar kaba olabilir, ancak özel zamanlarda kamu çıkarlarının korunmasında büyük rol oynarlar. Bu durum aynı zamanda yöneticilere, dönüş yolculuğunun yaklaşan zirvesine dikkat etmeleri ve dışarıdan gelenlerin haklarını korumaları gerektiğini hatırlatıyor.Geldiklerinde reddedilmeyi, yalnız bırakılmamaları gerektiğini hatırlatıyor.