Batı Tren İstasyonu İş Bölgesi'nin Xiyuzhuang bölgesi için kentsel tasarım planının ana içeriği açıklandı
16 Haziran'da, Tianjin Belediye Planlama ve Doğal Kaynaklar Bürosu, Batı Tren İstasyonu ticaret bölgesinin Xiyuzhuang bölgesi için kentsel tasarım planının ana içeriğini açıkladı.
Orijinal metin aşağıdaki gibidir:
"Batı Tren İstasyonu İş Bölgesinin Xiyuzhuang Bölgesi Kentsel Tasarımı" Tianjin Belediyesi Halk Hükümeti tarafından 29 Mayıs 2020 tarihinde "Jinzheng Han 70" onay belge numarasıyla onaylandı. Ana içerik şimdi duyurulacak.
Tianjin Planlama ve Doğal Kaynaklar Bürosu Hongqiao Şubesi
16 Haziran 2020
Batı Demiryolu İstasyonu İş Bölgesi'nin Xiyuzhuang bölgesinin, Batı Tren İstasyonu merkezine dayalı yeni bir ekonomik canlılık alanı, çekirdek olarak tarihi bağlamı olan bir kültür ve turizm deneyimi alanı ve nehir kenarı ekolojisine odaklanan yeni bir yaşanabilir topluluk türü olması planlanıyor; mekansal forma odaklanarak "Bir nehir ve iki kıyı, ana eksen bağlantısı, üçgen karşılıklı bağımlılık ve çok bölgeli etkileşim" şeklinde planlama yapısının oluşturulması, şekillendirilmesi.
Yukarıdakiler kentsel tasarım planıdır ve planlama ve uygulama idari ruhsat onay belgesine tabi olacaktır.
Geçtiğimiz ay Hongqiao Bölgesi, 2020 Land Cloud Yatırım Teşvik Konferansı'nda çevrimiçi ve çevrimdışı yöntemlerin bir kombinasyonu yoluyla "Milenyum Cazibesi Büyük Kanalı ve Güzel Yeni Kızıl Köprü" düzenledi. İlçeyi vurguladı Shanjia Erişte Mağazası, Batı Tren İstasyonu Meydanı Peyzaj Meydanı, Jinlu Bahçesi, Lingdang Köşkü, Xiyuzhuang, Heyuan Batı Bölgesi Faz II, Bilim Parkı 5-Kuzey-2 Lot Kanal çevresinde 7 adet yüksek kaliteli olgun arazi projesini bekleyin. Bunların arasında Xiyuzhuang komplosu bu plana dahil oluyor.
Xiyuzhuang arsa
Yuzhuang bloğunun batısında dört yollu, doğu Hongqiao Kuzey Caddesi, güneyde Ziya Nehri, batı Batı Yuzhuanghou Bulvarı, kuzey Qingchun Güney Şeridi.
Planlama durumu: Kullanılabilir arsa alanı 279.300 metrekare ve toplam inşaat alanı 1.258 milyon metrekare; bunların arasında konutlar 534.000 metrekare ve kamu binaları 724.000 metrekare; arsa konut ve ticaret.
Bundan önce, Batı Tren İstasyonu iş bölgesinin Xiyuzhuang bölgesinin kentsel tasarım taslağı Temmuz 2019'da kamuoyuna açıklandı. Aynı zamanda, "Xiyuzhuang Bölgesinin Düzenleyici Ayrıntılı Planlaması Revizyon Taslağı" açıklandı.
O sırada yapılan genel duyuru şu şekildedir:
Xiyuzhuang bölgesi, merkezi Tianjin şehrinin kuzeybatı kesiminde, Merkez Çevre Yolu içinde, Tianjin Eski Kenti ve Sancha Nehri ağzına yakın ve Tianjin Batı Tren İstasyonu'ndan nehrin karşısında yer almaktadır.
Planlama planı, bölgedeki gecekondu mahallelerinin dönüşümünü bir fırsat olarak ele alıyor, Batı Tren İstasyonu merkezinin mevcut durumu ve çevredeki yollar, demiryolu geçişi ve belediye tesisleri ile birlikte ve Xiyuzhuang arsası, 291 arsa ve kuzey bambu orman arsasının kentsel tasarımına odaklanıyor.
Batı Tren İstasyonu Merkezine dayalı yeni ekonomik canlılık alanı
Çekirdeği tarihi bağlamı olan kültür turizmi deneyim alanı
Ekolojik korumaya dayalı yeni bir yaşanabilir topluluk
Yukarıdaki bölümler, seyahat rahatlığını tamamen garanti eden Metro Hattı 1, Metro Hattı 6 ve planlanan Metro Hattı 4 ile seri olarak bağlanmıştır. Üç hattın Tianjin Batı Tren İstasyonunda aktarılması bekleniyor.Batı Tren İstasyonunda duran yüksek hızlı tren ve şehirlerarası trenler ile birlikte, yeni ekonomik canlılık alanının avantajlarını destekleyen demiryolu geçişini ortaklaşa inşa edecekler.
Kontrol düzenlemelerinin değiştirilmiş içeriği
1. Bu kontrol ayarlama planı, Xiyuzhuang gecekondu kasabalarının yeniden inşasına dayalı olarak planlama ve iyileştirmeye odaklanmaktadır. Planlanan tadilat alanları esas olarak Xiyuzhuang gecekondu kasabası yeniden yapılanma arsasını, 291 arsasını ve kuzey bambu orman arsasını içermektedir. Diğer alanlar bu planlamaya dahil değildir. Ayarlama;
2. Arazi yerleşimi açısından, bölgesel kalkınma konumlandırması ve gereksinimleri, kentsel çevre kapasitesi, pazar talebi vb. Gibi çeşitli faktörleri kapsamlı bir şekilde analiz edin, yerleşim alanı ve konut ölçeğini uygun şekilde artırın ve ticari hizmet endüstrisi tesis arazisini ve kamu inşaat ölçeğini uygun şekilde azaltın;
3. Karayolu trafiği açısından, "dar yollar ve yoğun ağlar" ilkesini uygulayın, yol ağını sistematik olarak düzenleyin, yol ağı yoğunluğunu uygun şekilde artırın, kentsel trafik arterlerini açın, yaya trafik sistemlerini ayarlayın ve uygulama öncüsü altında mevcut yolları uygun şekilde genişletin. Park alanını artırın ve genel yol ağı trafik sistemini iyileştirin;
4. Kamu hizmetleri açısından, "Kentsel Yerleşim Bölge Planlama ve Tasarım Standardı GB50180-2018" nin yeni versiyonuna uygun olarak, ilgili kamu hizmeti tesisleri, belediye ulaşım tesisleri ve açık yeşil alanlar vb. Yapılandırılmış ve kamu hizmet tesisleri bir toplum merkezi oluşturacak şekilde merkezileştirilmiştir;
Belediye tesisleri açısından, belediye tesislerinin konfigürasyonu sadece fonksiyonların ihtiyaçlarını karşılamakla kalmaz, aynı zamanda kentsel peyzaj ihtiyaçlarını da karşılar.
Yönetmelik değişikliği talimatları
Kontrol planının taslak revizyonu ilgili şehir planlama teknik standart ve yönetmeliklerine uygun ve yeni standartlara uygun olarak tamamlanır. "Kentsel Arazi Sınıflandırması ve Planlama ve İnşaat Arazi Standardı GB50137-2011" e göre apartman arazisinin niteliği iptal edilmiştir. Bu plan, bölgenin arazi düzenini yeniden gözden geçirmek için "Batı Demiryolu İstasyonu İş Bölgesi Xiyuzhuang Bölgesi Kentsel Tasarım" planı ile birleştirilir ve plan yakın ve uzun vadede birleştirilir. Taslak kamu duyurusu uzun vadeli bir plandır. Son karayolu trafiği ve arazi düzeni mevcut durumu dikkate alacaktır , Yavaş yavaş uygulayın.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Le Ju
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- 2020 yılında ev satın almak için kayıt yaptıran müşterileri tebrik ederiz, satın aldığınız ev beğeni topladı
- 24 Haftalık Rapor - Zibo emlak piyasasının ortalama fiyatı 9017 yuan / m2 ve Longtai villalarının rekor fiyatı 50.000 yuan'ı aşıyor
- Changzhi Emlak Piyasası Ekspresi (2020.6.8-6.14)
