Boşandıktan sonra ev nasıl bölünür? Gayrimenkul bölümüyle kolayca başa çıkmanıza olanak tanıyan on önceden ayarlanmış durum
Boşanma çok basit bir meseledir. Bir sertifika açmak için Sivil İşler Bürosuna gidin ve ikisi temiz bir mola verdi.
Ancak boşanma aynı zamanda karmaşık bir konudur. Senin ne kadar paran var, benim ne kadar param var? Çocuğu kim yetiştirecek ve destek nasıl ödenecek? Aldığım hisse senetleri ile ne yapmalıyım ve kurduğum şirketleri nasıl bölerim? Bu sorular üzerinde düşünmek ürkütücüdür.
Ancak en zor ve en önemli şey evlerin sahipliğini ve bölünmesini saymaktır.
Geçen yıl, Xiaojinin eski sınıf arkadaşları boşandı ve neredeyse satın aldıkları evde ödeme yaptılar. Neyse ki, bir avukat onlara para biriktirmeleri için yardım etti. (Olayla ilgili ayrıntılar için, lütfen şunu dürtün: Evlilik öncesi erkeğin katkısı, ev kitabı kadını yazıyor ve boşandıktan sonra ev kime gitmeli? ?)
Anlaşmayla boşanma ile dava yoluyla boşanma arasındaki temel fark
Boşanma prosedürleri "anlaşmalı boşanma" ve "dava yoluyla boşanma" olarak ikiye ayrılabilir.Bu iki durumda, mal paylaşımının muamelesi farklıdır.
Anlaşmayla boşanma Evlilik öncesi veya evlilik sonrası mülk olmasına bakılmaksızın, her iki taraf da boşanma sözleşmesinde bir tarafın evlilik öncesi malını diğer tarafa bölmek için anlaşabilir ve bu anlaşmanın yasal etkisi vardır.
Dava boşanma Mahkeme, evlilik öncesi ve evlilik sonrası mülkiyeti yasaya göre yönetecek ve evlilik sonrası mülkü paylaşacak ve evlilik öncesi mülk bölünmeyecektir.
İki tarafın mal paylaşımı konusunda büyük farklılıkları varsa, yasal işlemlere gidebilirler.
Boşanmadan sonra ev bölünmesinin yaygın on durumu
İnternette evlendikten sonra evin nasıl bölüneceğine dair birçok soru var, ancak özetin yeterince kapsamlı ve objektif olmadığı görülüyor. Profesyonel bir avukattan yardım aldıktan sonra Xiaojin, boşandıktan sonra evin sahipliğini referansınız için on duruma böldü.
Xiaojin, role girmeyi kolaylaştırmak için, örnek olarak birinci şahıs zamiri "I" yi kullanır.
Durum 1, Evi evlenmeden önce parayla satın al, yatırımcı benim, ev kendi adıma kayıtlı, evlilik öncesi mülküme ait, karı koca ortak mülküne değil;
Durum 2, Evlenmeden önce tam parayla bir ev satın alın. Ben yatırımcıyım ve ev benim adım ve eşimin adına kayıtlı. Emlak belgesi alma zamanı ise Evlenmeden önce , Kadına evlilik amacıyla hediye olarak kabul edilen;
Durum 3. Evi evlenmeden önce parayla satın aldım, yatırımcı bendim, ev benim adıma ve eşimin adına tescil edildi ve emlak belgesi alma zamanı Evlilikten sonra , Karı koca ortak mülkiyet olarak kabul edilen ve boşanma üzerine kadın bölünme talep edebilir;
Durum 4. Evlenmeden önce tam parayla bir ev aldım, yatırımcı bendim, ev eşim ve ben adına tescil edildi Sonuç olarak tartıştık ve nihayet ayrıldık. Bekar , Kadının mülkü kendi adına iade etmesi "piyango hediyesini iade etme" yöntemi ile belirlenmelidir;
Durum 5. Evlenmeden önce eşim ve ben birlikte peşinat verdik, birlikte krediyi geri ödedik, evlenmeden önce gayrimenkul sertifikası aldık ve ortak bir mülk olan her iki tarafın adına tescil ettirildim; sadece benim adıma kayıtlıysa, kadının sermaye katkısı belgesi olmalı, aksi takdirde sadece evlenebiliriz Daha sonraki kredi geri ödemesi ve buna karşılık gelen katma değerli kısım için tazminat gereklidir;
Durum 6. Evlilikten önce peşinat verdim, gayrimenkul şahsım adına tescil edildi ve her iki taraf da evlendikten sonra krediyi geri ödedi Ev benim şahsi mülkünüm olarak kabul edildi, ancak kadın evlilikten sonra kredinin geri ödenmesi ve buna bağlı olarak değer artışı için tazminat talep edebilirdi;
Durum 7. Evlenmeden önce peşin ödeme yapıyorum, gayrimenkul kadın adına tescil ediliyor ve her iki taraf da evlendikten sonra krediyi geri ödüyor Ev kadının kişisel mülkü olarak kabul ediliyor ve evlilik öncesi peşinat evlilik amacıyla hediye olarak kabul ediliyor;
Durum 8. Evlilikte yapılan sermaye alımları (her iki taraf veya bireyden bağımsız olarak), gayrimenkul belgesi boşandıktan sonra alınır, her iki tarafın veya tarafın adına tescil edilir ve karı koca ortak mülkiyetine aittir;
Durum 9. Evlendikten sonra, kendi adıma kayıtlı olan ve benim kişisel malım olan bir evin satın alınmasını ailem tamamen finanse etti;
Durum 10. Evlendikten sonra, ailem, her iki tarafın veya eşin adına kayıtlı, genellikle her iki eşe bir hediye olarak görülen ve karı-koca ortak mülkiyetine ait olan bir evin satın alınmasını tam olarak finanse etti.
Yukarıdakilerin sadece genel bir özet olduğu unutulmamalıdır.Eğer çok detaylı bir gayrimenkul analizi yaparsanız, en az 30'dan fazla durum olacaktır, bu yüzden burada tekrar etmeyeceğim.
Ayrıca, her ailenin evlilik ve mal varlığı durumu farklıdır.Bazıları daha karmaşıktır ve belirli konuların özel analizini gerektirir Yukarıdaki 10 durum yalnızca referans olarak kullanılabilir ve basitçe uygulanamaz.
Pek çok arkadaş duyguları nedeniyle iyi bir şekilde bir araya gelmek ister ve boşanırken "parayı" bu kadar net saymaya isteksizdir;
Ama boşanmadan önce çatışmalarla doluysanız, diğer tarafın boşanmadan sonra size akıl yürütmesini nasıl sağlayabilirsiniz? "Arzulu düşünme" yanılsamasına kapılmayın Parayı anlaşarak net bir şekilde hesaplamak her iki taraf için de adildir.
Son olarak, herkese mutlu bir aile ve uyumlu bir karı koca diliyorum, bu makaledeki "bilgi noktaları" asla kullanılmayacak.
Altın Sürahi Servet Yönetimi / Organize Et ve Yayınla
