Kısa süreli kiralamalar "aile yanında kalma heyecanı" getirdi ve bu büyük fırsat altında dönüm noktası gerçekleşti
2016'nın konusu bisiklet paylaşılıyorsa ve 2017'de sıra her türlü "ateşsiz" olacaksa, o zaman 2018'de "kısa süreli kiralık aile yanı konaklama" giderek daha fazla insanın vizyon alanına giriyor. Kendiniz bir aile yanında yaşamamış olsanız bile, en azından sosyal ağlarda İnternet ünlülerinin aile yanında kalma fotoğraflarını kaydırdınız ve çeşitli şovlarda aile yanında kalma ile ilgili içeriği gördünüz. Şimdi, zevkli ve şık bir aile yanında kalmanın, arkadaş çevresinde beş yıldızlı bir otelde kalmaktan daha heyecan verici bir şey olduğunu bile söyleyebiliriz.
[Aile yanında kalmanın geçmişi ve bugünü]
Kelimenin tam anlamıyla "aile yanında kalma" nın tanımı basitçe "sıradan insanların evlerinde konaklama" dır. Bu kavramla birlikte, "aile yanında kalma" geçen yüzyılda Amerika Birleşik Devletleri'nde oldukça popüler hale geldi. "Aile yanında" yaşayan kişilere "koltuk misafirleri" denir. O zamanlar, "kendini takip etme" eğilimi popülerdi ve genel "dolandırıcılar" gittikleri her yerde kalırdı, bazen ev sahibine ev işi verirler veya oda maliyetini dengelemek için seyahat deneyimleri anlatırlar. Bu, modern "kısa vadeli kiralık aile yanında konaklama" iş modelinin kökeni olabilir.
Ancak, birçok gizli güvenlik tehlikesi nedeniyle ülkemizde "koltuk misafir" seyahat yöntemi pek savunulmamaktadır. Buna karşılık, başka bir turistik konaklama modeli, Çin'in önemli doğal noktalarında popülerdir ve bu "han" dır. Eski zamanlarda, hanlar sadece insanların seyahat konaklamalarını tatmin etmekle kalmıyor, aynı zamanda tüccarlar ve aktarma acenteleri için mal depolamanın önemli işlevlerini de üstleniyorlardı. Ama şimdi manzara noktalarının yakınındaki hanlar, çoğunlukla yerel halk tarafından işletilen küçük hanlardır ve genellikle güçlü yerel özelliklerle doludur. Örneğin, Phoenix antik kentindeki hanların çoğu suya yakın yaşıyor ve Huangshan'daki hanların çoğu dağların yakınında inşa edildi.
"Aile yanında konaklama" kavramı gerçekten gelişti. Genelde Japonya'da ortaya çıktığına inanılıyor. Yerel doğa, kültür ve üretim yaşam tarzını deneyimlemek için turistlere küçük konaklama tesisleri sağlamak için yerel atıl durumdaki kaynakların kullanımı ve aile yanı konaklama sahiplerinin katılımını ifade eder. Geleneksel otellerden farklı olarak aile yanında konaklama, turistlerin yerel gelenekleri ilk elden deneyimlemelerine olanak tanır. Bu noktada, bir aile yanında kalmanın başarılması için çeşitli koşullar, atıl kaynaklar, ev sahibi katılımı ve turist deneyimi gerekir.
Pansiyon, zincir oteller arasında inatla büyüyor
Tüm dünyada işletmeleri olan bir aile yanı rezervasyon platformu olarak, Airbnb'nin kısa süreli aile yanında konaklama kiralama modeli 2011'de çalışmaya başladı ve birkaç yurtiçi kısa süreli aile yanında konaklama çevrimiçi rezervasyon platformlarının neredeyse tamamı şu anda suyu test etmeye başladı. Örnek olarak son dönemlerde daha aktif olan Xiaozhu Kısa Süreli Kiralama'yı ele alalım.Geçtiğimiz yıl sonu itibarıyla global kapsama alanı 395 yurt içi ve 225 yurt dışı olmak üzere 350.000'e, aktif kullanıcı sayısı 28 milyona ulaştı. Platformdaki listeler arasında sıradan B & B'ler, avlu evleri, bahçe evleri, asırlık binalar, yeşil deri tren evleri vb.
Konaklama evlerinin kişiselleştirilmesi nedeniyle, geleneksel zincir otellerle çevrelenmiş olsa bile hala güçlü bir canlılığa sahip olabilir. Ayrıca, "misafirhaneler" ile karşılaştırıldığında, "kısa süreli kiralamalar", turistlerin barınma yeri bulmasını ve rezervasyon yapmasını büyük ölçüde kolaylaştıran İnternet platformlarının yardımıyla kaynakların entegrasyonunda ve hizmet kalitesi güvencesinde rol oynamaktadır. Patronun pişmanlıkla "Misafir memur bey, burada boş yerimiz yok" dediğini duyan turistlerin sadece belirli bir "handa" yerleşmek istedikleri bir durum asla olmayacak.
"İnternet + Aile Yanı Konaklama" nın bu yeni geliştirme modeli de pek çok bakımdan büyük kabul görmüştür. China Cultural Hotel Alliance Council başkan yardımcısı ve China Hotel Association Inn Committee üyesi Jiao Jin, bir keresinde kamuoyuna açıkladı, " Genel arka plan altında, turizm ve konaklama da yeni bir reform turuyla karşı karşıyadır.Turizm ve aile yanında konaklama, ekonomik büyümenin yeni bir motoru haline gelmiştir ve 'İnternet + aile yanında kalma', endüstriyel sistemin iyileştirilmesi ve genişletilmesi için yeni bir itici güç haline gelmiştir.İnternet sadece aile yanında konaklama endüstrisinin arz ve talep yapısına ve ürün inovasyonuna katkıda bulunmaz. , Tüketim yöntemleri ve daha fazlası, deneyim yönteminin çok yönlü bir yükseltmesini sağlamaktır. "
[Canlılığın kaynağı sadece "net ünlüler" mi?
Sektör uzmanlarına göre, bugün aile yanında konaklama endüstrisinin popülaritesi büyük ölçüde sosyal platform Facebook'ta 2007 ile 2008 arasında ilgili konuların popülerliğinden kaynaklanıyor. Sosyal ağlar daha fazla insanın bu yeniliği fark etmesine yardımcı oldu. Ve ayırt edici bir seyahat modu. Şimdiye kadar, Weibo'da iyi trafiğe sahip "Aile Yanı Rehberi", ilgili aile yanında konaklama birimlerinin sipariş hacminin artmasına neden olan "büyük bir katil" olmuştur.
Bu nedenle, birçok netizen aile yanında konaklama endüstrisinin popülaritesinin İnternet ünlüleri sütlü çay dükkanlarının çoğuyla aynı olduğuna inanıyor. İzlenecek derin bir mantık yok. Kimin daha fazla heyecanlanacağını, kimin trafiğe ve trafiğe sahip olacağını görmekten başka bir şey değil. İş fırsatları var. Ancak, Tencent, Ant Financial, Ali Feizhu ve diğer büyük isimler kısa süreli aile yanında kalmaya başladığında, bu sıcak endüstrinin arkasında daha derin bir iş mantığı olduğu gerçeğiyle yüzleşmek zorunda kaldık.
Gerçek paylaşım ekonomisi, genellikle yabancılara dayalı yeni bir ekonomik modeli ve malları kullanma hakkının temel amacı belirli ödüller elde etmek amacıyla geçici olarak devrini ifade eder. "Paylaşım ekonomisi" olarak adlandırılan yerli kasırga, paylaşılan bisikletlerin popülerliğinden yola çıkarak, temelde platformlar için mal ve kısa süreli kiralama hizmeti sağlayan bir iş modelidir. İş geliştirme modeli açısından bakıldığında, kendi adına "paylaşmak" ile hiçbir ilgisi olmayan aile yanında kalma ekonomik modeli, gerçek paylaşım ekonomisiyle daha uyumludur.Tüccarların müşteri toplama sorununu çözmelerine gerçekten yardımcı olan ve tek bir işletmeyi etkin bir şekilde teşvik edebilen ekonomik bir modeldir. Kaliteli ürün veya hizmetler sağlamaya daha iyi odaklanın, böylece genel sektörün verimli döngüsünü hızlandırın.
[Büyük aile yanında kalma vesilesiyle kriz]
Bir endüstri ne kadar sıcaksa, tüm endüstri o kadar fazla sorun ortaya çıkarır. Bu aşamada, kısa dönemli kiralık aile yanında konaklamalar bir şekilde "kaynak bulma" üzerine odaklanmıştır ve ev sahibinin yönetimi son derece rahattır. 19 Temmuz'da New York Şehir Meclisi, Çarşamba günü 45-0 oyla Airbnb ve diğer ev kiralama sitelerinin ev sahibinin adını ve adresini açıklamasını gerektiren bir kararı kabul etti. Milletvekilleri ve ilgili yasa tasarısını destekleyenler, bu önlemin uygulanmasının temel olarak uygun fiyatlı konut ve konut stokunu sağlamak ve insanların apartmanları ve yasadışı olarak otel işletmelerini engellemek olduğuna inanıyor.
Buna ek olarak, kısa dönemli kiralama hizmetlerinin kalitesi de eşitsizliğe eğilimlidir. Ant Kısa Süreli Kiralama'dan sorumlu kişi Sun Zhihong, bir keresinde şunları söyledi: Platform, ev sahibine gaz ve yangın önleme gibi temel güvenliğe dikkat etmek ve ev sahibine bıçaklar, masa köşeleri vb. Gibi bazı temel ipuçları vermesini söylemek gibi ev güvenliği konularına odaklanarak bazı operasyonel rehberlik sağlayacaktır. Ev temizliği, yatak takımı ve diğer temizlik, otel meslek kuruluşları ve işletmeleri vb. İle işbirliği yapacaktır. " Eğitim içeriği açısından, ev sahibi hala mesleki eğitimden yoksundur ve ev sahibi ile normal otel yönetimi personeli arasındaki boşluk hala çok büyüktür ve bu muhtemelen otel hizmetlerinin kalitesinde bir farklılığa neden olacaktır.
Yurt içi aile yanında konaklama endüstrisi sağlıklı bir şekilde gelişmek istiyorsa, nihai olarak ilgili mevzuatla düzenlenmelidir, ancak bu aynı zamanda endüstrinin daha büyük bir etkiye maruz kalacağı anlamına gelir. Örnek olarak Japon aile yanında konaklama sektörünü ele alın. Bu yıl 15 Haziran'da, Japon hükümetinin aile yanında kalanların işletim alanı ve çalışma saatlerine katı kısıtlamalar getiren yeni aile yanında kalma yasası resmi olarak yürürlüğe girdi. Bu, yerel aile yanında konaklama sektörü üzerinde büyük bir etki yarattı. İnternete göre, yerel Airbnb listelerinin% 80'i kaldırıldı Bazı aile yanında konaklama işletmecileri, yeni aile yanında kalma yasasının zorlu koşullarını kabul edemedikleri için maalesef sektörü terk etmek zorunda kaldı. Komşu ülkelerdeki aile yanında konaklama sektörünün etkisi de bizim için bir ders olabilir.
