Tujia, Ctrip ve Qunar.com B & B'yi satın aldı, ancak B & B gerçekten popüler bir satış noktası / iyi bir işletme mi?
Dün Bangge, Tujia, Ctrip.com ve Qunar.com'un apartman ve aile yanında kalma işletmesi tarafından satın alındı ve bu da arkadaş çevresini patlattı. O andan itibaren, Ctrip ve Qunar'ın apartman dairesi ve aile yanında konaklama kanal girişi, ekibi ve genel işleri Tujia ile birleştirilecek ve Tujia'nın bir parçası olacak. Bu, Tujia tarafından bu yıl Haziran ayında Ant Kısa Süreli Kiralama'nın satın alınmasından sonra alınan bir başka stratejik harekettir.
Qunar.com verilerine göre şu an itibariyle Çin ana karasındaki toplam han ve misafirhane sayısı 42.658'e ulaştı. , Oda ve Kahvaltılar turistlerin seyahat etmeleri için daha fazla seçenek sunuyor gibi görünüyor ve ayrıca hayatın her kesiminden yatırım çekmeye devam ediyorlar, sadece 2016'yı örnek olarak alalım:
Bununla birlikte, aile yanında kalma sektöründe hala birçok sorun var.
Üst kısım: Devrim henüz başarılı olmadı
Banggo'nun anladığı aile yanında konaklama, standart olmayan ve kişiselleştirilmiş konaklama birimleri olmalıdır ve yerel kültürü ve insancıl duyguları deneyimleyebilir. Tayvan, Miaoli'deki Zhuo Ye Hut gibi, kendi kendini yöneten ve serbest meslek sahibi.Hakka yemeklerini tatmakla kalmaz, aynı zamanda mal sahibinin sunduğu mavi boya (geleneksel bir Hakka el işi) yapımı DIY kursuna da katılabilirsiniz.
Ancak anakarada, aile yanında konaklamalar daha çok mülk sahiplerine, yatırımcılara ve işletmecilere aittir. Bunun nedeni ise:
1. Yasal denetim eksikliği
Şu anda, yerel konaklama ve aile yanında konaklama endüstrisi için ulusal yönergeler yoktur ve pratik bir yasal ve düzenleyici temel yoktur. Birçok "aile yanı konaklama" gri alanda dolaşmaktadır.
2. Güven eksikliği
Çin'de güven sistemi tam olarak kurulmamıştır ve diğer kişinin kim olduğunu sosyal ortamlardan bilmek imkansızdır.Konut paylaşımı müdahaleci bir paylaşım türüdür.İnsanlar yabancılara karşı tutumlarında daha temkinli olacaklar.
Güven açısından, yurt içi konaklama paylaşımı çoğunlukla kimlik kartlarını, pasaportları doğrulamak veya Zhima kredi puanlarını tanıtmak gibi nispeten eksiksiz bir katı kredi sistemi oluşturmaktır. Ancak kullanıcılar arasındaki iletişim sorununu gerçekten çözmedi Karşı taraf sohbete mi geldi yoksa aynı çevrede mi?
3. Yaşam kalitesi eşit değil
Geleneksel evlerden dönüştürülen hanlar ve pansiyonlar sade dekorasyon ve yerleşim düzeninden sonra konaklama imkanı sunmaktadır.Fiyatları insanlara göre görece yakın olsa da konut konforunda, hijyeninde ve temizliğinde konut sakinlerinin deneyimini etkileyen büyük sorunlar yaşanmaktadır.
Diğer otellerdeki diğer zarif aile yanında konaklamalar, tasarım ve konfora odaklanır ve dekorasyona birçok yerel unsur ekler. Bazı turist özellikleri ve kültürel implantları vardır, ancak genel tarz homojen olan butik otellere eğilimlidir. Aynı zamanda daha ciddidir.
4. Standartlaştırılması zor olan standart dışı ürünler
Düşük hizmet seviyesi ve hizmet uygulayıcılarının düşük farkındalığı da ev içi konaklama endüstrisinde yaygın sorunlardır. Bazı aile yanında konaklamalar iyi bilinmesine rağmen gerçek deneyim iyi değildir.Fiyatın insanlara yakın olmasının yanı sıra konaklama ortamı gürültülü ve ses yalıtımı etkisi kabul edilemez.
Standartlar her zaman oluşturuluyor , Örneğin, otel endüstrisine atıfta bulunmak, ev sahibinin temel misafirperverlik davranışını standartlaştırmak ve oda dekorasyonunu mükemmelleştirmek vb. Yangın güvenliği açısından tasarım başlangıcında emniyetli geçişler, yangın geçitleri vb. Ayrılmalı, gerekli yangınla mücadele ekipmanları rezerve edilmeli; kamu güvenliği ve emniyeti açısından konaklama kayıt sistemi uygulanmalı, resepsiyon, giriş-çıkış ve ana geçitlere video gözetim sistemleri kurulmalıdır. Turistlerin temel kişisel ve mülk güvenliğini sağlamak için; örneğin temizlik izin standartlarını karşılamak için çalışanların geçerli sağlık sertifikalarına sahip olması gerekir ...
Alt kısım: Yoldaşlar hala çok çalışıyor
Aile yanında kalma endüstrisinde birçok sorun olmasına rağmen, aile yanında kalma alanına derinlemesine dahil olmuş girişimciler hala değişmeye çalışıyor.
Örneğin, ev sahibinin kimlik doğrulama bağlantısında gerçek ad doğrulaması, Zhima kredi puanı ve diğer bilgileri içerir ve aynısı konuklar için de geçerlidir.
(Ev sahibi kimlik doğrulaması)
Özellikle sert kredi sisteminde güvenliği sıkı bir şekilde kontrol edin Örneğin, Sofa Travel, Ağustos 2015'te kamu güvenlik ağı ile tam platform gerçek adıyla kimlik doğrulama sistemine erişmeye başladı. Mart 2016'da Alipay'e bağlı bir kredi ajansı olan Zhima Credit ile bir işbirliğine ulaştı ve Nisan ayı başlarında resmi olarak ZhongAn Insurance'a bağlandı.
Yumuşak kredi sisteminde, kullanıcılar arasındaki iletişim ve alışverişlerde, konaklama ortamını gözden geçirirken ev sahibinin kendi hikayesini ve değer puanlarını ortaya çıkaracaklar. Kiracı, ev sahibinin mesleği, hobileri ve kişiselleştirilmiş etiketler aracılığıyla seçim yapabilir. Böylelikle eşleştirme verimliliğini artırır.
Bu aile yanında kalanlar, rezerve edilen evlerde deneme uyku deneyimi yaşamak ve deneyimleri fotoğraflar veya makaleler aracılığıyla paylaşmak için yavaş yavaş bazı yabancı şirket yöneticileri, medya profesyonelleri, tasarımcılar, müzik yenilikçileri vb. Arıyor.
"Tike" gibi Butik B & B'lerin de belirli etiketleri vardır, örneğin: Daoxiang, Tianye, Bisiklete binme, Açık Hava Sineması vb.
2016'dan bu yana, kısa vadeli kiralama verileri iyimser görünüyor.
2016'nın ilk çeyreğine ilişkin Muniao kısa vadeli kiralama veri raporu, yalnızca Sanya'da sipariş hacminin geçen yılın aynı dönemine göre% 40 arttığını ve aile yanında konaklama sayısının yaklaşık 3.000 arttığını göstermektedir. ; 2016'nın ilk çeyreğinde, platformdaki siparişlerin yaklaşık% 70'i tam kiralama siparişleri oldu ve 80'ler sonrası tam kiralık ev rezervasyonu yapan kullanıcıların oranı en yüksek oldu ve yaklaşık% 35'e ulaştı. 1980'lerde doğan daha fazla insanın "sıcak ve rahat" olma eğiliminde olduğu, "iki oda ve bir oturma odası" yüksek kaliteli tam kiralık aile yanında kaldıkları görülebilir.
Endüstrideki entegrasyonun aile yanında kalan girişimcilere ve aile yanında kalma platformlarına daha da büyük fırsatlar sunacağını umuyorum.
