200 milyonluk yatırım 20 milyara çıktı, parayı kendisi karşılayamadı ama villayı inşa edecek en zengin 5 adamı buldu ama onu kaybetti.
Pek çok insan geçen yıl Xi'an'ın Qinling Dağları'nda yasadışı villa inşa edildiğini hatırlamalı ve birçok çabayla bu kaçak binalar nihayet yıkıldı. En büyük villa 9.000 metrekarelik bir alanı kaplamaktadır. Tek başına bir balık havuzu 1.000 metrekaredir. Köpekli bir ev bile 80 metrekareye ulaştı, bu da şu sözün doğruluğunu doğruluyor: İnsanlar köpekler kadar iyi değil.
Aslında birçok kişi bu villaların arazisinin özel kanallardan geldiğini biliyor. Çevre yeşillendirme kisvesi altında, bu villaları inşa edenler, çiftçilerden bu 70 yıllık kiralamaları kiralamak için yaklaşık 800.000 yuan harcadılar. Artık bu villalar yıkıldığına göre, sıradan insanların kalp hastalığının bir parçasını ortadan kaldırdığı düşünülebilir.
Aslında, sadece Qinling villaları değil, aynı zamanda Çin'in birçok bölgesindeki kaçak binalar ve ilgili departmanlar da yavaş yavaş yıkılıyor. Eskiden Jilin'in Changbai Dağı bölgesinde 93 villa vardı, ancak şimdi düz zemin haline geldi. Ancak bu villa grubunun arkasındaki maliklerin çok fazla geçmişi olduğu söylenebilir.Her biri tanınmış bir yerli girişimci.En ünlüsü Wanda Group'un sahibi Wang Jianlin.
Changbai Dağı Kültür Turizmi Projesi, Wang Jianlin'in turizm endüstrisine yaptığı ilk gerçek yatırımdır ve aynı zamanda Çin'deki en büyük tek vuruşlu kültür turizmi projesinin rekorunu da yaratmıştır. Ancak bu proje, başlangıcı olan ve sonu olmayan, hayal karşıtı olarak tanımlanabilir. Wang Jianlin başkanlığındaki altı süper zengin insan, Changbai Dağı'nda 20 milyardan fazla toplu bir kayıptan sonra burayı terk etti.
Changbai Dağı iyi feng shui'ye sahip bir yerdir, ancak iş için uygun olmayabilir. O zamanlar Xu Jiayin, Evergrande Bingquan işine 4 milyar yuan yatırım yaptı, ama hepsi boşuna. Daha sonra Xu Jiayin, Evergrande Bingquan'ı düşük bir fiyata satmak zorunda kaldı.Bu, Xu Jiayin'in kaybettiği birkaç büyük anlaşmadan biriydi.
2006'da Wang Jianlin, Çin'in en zengin adamı değildi. Wanda'nın endüstrisinin kapsamını genişletmek istiyordu.O zamanlar sadece 20 Wanda Plazası vardı, ancak şimdi Wanda Plazalarının sayısı 300'e ulaştı. Wang Jianlin'in bu seviyedeki gelişiminin bazı adımları yavaşlatması mantıklı. Ancak bu yıl Jilin Eyaletinin liderleri onu buldu.
O sırada liderler, Wang Jianlin'in Changbai Dağı'nda bir kayak merkezi kurulması için yatırım yapacağını umuyorlardı ve Wang Jianlin de bunun iyi bir iş fırsatı olduğunu düşünüyordu. Bu yüzden, suyu test etmek için erken aşamada 200 milyon yuan yatırım yapmayı planladı, ancak bu gelişme kontrol edilemez hale geldi ve yatırım 200 milyon yuan'dan 20 milyar yuan'a değişti.
Ancak Wang Jianlin o sırada bu kadar parayla gelemedi, bu yüzden Changbai Dağı'na yatırım yapmak için birlikte tartışmak üzere Liu Chuanzhi, Sun Xishuang, Lu Zhiqiang ve diğer iki kodaman buldu. Daha sonra, en zengin beş kişi arasındaki tartışmalardan sonra, oybirliğiyle Wang Jianlin'in fikirlerini kabul ettiler ve Wang Jianlin en büyük hissedar oldu ve tüm projenin işletilmesinden ve yönetiminden sorumluydu.
Changbai Dağı Kültür Turizmi Projesi'nin yapımını hızlandırmak için, Jilin liderleri bu bölgedeki araziyi birbiriyle ilgisiz düzinelerce küçük projeye dönüştürdü ve daha üst seviyelere bildirdi. Sonuç olarak Wang Jianlin, Changbai Mountain Ski Resort projesini sadece bir yılda tamamladı ve daha sonra turizm bölgesi resmen işletmeye açıldı.
O zamandan beri Wang Jianlinin Wanda Plaza sayısı ülke çapında arttı ve serveti de katlanarak arttı. 2012 yılında Wang Jianlin ilk kez Çin'in en zengin adamı oldu ve 2014'te Li Ka-shing'i Asya'nın en zengin adamı olmak için alt etti.
Changbai Dağı kültür turizmi projesi inşaatı durdurmadı. Kayak merkezi ve golf sahasının ardından Wang Jianlin, Wanda Plaza ve 93 villa inşa etti. Wang Jianlin, bu projeyi başarıyla tamamlamak için 93 villanın sporcular için apartmanlar olduğunu da belirtti. Ama aslında bu, Wang Jianlin'in bir villa inşa etmek için yaptığı kılıftır.
Daha sonra pek çok kişi buraya villa satın almak için geldi, ancak bu villalar ve golf sahaları kaçak binalar olduğu için bu binalar hızla durduruldu. Durumun iyi olmadığını gören birkaç zengin insan, kayıpları en aza indirmek için hisselerini geri çekti. Ancak Wang Jianlin hala daha vicdanlı, sadece villanın tüm parasını herkese iade etmekle kalmadı, faizi de dahil etti. Yani villa yıkıldığında kimse sorun çıkarmadı.
Bugün, bu projenin halen faaliyette olan tek bir kayak merkezi var, ancak yıllık kar çok yüksek değil.Kayak merkezi, havanın etkisinden dolayı sadece yarım yıldan az bir süre iş yapabiliyor. Daha da önemlisi, Changbai Dağı'nın kendisi çok gelişmiş değil ve yerel ekonomi bu kadar büyük bir projeyi destekleyemez. Son yıllarda, giderek daha az yabancı turist olmuştur.
200 milyonluk yatırım 20 milyara çıktı, parayı kendisi karşılayamadı ve villayı inşa edecek en zengin 5 adamı buldu ama hepsini kaybetti. Aslında hiç kimse her zaman muzaffer bir general değildir, başarısızlık korkunç değildir, ama korkunç olan şey mahvolacak olmasıdır. Ancak Wang Jianlin bu açıdan çok iyi bir iş çıkardı ve başarısız olsa bile Wanda'yı ilerlemeye yönlendirdi.
