Urban Village Shaking Building, yüksek değerli bir daire mi oluyor? Dream Transformer'ın Shenzhen versiyonu harika!
Şehirdeki köyden bahsetmişken " El sıkışma kat "
Herkesin aklına hangi resim gelecek?
böyle mi?
Hâlâ böyle mi?
O zaman yanılıyorsun!
Editörün sizi şehirdeki yeni köyü görmeye götürmesine izin verin
Güçlendirme Hayal gücünüzü alt üst ettikten sonra
"Dream Transformer" ın Shenzhen versiyonuyla karşılaştırılabilir!
Bu Shenzhen
İlk kentsel köy a Yeniden yapılanma projesi!
Shenzhen'in ilk yetenek sigortası konut topluluğu, şehir-Shenzhen Futian Shuiwei Ningmeng Yetenek Dairesi'ndeki bir köyün "el sıkışma binası" ndan dönüştürülmüştür.
Shenzhen Futian Shuiwei Ningmeng Yetenek Apartman Yeniden Yapılandırma Bölgesi Shuiwei Köyü, Shuiwei Köyü'nde yaklaşık 8.000 metrekarelik planlı bir alanda yer almaktadır ve 29 köylü binasından oluşmaktadır.
29 çatı, renk sistemlerine göre renkli çatı alanları oluşturur. Çamaşır odası, sebze bahçesi ve dinlenme bahçesi .
Yüksek bir irtifadan aşağıya baktığınızda, renkli çatıların yanı sıra el sıkışan binalar arasındaki küçük boşlukları da görebilirsiniz.
Shenzhen Futian Shuiwei Ningmeng Yetenek Apartman Projesi'nin Shuiwei Köyü'nde yaklaşık 8.000 metrekarelik planlanan bir alana sahip olduğu anlaşılıyor. Proje, Futian Bölgesi Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu tarafından yönetiliyor ve Shenye Group, Shuiwei Co., Ltd.'den köylü binalarını ve genç yeteneklerin ihtiyaçlarına göre yeniden inşa ve işletme planlarını terzilere kiralıyor.Köylü binaları yenilendikten sonra, yetenek daireleri olarak Futian Bölge Hükümetine kiralanacak. 18 tip daire bulunmaktadır , Farklı konut sakinlerinin ihtiyaçlarını karşılamak için çeşitli stillere ve düzenlere ayrılmıştır.
18 kat planı
Shenzhen Futian Shuiwei Ningmeng Talent Apartment'ın toplam inşaat alanı yaklaşık 15.472 m2 olan toplam 504 sete sahip olduğu bildirildi. Dönüşümden sonra her dairenin kendine ait banyosu, yatak, kanepe, TV dolabı, kitaplık, masa, kilitli dolap gibi özel yapım mobilyaları ve klimalar, su ısıtıcıları, buzdolapları gibi ortak cihazlarla donatılmıştır. Bir çanta ile kontrol edin . Ayrıca tasarımcı, açık ve paylaşılan bir topluluk ortamı oluşturmak için 7 asansör ekledi. Beşinci ve yedinci katlarda gökyüzü koridorları kurulur Başlangıçta bağımsız olan 29 birleşik binayı bir bütün halinde birleştirin ve ayrıca bir araya getirme, toplantı, spor, film ve televizyon ve tema etkinliklerinin entegre bir işlevini oluşturun. "Gençlik Evi" .
Shuiwei Talent Apartment'ın dış duvarının planlanması ve tasarımı
Shuiwei Yetenek Dairesinin iç planlaması
Dönüşümden sonra, her dairede ayrı bir banyo ve taşıma yapabilen çeşitli ev aletleri ve mobilyalar bulunur.
Daire, toplantı, spor, film ve televizyon ile temalı etkinlik organizasyonu işlevlerini birleştiren bir "Gençlik Evi" inşa etti.
Köylülerin binalarından şık yetenek dairelerine,
"Muhteşem Dönüş" nasıl tamamlanır?
tarafından Futian Bölgesi Konut İnşaatı Bürosu Öncülüğü al, Shenye Grubu Birleşik yön Shui Wai Anonim Şirketi Yenilendikten sonra, genç yeteneklerin ihtiyaçlarına dayalı olarak köylü binalarını, kişiye özel tadilat ve işletme planlarını kiralayın, onları yetenek daireleri olarak Futian Bölge Hükümetine kiralayın.
Genç yeteneklere uygun modern ve uluslararası bir yaşam topluluğu oluşturmak için projenin eş zamanlı olarak köylü binalarının iç ve dış ortamını iyileştirdiği ve yenilikçi bir şekilde asansörler ve gökyüzü koridorları eklediği;
Güvenlik düzeltmesi açısından, yangınla mücadele, güvenlik, izleme, güç kaynağı ve su temini altyapısı kapsamlı bir şekilde iyileştirildi, evlerin iç boru hatları yeniden döşendi, duman dedektörleri, yangın söndürücüler ve diğer ekipmanlar eklendi ve şehir köylerinin güvenlik faktörü önemli ölçüde iyileştirildi;
Aynı zamanda, akıllı şehirlerin özelliklerini vurgulamak için, "İnternet" ve "Nesnelerin İnterneti" kavramı dönüşüme tam olarak entegre edilmiş, akıllı topluluk yönetim sistemi ve APP kullanılmış ve bir "oluşturmak için profesyonel bir yönetim ekibi" Yaşam + konut + boş zaman + toplama yetenekleri + girişimcilik "Beşi bir arada topluluk alanı.
Dönüşümden sonra topluluktaki bir diğer ikonik kamusal alanın projenin Beşinci cephe, çatı bahçesi . 29 çatı, renk sistemlerine göre rengarenk çatı alanları oluşturuyor.Bu çatılar arasında çamaşır odaları, sebze bahçeleri ve hobi bahçeleri bulunuyor.
Bu kadar değerli bir yetenek dairesine nasıl başvurulur?
Kiralama fiyatı nasıl?
29 Kasım'da Shenzhen Futian Konut ve İnşaat Bürosu'nun "Shenzhen, Futian Bölgesi Konut ve İnşaat Bürosu'nun Futian Bölgesinde 2017 Endüstriyel Yetenek Kiralama Konut Tahsisi Başvurusunun Kabulüne İlişkin Duyuru" yayınladığı anlaşıldı. Kaynak, Shuiwei Yetenek Dairesi'ni içerir; bu, Shuiwei Yetenek Dairesi'nin Futian Bölgesi'ndeki işletmelere ve sosyal kuruluşlara endüstriyel yetenek kiralık konut tahsisini kabul etmek için resmi olarak açık olduğu anlamına gelir.
Başvuru yöntemi diğer yetenek barındırma yöntemiyle aynıdır. (Ayrıntılar için aşağıya bakın)
Futian Bölgesinde bu partide 1708 ev var
Shuiwei Yetenek Dairesi hariç
ve ayrıca Tianjian Binyuehui
Şehir pınarı , Baoneng Konağı , Fotoğraf Binası
Kunyi Fuyuan Hem de Hurun Mingyuan Bu projeler
Ne için bekliyorsun? Şimdi Uygula!
uygulama zamanı: 30 Kasım 2017 - 20 Aralık 2017 (Acele edin)
Kiralama nesnesi : Çeşitli endüstrilerin yetkili departmanları tarafından tanınan anahtar işletmeler ve sosyal kuruluşlar.
Uygulama koşulları ve türleri: Yetenekler için kiralık konut başvurusunda bulunan işletmeler ve sosyal kuruluşlar aşağıdaki koşulları aynı anda karşılayacaktır.
Kayıt yeri (veya uygulama yeri, aşağıda aynıdır) ve vergi kayıt yeri Futian'dadır;
5 yıl içinde ne tescil yeri ne de vergi tescil yeri Futian dışına taşınmayacaktır;
Bölgenin çeşitli endüstrilerdeki yetkili departmanları tarafından formüle edilen diğer kiralama koşulları (ayrıntılar için "Futian Bölgesi Endüstriyel Yetenek Kiralama Konut Tahsis Sertifikasyon Standartları" ekine bakın).
Öncelik ilkesi: Bölge parti komitesi ve hükümet tarafından yayınlanan "Geleceğin Yetenekleri Programının Uygulanmasına Yönelik Çeşitli Önlemlere" göre, çeşitli endüstrilerin yetkili departmanları, bu endüstriyel yetenek barınağı tahsisi kapsamında doktora sonrası iş istasyonları ve yenilikçi uygulama üsleri kuran bölge işletmelerini içermelidir. Aynı zamanda, prensip olarak, yargı alanındaki işletmelere tahsis edilen sınai yetenekler için konut birimi sayısı, işletmenin sahip olduğu "Futian yetenekleri" sayısından az olmayacaktır. kiralama süresi
Bu partide dağıtılan 1708 konut bulunmaktadır. Shuiwei Yetenek Dairesi, Tianjian Binyuehui, Şehir Pınarı, Baoneng Malikanesi, Fotoğraf Binası, Kunyi Fuyuan Hem de Hurun Mingyuan Ve diğer öğeler.
İnşaat alanı 424 tek daire, 185 tek yatak odası ve bir oturma odası, 566 iki yatak odası ve bir oturma odası ve 533 üç yatak odası ve iki oturma odası olmak üzere yaklaşık 13 ila 90 metrekare arasındadır.
Bu sektörde yetenekli kiralık konutlar başvurmak için nitelikli işletmeler ve sosyal kuruluşlarla sınırlıdır. Bireyler "Shenzhen Konut Yok Aile Refahı Geliyor!" 17.000 takım yetenek konut inşaatı devam ediyor ve 266 takım kamu kiralık konut seçildi, bireysel başvuru yapılacak.
Karşılaştırmalı kira standardı:
Baoneng Konağı: 50 yuan / ay / metrekare;
Fotoğraf Binası: 51 yuan / ay / metrekare;
Shuiwei Yetenek Dairesi: 75 yuan / ay / metrekare;
Tianjian Binyue Hui: 64 yuan / ay / metrekare;
Şehir Baharı: 55 yuan / ay / metrekare;
Kunyi Fuyuan: 19 yuan / ay / metrekare;
Hurun Mingyuan: 17 yuan / ay / metrekare.
Mülk yönetimi ücretleri:
Baoneng Konağı: Belirlenecek;
Fotoğraf Yapımı: Belirlenecek;
Shuiwei Yetenek Dairesi: 3,5 yuan / ay / metrekare;
Tianjian Binyuehui: 4,5 yuan / ay / metrekare;
Şehir Baharı: 4,5 yuan / ay / metrekare;
Kunyi Fuyuan: 2.9 yuan / ay / metrekare;
Hurun Mingyuan: Belirlenecek.
Yukarıdaki projeler için özel bakım fonu 0,25 yuan / ay / metrekare'dir.
kiralama süresi:
Sınai yetenekli kiralık konutların ilk kiralama süresi 3 yıldır.Kiracı işletmenin süre bitiminden sonra yine ev kiralamasına ihtiyaç duyulur ve süre bitiminden 3 ay önce yenileme başvurusu yapılır. Kira şartlarının yerine getirilmesi halinde kira bir kez yenilenebilir ve kira yenileme süresi 3 yılı geçmez. Kira yenileme süresinin sona ermesinden sonra, başvuru sahibi kira bedelini piyasa kılavuzlu kira standardına göre ödeyecektir. Kiralayan işletmenin ilçenin sınai yetenekli kiralık konutundan diskalifiye edilmesi halinde kira yenilenmez.
Beyan yöntemi ve gereksinimleri:
Bu sektördeki yetenek kiralık konut tahsisine başvurmayı planlayan tüm işletmeler ve sosyal kuruluşlar, lütfen raporlama dönemi içinde "Futian Bölge Hükümeti Sanayi Fonları / Kurumsal Yetenek Barındırma Beyannamesi Ağı" na (URL: giriş yapın. .cn /) başvurmak, uygulama malzemelerini her sektörün sertifikasyon standartlarına ve gerekliliklerine göre hazırlamak, "Futian Bölgesi Endüstriyel Yetenek Kiralama Barınma Beyannamesi Formu" nu online yazdırmak ve kağıt malzemeleri (A4 kağıt) sırayla ciltlemek (bir nüsha), 36-38 no'lu pencereye sunulan "Futian Bölge Hükümet Hizmet Salonuna" sunulan kabul departmanı, malzemelerin eksiksizliği, orijinalliği ve geçerliliğine ilişkin bir format incelemesi gerçekleştirecektir.Zaman sınırı içinde beyan yapılmaması beyandan vazgeçmiş sayılacaktır.
Gözden geçirmek:
Kurumsal Hizmet Merkezi, uygulama biriminin düzenlemelere uygun olarak başvurusunu kabul ettikten sonra, her sektörün yetkili bölümleri, sanayi için kira tahsisatlarının bir listesini oluşturmak üzere işletmelerin ve sosyal kuruluşların niteliklerini ve malzemelerini "Tanıma Standartlarına" göre gözden geçirecek ve sıralayacak ve İlçe Konut ve Kentsel-kırsal İnşaat Bürosu özetleyecek ve raporlayacaktır. Bölge yönetiminin özel toplantısı onaylandıktan sonra, bölge yönetiminin web sitesinde yayınlanacaktır (en az 5 iş günü). İlana herhangi bir itiraz yoksa veya itirazda bulunulamazsa, İlçe İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bürosu, kira sözleşmelerini imzalamaları ve ilgili işlemlerden geçmeleri için borsaya kayıtlı işletme ve sosyal kuruluşlara bildirimde bulunur.
Ek: danışma telefonu
Futian Bölgesi Konut İnşaatı Bürosu: 82918949
Futian District Enterprise Hizmet Merkezi: 88910611
Futian Bölgesi Geliştirme ve Reform Bürosu: 82917655
Futian Bölgesi Ekonomik Teşvik Bürosu: 82918333-2411
Futian Bölgesi Bilim ve Teknoloji İnovasyon Bürosu: 82918737
Futian Bölgesi Kültür Endüstrisi Ofisi: 83131030
Futian Bölgesi Yatırım ve Finans Departmanı: 82918333-0736
Futian Bölgesi Siyasi ve Hukuk Komitesi: 83793204
Futian Bölgesi Eğitim Bürosu: 83838108
Futian Bölgesi Adalet Bürosu: 82918941
Futian Bölge Finans Bürosu: 82918394
Futian Bölgesi Sağlık ve Aile Planlaması Bürosu: 82918710
İyi haberler var!
Shenzhen'de ev kiralayanlar,
Kiracı olmalı üzgün
Girişlerin en eksiksiz nerede olduğunu bilmiyorum.
Hala endişeli gizlilik Sızdırıldı ve hakların korunması zor ...
Bütün bu endişeler gitti!
Çünkü
Konut sistemi reformunu daha da derinleştirmek ve "eşzamanlı kiralama ve satın alma" özelliğine sahip bir konut sisteminin kurulmasını hızlandırmak amacıyla, Shenzhen konut kiralama işlemi hizmet platformu dün deneme işletmesi için resmen başlatıldı. Platform, vatandaşlara "şehirdeki konutların tam kapsamını, kamu hizmetlerinin tam kapsamını ve tam leasing bağlantılarını" gerçekleştiren "tek noktadan" kiralama bilgi hizmeti sağlayacak.
Platform hükümet tarafından yönetiliyor ve "İnternet + kiralama hizmetleri + kamu hizmetleri" olarak konumlandırılıyor. Vatandaşlara "tek elden" kiralama bilgi hizmetleri sunarak "gerçek konut, gerçek kimlik ve gerçek emanet" elde edecek " Şehrin toplu konutları tamamen kapalıdır, kamu hizmetleri dahildir ve kiralama bağlantıları tamamen açılmıştır. " Platform üç ana bölümü kapsar: ticaret, hizmet ve denetim ve çeşitli konut yükseltme işlevleri, arz ve talep bilgileri yayınlama işlevleri, kiralama işlemi eşleştirme işlevleri, çevrimiçi imzalama ve dosyalama işlevleri ve tercihli poliçe ödeme işlevlerini içeren on işlev.
Kiralama platformunun aşamalı bir yapıya sahip olduğu anlaşılmaktadır.İlk aşamadaki mevcut çevrimiçi işlevler temel olarak kişisel kimlik doğrulama, Emlak doğrulama (kişisel konut, kurumsal konut) , Bir ev görmek için bir ev bulun (bir ev bulmak için harita, bir ev bulmak için işe gidip gelme, özel ev arama) , Halka açık kiralık konut ekranı, çevrimiçi işlemler (WeChat ödemesi, diğer ödeme arayüzleri), çevrimiçi imzalama (elektronik imza), kolaylık hizmetleri ve devlet hizmetleri.
Vatandaşlar arayabilir ve takip edebilir " Shenzhen Akıllı Kiralama "WeChat resmi hesabı kiralama platformuna giriyor. Bir sonraki adımda platform, bilgi güvenliği, denetimi ve basit işletimi sağlamak için yardım fonu çıkarma, yetenek barınma politikası sübvansiyonları gibi devlet kamu hizmetlerinin yanı sıra su, elektrik, gaz ve yangın güvenliği gibi sosyal kamu hizmetlerini entegre edecek. Uygun fiyatlı ve kullanışlı, ara bağlantı ve paylaşım hedefleri.
