Shimao Xie Kun: "üstel büyümenin" arkasındaki mantık, Zhejiang ile birlikte hareket etmek
Ulusal stratejiye ayak uydurmak her zaman Shimao'nun son derece ayırt edici bir özelliği olmuştur.
Son yıllarda, Yangtze Nehri Deltası'nın entegrasyonu ve Hangzhou Körfezi Büyük Körfez Bölgesi'nin inşası tüm hızıyla devam ediyor. Shimao, bu fırsatı önceden gördü ve Zhejiang'da büyük bir sıçrama yapmak için bu trendden yararlandı:
Yihan Think Tank'ın verilerine göre 2019'da Zhejiang Shimao'nun yıllık satışları 30 milyar yuan'ı aştı ve performansı art arda 4 yıl boyunca istikrarlı ve yüksek kalitede büyüdü.
16 arsa yeni genişletildi ve ilk kez Zhoushan ve Jinhua'ya girdi. 50.000'den fazla mal sahibine hizmet vermek için 11.000 yeni arazi sahibi eklendi.
Böylesine mükemmel bir cevap sayfasıyla ilgili olarak, Shimao Group'un başkan yardımcısı ve Zhejiang bölge şirketinin başkanı ve başkanı Xie Kun şunları söyledi:
"Shimao, Zhejiang'a entegre olmaya ve yerel halkın güvendiği bir emlak şirketi olmaya devam edecek."
16 evi devral ve şehirle birlikte büyüyün
Zhejiang'daki Shimao salgını 2016 yılına kadar izlenebilir.
Bu yıl, Devlet Konseyi yürütme toplantısı halka şeklinde bir şehir grubu körfezi alanı yaratmayı öneren "Yangtze Nehri Deltası Şehir Grubu Geliştirme Planı" nı kabul etti. Zhejiang Shimao bu fırsatı şiddetle değerlendirdi ve "Hangzhou Bay Urban Group Co-Growing" stratejisini ortaya koydu.
O zamandan beri, Shimao'nun Zhejiang'daki gelişimi yeni bir döneme girdi. Sonraki birkaç yıl içinde, Zhejiang Shimao kademeli olarak "ana şehirde sıkı çalışmadan Körfez Bölgesi'nde kapsamlı ve derin ekime" kadar kapsamlı bir düzen oluşturdu.
Zhejiang Shimao yerleşim haritası
2019, bu stratejinin bir başka zirvesidir. Zhejiang Shimao, Nisan ayından Aralık ayına kadar tek seferde 16 arsayı aldı, bunlardan 6 arsası yalnızca Nisan ayında alındı ve ardından her ay Shaoxing, Taizhou, Wenzhou ve Jiaxing'de çiftlik evlerine ödeme yapıldı.
Şu anda, Quzhou dışında, Zhejiang'ın yetki alanı altındaki diğer 10 belediyenin tümü Shimao projelerine sahip.
Xie Kun'a göre, Zhejiang hızla Shimao'nun ana pozisyonlarından biri haline gelebilir ve bu kaçınılmazdır.
"Her şeyden önce, Shimao, 2006 yılından bu yana 13 yıldır Zhejiang'a giriyor. Uzun yıllara dayanan geliştirme deneyimi bize bu pazarı tam olarak anlamamızı sağladı; ikincisi, Zhejiangın pazar kapasitesinin ülkedeki ilk üç arasında yer aldığını gördük. 80 milyon metrekareyle ve istikrarlı bir şekilde büyümeye devam ediyor, birinci sınıf emlak şirketleri için bir savaş alanı olduğu söylenebilir. "
Büyüme değeri olan sektörlere odaklanın ve şehir ile birlikte büyüyün.
Sadece büyük stratejide değil, Zhejiang Shimao da bu mantığı şehir içinde uyguluyor.
Hangzhou'yu örnek olarak ele alan Zhejiang Shimao, geliştirilmiş "yeni pozisyonda" Chengdong Yeni Şehri'nde Shimao Qiantang Tianyu'yu geliştirdi ve hükümet tarafından şiddetle desteklenen Dacheng Kuzey Kanalı Yeni Şehri'nde Shimao Bright Lanchen ve Shimao Bright Lanting'i geliştirdi. Sektör Shimao Qitangyu Körfezi'ni geliştirdi ...
Hangzhou Shimao Qitangyu Körfezi'nin gerçek görünümü
"Bir sektörün yeni bir aşamaya girdiğini ve ona uyan ürünlerin olması gerektiğini düşünüyorum. Shimao Qitangyu Körfezi'ni örnek alırsak, Hangzhou'daki ikinci Tianyu serimiz. Bu projede biz Jiangwan'a dönme kavramını ortaya koyun. Bunun nedeni sadece Shimao'nun yüksek teknoloji bölgesinde (Binjiang) birçok proje geliştirmesi ve yüksek teknoloji bölgesinin (Binjiang) gelişimine şahit olması ve buna katılması değil, aynı zamanda Qitang Yuwan'ın üst düzey alanı doldurabileceğini ummasıdır İnsan yerleşimlerinin boş olması sektörün büyümesini teşvik ediyor. "
"Kalite ve Dürüstlük 2019" u başlatın ve kalite savaşını başlatın
Strateji, bir işletmenin üst yapısı ve geliştirme planıdır, ancak birinci sıra pazar rekabetine gerçekten katılan üründür. Bunun için Zhejiang Shimao doğal olarak bunun farkındadır, bu yüzden bununla ilgili yeterince makale yazmıştır.
Zhejiang Shimao, 2019 yılında ilk kez "Quality Samerity 2019" kalite teklifini yayınladı. Bu teklif, Shimaonun hassasiyet, dönüm noktası, estetik, hizmet ve diğer ilgili kalite konusundaki deneyimini tek bir satırda birleştirmek için eksiksiz bir ürün sistemine ve sıkı ürün kontrolüne dayanır ve bir dizi kalite dürüstlüğü 1 cm, kaliteli dürüstlük ÜST, "Kalite PRO ve Kalite Samimi Deneyim" den oluşan kalite sistemi.
Bu yıl, Zhejiang Shimao, gerçek sahne topluluklarını, gerçek sahne bahçelerini, ticari kulüpleri vb. Kapsayan 22 gerçek sahne sunum düğümü kurdu; Arka arkaya 13 gerçek sahne gösterim alanı açıldı, yaklaşık 71.000 grubu ve sektördeki yaklaşık 3.000 kişiyi ziyaret etti.
Yüksek yoğunluklu gerçek yaşam sunumu, bir yandan kişinin kendisi için yüksek talepler, diğer yandan da bir güvenin tezahürüdür.
Hangzhou Shimao Qiantang Tianyu Double Club'ın gerçek sahnesi sunuldu ve ayrılmış ziyaretçi sayısı 1.200'ü aştı; Shimao Yunjin Phase 1 (Ningbo'daki ilk bulut projesi) ve Yaojiangwan · Tianyuan (Ningbo'daki ilk parlak proje) Haziran sonunda teslim edildi. Bir plandan panoramik bir ekrana, teslimattan sonra bölgedeki insan yerleşimleri için bir referans noktası olacak.
Ningbo Shimao Yunjin'in gerçek görünümü
Ningbo Yaojiang Körfezi · Tianyuan Gerçek Resmi
Shaoxing Shimao Tianyue'nin gerçek görünümü
Zhejiang Shimao'nun güveni nereden geliyor?
Xie Kun, bunu üç alanda bir keşif olarak özetledi: kalite, kökler ve estetik.
Kalite açısından Zhejiang Shimao, üretim sürecinde cetvel olarak santimetre kullanır. 100 hassas işçilik, 360 inşaat detayı, 500 inşaat prosedürü, 800 denetim ve diğer çok boyutlu katı standartlar, endüstri standartlarını aşan işler elde etmek için her projenin sayısız denetim ve değerlendirmeden geçmesi gerekir.
Kökler açısından, her şehrin kültürel ve coğrafi özelliklerinin kültürel ruhuna dayalı olarak, projenin yetenekleri ve mirası, zeminin niteliklerinden ve kültürel kökenlerinden araştırılır. Örneğin, Shimaonun Hangzhounun kanal kültürünü miras alan görkemli Lanchen'i, ön sokakların ve arka suların ve dört suyun salona döndüğü Jiangnan konağının yerleşim biçimini yeniden inşa ediyor ve görgü kuralları, zarafet, incelik ve eğlence gibi kültürel unsurları modern yaşam alanlarına entegre ediyor.
Hangzhou Shimao Qiantang Tianyu'nun gerçek görünümü
Estetiğe gelince, Zhejiang Shimao Çin kafiyesini ve batı teknolojisini vurguluyor. Örneğin, mimarlık alanında birçok ödül kazanan Shimao Qiantang Tianyu, ana ton olarak zarif siyah, beyaz ve gri kullanır.Geniş alan tavandan tabana pencereler + cam paneller çok fazla boşluk oluşturur. Her türlü Çin sembolünü göremeseniz de, rengi veya çizgisi ne olursa olsun, açıkça oryantal bir cazibeyle akıyor.
Kullanıcı konsepti her zaman uygulanır ve çeşitlendirilmiş iş formatları şehri güçlendirir
"Qicheng 2019" kalite önerisi sadece ürünlerde somutlaşmakla kalmıyor, aynı zamanda hizmet konseptine de damgasını vurdu.
2019'da Zhejiang Shimao, yıl boyunca 13 müşteri deneyimi temalı etkinliğe ev sahipliği yaptı ve 7 şehirde toplam 16'sı katıldı.
"Geçmişle karşılaştırıldığında, bu yıl daha çok kullanıcının yaşam deneyimine odaklanıyor."
Buna ek olarak, "sahiplerin tüm yaşam döngüsü için değerli hizmetler sağlama" düşüncesine dayalı olarak, sahipler için üç büyük yaşam hizmet platformu: Shimao Hui, Bright Hui ve Yu Hui, sahiplerin yaşamlarını zenginleştirmek için üst düzey sınır ötesi kaynakları sunmak için 2019'da başlatılacak.
Aynı zamanda, Zhejiang Shimao küçük işletme sahiplerinin eğitimi ve büyümesiyle ilgilenir.Mayıs 2019'da, beş karakteristik yaz kampı oluşturmak için MAX Fotosentetik Yolculuğu'nu yayınladı: Çin Tianyan Kampı, Zhejiang Üniversitesi Futbol Kampı, Xiling Guoxue Kampı, 360 Fotosentez Kampı ve Shimao Landmark. Boyut, spor, edebiyat ve diğer boyutlar, küçük mülk sahiplerine çok yönlü fotosentetik eğitim sağlar.
Zhejiang Üniversitesi Futbol Kampı Gerçek Çekimler
Sahiplerinin hayatlarını güçlendirmek sadece bir başlangıç, Zhejiang Shimao'nun uzun vadeli hedefi şehri güçlendirmektir.
Zhejiang'da, Shimaonun atılımı esas olarak çeşitli iş formatlarının entegre geliştirilmesi ve işletilmesidir: oteller, ofis binaları, ticaret, eğitim, tıbbi ve sağlık tesisleri vb.
Şimdiye kadar Shimao, Zhejiang'da 5 adet beş yıldızlı otel işletmiştir. Le Méridien Binjiang Riverside, Hangzhou'daki ilk Le Méridien otelidir. 2019'da 70.000'den fazla müşteri aldı, 51.000'den fazla gün ve gece kaldı ve 70 milyonun üzerinde ciro elde etti.
Ofis binası operasyonları açısından, Qiantang Nehri'nin güney kıyısındaki Shimao Bilgelik Kapısı, Zhejiang Shimao için önemli bir kriter olacak. Bu 272 metre yüksekliğindeki ikiz kuleli bina, tasarım konsepti olarak Qianjiang gelgitleri ile tasarlandı. Tamamlandıktan sonra, Hangzhou'nun bilgeliğinin yeni bir simgesi olacak.
Hangzhou Shimao Bilgelik Kapısı'nın gerçek görünümü
Ticari operasyonlar açısından, Hangzhou'nun ikinci "Bingu Wujie" ticari caddesi Shimao Tianchen'e indi. Dağınık ve düzensiz geleneksel topluluk işinden farklı olarak modayı temel unsur olarak alır ve açık deneyime odaklanır.
Shimao Maochen Altın Kule · Bingu Unbounded Real Picture
Ek olarak, Zhejiang Shimao, sınır ötesi işbirliği ve iyileştirme operasyonlarında atılımlar yapmaya devam ediyor. Şu anda, Zhejiang Shimaonun sınır ötesi "arkadaş çevresi", Zhejiang Tsinghua Yangtze Delta Araştırma Enstitüsü'nün Hangzhou Şubesi ve Zhejiang Üniversitesi gibi tanınmış kurumları, Hikvision ve Dahua Co., Ltd. gibi tanınmış kuruluşları ve Xiling Resim ve Kaligrafi Enstitüsü gibi tanınmış sanat gruplarını içermektedir. .
Sonuç
Röportajın sonunda muhabir, Xie Kun'a Zhejiang Shimao'nun gelecek yıl hangi hedefleri olduğunu sordu.
Özetlemek için dört kelime "Shou", "Yaratılış", "Finans" ve "Güzellik" kelimelerini kullandı: orijinal özlemi sürdürmek, Körfez Bölgesi'nde derinlemesine uygulama konusunda ısrar etmek; yenilik yapmak ve geliştirmek, insan yerleşimlerinin kalitesini yinelemek; ahengi bütünleştirmek, kentsel dokuya nüfuz etmek; mükemmel ve mükemmel, mayalayıcı Şehir güzel.
Bu görünüşte "alakalı" cevabın arkasında, aslında Zhejiang Shimao'nun mevcut emlak şirketlerinin hayatta kalmasına ilişkin yargısı var:
Kalpteki dürüstlük ve eldeki güzel sanatlar ile en üst seviyeye ulaşmak mümkündür.
