Yaklaşık 40 topluluğun birim fiyatı üçü kırdı ve Nanjing Jiangning'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı Yuhuatai'yi geçti
Özet: Lianjia Real Estate, Anjuke, 365.com vb. Tarafından sağlanan son istatistiklere göre, Haziran ayından bu yana, Nanjing, Jiangning Bölgesi'nde birim fiyatı 30.000'in üzerinde olan toplulukların sayısı artmaya devam etti. 40.
Lianjia Real Estate, Anjuke, 365.com, vb .'nin son istatistiklerine göre, Haziran ayından bu yana, Nanjing, Jiangning Bölgesi'nde birim fiyatı 30.000'in üzerinde olan toplulukların sayısı artmaya devam ediyor. . Haziran ayında, Jiangning'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı 24.000'in üzerinde kaldı ve Yuhuatai Bölgesi'ndeki bitişik ana şehir bloğunun ortalama fiyatı 23.000'den bile azdı. Jiangning Bölgesinde ikinci el konutların birim fiyatı Yuhuatai Bölgesindekini geçmeye devam ediyor Neden?
Jiangning'deki yaklaşık 40 toplulukta ikinci el evlerin birim fiyatı 30.000'i kırdı
Lianjia.com'dan Jiangning ikinci el konut işlemi verilerine göre, yaklaşık 40 toplulukta ikinci el konutların ortalama işlem fiyatı 30.000 / 'u aşıyor.
Modern Express'ten bir muhabir, birim fiyatı 30.000'in üzerinde olan gayrimenkullerin ağırlıklı olarak Baijia Gölü, Jiulong Gölü ve Jiangjun Caddesi'nde yoğunlaştığını keşfetti. Poly Central Park, Tuolejia Bahçesi, Komşular Sol, Cuiping Chengyuan, Cuiping Yanzi Terrace, AVIC Yue Mansion, Junjing Hua Ting, Tongxi Youth Waterfront, Dongdu International Youth City, MCC Tiancheng gibi , Yihu Huating, Aitaoyi Su Parkı ve diğer topluluklar.
Jiangning Bölgesi'ndeki bazı mülklerin fiyatları
Fiyatı 40.000'e yakın olan yerleşim alanları arasında ağırlıklı olarak Landsea Linglong Adası, Yincheng Qianhuaxi, Vanke Emerald Park ve diğer okul bölgeleri, Zhengda Jiujiantang gibi villa ürünleri, birim fiyatı 49.000 ve Kangbo Garden yer alıyor. Buna ek olarak, Güney Demiryolu İstasyonu bölgesindeki Jiangning bölgesindeki Vanke Jiuduhui gibi bazı gayrimenkullerin birim fiyatı da 40.000'i aştı.
365.net istatistikleri, fiyatlar düşük olmasa da, Jiangning'in bazı popüler bölgelerinde ikinci el konut işlemlerinin çok aktif olduğunu ortaya koydu.
Jiangning Bölgesindeki ikinci el konutların ortalama fiyatı sürekli olarak Yuhuatai Bölgesini aşıyor
Anjuke'nin istatistiklerine göre, Nanjing'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatı Haziran ayında 25,890 yuan / m², ikinci el evlerin ortalama fiyatı ise Mayıs ayında bir önceki aya göre% 0,05 düşüşle 25,878 yuan / m² oldu.
Haziran ayında Jiangning Bölgesindeki ikinci el evlerin ortalama fiyatı 24.074 yuan / m² oldu ve Mayıs ayında, ikinci el evlerin ortalama fiyatı 24.138 yuan / m² oldu, aylık% 0.27 ve yıllık% 0.89 düşüşle.
Haziran ayında Yuhuatai Bölgesindeki ikinci el evlerin ortalama fiyatı 22.903 yuan / m², Yuhuatai Bölgesindeki ikinci el evlerin ortalama fiyatı ise Mayıs ayında 22.876 yuan / m² oldu. Bu rakam bir önceki aya göre% 0.12 ve yıllık% 1.72 arttı.
Bu açıdan Jiangning'de ikinci el konut fiyatları Haziran ayında Yuhuatai Bölgesini geçmeye devam etti ve fiyat farkı yaklaşık 1.000 yuan / m²'ye ulaştı.
Modern Express'ten bir muhabir, Anju oda fiyatı istatistik sisteminde Aralık 2017'de Jiangning'deki ikinci el evlerin ortalama fiyatının 23.979 yuan / m² olduğunu ve Şubat ayında 23.964 yuan / m²'ye düşmesi dışında Ocak 2018'den bu yana 24.000 yuan / m²'yi aştığını tespit etti. , Mart ayından Haziran ayına kadar olan işlemler 24.000 yuan / m²'nin üzerinde kaldı.
Aralık 2017'de Yuhuatai Bölgesi'nin ortalama fiyatı 22.751 yuan / m² idi ve ardından fiyat 23.000 yuan / m² civarında seyrediyordu. Jiangning levhası ile fiyat farkı her zaman 1.000 yuan / m² olarak korunmuştur.
Aslında, Nanjing fiyat limiti politikasının Jiangning Bölgesinde 30.000 yuan / m² maksimum fiyat limiti ve Yuhuatai Bölgesinde 35.000 yuan / m² maksimum fiyat limiti vardır. İkinci el konut piyasasının performansı, Jiangning Bölgesi'nin Yuhuatai Bölgesinden daha yüksek olmasıdır. Link Emlak Baijiahu Mağazasından bir kişi gazetecilere, daha önce Jiangning Bölgesi ve Yuhuatai Bölgesi'nin prestijli okulların kaynaklarından yoksun olduğunu söyledi. Geçen yıldan bu yana, Jiangningin ilk prestijli Beijing East Road İlkokulu şubesi açıldı ve bu, çevredeki okul bölgelerindeki konut fiyatlarını önemli ölçüde etkiledi. Yuhuatai Bölgesi de bu yıl prestijli okulları tanıtıyor, ancak girişten gerçekleştirmeye kadar zaman alacak.Bu nedenle, Jiangning tarafından aşılan konut fiyatları olgusunu kısa vadede tersine çevirmek zor olabilir.
kaynak: Modern ekspres
