Kuantum mekaniği, ev fiyatlarının açıklaması
Çoğu insanın zihninde, konut fiyatları ekonomide parasal bir fenomendir. Ancak modern fiziğin kuantum mekaniğinden bir açıklama ararsanız, gayrimenkul araştırmaları ve konut fiyatlarını önemseyen kişiler için farklı bir bakış açısı sağlayacağını göreceksiniz. Bu makale, yeni fikirleri çekmede bir rol oynamayı umarak, kuantum mekaniği ve kuantum dolaşıklığı perspektifinden konut fiyatı problemini cesurca analiz ediyor ve düşünüyor.
01
Kuantum mekaniği
Birincisi, popüler bir bilim yapın, kuantum mekaniği nedir?
Kuantum Mekaniği (Kuantum Mekaniği), maddi dünyadaki mikroskobik parçacık hareketinin yasalarını inceleyen bir fizik dalıdır. Esas olarak atomların, moleküllerin, yoğunlaştırılmış maddenin ve atom çekirdeği ve temel parçacıkların yapı ve özelliklerinin temel teorilerini inceler. "Görelilik" ile birlikte modern olanı oluşturur. Fiziğin teorik temeli.
İşte nokta, sözde kuantum mekaniği, Bu, her şeyin durumunun belirsiz olduğu ve aynı anda iki "evet ve hayır" durumu olduğu anlamına gelir.İnsanlar bilinçle gözlemlediklerinde, hemen çöküş denen tek bir durum olduğunu göstereceklerdir.
Örneğin çocuğunuz oturma odasında ya da oturma odasında televizyon seyredemeyebilir, gözlemlediğiniz sürece sadece bir durum belirlenebilir.
Bir emlak örneği alalım.
21 Eylül 2018'de Shenzhen Nanshan China Resources City Runfu Phase III açıldı.Santinin konumu ve rahat ulaşım nedeniyle, ikinci el evlerin ortalama fiyatı metrekare başına 125.000 yuan idi. Piyasa açılmadan önce, insanların psikolojik faaliyetlerinin rekor fiyatı ikinci el konut fiyatından daha düşük olabilir veya ikinci el konut fiyatına eşdeğer olabilir Şu anda, iki eyalet üst üste bindirilmiş ve belirsizdir ve insanlar bekliyor ve izliyor.
Ancak ilgili departmanların kayıtlı satış fiyatı ortalama metrekare fiyatının 85.000 olduğunu açıkladığı anda pazar hemen çöktü ve satın aldığınızda para kazanabileceğiniz tek fenomen haline geldi! O zaman 100 metrekarelik bir ev satın alsaydınız, 4 milyon yuan kazanırdı.
Bu nedenle, 555 konut bir gecede 4.006 haneyi kaydetti ve 2 milyonluk samimiyet parası çok sayıda insanı engelledi ve piyango kazanma oranı sadece% 13,8 oldu.
Bu, kuantum mekaniğinde "bilinç fiyatı belirler" şeklindeki tipik bir durumdur ve satış rekor fiyatı bilinç tarafından belirlenir. Duyuru yapıldıktan sonra piyasa anında yanıt verir ve satın aldığınızda kar edebileceğiniz tek eyalet haline gelir. Aynı zamanda sadece bilinç ve konut fiyatlarının birbiriyle ilişkili olmadığını, bilinç ve pazarın da birbiriyle ilişkili olduğunu gösteriyor, bu da kuantum mekaniğini anlamayı kolaylaştırıyor.
02
Kuantum dolanıklığı
Çoğunlukla birden fazla parçacıktan oluşan bir sistemin durumu, kendi parçacıklarının durumuna ayrılamaz Bu durumda, tek bir parçacığın durumunun dolaşık olduğu söylenir. Dolaşık parçacıklar, ortak sezgiye ters düşen şaşırtıcı özelliklere sahiptir. Örneğin, bir parçacığın ölçümü, tüm sistemin dalga paketinin anında çökmesine neden olabilir, böylece ölçülen parçacıkla dolanmış olan başka bir uzak parçacığı da etkileyebilir.
Bu fenomen, özel görelilik teorisini ihlal etmez, çünkü kuantum mekaniği düzeyinde, parçacıkları ölçmeden önce tanımlayamazsınız, onlar hala bir bütündür, ancak onları ölçtükten sonra, kuantum dolaşıklık durumunu terk ederler.
Kuantum dolaşıklığı, birbirine dolanmış iki kuantumun birbirinden ne kadar uzakta olursa olsun, bunların bağımsız olaylar olmadığı anlamına gelir. Bir kuantumu ölçtüğünüzde, uzaktaki başka bir kuantum da korelasyonla ölçülebilir İnsanların durumunu bilmesi inanılmaz.
Örneğin, Pekin'den Şangay ve Guangzhou'ya bir çift eldiven gönderilir. Açılmadan önce sol veya sağ eldivenleri alabilirler. İnsanlar gözetlemeye giderse ve Şangay sol eldiveni açtıysa, hemen Guangzhou eldiveni bilin Doğru eldiven. Bu, şeylere kuantum dolanması olgusudur.
Fakat nesnel dünyada böylesine basit bir fenomen var olduğu için, insan vücudumuzda ve insanlarla doğa arasında da dahil olmak üzere her yerde olacağına inanıyorum. Uzantı, bilinç ile madde, bilinç ve bilinç arasındaki etkileşimin her yerde olmasıdır.
Kuantum dolaşıklığı en ünlü teorilerden biridir.Konut fiyatlarının incelenmesine uygulanır.Bazıları boğanın kafasının yanlış olduğunu veya tuhaf olduğunu söyleyebilir. Ancak ekonomik alanda öncülük ve yenilikçilik ihtiyacını hâlâ hissediyoruz ve doğa bilimlerinin sosyal bilimlere girişi de yeni bir keşif. Çünkü doğa ve toplum yasalarının insanlık tarihinde birleştiğine ve her şeyin hareket halinde, bağlantılı, çelişkili ve birleşik olduğuna inanıyoruz.
Örneğin.
28 Ağustos 2018'de Huizhou'daki New Land Kralı doğdu. Üç gayrimenkul şirketi, OCT, China Resources ve Poly, Huicheng Jinshan Lake bölgesini birlikte kazandı ve 3,269,4 milyar yuan başlangıç fiyatıyla 150.000 metrekarelik bir alanı kapsayan bir "Big Mac" arsası sattı. .
Bu sadece son yıllarda Jinshan Gölü bölgesinde satılan en büyük parsel değil, aynı zamanda Huizhou tarihindeki en yüksek başlangıç fiyatı parselidir. Taban fiyat 5,100 yuan / metrekare'dir ve gerçek taban fiyatın, destekleyici okullar ve sosyal konutlar dahil edildikten sonra 7,000 yuan / metrekareden fazla olduğu tahmin edilmektedir. İnşaat maliyeti ve çevre koruma ve diğer destekleme giderleri eklenirse, 12.000 yuan satış primi neredeyse küçüktür.
OCT'den sonra China Resources ve Poly, Jinshan Gölü'ndeki arazi fiyatlarını satın alarak bölgedeki konut fiyatları için referans noktası haline geldi.Yakındaki Triumph City ve Zhongzhou Tianyu'nun konut fiyatları metrekare başına ortalama 12.000 yuan gibi sabit kaldı ve bu da Huizhou Jinshan Gölü oldu. Bölgedeki konut fiyatlarına rehberlik etmek.
Huizhou'daki geniş alan ve küçük nüfus nedeniyle, pazar aşırı arz eğilimindedir ve bu da istikrarsız konut fiyatlarına neden olur. Aslında, arsa ve konutun taşıyıcısı olarak, kuantum dolaşıklığının kuantum mekaniğinde konut fiyatları üç yönden tezahür eder: Birincisi, arsa fiyatları ve konut fiyatları birbirine dolanır.Arsa müzayede fiyatı belirlendikten ve arsa fiyatı sabit olduğunda, konut fiyatı sabit olacaktır. İkincisi, arsa fiyatları yükseldikçe konut fiyatları da yükselecek. Üçüncüsü, arsa fiyatı ve konut fiyatının konutla ilgili olması ve ayrılmaz olmasıdır.
Aslında, konut fiyatlarının ana bileşeni arsa fiyatlarıdır, bunu inşaat maliyetleri ve destekleme maliyetleri izlemektedir. Arsa ihale fiyatı belirlendiği sürece konut fiyatı hemen belirlenecektir.
Arazi müzayedesi insan bilincidir. Gözlemlendiğinde, birden fazla belirsizlik hızla belirlenebilen tek şey haline gelir. Tersine, kuantum dolaşıklığı perspektifinden, konut fiyatları belirlendiğinde, arazi fiyatları anında belirlenebilir hale gelecektir. Kuantum mekaniğinin temeli, belirsiz bir durumdan belirli bir duruma geçişe bilinçli olarak katılmak gerektiğidir.
Şehir yöneticileri, arazi fiyatları, konut fiyatları ve beklentileri dengeleme hedefine ulaşmak için arazi ve konut fiyatlarının kuantum dolaşıklığını kullanır.
Araştırmamız, insan toplumunun geniş kapsamı içinde, kuantum mekaniğinin kuantum dolaşıklığının, insanların konut fiyatlarına ilişkin psikolojik faaliyetleri ve emlak piyasasındaki konut fiyatlarındaki değişikliklerle ilgili bir fenomen olarak ortaya çıktığına inanıyor. Anlamayı kolaylaştırmak için zihinsel beklentileri bilinci ifade etmek için kullanacağım, evlere ve arsaya bağlı malzemelerin değeri ev fiyatları ile ifade edilir ve arazi fiyatları evler veya malzemelerle ifade edilir.
Bilinç ve konut fiyatları arasında iki ana dolanma biçimi vardır: Biri psikolojik beklentiler ve konut arasındaki dolaşıklık, diğeri ise konut beklentileri nedeniyle insanlar arasındaki dolaşıklıktır. İlk form daha parçalıdır ve kontrolü daha kolaydır. İkinci biçimde, insanlar birbirleriyle dolaşırlar.Psikolojik beklentiler tutarlı olduğunda, psikolojik etki daha güçlü ve daha karmaşık hale gelecek ve etki özellikle çok büyük olacaktır.
Örneğin, konut fiyatları yükseldiğinde, insanlar emlak piyasasında ev almaya dikkat etmeye başlarlar, insanlar ev satın aldıklarında, insanların konut fiyatlarına ilişkin beklentileri yükselir, bu da insanlar arasında dolanıklığa neden olur, ev almanın etkisi artar ve konut fiyatları fırlar. Kontrol etmesi zor. Bu aynı zamanda insanların "düşüşü satın almadan yükselişi satın al" dedikleri şeydir.
Psikolojik beklenti değiştiğinde, konut fiyatı da değişirken konut fiyatı da gözlenir.
Emlak piyasasında üst üste aynı anda yükselen veya düşen ev fiyatları olgusu vardır, bilinçle gözlemlerseniz, sadece bir tür yükseliş veya düşüşün olduğu doğrulanır. Bu nedenle, psikolojik beklentiler ve konut fiyatları birbiri ile etkileşim içinde ve karşılıklı etkileşim içindedir, bir anlamda psikolojik beklentiler ve konut fiyat değişikliklerinin "kuantum dolanıklığı" çöküş olgusu teorisi ile uyumlu olduğu söylenebilir.
Konut fiyatları insanların psikolojik beklentileri doğrultusunda yükseldiğinde emlak piyasasında aynı zamanda konut fiyatları da yükselecektir. Yinelemeye devam eder ve kendini güçlendirir, bu nedenle konut fiyatı spiral bir artış gösterir ve bunun tersi de geçerlidir.
Hayali psikolojik beklentilerin gerçek fiyatlarla bağlantılı olduğunu nasıl anlarız?
Kuantum mekaniği açısından, bilinç ve madde arasındaki bağlantı kaçınılmazdır.Belirli koşullar altında, bilinç maddenin temelidir ve ikisi birbirinden ayrılamaz veya bilinç maddede önemli bir rol oynar.
Hem biçim hem de ruhu olan Çin Değişimler Kitabı, gerçeklikte hayal, hayalde gerçek ile renkli bir dünya oluşturan Çin Değişim Kitabı ile de açıklanabilir. Gerçek ve sanal arasında birincil olanın kim olduğu sorusu yok. Doğa ile gece gündüz aynı gerçektir.
Ekonomide, konut fiyatları bir yandan onunla ilişkili birkaç ana faktörü gösterir: Ekonomik gelişme ve ölçek, nüfus girişleri ve çıkışları, endüstriyel refah, para ve finans politikaları ve arazi arzı. Bunların tümü sezgisel olarak elde edilebilir ve veriler doğrulanabilir. Aynı zamanda çoğu insanın emlak ve konut fiyatları üzerine yaptığı araştırmanın odak noktasıdır.
Çalışmak için psikolojik beklenti faktörlerinin başka bir yönüne odaklanırsak. Konut fiyatları, insanların bilinciyle ev arasındaki karmaşanın sonucudur.
Diyalektikten tatmin edici bir açıklama alırsanız, psikolojik beklenti para politikası, arz ve talep ve ekonomik nüfus artışı gibi kapsamlı faktörlerden türetilir, bilincin maddeye tepkisidir. Ekonomide değer cetveli, fiyat ve değer dengelenmelidir.
Bu nedenle, psikolojik beklentiler ile ev arasındaki karışıklık, ekonomik değer yasasına aykırı değildir. Bu sadece farklı bir bakış açısı.
03
Ev fiyatı sarmal teorisi
Konut fiyatları ekonomik büyümedeki değişikliklere uyum sağlamalı, diğer yandan psikolojik beklentiler de konut fiyatlarını artırmaktadır. Konut fiyatları belirli bir seviyeye yükseldiğinde, konut fiyatları üretkenliğin gelişmesini engellediğinde, istikrarlı ve sürdürülebilir sosyal kalkınmayı sağlamak için konut fiyatları ayarlanmalıdır.
Konut fiyatları çok hızlı yükseldiğinde, satın alma kısıtlamaları, kredi kısıtlamaları, fiyat kısıtlamaları, ayrılma kısıtlamaları ve satış kısıtlamaları gibi konut fiyatlarını düzenleme ihtiyacında kendini gösterir. Düzenlemenin ardından ev alıcıları bekle-gör tutumu sergiledi, işlem hacmi düştü ve fiyatlar düzenlendi.
Satın alma kısıtlamaları ve kredi kısıtlamaları gibi baskıcı tedbirler nedeniyle, etkin talep baskılanacak ve birikecektir.Psikolojik beklenti altında, bir bahar gibi satın alma ve satın almama, baskı ne kadar büyükse, toparlanma o kadar büyük olacaktır. Bu nedenle, düzeltmeden sonra konut fiyatlarında yapılan her düzenleme, bir sonraki konut fiyatı artışları için başlangıç noktasıdır ve bir öncekinden daha yüksektir. Öte yandan, arazi kıtlığı nedeniyle arsa fiyatları yükseliyor ve yükseliyor, inşaat maliyetleri de artıyor, kentsel konut fiyatlarının genel seviyesi yükseliyor, buna konut fiyatı spirali teorisi diyoruz.
Konut fiyatları, bilinç ve madde arasındaki etkileşimin ürünüdür. Bir yandan malzeme olarak ev, insan beynindeki kullanım değerinin objektif bir yansımasına sahipken, diğer yandan evin yatırım değeri olduğu için bilinç eve tepki veriyor ve konut fiyatı yükselmeye devam ediyor.
Son yirmi yılda, ev fiyatı düzenlemesi spiral bir ev fiyatı artışı gördü. Konut fiyatları yükseldi kontrol düşüşle dengelendi depresyon uyaran tekrar yükseldi yeniden düzenleyin yeniden dengeleyin ve düşüş tekrar bastırıldı yeniden canlandırın ... , Konut fiyatları spiral bir yükseliş eğilimi gösteriyor. Genellikle 7-10 yıl, ekonomik döngü ile tutarlı olan tam bir döngüdür.
Politika, bilincin yoğunlaştırılmış bir ifadesidir.Bir araba çekmek sadece yola değil, gökyüzüne de bağlıdır ... Politika gökyüzüdür. 2018 yılından bu yana, konut fiyatları kontrol politikası, arsa fiyatlarını istikrara kavuşturmak, konut fiyatlarını istikrara kavuşturmak, beklentileri istikrara kavuşturmak ve şehre göre uzun vadeli politikalar uygulamak için ayarlandı.Mekan için zaman değişimi önemli bir rol oynadı. Ekonomik çalışma istikrarlı iken ilerleme arayışının genel tonu altında, psikolojik beklentilerdeki değişikliklerin de konut fiyatlarının dengelenmesinde rol oynadığı söylenebilir.
Bu nedenle, bir ev satın almak, sürekli öğrenme ve sürekli uygulama pratiğidir.
