kalp! Taizhou'nun bu geliştirme fırsatını beklemesi 20 yıldan fazla sürdü
HAYIR. 1
İlk hamle avantajı, Genellikle tabağın merkez şehirden sıyrılması için bir silahtır.
İlgili bilgilere göre, 20 yıldan daha uzun bir süre önce Taizhou Belediye Hükümeti'nin yer seçiminin ana nedenlerinden biri, Jiaohuang Yolu'nun üç bölgesinin nüfusları, ekonomik koşulları ve fiziksel uzaklıkları nedeniyle büyük bir merkezi şehir haline getirilebilmesiydi. Bunlar arasında, Jiaojiang'dan yola ve köprüye kadar olan arazi, bariz engeller olmaksızın açıktır ve önce entegre edilebilir ve geliştirilebilir, böylece tüm kentsel alanın sürdürülebilir gelişimini teşvik eder.
Bu oldukça gelişmiş bir üst seviye tasarımdır.
O zamandan beri Taizhou, "Jiaojiang Merkezi İş Bölgesi (şimdi Merkezi İş Bölgesi) - Merkezi Cadde boyunca Ticaret Bölgesi (şimdi ana iş bölgesi)" kuzey-güney merkez eksenini daha da netleştirdi ve hat boyunca destekleyici inşaatı düzenli bir şekilde destekledi.
İşin temel alanı her zaman merkezi şehrin odak noktası olmuştur. Resim "Taizhou Şehri Master Planı" ndan geliyor
2011'den Merkezi İş Bölgesi'nin Kuzeydoğu köşesinin inşaatının başlangıcına ve Xinhai Yeşil Koridorunun planlama gözden geçirmesinden 2013'te Yintai Şehrinin başlangıcına, Jiaojiang Ticaret Odası Binası da dahil olmak üzere üç süper yüksek bina ve 2014'te Taizhou Wanda Plaza inşaatının başlangıcına kadar. Geliştirme caddesinin her iki tarafındaki kentsel desen sağlam bir temel oluşturdu ve aynı zamanda çevredeki yeni mülklerin sıcak satışlarının devam etmesinin ana nedenidir.
Son yıllarda yüksek teknoloji bölgesinin sürekli genişlemesiyle, Kaifa Bulvarı'nın güneyi, özellikle Kaifa Bulvarı'ndan Yintai Şehri'ne kadar olan alan, hızla tüm ana arayüze entegre ediliyor.
Doğrulanabilecek iki perspektif var.
Biri iş bölgelerinin dağıtımıdır. Qingyuecheng ticaret bölgesinden Wanda ve Wanhuahui iş bölgelerine ve ardından Yintai ticaret bölgesine kadar, tüm merkezi şehirdeki en yoğun bölgedir.
Diğeri, ufuk çizgisinin yönüdür. Merkezi İş Bölgesi'nden Yintai Şehri'ne, merkezi iş bölgesinde 300 metrelik süper yüksek bir bina, önerilen sergi (fuar) merkezinin 195 metrelik süper yüksek binası, 230 metre Jiaojiang Ticaret Odası Binası, 116 metre Taizhou Halk Sağlığı Hizmet Merkezi ve Gıda ve İlaç Muayene ve Test Merkezi bulunmaktadır. Birkaç süper yüksek binayı bekleyin.
Taizhou'nun temel iş alanının havadan görünümü
Şehrin temel kaynakları, kaçınılmaz olarak en altın alanda düzenlenecektir.
HAYIR. 2 II
Merkezi İş Bölgesi'nden Taizhou'nun ana iş bölgesine, özellikle Geliştirme Caddesi'nin her iki yakasında önemli kimyasal reaksiyonlar oluyor.
Bir yandan, yüksek teknoloji bölgesindeki arazi alanı giderek daha fazla doygun hale geldikçe, popüler arsalar Kaifa Caddesi'nin güneyine kaymaya başladı. Geçen yıl konut arsalarının birkaç satışına bakıldığında, işlem taban fiyatı yüksek teknoloji bölgesindeki arazi müzayedesi verilerinin sıralamasında olsa bile, ilk birkaç sıraya girebilir. Başka bir bakış açısından, bu aynı zamanda başkent tarafındaki keskin koku hissini de göstermektedir.
Öte yandan konutların alıcıları da değişiyor. İlk günlerde, Jiaojiang ve Luqiao bu konumdaki ana müşterilerdi, ancak şimdi Wenling ve Linhai gibi üç bölgenin dışından birçok alıcı çekebilir. Vilayet düzeyinde bir şehir yönetimi olarak Jiaojiang, Taizhou'nun her yerinden ev alıcılarını çekecek koşullara sahip tek şehirdir. Bu avantaj, bu konuma da tam olarak yansımıştır.
Diğer bir önemli faktör, çevredeki birçok popüler destek tesisinin varlığıdır.
Taizhou'nun temel iş alanının havadan görünümü
Eğitim tesisleri açısından, Zhejiang kolejine giriş sınavı sıralamasında on yıldır hakim olan Zhenhai Ortaokulu, Ningbo dışındaki tek şubeyi ana iş bölgesinde yerleştirdi. Taizhou'da bulunan okulun ilk grubu, Zhenhai Orta Okulu müdür yardımcısı Dong Guojun ve Zhenhai Ortaokulu Jiaochuan Akademisi dekan yardımcısı ve dekanı Lian Yonglin gibi kilit ekiplerden oluşuyordu.
Tıbbi kaynaklar açısından, "Taizhou Şehri Bölge Tıp ve Sağlık Tesisleri Yerleşim Planı (2018-2035)", Taizhou Geleneksel Çin Tıbbı Hastanesini ana iş bölgesine yerleştirme planı da dahil olmak üzere mevcut genel hastanelerin yerini değiştirecek veya genişletecektir.
Çin Tıp Hastanesinin yeniden yerleştirme yerinin şematik diyagramı Resim kaynağı "Taizhou Bölgesi Tıp ve Sağlık Tesisleri Yerleşim Planı"
Kamu kaynakları açısından, Jianxinhai Park'ın ilk aşaması için planlanan toplam arazi alanı 90.000 metrekareden fazladır.Gelecekte turizm, eğlence ve eğlence işlevlerini birleştiren kentsel yeşil bir eğlence parkına, bir sergi merkezine ve bir konferans merkezine inşa edilecektir. Ticaret merkezi, ofis, otel vb.İşlevlerini birleştiren Taizhou Kongre ve Sergi Merkezi projesi, birkaç gün önce Jiaojiang'daki 19 önemli projenin yoğun temel atma törenine katıldı.
Taizhou Kongre ve Sergi Merkezi (Expo) Merkezi hakkında temel bilgiler İhale duyurusundaki resim
Buna ek olarak, Taizhou'nun ilk belediye demiryolu S1 hattı (yapım aşamasında) ve toplam planlanan inşaat alanı 900.000 metrekarelik Yintai Şehri (açılıyor) bulunmaktadır.
Bu kaynaklar, kendi alanlarında lider olarak kabul edilebilir ve tüm bloğun beklenen değerinin garantisi haline gelmiştir.
Daha makro bir bakış açısıyla, Development Avenue'nun her iki tarafındaki gelişimin diğer sektörlere göre benzersiz avantajları vardır. Development Avenue'nun güneyi, yüksek teknoloji bölgesinin değer taşmasını kabul ediyor ve Luqiao, Haicheng Yolu'nun kuzeyinin gelişimini de teşvik ediyor.
Diğer sektörlerin tek yönlü genişlemesiyle karşılaştırıldığında, tüm iş çekirdek alanı kuzey ve güney uçlarının her birinde olgun bir sektöre aittir. Zıt yönlerdeki gelişme verimliliği büyük ölçüde artıracaktır. Central Avenue'nun batısındaki mevcut inşaat hızına bakıldığında, yüksek teknoloji bölgesinden Yintai'ye ve Luqiao'ya kentsel arayüzün tamamen bağlanması sadece bir zaman meselesi.
NO.3 Üç
Xinhaicheng levhasının Development Avenue'nun güney tarafında odak noktası haline geldiğine dair giderek daha fazla işaret görülebilir.
İnsanların acilen yeni bir geliştirme motoruna ihtiyaç duymasının nedeni, orijinal kentsel sistem, ölçek ve etkiden duyulan memnuniyetsizliktir. Mevcut gelişim ilerlemesine bakıldığında, Kaifa Bulvarı'ndan Yintai'ye kadar olan alanın, özellikle de Xinhai Şehri bölümünün, ana iş bölgesinden ve hatta tüm merkezi şehir bölgesinden sıyrılması ve yukarıda belirtilen üst düzey tasarıma uygun olarak bu önemli rolü üstlenmesi bekleniyor. Aynı zamanda tutarlıdır.
Xinhaicheng plakasının genel konumu
Bu haritada gösterilen coğrafi konum yalnızca referans içindir ve gerçek haritadan farklı olan anlatım yoluyla sınırlıdır.
Xinhaicheng plakasının avantajları oldukça açık.
Fiziksel mesafe açısından, halihazırda doymuş olan Taizhou Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin bitişiğinde, ilgili destek kaynakları sorunsuz bir şekilde bağlanmıştır. Aynı zamanda, yeni yüksek hızlı tren alanından sadece bir blok uzaklıktadır ve üç ana sektörün kesişme noktasından yararlanabileceği söylenebilir; idari açıdan, Hongjia Caddesi değil Jiazhi Caddesi'ne ait olan ana iş bölgesi nadiren yer alır.
Bu iki arka plana dayalı olarak, Xinhai Şehri sektörü ile yüksek teknoloji bölgesi arasındaki entegre ve koordineli gelişme ve rezonans etkisi daha önemli olacaktır.
Havadan da insanlar bu sektörün ulaşım ağının zengin olduğunu görecekler.İki dikey (Taizhou Bulvarı ve Orta Cadde), iki yatay (Geliştirme Bulvarı ve Modern Cadde) ve iki eksen (Xinhai Yeşil Koridor ve Demiryolu Transit S1 Hattı), bunların tamamına uyuyor Konuma sarın.
Bu haritada gösterilen coğrafi konum yalnızca referans içindir ve gerçek haritadan farklı olan anlatım yoluyla sınırlıdır.
Özellikle, demiryolu taşımacılığına güvenmek, mevcut seyahat süresi ve alanı kavramını tamamen alt üst edebilir. Daha da dikkat çekici olan şey, Xinhai Şehri bloğunun kuzey tarafındaki Geliştirme Bulvarı İstasyonu'nun, Yüksek Teknoloji Bölgesi'nin ana bloğunda yapım aşamasında olan tek site olmasıdır.
Ek olarak, politika tarafında, Taizhou Xinhaicheng topluluğu da Zhejiang Eyaletindeki gelecekteki topluluk pilot projelerinin ilk grubuna dahil edildi. Model ve yükseklik perspektifinden bakıldığında, gelecekteki topluluk inşası, Zhejiangın en karşılaştırmalı avantajlara sahip olan ve genel durumu yönlendirebilen "13. Beş Yıllık Plan" döneminden biri olarak kabul edilir. Açıktır ki, her yerde mevcut olan pilot yerlerin sayısı çok azdır.
Plakanın baştan beri menfezin üzerinde durduğu söylenebilir.
Kavramsal bir bakış açısından, gelecekteki toplum da genel uluslararasılaşma eğilimi ile uyumludur. Geleneksel inşaat yöntemi, genellikle birleşik bir plan olmadan önceden oluşturulmuş bir blokta tek bir arazi alanının doldurulmasını tamamlamaktır. Halkın seyahat çizgisinin makul olup olmadığı ve seyahat ortamının yeterince rahat olup olmadığı konusunda değiştirilemez. İnsanların konseptinde sadece iki kategori vardır: duvarın içi ve duvarın dışı. İç ve dış sahneler arasındaki kapalılık ve ayrılık hissi daha belirgindir.
Gelecekteki toplum, bu acı noktasını baştan çözmek için gerekli koşullara sahiptir. Örneğin, ulaşım düzeyinde, her bir konut sektörünün seyahat ihtiyaçlarını dikkate alarak, iç yol ağını ve insanların ve araçların saptırılması, demiryolu bağlantıları, akıllı hizmetler ve ortak park yeri gibi işlevsel senaryoları rasyonel bir şekilde düzenleyin. Bunların Avrupa, Kanada, Japonya, Singapur ve diğer ülkelerde başarılı vakaları var.
Xinhai Şehrinin gelecekteki topluluğunun şematik diyagramı Sadece referans içindir
Ayrıca Vanke'nin güçlü varlığı sektör için hak ettiği bir katma değerdir. Dünyada bir Fortune 500 şirketi olarak, şirket yurtiçi ve yurtdışında çok yüksek bir itibara sahiptir. Bazı çalışanlar, Vanke markası olduğu sürece, yeni gayrimenkulün başından itibaren prim alacağı yorumunu yaptı.
Marka tarafında, Vanke, tüm Xinhaicheng sektörüne bir avantaj sağlamak için yeterlidir.
HAYIR. 4 4
29 Şubat'ta Vanke Dongjiayang projesinin adı nihayet açıklandı.
Vanke Kalp Deniz Şehri
Proje, Xinhai Şehri topluluğunda, Zhejiang Eyaletindeki gelecekteki topluluk pilot projelerinin ilk partisinde yer almaktadır.Yaklaşık 340 dönümlük konut arazisi hacmi, projeyi Taizhou'da büyük bir uçak gemisi yapmak için yeterlidir. Taizhou, sadece görünüşü nedeniyle değil, aynı zamanda dahili destek tesislerinin genellikle daha bol ve eksiksiz olması nedeniyle büyük gayrimenkulleri tercih ediyor.
Vanke ayrıca proje için "CHIP CITY" tasarım konseptini önerdi. Şu anda bilinen bilgilerden, "CHIP CITY" nin kentsel tasarımı ve sokak tasarımını şasisi olarak aldığını ve çeşitli kentsel işlevleri konut işlevleriyle karıştırarak projeyi bir "kentsel işlevsel alan" olarak tasarladığını anlayabiliriz.
Anlaşılması daha kolay bir ifadeyle ifade etmek gerekirse, geçmişte topluluk konut sorunlarıyla daha fazla ilgileniyordu ve mimari format iyi tasarlanmıştı ve diğer alanlar peyzaj, ticaret ve yollar gibi yerlere yerleştirilmişti. Her alan bağımsız olarak var gibi görünüyor ve işlevseldir, ancak deneyimden yoksundur. "CHIP CITY" bu acı nokta için özenle tasarlanmıştır.
Tabii ki, gelecekteki topluluk ve "CHIP CITY" in iniş modeli hakkında daha fazla bilgi açıklanmalıdır.
İster Vankenin "CHIP CITY" si veya gelecekteki topluluğu olsun, esasen gelişmiş bir insan yerleşimi konseptinin pratiğidir, burada yaşayan veya çalışan insanların izole ve ayrılmak yerine açık ve karşılıklı olarak entegre bir ortama sahip olmalarına izin verir.
İster [Vanke · Xinhaicheng] projesi ister Xinhaicheng bölümü olsun, 0'dan 1'e kadar olan süreçte, bu da taşımak ve oynamak için yeterli alan sağlayabilir. İkisi cennette yapılmış bir eşleşme gibi görünüyor.
İlk faydalanıcılar şüphesiz [Vanke Xinhaicheng] 'in gelecekteki sahipleri.
Gelecek geldi.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Yavaş zaman
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Dalian'da 630.000 ilk ve ortaokul öğrencisi "çevrimiçi ilk dersi" başlatıyor
- 1 Mart'tan itibaren merkez bankası çıpasını değiştirecek! LPR başlangıcı, ipotek yeniden imzalandı
- Açılış Haberleri | Salgın konut patlamasını durdurmak zor mu? Suzhou 24 Mart'ta yeni bir bölge açıyor
