126.000 / 'den başlayan fiyatlarla! Wu Dağı'nın eteklerinde, bu "kraliyet konağı" müzayedede satılır ve zenginler onu alacak.
bir
"Sekiz yüz millik göl ve dağ, yılın fotoğraflarının ne olduğunu bilin. Yüz bin havai fişek ve havai fişek burada." Bu beyit, insanların Hangzhou'daki Wushan'ın müreffeh manzarasını görmelerini kolaylaştırıyor.
Buradaki tarih 800 yıldan fazladır. O zamanlar, Güney Song Hanedanlığı başkentini bugünkü Hangzhou'da inşa etti, Jiuli imparatorluk şehrini kurdu ve Shili Tianjie'yi açtı.İmparatorun akrabaları, imparatorun akrabaları ve soyluların hizmetkarları Tianjie'nin her iki tarafında özel saraylar inşa ettiler.
Burada, tarihin bir mikro kozmosu ve kentsel bağlamın miras alanıdır.
Bugünün hikayesi, Wushan'ın eteklerindeki bir gayrimenkulle ilgili.
Sabah saat 10: 00'da, Ali müzayede platformunda, Zhongda Üniversitesi Wuzhuang, Oda 2, Bina 20'nin müzayedesi resmen açıldı.
Bu evin inşaat alanı 214.02 metrekare ve başlangıç fiyatı yaklaşık 26.928 milyon yuan, bu da metrekare başına yaklaşık 125821.2 yuan'a eşdeğer. Değerlendirilen fiyat, başlangıç fiyatı ile aynıdır ve indirim yoktur.
Ali Müzayededen Resim
Genel olarak, on milyonlarca lüks evin müzayedesi genellikle sonuna kadar başlamaz.
Ancak, bu dairenin popülaritesi birkaç gün önce zaten ortaya çıktı. 17 Ocak sabahı bir kişi müzayedeye kaydoldu. Bugün müzayede başlar başlamaz teklifler geldi.
16:30 itibariyle 3 kişi kaydoldu, 1 tur ihale, 263 kişi hatırlatma ayarladı ve 12.476 izleyici toplandı.
Ali Müzayededen Resim
Wuzhuangın haciz piyasasındaki görünümü çok düşük. Bundan önce Ali müzayede platformunda sadece 2 ev ve 3 müzayede yer almıştı. Son liste seti Ekim 2017'de açık artırmaya çıkarıldı. Bina alanı 167 metrekare idi ve toplam işlem fiyatı yaklaşık 13.81 milyon yuan idi, bu da metrekare başına yaklaşık 82.600 yuan.
Veriler Ali Auction'dan geliyor
Haofangfang platformunda, Wuzhuang'ın 2 liste kaydı var Son ortalama liste fiyatı 144,847 yuan / ve henüz hiçbir işlem yapılmadı. Buna karşın bugün müzayedeye çıkacak evin belli bir primi var.
Ayrıca, ikinci el konut ile karşılaştırıldığında haciz konut, kısıtlı alım politikasından etkilenmemektedir. Bazı yönlerden bu, zenginlere daha dostça davranıyor.
Resim iyi bir evden geliyor
iki
Zhongda Wuzhuang, Hangzhou "Batı Gölü, Wushan Dağı'nın eteklerinde" bulunan bir gayrimenkul. Batı Gölü düz hattına yaklaşık 300 metre ve Wushan Manzara Alanı'na sadece 100 metre mesafededir.
Güneyde tanıdık Nanshan Yolu; kuzeyde West Lake Yintai, Hubin Yintai ve Jiebai gibi birkaç alışveriş merkezi, doğuda Qingbo Anaokulu ve Hangzhou Normal Üniversitesi'nin İlk Bağlı İlköğretim Okulu, vb. Batıda Wushan Chenghuang Pavilion var Tarihte iki kez başkentin kurulduğu yer.
Konum teorisi, Wu Zhuang tarafından aşırı derecede yorumlandı.
Gayrimenkul, kraliyet bahçeleri sanatını üstleniyor, dünyaca ünlü bahçelerin mimari tarzını kullanıyor ve çağdaş değerli malzemelerle modern yaşamın ideallerini sunuyor.Wangzhuang, Liuzhuang ve diğer ünlü villa bahçelerinin modern bir versiyonu olduğu söylenebilir.
Elbette Wuzhuang hakkında konuşmaya değer, ama bu daha fazlası.
2001 yılında, Hangzhou emlak piyasasında büyük bir olay meydana geldi ve tarihin yıllıklarına kaydedilecek kadar: Wu Dağı'nın eteğindeki Zhongda Wuzhuang, inşaat sürecinde önemli bir Nanzong kalıntısı keşfedildi!
Çin Wuzhuang Üniversitesi inşaat birimi ile görüştükten ve onay için Devlet Kültür Mirası İdaresi'ne rapor verdikten sonra, arkeoloji ekibi 23 Nisan 2001 tarihinde Çin Üniversitesi'nin Wuzhuang şantiyesinde görev yaptı ve Wuzhuang şantiyesinin ilgili alanlarında resmi olarak arkeolojik kazılar gerçekleştirdi.
Ardından arkeoloji ekibi, Güney Song Hanedanlığı'nın gün yüzüne çıkarılan en iyi korunmuş avlu bahçe kalıntıları olan büyük bir kayalık ve avluda kare bir gölet kalıntılarını keşfetti. İlgili materyallerin araştırmasına göre burasının Kraliçe Gongsheng Renlie'nin ikametgahı olduğu belirlendi. Güney Song Hanedanlığı'nda 800 yıl önce kraliyet binası yeniden ortaya çıktı.
"Kraliçe'nin Evi" havasıyla Wuzhuang, "doğduğundan" beri Hangzhou'nun "aristokrat gayrimenkulü" olmuştur.
2009 yılının başlarında, Wuzhuang'daki bir sıra evin birim fiyatı metrekare başına 100.000 yuan'ı aştı. Şimdi, Wuzhuang 19 yıldır inşa edildi, ancak birim fiyatı hala 100.000 yuan /'un üzerinde.
Üç
Batı Gölü kıyısındaki ev kültür, doğa ve refahı bütünleştirir. Antik çağlardan beri sayısız insanı kendine çekmiştir.
Ancak Batı Gölü kıyısındaki evler her zaman birkaç kişiye ait olacaktır.
Biliyorsunuz, 2007'de West Lake No. 8 Malikanesi açıldığında, birim fiyatı 120,000 yuan / kadar yüksekti; Liulang Dongyuan şu anda 90028 yuan / seviyesinde listeleniyor ve sözleşmeli ortalama fiyat 75340 yuan / . Pahalı, Batı Gölü kıyısındaki evlerin bir özelliğidir.
Üstelik yüksek konut fiyatlarının yanı sıra ilan sayısı da çok az.
Yine "Batı Gölü kıyısında ve Wu Dağı'nın eteğinde" olan Hangzhou Kraliyet Bahçesi, nadir bulunan yeni bir evdir. Projede 49 set Çin tarzı şehir evi bulunuyor ve çevrimiçi konutların birim fiyatı yaklaşık 200.000 yuan / olacak.
Ayrıca Batı Gölü yakınlarında hemen hemen hiç yeni ev yok ve boş bir arsa bulmak bile zor. West Lake kıyısında lüks bir ev sahibi olmak istiyorsanız, onu sadece ikinci el konut pazarında bulabilirsiniz.
Kıtlık buradaki evleri bir koleksiyon haline getiriyor. Wuzhuang, şüphesiz Batı Gölü'nün "en iyi koleksiyonlarından" biridir.
Yarın, Wuzhuang Binası 20, Oda 2'nin hacizinin sonucu çıkacak, mesaj alanında görüşmek üzere!
Wanton
Başvuranların sayısı hacizlerin popülaritesini ölçmek için kullanılırsa, bugün aynı zamanda açılan Taohuayuan, Huanxi Köyü, No. 75, en endişeli olanıdır.
Hangzhou Taohuayuan Topluluğu'nun genel planlama arsa oranı sadece 0.27'dir ve yeşil alan oranı% 57'ye kadar çıkmaktadır. Bu, Hangzhou genelinde neredeyse "baskısı tükendi".
Hangzhou'daki usta bir villa bölgesi olan Taohuayuan, Fransız müzayede pazarında da çok iyi performans gösterdi. Taohuayuan, 2019 yılında Alibaba müzayede platformunda tamamı satılmış toplam 6 birim müzayedeye çıkardı.
Bugün müzayedeye çıkarılan kaynak evin inşaat alanı 402.98 metrekare olup, 2 katı yer üstü ve 1 katı yeraltındadır. Zemin kat alanı, mülkiyet haklarına dahil olmayan yaklaşık 240 metrekaredir. Devlete ait arazi kullanım belgesi kapsamında yer alan yaklaşık 730 m2 açık hava bahçesi ve 50 m2 yüzme havuzu bulunmaktadır.
Başlangıç fiyatı 10.72 milyon yuan, eşdeğer birim fiyatı yaklaşık 26602 yuan / ve tahmini fiyat 15.3132 milyon yuan.
16: 30'a kadar, toplam 12.881 izleyici, 13 kişi kaydoldu, 16 ihale turu, toplam teklif fiyatı, 35411 yuan / unit birim fiyatına eşdeğer 14.27 milyon yuan'a ulaştı.
Çin Yeni Yılı yaklaşırken, Hangzhou emlak piyasası yavaşça soğudu, ancak haciz piyasası beklenmedik bir şekilde küçük bir zirveye ulaştı. Yukarıda açıklanan iki eve ek olarak, nispeten yüksek profilli bazı listeler de vardır.
Room 1401, Unit 2, Building 5, City Xinyu Apartment, Hangzhou Elektronik Teknolojisi ve Zhejiang Gongshang Üniversitesi'ne 500 metre mesafede çok iyi bir konumda yer almaktadır. Başlangıç fiyatı 5.93 milyon yuan ve başlangıç birim fiyatı 41.434 yuan / .
Oda 2001, Ünite 6, Bina 5, Jingxin Bahçesi, Xiangjiang Apartmanı, 13.881 milyon inşaat alanı ve 4.44 milyon yuan başlangıç fiyatı ile. Riverside markasının ve Qiantang River View'in onayıyla, bu süit birçok insanı kaydolmaya çekmiştir.
Oda 1905, Bina 2, Lohas Körfezi, Gemdale Freetown, başlangıç fiyatı 1,18 milyon yuan ve birim fiyatı 31,944 yuan / olan küçük bir apartman. Şu anda bir kişi kaydoldu ve izleyenlerin sayısı 16.000'i aştı.
Guanyintang Topluluk Binası 11, Ünite 3, Oda 102, Daguanxi Yedinci Bahçe, 8 Bina, Ünite 3, Oda 201, iki set "eski kırık küçük", başlangıç fiyatları milyonun başındadır, birim fiyatı 30.000 yuan / metrekareden azdır, katı ihtiyaçlara çok uygundur.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Hangzhou emlak piyasası dinamikleri
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Bu yıl Nisan ayı sonundan önce Yangzhou West Bölgesi'ne iki yeni yol eklenecek Boru ağı döşendi.
- Bu yıl Hangzhou'daki temel inşaat projeleri nelerdir? Wenyi West Road ve diğer projeler aralarında
- Ningbo'daki çeşitli sektörlerin konut fiyatları 2018 ile karşılaştırıldığında "yıl sonu envanteri" geçtiğimiz yıl şaşırtıcı bir şekilde arttı ve düştü! 2019
