Ev sahibi park yeri satmak istiyor. Konut mülkiyeti: önce 9.000 yuan "isim değiştirme ücreti" ödeyin
Kaynak: News Night Flight
(Orijinal başlık: Park yeri satmak istiyorsanız, bir isim değiştirme ücreti ödemeniz gerekir! Harbin Zijincheng Bölgesi Emlak Personeli: Mülk belirlendi! Daoli Bölge Emlak Ofisi ne diyor? Makul mi yoksa keyfi mi?)
Wang Lei'nin park yeri, Harbin, Daoli Bölgesi, Zijincheng Topluluğunda. Wang Lei, bu yer altı park yerini satmak istiyor. Ancak, konut emlak şirketinden insanlar, park yerinin yeniden adlandırılması isterse, mülke bir yeniden adlandırma ücreti ödemesi gerektiğini söyledi.
Harbin, Zijincheng Bölgesindeki emlak personeli: 9,000 yuan ödedim, siz mi ödediniz yoksa alıcı mı ödedi bilmiyorum? Finansmanımıza devredin ve ardından anlaşmayı sizin için yeniden değiştirin.
Muhabir: Park yerlerimizin mülkiyet hakkı yok mu?
Harbin, Zijincheng Bölgesindeki emlak personeli: Hepsinin mülkiyet hakkı yoktur, lütfen mali işler hakkında bilgi isteyin, ondan ayrıntılar isteyebilirsiniz.
Zijincheng Topluluğu'nun Sahibi Wang Lei, Harbin:
Bu 9,000 yuan için bir dayanak yok, hükümetle (düzenleme) ilgili olduğu söyleniyor, çıkaramıyorum, adını değiştirme ihtiyacını hiç duymadım.
Mülk personeli, isim değiştirme ücretinin şirketin maliyesine teslim edildiğini söyledi ve topluluktaki tüm yer altı park yerlerinin mülkiyet hakkı olmadığı için, mülk şirketi park yeri sahibine üçlü bir makbuz verecek.
Emlak şirketinin personeli:
Aldığın şey üçlü bir fiş, değil mi? Makbuz o sırada satın aldığınızı (park yeri) kanıtlıyor. Bunu bana götür ve yeni kişinin (herkesin) adını değiştireceğim. O sırada satın almak için 200.000 veya 250.000 harcadınız. Size transferi yazdım ve sonra yeni sahibine verdim.
Peki, 9.000 yuan yeniden adlandırma ücreti nasıl hesaplanır?
Wang Lei'nin karısı: İsim değişikliğinin maliyeti nedir?
Emlak şirketi personeli: mevcut fiyatın% 3'ü.
Wang Lei'nin karısı: Mevcut fiyat mı?
Emlak şirketinin personeli: Evet, geliştiricinin bize söylediği gibi cari fiyat 300.000.
Wang Lei'nin karısı: O zaman parayı almadım.
Emlak şirketinin personeli: O zaman,% 3'lük bir işlem ücreti belirledik.
Personel, isim değiştirme ücretinin Wang Lei'nin park yerini satın aldığı fiyata değil, geliştirici tarafından sağlanan park yeri fiyatına göre hesaplanması gerektiğini söyledi.Wang Lei mülk açıklamasını onaylamadı.
Wang Lei, Zijincheng Topluluğu Sahibi, Harbin
O zaman 250.000 yuan (faturalarla birlikte), 250.000 yuan'ın% 3'ü harcadım, ki bu 9.000 yuan değil ve bu miktar doğru değil. Makul bir açıklama olmadan 9,000 yuan'ın nasıl hesaplandığını bilmiyorum.
İsim değişikliğini mümkün olan en kısa sürede tamamlamak için Wang Lei, isim değişikliği ücreti için 9,000 yuan'ın üzerinde konut mülkü verdi ve emlak şirketi, konut emlak şirketinin resmi mührünün bulunduğu bir makbuz yayınladı. Bu yaklaşım için mülk personeli bir temele sahip olduklarını söyledi.
Emlak şirketinin personeli: (cari fiyatın)% 3'ü olduğunu belirten bir belge olmalıdır.
Wang Lei'nin karısı: Mülk sabit mi?
Emlak şirketinin personeli: Mülk tarafından belirlenir.
Wang Lei'nin karısı: Tüm topluluklar bu 9,000 yuan'i talep edecek.Eğer mülk kurulursa, tüm topluluklar kesinlikle ücretlendirilecek.
Emlak şirketinin personeli: İş yöneticimizi bulacağım ve sizinle bunun hakkında konuşacak. Uzun süredir burada olmadığım için prosedürlerimizin ne olduğunu bilmiyorum.
Peki, mülk yönetimi departmanı ilgili belgeleri yayınladı mı? Wang Lei, istişare için Harbin'deki Daoli Bölgesi Emlak Ofisine geldi Daoli Bölge Emlak Ofisinin mülk personeli, Zijincheng Bölgesindeki mülk personeli için park alanlarının ücretlendirilmesi uygulamasıyla ilgili herhangi bir düzenleme olmadığını açıkladı.
Daoli Bölgesi Emlak Ofisi, Harbin Personeli:
Herhangi bir belge yayınlamadık. Aslında bu keyfi bir suçlama. Keyfi suçlamalar için bir temel sağlamalısınız.
Wang Lei, Harbin Şehri, Daoli Bölgesi emlak ofisinin konuyu araştırabileceğini umuyor, ancak bu personel, bunun ancak liderlerle görüştükten sonra belirlenebileceğini söyledi.
Park yeri yeniden adlandırıldı, ancak Wang Lei sadece biraz sıkıntılı değil, aynı zamanda 9,000 yuan yeniden markalaşma ücreti konusunda da biraz şaşkın. 9,000 yuan nihai transfer ücreti kim? Emlak şirketinin ücretlendirme temeli var mı?
