Yıllarca süren işin durmasının ardından, Guilin'deki bu bina yeniden başlama işaretleri gösterdi! Guilin'de kaç tane bitmemiş bina var?
Son zamanlarda, bazı netizenler, Guilin, Qixing Bölgesi, Chenshan Yolu üzerinde uzun yıllardır askıya alınmış olan bir binanın, yeşil gazlı bezle çevrili ve şantiyede duvarlarla çevrili, çalışmaya devam ettiğine dair işaretler gösterdiğini keşfetti.
Guilin'deki bu binanın inşaatı devam edecek mi?
Netizenlere göre, "Geçen yıl buraya geldiğimden beri, Qixing Bölgesi'ndeki Chenshan Yolu üzerindeki bu asılı binayı her gün gidip geldiğimde gördüm. Tek bir bina, bu yüzden özellikle dikkat çekicidir."
Netizen, "Bu bina birkaç yıl önce yedinci kata inşa edildi ve bir kısmı bir nedenle yıkıldı ve günümüze kadar devam etti. Şimdi yeşil gazlı bezle çevrilidir ve çalışmaya devam edecek gibi görünüyor." Dedi.
Guilin'de kaç tane bitmemiş bina var?
Zor kazanılan para "bitmemiş binalar" ile değiştirilir, pek çok insan gözyaşı dökmeden ağlamak ister! Aşağıdaki editör, Guilin'deki bazı bitmemiş binaları çözdü ve herkese hatırlattı.
(Web resmi)
Xingchen · Shanshui Merkez
2014 yılında, Shanghai-Guangxi Heyi Gayrimenkul Geliştirme Co., Ltd.'den bir şirket, orijinal Guilin Nanyao arsası için 470 milyon yuan için% 43.29'luk bir primle başarılı bir şekilde teklif verdi. O sırada Guilin'deki "Xindi Kralı" idi. . Shanghai Yolu üzerindeki Xingchen · Manzara Merkezi aslında çok güzeldi.
Ancak bu kadar iyi bir lokasyonda geliştirilen proje, "Land King Fortune, Legend Unveiling" in ilk tanıtımından itibaren 5 yıldan fazla bir süredir teslim edilmedi.
Guilin Orta Halk Mahkemesi 11 Ocak 2019'da Guangxi Heyi iflas tasfiye davasının kabulüne karar verdi, ancak dava henüz kapanmadı.
Xiangjiang Uluslararası Plaza
2003 yılı, Guilin Zhengzhong Emlak Geliştirme Co., Ltd. Xiangjiang International Plaza'nın geliştirilmesi için çeşitli kanallar aracılığıyla Guilin'deki Guangxi Tarımsal Islah Bürosu arazisi alındı.
Daha sonra 26 Kasım 2010'da Zhengzhong Company ve Guilin Botanical Garden, Xiangjiang International Plaza'nın yıkılması, yeniden yerleştirilmesi ve fon sağlama konut projesine ilişkin "Ev İnşaat Bölümü Anlaşması" nı imzaladı. Bununla birlikte, Zhengzhong Company'nin fon eksikliği nedeniyle, her yerde borçları artırdı ve hatta çok büyük borçları vardı, proje 2014'te tamamen askıya alındı.
Guilin Orta Halk Mahkemesinden bir haber makalesi, projenin 100'den fazla yeniden yerleşim hanesi, 100'den fazla ev alıcısı, çeşitli türlerden yaklaşık 270 alacaklı ve özellikle de büyük çoğunluğu olmak üzere toplam yaklaşık 1,1 milyar yuan tazminat talebini içeren çok sayıda mahkeme tarafından mühürlendiğini gösteriyor. Yıkılan hanelerin evleri 10 yıldan fazla bir süredir yeniden yerleşim evleri almamaktadır.
Alacaklıların başvurusu üzerine, Guilin Orta Halk Mahkemesi 6 Ağustos 2018'de Zhengzhong Şirketi'nin iflas tasfiyesinin yasaya uygun olarak gözden geçirildikten sonra kabulüne karar verdi. Ancak, büyük borçlar ve karmaşık iddialar nedeniyle, iflas tasfiyesinin ilerlemesi yavaş ilerledi.
Sahne harmanlama
Ronghe Scenic, 29090 metrekarelik planlanan arazi alanı ile Xiangshan Bölgesi (Guilin No. 8 Ortaokulu yakınında), Huancheng Nansan Yolu, No.21 adresinde yer almaktadır. Projenin toplam inşaat alanı 58.180 m2'dir.
Proje geliştiricisi Guilin Ronghe Emlak Geliştirme Co., Ltd. Ağızdan ağza yayılan kelime 10 yıldan fazla bir süre önce çöktü. Şirketin tüzel kişisi, inşaat izinleri için başvuruda bulunmak üzere sahte devlet mühürleri nedeniyle 2007 yılında Diecai Bölgesinde bir gayrimenkul geliştirdi ve ilgili makamlar tarafından bilgilendirilerek askıya alındı.
Bir yıl sonra, artık bitmemiş bir uyum manzarası olan geliştirmeye devam etmek için bir şirketi yeniden kaydettirdi ve birçok alıcıyı düşük fiyatlarla ev satın almaya ikna etti.
Ancak şirketin sınırlı gücü ve tüzel kişinin çeşitli yerlerden borçlanması nedeniyle nihayetinde fon zinciri kırıldı.Proje 2009 yılında askıya alındı ve şirket 2012'den beri kapatıldı. Uzun süredir normal bir şekilde faaliyet gösteremedi ve iflas etti.
Yongfu İlçesi Halk Mahkemesi 7 Mayıs 2018'de Ronghe Company'nin iflas ve yeniden yapılanma davasını kabul etmeye karar verdi.Yönetici tarafından yapılan ön doğrulamadan sonra, Ronghe Company'nin teslim etmesi gereken proje mülkü alanı yaklaşık 9.000 metrekare ve ilgili toplam borç yaklaşık 411 milyon yuan.
Linguibai Bahçesi
Guilin University City Hundred Gardens Projesi Aralık 2014'ten bu yana askıya alındı ve geliştirici Jia Yao Emlak Ayrıca "bağlantı kesildi" durumunda. Ekonomik anlaşmazlıklar nedeniyle Jiayao Real Estate'in bir projesi olan Guilin University Town Baihuayuan'da 1.000'den fazla üniteye el konulduğu anlaşıldı.
Lingui Halk Binası
Halk Binası, 2011 yılında inşaatına başlamış ve 2012 yılında satışa çıkmıştır. Listelenmesinden sonra, Lingui'nin "ilçelerin ve ilçelerin kaldırılması" yararına yol açmıştır. Tasarım harika olmasına rağmen çok sayıda yatırımcının ilgisini çekmiştir. Ancak 2014 yılı sonunda proje aniden şu ana kadar askıya alındı.
Guilin Orta Mahkemesi, 13 Ekim 2018'de, Guilin Jinsui Investment Co., Ltd. İflas tasfiye davasının ilk alacaklılar toplantısı.
Lingui Jiahua Konağı
Jiahua Konağı, Lingui Bölgesi'ndeki Aoyuan Doğu Yolu ile Xinlong Yolu'nun kesişme noktasında yer almaktadır. Guilin Xinda Investment Co., Ltd. Geliştirme ve inşaat.
İnternet bilgileri, projenin 2012 yılında başlatıldığını ve Lingui Bölgesinde Dalu'nun üçüncü grubundaki köylüler için yeniden yerleşim konut projesinin bir parçası olduğunu göstermektedir. Toplam inşaat alanı 205.800 metrekare olup, 176 hane yeniden iskân edilecektir.
Çin karar belgelerinin çevrimiçi aramasına göre, Xinda Investment, yalnızca Liuzhou Bank ile 47.3 milyon yuan tutarında bir dizi kredi anlaşmazlığına karıştı. Projenin evleri ve arsası temelde hukuka uygun olarak mahkeme tarafından mühürleniyor.
Aslında, Xinda Investment faaliyetlerine devam edemedi ve proje 4 yıldan fazla bir süredir askıya alındı. Birçok mal sahibinin haklarını koruma kitapları İnternette dolaşıyor. Bazı mal sahipleri 2010 yılında evin parasını ödedi, ancak evi henüz teslim almadı.
İlgili departmanların, kendi kendini kurtarma için fon toplamak için sahipleri defalarca organize ettiği anlaşılıyor, ancak bazı sahiplerin farklı fikirleri var, bu nedenle bir fikir birliğine varılamadı.
Lingui Liangjiang İnci
Lingui Liangjiang Pearl'ün sahiplerinden gelen bir şikayete göre, projenin 2015 sonunda askıya alındığı ve geliştiricilerin ve geliştiricilerin sermaye zincirini kırıp kaçtığından şüphelenildiği bildirildi.
Lingui Shunhong Yipin Shangcheng
Lingui Shunhong'un ilk ürünü Shangcheng sorunu uzun zaman oldu ve o zamanki hak koruma faaliyetleri de özel polisi alarma geçirdi. 9 Kasım 2015'te mülk sahibi yardım için Lingui Bölgesi Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosuna da gitti, ancak sonuç geliştiriciyle iletişime geçilemedi.
Lingui Ji'an Dragon Şehri
Jian Dragon City, Lingui Bölgesi'ndeki Havaalanı Yolu'nun kuzey tarafında ve 321 Ulusal Karayolu'nun batı tarafında yer almaktadır. Guilin Anmo Gayrimenkul Geliştirme Co., Ltd. Geliştirme 2015 yılında başladı.
Anmo Real Estate'in birden fazla inşaat sözleşmesi ve inşaat ekipmanı kiralama sözleşmesi anlaşmazlığı içerdiği Çin Karar Doküman Ağından alındı ve bunların tümü kaybedildi. Başka bir deyişle, inşaat ekibinin büyük miktarda proje parası ile gecikmiş olduğu anlamına gelir.
Ağır borçlar nedeniyle proje 2018 sonunda sermaye zincirinde yaşanan bir kırılma nedeniyle inşaatı askıya almak zorunda kaldı. 25 Haziran 2019'da Belediye Orta Mahkemesi, Anmo Gayrimenkul'ün iflasını ve yeniden yapılanmasını kabul etti.
Projede sadece bir ev temelde tamamlandı.Bazı ev sahipleri taşındı. Kalan birkaç binanın ana işleri ve cepheleri tamamlandı, ancak kapı ve pencereler, asansörler, su ve elektrik, yangınla mücadele gibi destek işleri henüz tamamlanmadı.
Feiyang Uluslararası
Feiyang International, yaklaşık 134.000 metrekare toplam inşaat alanına sahiptir. Guilin Lianchuang Sanayi ve Ticaret Sanayi A.Ş. ile Guilin New Town Land Development Co., Ltd. Ortak gelişme.
Projenin konumu "Xin District Cross Street" olarak adlandırıldığı için ilgi oldukça yüksek ve internetteki çeşitli raporlar daha da fazla.
Feiyang International'ın T1'den T6'ya kadar altı binası bulunuyor.T1, T2, T3, T4 ve T6 olmak üzere beş bina inşa edildi.T5 binası 8. kata inşa edildi. 2016 yılında inşaat askıya alındı ve tamamlanmadı.
Neden bitmediğine gelince, internette, geliştiricinin ana hissedarının borç anlaşmazlıkları nedeniyle kaçtığı söylentileri yaygındır, ancak henüz teyit edilmemiştir.
Proje tamamlanmadığından, ilgili departmanlar, proje sahipleri ve inşaat şirketleri çalışmaya devam etmek için çok çalışıyorlar. Ancak, geliştiricilerin çok fazla borcu olduğundan ve varlıklara el konulduğundan, farklı paydaşların elden çıkarma planı hakkında farklı görüşleri vardı ve işlem süreci zordu.
Bir süit satın almak için hayatımın çoğunu kurtarmak için çok çalıştıktan sonra, iyi bir hayatın tadını çıkarmalıydım, ancak bitmemiş binalar alan sahipleri için bu bir kabusun başlangıcıydı. Ev alırken herkes gözlerini açık tutmalı, markalı gayrimenkul satın almaya çalışmalı ve dikkatli kararlar vermelidir!
