Daha uzağa gittiğinizde ikinci çevre yolundaki arazi 16 emlak şirketi tarafından koparılıyor
Bu bahar uzun süredir sessiz olan Jinan arazi pazarında başlatılan toprak müzayedelerinin "doruk noktasına" bakalım.
6 Mart sabahı işlemlere toplam üç arsa girdi. Bunlar arasında, Güney İkinci Çevre Yolu ile Langmaoshan Yolu kavşağının kuzeydoğu köşesindeki Akçaağaç Yaprağı Radyatör Fabrikası projesinin arsası, 29 ihale turu ile emlak şirketleri için sıcak bir hedef haline geldi.
Maple Leaf Radyatör Fabrikası proje grubunun arsası 1 konut arsası ve 1 ticari ve mali arsadan oluşmakta olup, toplam 16 gayrimenkul firmasının yarışmaya kayıt olmak için depozito ödediği anlaşılmaktadır.
Bu nadir arazi parçası, Xincheng, Shimao ve Country Garden dahil olmak üzere 16 yerli birinci sınıf geliştiriciyi cezbetti.
25 ihale turunun ardından, beş geliştiricinin arazi için maksimum fiyat sınırına ulaştığı ve yeniden yerleşim konut alanını inşa etmek ve yıkmak için ihaleye girdiği anlaşılıyor. Sonunda, Zhongnan 29 turluk şiddetli rekabetin ardından zemini kazanmayı başardı.
Sadece 43 dönümlük arazi olmasına rağmen, Jinan İkinci Çevre Yolu'ndaki arazinin kıtlık değerini görmek için yeterli olan 16 gayrimenkul şirketinden şiddetli rekabet çekmiştir.
Aslında, Jinan İkinci Çevre Yolu'nda çok fazla arazi yok. Arazi müzayedesi 2017'nin sonu kadar erken bir tarihte ortaya çıktı. 1 Aralık 2017'de Jinan City, Honglou'da sadece iki arsa ve kalan 22 arsa da ikinci çevre yolunun dışında olmak üzere toplam 24 arsa açtı.
Sektör uzmanları, Jinan İkinci Çevre Yolu'ndaki yüksek yıkım ve yeniden yerleştirme maliyetleri nedeniyle, daha az ve daha az yeni proje olacağına ve gayrimenkul geliştirme hacminin büyük ölçüde kısıtlanacağına inanıyor. Normal gelişme hızında bile, alıcıların bu arsalar üzerine inşa edilmiş evleri satın almasının yaklaşık bir yıl süreceği tahmin ediliyor.
Yine de, daha fazla ev sahibi, ikinci çevre yolunda favori bir ev aramaya isteklidir, çünkü ana kentsel alan, olgun destek tesislerine, rahat ulaşım imkanlarına ve her türlü altyapıya sahiptir.
Bununla birlikte, İkinci Çevre Yolu'nda satılık emlak sayısı zaten çok az ve editörün önerisine değer çok fazla mülk yok. Editör, fiyat, konum, destek tesisleri, ulaşım, mülk ve diğer hususların kapsamlı değerlendirmesinden herkes için iki gayrimenkul önerir.
Çin Kaynakları Şehri Yangshan, Jinan Şehrinin ikinci çevre yolu içinde, Kuzey Xinglong, İkinci Çevre Güney Yolu, Shizhong Bölgesi, Jinan Şehri'nde yer almaktadır.Jinan'daki China Resources Land tarafından geliştirilen ilk villa yerleşim alanıdır ve aynı zamanda Jinan'daki ikinci çevre yolu içinde nadir bir villa alanıdır.
Güney İkinci Çevre Yolu'na yakın, rahat ulaşım imkanına sahip olan proje, dışarı çıktığınızda yükseltilmiş bir giriştir.İkinci Çevre Yolu'nun ulaşım sistemine kolayca erişilebilir.Batıda doğrudan Shungeng Yolu'na ve doğuda Yanshan Kavşağı ve Turist Yolu'na gidebilir.
Avlulu villalar, şehir evleri, çift villalar ve altı katlı asansörlü evler inşa etmeyi planlayan proje, üç dağla çevrili, dağın güney tarafında yer almaktadır.Üstün doğal ortamı ve kıt konumlarıyla zengin sınıf için kaliteli konut için en iyi seçenek haline gelmektedir. Yani.
Önerilen diğer bir gayrimenkul de Longfor Group bünyesindeki Longhu Tianlang projesidir.Tianlang, Wei12 Yolu üzerinde doğu tarafında yer alır ve çevredeki alan batıdaki olgun ticari alana aittir.
Projenin yaklaşık 2 kilometre batısında, Shandong Eyaletindeki tek IKEA'dır.Gelecekte Jinan Batı Konferans ve Sergi Merkezi ve Decathlon gibi büyük alışveriş merkezleri olacaktır.Projenin kuzey tarafında ve Zhangzhuang Yolu'nun güneyinde Guangyou Alışveriş Plazası bulunmaktadır. Lian Süpermarket, ticari tesislerin günlük ihtiyaçlarını karşılayabilir.
Projenin yaklaşık 1 km batısında, Jinan'ın en büyük şehir parkı olan Jinan Orman Parkı, toplam 1043 mu alana sahiptir. Doğal oksijen barı elinizin altındadır ve ikinci çevre yolundaki tek bar Longhu Tianlang'dır.
Longhu Tianlang'ın apartman alanı sadece 170 metrekare ve 140 metrekare.Projenin sıcak satışı nedeniyle şu anda beş bina için sadece 170 metrekarelik bir daire satılıyor. Daire, eve girmek için asansörlü olarak tasarlanmıştır ve kartı kaydırarak doğrudan odaya girebilirsiniz.
Dış kıt kaynakların münhasır mülkiyetine ek olarak, Longhu Tianlang, Yanqianhu İstasyonu yakınlarında bir metro istasyonu da bulunmaktadır. R2 ve M1 hatları bu istasyondan geçmektedir. Şu anda R2 hattı metro inşaatı halihazırda yapım aşamasındadır. İnşaat görevinin 2020 yılında tamamlanması bekleniyor. M1 hattı Bu yıl içinde de inşa edilecek.
Ayrıca Longfor'un ürünleri, bahçeler ve emlak açısından piyasada popüler olan birçok avantaja da sahiptir.Bunları burada tekrar etmeyeceğim, ilgilenen okuyucular hemen kontrol edebilirler.
Editör, Tianlang'ın sizi dört Avrupa ülkesine seyahat etmeye davet etmek için bir etkinlik başlattığını erken keşiften öğrendi. Longhu Tianlang Pazarlama Merkezini ziyaret ederek kayıt işlemine katılabilirsiniz. Hafta sonu ısınma etkinliğine katıldıktan sonra, "Dört Avrupa Lüks Seyahatine" katılabilirsiniz. Etkinlikler için, ilgilenen alıcılar kayıt işlemine katılmak için pazarlama merkezine gidebilir.
Muhabirler bulun, raporlar isteyin, yardım isteyin, büyük uygulama pazarlarında "Qilu One Point" APP'yi indirin veya WeChat uygulaması "One Point Intelligence Station" üzerinde arama yapın. Eyalet genelinde 600'den fazla ana akım medya muhabiri çevrimiçi rapor vermenizi bekliyor! Rapor etmek istiyorum
