1 yıllık kirayı ödedikten sonra, ev sahibi 3 ay boyunca ev sahibinden kurtulacak: vesayet şirketi kaçacak
Kaynak: CCTV Haber İstemcisi
(Orijinal adı: Ev bir yıllığına kiralandı ve ev sahibi insanları üç ay içinde cezalandıracak. Neler oluyor?)
Son zamanlarda, Xi'an'daki bazı vatandaşlar bir ev kiralarken saçma bir şeyle karşılaştı: Kirayı altı aydan bir yıla kadar ödemişlerdi, ancak daha yeni oturmuşlardı ve taşınmaları istendi. Kiracı teori için ev sahibine gitti, ancak ev sahibi sadece üç aylık kira aldığını söyledi. Buradaki numara nedir?
Son zamanlarda, ailesini Xi'an'da yaşamak için Lanzhou'dan Xi'an'a taşıyan Bay Zhou, saçma bir olayla karşılaştı: bu yıl 5 Temmuz'da, Xi'an Zuoqi Commercial Operation Management Co., Ltd. adlı bir konut vekili şirketiyle bir aracı aracılığıyla bir sözleşme imzaladı. Bir yıllık kira sözleşmesi de bir yıllık kiranın tamamını ödedi, ancak ev sahibi yalnızca 3 ay yaşadıktan sonra evden ayrılmak istedi.
Kiracı Bay Zhou: 28,000 yuan depozito da dahil olmak üzere bir yıllık kira sözleşmesini imzaladık. Üçüncü ay için kiraladığımda, ev sahibi aniden beni aradı ve Zuoqi şirketinin ona yalnızca 3 aylık kira ödediğini söyledi. Kirayı şu anda tahsil edemiyor, bu yüzden hemen kontrol etmemi istedi.
Bir yıllık kirayı ödedikten, ancak sadece üç ay yaşadıktan sonra, Bay Zhou hemen kiralama acentesi ile temasa geçti ve diğer taraf, Zuoqi Şirketi ile "bir şeyler ters gitti" dedi ve temasa geçilemedi. Bay Zhou, Xi'an Zuoqi Ticari İşletme Yönetimi Ltd. Şti.'nin ofis adresine koştu ve insanların binaya gittiğini ve aynı deneyimi yaşayan birkaç kişinin olmadığını gördü.
Kiracı Bay Wu: Kirayı sadece bir yıllık ödedim, ancak sadece 7 gün kaldıktan sonra ev sahibi tarafından dışarı çıkarıldım.
Aslında, sadece kiracılar haklarını savunmak için Zuoqi Şirketini değil, aynı zamanda birçok ev sahibi de tavsiye için Zuoqi Şirketini arıyor.
Ev Sahibi Bayan Liu: Evimin Zuoqi Şirketi tarafından imzalanan sözleşme ayda 2100 yuan. Bana üç ayda bir ödeme yapıyorlar, ancak yalnızca ilk çeyreğin parasını alıyorum ve bana ikinci çeyrekte ödeme yapmayacaklar. Kimseyi bulamıyorum, bu yüzden sadece kiracımı bulabilirim. Kiracı bana Zuoqi Company'nin bir yıllık kirasını ödediğini, bu yüzden ona (kiracıya) gidemeyeceğimi, sadece Zuoqi Company ile konuşabileceğimi söyledi. Kiracıya bir aylık kiranın ne kadar olduğunu sordum ve 1,700 yuan olduğunu söyledi. Zuoqi Şirketi açıkça evimi yüksek bir fiyata aldı ve sonra onu düşük bir fiyata kiracıma kiraladı. Sadece bu da değil, Zuoqi şirketi kiracıdan 12 aylık kira topladı, bana sadece 3 aylık kira ödedi ve ayrıca fazladan bir aylık depozito talep etti ve sonra şirket ortadan kayboldu.
Soruşturmaya göre, Zuoqi Company ve ev sahibi, bir ila üç yıl arasında değişen gözaltı süresine sahip bir ev velayet sözleşmesi imzaladı ve kiracı ile en az bir yıl süren bir kira sözleşmesi imzaladı. Sözleşmeye bakıldığında, Zuoqi Company'nin ev sahibinden aldığı fiyatın kiracıya verilen aylık kiradan 100 ila 500 yuan daha yüksek olduğunu görebiliriz. Buna ek olarak, şirket genellikle sadece üç aylık ev sahibinin kirasını öder, ancak kiracının kirasını her seferinde altı aydan bir yıla kadar tahsil eder, başka bir deyişle, bu tipik bir "yüksek gelir ve düşük kira, uzun gelir ve kısa ödeme" davranışıdır.
Aslında, Xi'an Zuoqi Company'ye ek olarak, Xi'an Zuoqi, Shaanxi Longde, Xi'an Mufusheng ve Xi'an Woke dahil olmak üzere birçok şirket teması kaybetti ve hasarlı kiracı ve ev sahiplerinin sayısı 1.000'i aştı. Xi'an Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu, bu yılın Mart ayından bu yana, kayıplara uğrayan kiracılardan ve ev sahiplerinden arka arkaya şikayetler aldıklarını açıkladı Xi'an Konut ve Kent-Kırsal Kalkınma Bürosu, soruşturmaya müdahale etmek için derhal kamu güvenliği ve diğer departmanlara katıldı.
Xi'an Konut ve Kentsel-Kırsal İnşaat Bürosu, Konut Kiralama Yönetim Ofisi Direktörü Wang Wenjiang: Gerçekten, bazı şirketlerin iletişimlerini kaybettiğinden şüpheleniliyor. Bu durumu kamu güvenliği departmanına bildirdik, bilgilerimize göre 18-19 kadar firma var.
Bu durumlara yanıt olarak, Xi'an Belediyesi Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bürosu ve Kamu Güvenliği Bürosu da dahil olmak üzere yedi departman ortaklaşa "Konut Kiralama Aracılarının Rahatsızlıklarının Giderilmesine Yönelik Özel Eylemlerin Ortaklaşa Yürütülmesine Yönelik Çalışma Planı" yayınladı ve konut kiralama aracılarının yasadışı işleyişini düzeltmeye, yasadışı olarak evleri kiralamaya ve kiraları yasa dışı olarak bölmeye odaklandı. , Yanlış kira bilgileri yayınlamak, düzenlemelere aykırı "kira kredileri" sağlamak ve yasa ve düzenlemelere aykırı aracılık hizmetleri sağlamak.
Şu anda, hasarlı kiracılar ve ev sahipleri olayı bildirdi ve yerel kamu güvenliği departmanı soruşturmaya dahil oldu.
