Bir ev satın almak için "1. Aşama" veya "2. Aşama" yı seçin. Neyse ki, geliştiricinin arkadaşı aptal olmadığımı söyledi
Birçok yeni alıcı, emlak ve geliştiriciler arasındaki karşılaştırmada zorlanıyor. Genellikle insanlar tanınmış, köklü geliştiricileri seçerler. Daha iyi bir marka ve satış sonrası hizmet ile birçok sahibinin güvenini kazanacaktır. Bir ev satın alırken, bazı tanınmış emlakçılar tercih edilecek ve daha sonra gerçek bir ev satın alma durumunda, kat ve daire tipi seçimi daha önemlidir. Ancak bina tipine bakılmaksızın aynı dönemdeki daire tipinin fiyat farkı çok büyük değildir. Geliştiriciler için satışın birinci ve ikinci aşamaya bölüneceğini biliyoruz. Şimdiki gibi, çoğu yüksek katlı asansör odaları Yeni evler için "1. Etap Ev" veya "2. Etap Ev" mi? Geliştiricilerin söylediklerini dinliyoruz!
1. Aşama 1
Öncelikle birinci aşama konut ile başlayalım. Faz 1 evleri, ister eski bir müteahhit ister yeni bir müteahhit olsun, genellikle yeni bir binanın açılışının ilk aşamasıdır.Bir evin ilk aşamasında, ister tüm topluluğun görünümü ve mimari tarzı, ister çevrenin çevresi, hem de iç üniteler, ciltli ve Boşlukların hepsi embriyo durumunda. Diğer bir deyişle, olgun gayrimenkul geliştiricileri için Faz 1'de yeni binaların geliştirilmesinde de birçok sorun olacaktır. Ve genellikle piyasada, çoğu birinci aşama konut olan konut sorunları duyarız. Bu nedenle, gerçek konut etkisi düşünüldüğünde, konutun ilk aşamasında birçok sorun olacak ve müteakip düzeltme bizi çok zaman alabilir.
İkinci ve ikinci aşama konut
Geliştiriciden bir arkadaşım, ikinci faz konutların daha pahalı olmasına rağmen daha popüler olacağını söyledi. Pek çok toplulukta ilk etap inşa edilir ve ilk etap evlerin satışına göre ikinci etap evlerinin yapılıp yapılmayacağına karar verilir. İlk etap konut satışları nispeten sıcaksa, müteahhit yakında ikinci etap inşaatı için ihale açacak. Faz 2 Evinin tüm ev inşaatı ve iç detay tasarımında 1. Etap Evden daha zarif olacak, detaylar daha yerinde olacaktır. Ancak ikinci etap evin fiyatı ilk etabın fiyatından çok daha yüksek olacağından parası yetersiz olan bazı kişiler için ilk etap evin tercih edilmesi tavsiye edilir.
Bazı güvenilir geliştiriciler seçerseniz, konutun ilk aşamasında bazı ayrıntılı sorunlar çıkacak olsa da. Genellikle daha kolaydır. Genel olarak, ikinci aşama daha maliyet etkindir. Elbette herkes gerçek durumuna göre ev almalı. Geliştiricinin bir arkadaşı, birçok mülkün 1. Aşama ve 2. Aşama inşaatı arasındaki zaman aralığının özellikle kısa olduğunu söyledi. Bunun nedeni, ikinci etap evinin inşasına hazırlanmak için fonların hızla iade edilmesi gerektiğidir. Ancak ilk etapta tasarım ve çevresindeki çevre tesislerinin detaylarının yanı sıra en büyük nedeni birinci etabın sahibi yaşarken ikinci etabın yapım aşamasında olmasıdır. Bu, ev sahibinin yaşam çevresini ciddi şekilde etkileyecek ve aynı zamanda ikinci etap evin inşasından kaynaklanan gürültü girişimini de taşıyacaktır.
