Kara kralı gönderildi, açılışlar tükendi ve hacim ve fiyatlar yükseliyor Xiamen'in emlak piyasası Mayıs ayında kırmızı renkte!
Red May'da Xiamen'in emlak piyasası "sıcak" olmaya devam etti, yeni konut piyasası giderek daha aktif hale geldi ve Diwang projesi yerinde duramadı ve su yüzüne çıktı. Pazar ısınmaya devam ederken, Xiamen geliştiricileri demir sıcakken demire vurdu ve bir dizi yeni ev piyasaya sürüldü veya açılışta satıldı veya "ışık hızında yıkıldı!". Mayıs ayı boyunca Xiamen'deki yeni evlerin işlem hacmi orta ila yüksek bir seviyede kaldı ve hacim ve fiyatlar kırmızıya döndü ... Kırmızı beşli Xiamen emlak piyasası biraz sıcak.
canlı
5 Dadiwang projesi montaj çağrısını havaya uçurdu ve önümüzdeki ay açılacak
Xiamen'in kara kralı toplantı çağrısını mahvetti.
Ada kralı ilk kez!
Jimei King ilk çıkışı!
Haicang'ın toplam fiyatı land king ve birim fiyatı land king kasa isimleri açıklandı!
Geçen ay piyasaya giren Xiang'an Diwang'a ek olarak, Xiamen Diwang temelde su yüzüne çıktı. Bu 5 kralı toplamak ve ejderhayı çağırmak için mi?
Arazinin kralı çıkmak üzere ve emlak piyasası üç kez sallanıyor.
Xiamen birim fiyatı arazi kralı projesi sergi salonu açıldı
Xiamen'de yoğun ilgi gören birim fiyat arsası Wang Zhongjun Tianchen'in iki büyük şehir sergi salonu 20 Mayıs'ta açıldı.Ürün alanı ciltli yaklaşık 150-250 metrekare. Proje, Aralık 2018'de 39.090 yuan / taban fiyatla Zhongjun tarafından kazanıldı. Kazanılan davanın adı hemen açıklandı, bu da Zhongjun'un Xiamen'e dönmeye hazır olduğunu gösteriyor.
Proje kum tablası
Jimei Diwang projesinden son haberler de yakın zamanda geldi.
Jimei Diwang projesinin Haziran ayında açılması bekleniyor
Bir Jimei "Kara Kralı" projesi olan Yuzhou Jingyue Şehri'nin satış ofisi Mayıs ayında düşük anahtarla açıldı.Yuzhou Jingyue Şehrinin Yuzhou ve Lianfa tarafından ortaklaşa geliştirildiği ve üst düzey bir konut olarak konumlandırıldığı anlaşıldı. 26 Ağustos 2016'da Yuzhou, Jimei bölgesindeki şu anki kara kralı olan 32825 yuan / taban fiyatla toplam 2.8 milyar yuan fiyatla J2016P01 arsasını kazandı. Yuzhou Jingyue Şehri toplam 85.300 metrekare inşaat alanına sahip olup, 12 konut planlanmıştır.Planlanan ürün dublekstir.Birim tipi 89 metrekare, 111 metrekare üç yatak odası, sade dekorasyon. Proje model evi açıldı ve Haziran ayında açılması bekleniyor.
Yuzhou Jingyue Şehri'nin görüntüsü
Ek olarak, Xiamen'in "Toplam Fiyat Kara Kralı" ve Ada Dışı Birim Fiyat Kara Kralı da sırasıyla vakaların adlarını açıkladı.
Xiamen Toplam Fiyatı Land King Projesi Vaka Adı Açıklandı
Xiamen-Haicang H2016P03'teki kara kralı unvanı açıklandı ve "Haitou Serbest Ticaret Uluslararası" olarak belirlendi. Haitou Free Trade International, açığa çıkan kaplamalara bakıldığında, 21 yüksek katlı konut binası (16-25 kat) planlıyor. 14 Aralık 2016'da Haitou, toplam 5,7 milyar yuan ve 29,534 yuan / taban fiyatla H2016P03 arsasını kazandı.
Haitou Serbest Ticaret Uluslararası Etkisi Resmi
Birim fiyat arazi kralı projesinin vaka adı maruz kaldı
Haitou'nun ada dışı birim fiyat arazi kralı Haicang H2016P02, açığa çıkarıldı ve esas olarak 8 yüksek katlı konut ve 2 alçak seviyeli ticari binadan oluşan Haitou · Bailuguan olarak adlandırıldı. 14 Aralık 2016'da Haitou, Haicang'ın H2016P02 arsasını 11.500 metrekare ile donatılmış 1.983 milyar yuan ile kazandı ve görünmez taban fiyatı 38504.85 yuan / metrekare olarak Haicang'da ve hatta adanın dışında birim fiyat arazi kralı oldu.
İki büyük ada kara kralı projesi olan Zhongjun Tianchen ve C&D Xiyue'nun bu yılın ikinci yarısında pazara girmesinin beklendiği ve adadaki konut arzının büyük bir arz alacağı bildirildi.
Sıcak hava dalgası
Tamamen yeni diskler pazarda bir araya geliyor ve adanın dışındaki konut fiyatı modeli yeniden şekilleniyor
Çin-Okyanus Tianhe açılışta tükendi!
Rongqiao Guanlan'ın açılışı kalabalıktı!
Poly ve Guangcheng Yue "ışık hızı" uzaklaşsın!
Mayıs ayında, Xiamen'de bir dizi tamamen yeni proje açıldı ve tükendi ve Xiamen Red'in Mayıs emlak piyasasının ısınmasına neden oldu.
Bunların arasında Xiang'an New City yoğun bir ateş gücü alanıdır.
Poly ve Guangcheng Yuehe Uluslararası Ticaret Okyanusu Bölgede tamamen yeni bir pazar olan Tianhe, bu ay yüksek profilli açıldı.
1 Mayıs'ta Çin-Okyanusu Tianhe Uluslararası Ticaret Merkezi, ortalama 36.000 yuan / metrekare fiyatla 93 metrekare yüksek katlı 104 # bina kaynağını faaliyete geçirdi ve o gün başlatılan tüm evler tükendi.
25 Mayıs'ta Poly ve Guangchengyue, metrekare başına ortalama 38.000 fiyatla 258 set 47-110 metrekare sert kaplamalı ev lanse etti.Okul bölgesi kaynaklarının bolluğu + metro ulaşım avantajlarının altını çizdi.Ayrıca önceki dönemdeki depolama süresi daha uzundur. Etkisi iyidir.
Xiamen'in emlak piyasası gerçek bir Mayıs ayı!
Poly ve Guangcheng Yue'nin açılış sahnesi
Bu kurtarma dalgasında, Xiamen'in birçok saf yeni diski de açılmaya hazır halde hareket etmeye hazır. Yeni bir açılış çılgınlığı geliyor! Eksik istatistiklere göre, Haziran ayında Xiamen'de, özellikle Maluan Körfezi, Haicang ve Xiang'an New City'de olmak üzere 11 gayrimenkul projesi olacak.
Haicang'daki Maluan Körfezi'ndeki yeni evler beygir gücü ile dolu Bölgedeki 1 numaralı Maluan Körfezi ve Xiamen Merkez Parkı'nın 1 Haziran civarında açılması planlanıyor. Tahmini fiyat metrekare başına 34.000-37.000.
Xiang'an sıcak levha Uluslararası Ticaret Tiancheng de yakın gelecekte demir sıcakken mücadele ediyor ve projenin Haziran başında 77-94 yüksek seviyeden açılması planlanıyor.
IOI Palm Uluslararası Konut Bölgesi, ilk 131-144 yığılmış villa ürünüyle Haziran sonunda açmayı planlıyor.
Xiamen emlak piyasasının Haziran ayında açılış istatistikleri
Buna ek olarak, Tong'an'daki Çin Tüccarları Yonghe Konağı da 1 Haziran'da ticarete açmayı planlıyor.
Pek çok tabak pazara girdi ve bölgedeki konut fiyatları yeni bir değişim sürecini başlattı. Sektör uzmanları tarafından yapılan analize göre, Xiamen yeni konut piyasasının yeterli tedarik, geniş ürün yelpazesi ve geniş bir seçenek yelpazesine girmesi bekleniyor ve bu aynı zamanda talep gören alıcılar için iyi bir başlangıç zamanı.
Isı potansiyeli
Emlak piyasası hacmi ve fiyatının tümü "Piaohong" işleminin orta-yüksek seviyede tutulmasıdır.
Sadece münferit mülklerin tükenişine bakmak, Xiamen emlak piyasasının Mayıs ayındaki coşkusunu açıklamak için yeterli değildir. Veri açısından bakıldığında, bu ısıl mesafe ile yüksek sıcaklık arasında hala belirli bir boşluk olsa da, yeni konutların işlem hacmi hala tırmanıyor.
Şu anda, Xiamen'in ilk elden konutu hem hacim hem de fiyat açısından yükseliş eğilimi gösteriyor. İstatistiklere göre Nisan ayında ilk elden ticari konut alım satım işlemi bir önceki yıla göre% 242,2 artışla 150.500 metrekareye, işlem alanı ve birim sayısı son iki yılın en yüksek noktasına ulaştı. Mayıs ayında, Xiamen emlak piyasası, işlem hacminin orta ila yüksek seviyede kalması ve fiyatların istikrarlı bir artış eğilimi göstermesiyle Nisan ayında patlak veren trendi sürdürdü.
Veri kaynağı: Crane Xiamen Institute
İkinci el muhafazanın performansı da dikkat çekicidir. İstatistiklere göre, bu yıl Ocak-29 Mayıs tarihleri arasında Xiamen'de toplam 18.206 ikinci el ev satıldı. Beş aydan kısa bir süre içinde Xiamen'deki ikinci el evlerin işlem hacmi, 2018 yılının tamamının (17010 set) işlem hacmini aştı. . Mayıs ayında Xiamen'in ikinci el konut işlemleri 29. itibarıyla 3951 adetti ve işlem Nisan ayına göre yavaşlasa da, geçen yılın aynı dönemine göre 1,8 kat (1388 adet) hala yüksek seviyedeydi.
Veri kaynağı: Crane Xiamen Institute
Xiamen emlak piyasası Mayıs ayında Nisan salgınına devam etti Genel pazar aktifti ve işlem hacmi orta ila yüksek seviyede kaldı. Genel hacim ve fiyat eğilimi yükseliyordu ve "kırmızı Mayıs" emlak piyasası ortaya çıktı.
uzmanın noktası
Xiamen Tang Emlak Planlama Genel Müdür Yardımcısı Chen Gengjie, Mayıs ayında Xiamen'in emlak piyasasının toparlanmasına ilişkin olarak şunları analiz etti:
Geçtiğimiz yılın sonundan bu yana Xiamen emlak piyasası da dahil olmak üzere birçok yerde emlak piyasasının regülasyonu gevşetildi ve bir anda ev alımlarına olan talep serbest bırakıldı.Ayrıca birçok kişi satın alıp alamama zihniyetinden etkilendiğinden, bu yıl ilkbaharın başlangıcından bu güne kadar devam eden dönemde ortaya çıktı. İşlem hacmi aniden yükseldi ve fiyat geçen yılın sonuna göre biraz yükseldi, bu gerçekten normal bir piyasa performansı.
Sektör uzmanları, Xiamen'in 1 Haziran'da ada dışındaki yeni şehirdeki evlerin satışına öncülük edeceğine veya bunun piyasadaki toparlanmanın bir kanıtı olacağına ve bunun da toparlanma eğilimini bir dereceye kadar etkileyeceğine inanıyor. Ayrıca üçüncü çeyrekte olumlu politikaların ortaya çıkması da göz ardı edilemez. Ev almaya hazırsanız önceden düzenlemeler yapmanız önerilir.
(Yazı / Leju Haber Merkezi Editörü: Leju Xiaoqiu Qiuxiang Bazı görüşler Xiamen Strait Herald'dan derlenmiştir)
[Bir ev satın almak için Leju manşetini takip edin ve bir ev satın almak için iyi zaman geçirin.
