Doğu ve Batı şehirlerinde, metrekare başına 26.000 ile en düşük ortalama fiyatla 800 set paylaşımlı emlak evi geliyor.
Uzun zamandır beklenen Doğu-Batı Şehri paylaşılan mülkleri nihayet yeni haberler aldı. 23 Mayıs Dongcheng Bölgesi ile Xicheng Bölgesi Sırasıyla ortak mülkiyetli konut alımına ilişkin duyurular yapıldı.
Görüntülemek için aşağıdaki QR kodunu tıklayın
Dongcheng Bölgesi Four Seasons Shengjing Bahçesi ve Guorui Ruifu Garden'ın Ortak Mülkiyet Konut Projelerinin Satın Alınması ve Tescili İçin Kayıt Çalışmasının Yürütülmesine İlişkin Duyuru
Four Seasons Shengjing Garden Ortak Mülk Konut Projesi
Resim, dört mevsimlik Shengjing Garden ortak mülk konut projesinin konum haritasını gösteriyor.
Resim, Pekin, Dongcheng Bölgesi Halk Hükümeti'nden.
Resim, Shengjingyuan ortak konut projesinin dört mevsimlik bir kuşbakışı görüntüsünü gösteriyor.
Resim, Pekin, Dongcheng Bölgesi Halk Hükümeti'nden.
Resim, dört mevsimlik Shengjing Garden ortak mülk konut projesinin cephe resmini gösteriyor.
Resim, Pekin, Dongcheng Bölgesi Halk Hükümeti'nden.
Guorui Ruifuyuan Ortak Mülkiyet Konut Projesi
Resim, Guorui Ruifuyuan paylaşılan mülk konut projesinin konum haritasını göstermektedir.
Resim, Pekin, Dongcheng Bölgesi Halk Hükümeti'nden.
Resim, Guorui Ruifuyuan ortak mülk konut projesinin kuşbakışı görüntüsünü göstermektedir.
Resim, Pekin, Dongcheng Bölgesi Halk Hükümeti'nden.
Resim, Guorui Ruifuyuan ortak mülk konut projesinin cephe kaplamalarını göstermektedir.
Resim, Pekin, Dongcheng Bölgesi Halk Hükümeti'nden.
Tanımlamak için tıklayın altında Kare QR kodu görünümü
Xicheng Bölgesinin Jinyu Jinlin Jiayuan'ın Ortak Mülkiyet Konut Projesine Abonelik ve Kayıt İşlemlerinin Gerçekleştirilmesine İlişkin Duyuru
Duyuruya göre, Dongcheng Bölgesi Uygun aileler Daxing Bölgesinde metrekare başına ortalama 29,000 yuan fiyatla iki ortak mülk konut projesine başvurabilirler; Xicheng Bölgesi Fangshan Bölgesi'nde metrekare başına ortalama 26.000 yuan fiyatla bir proje satın alabilirsiniz. Liste sayısı açısından Doğu ve Batı'nın her birinde 400 birim var. İlgilenen aileler önümüzdeki Pazartesi gününden itibaren çevrimiçi satın alma için kaydolabilir.
Veri haritası (resim kaynağı: tuku.qianlong.com)
Wu Luping Fotoğraf
Metro istasyonuna yakın iki proje
Dongcheng Bölgesinde satın alınabilecek iki proje, Weishanzhuang Kasabasındaki Siji Shengjing Bahçesi, Daxing Bölgesi ve Yinghai Kasabasındaki Guorui Ruifu Bahçesi, Daxing Bölgesi.
Duyuruya göre, iki projenin her biri 200 set kaynak sağlayacak. Four Seasons Garden, yaklaşık 89 metrekare inşaat alanına sahip 155 iki yatak odalı ünite; yaklaşık 113 metrekare inşaat alanına sahip 45 üç yatak odalı ünite içermektedir. Guorui Ruifu Garden, yaklaşık 89 metrekarelik inşaat alanına sahip 151 iki yatak odalı ünite; üç yatak odalı ünitelere sahip 49 ünite ve yaklaşık 139 metrekarelik bir inşaat alanı içermektedir.
Haritadan, yapım aşamasında olan iki konut projesi sırasıyla Güney Altıncı Çevre Yolu ve Güneydoğu Beşinci Çevre Yolu'nun dışında yer almaktadır. Bunların arasında Ruifu Park, Metro Hattı 8'in Yinghai İstasyonundan yaklaşık 1 km uzaklıktadır. Siji Shengjing Parkı çevresinde metro hattı yoktur, ancak yapım aşamasında olan yeni havaalanı otobanına daha yakındır.
Xicheng Bölgesi'ne adanan proje, Suzhuang Metro İstasyonu'nun 1 km güneyinde, Fangshan Bölgesi, Yancun Kasabasında bulunan Jinyu Jinlin Jiayuan'dır. 82-88 metrekare arasında değişen 109 iki yatak odalı daire ve 82-117 metrekare arasında değişen 291 üç yatak odalı daire ile bu kez toplam 400 konut var.
2 milyondan fazla yuan iki yatak odalı bir daire satın alabilir
Muhabir, Dongcheng Bölgesindeki iki projenin satış fiyatının metrekare başına 29.000 yuan olduğunu, ancak alıcıların mülkiyet haklarının oranının farklı olduğunu fark etti.
Gayrimenkul değerleme kuruluşuna, proje satın alınmadan önce alıcının devlet nezdindeki payının payının takdirini tamamlamakla görevlendirildiği anlaşılmaktadır. Değerlendirmeye göre, Four Seasons Shengjingyuan projesinde tek bir evin alıcının mülkiyet hakkı payı% 80 ve Beijing Daxing District Affordable Housing Construction Investment Co., Ltd. (devlet mülkiyet hakları hisse kurumu)% 20; Guorui Ruifu Garden Proje alıcılarının mülkiyet hakları payı% 60 ve Beijing Daxing District Affordable Housing Construction Investment Co., Ltd.% 40 hisseye sahip.
Örneğin Guorui Ruifuyuan projesinde ev satın alan aile 89 metrekare inşaat alanı ve metrekare satış fiyatı 29.000 yuan olan bir ev seçerse, ailenin satın alma fiyatı 89 metrekare × 29.000 yuan / metrekare = 2.581 milyon yuan, ailenin evin mülkiyet haklarındaki payı% 60'tır. Beijing Daxing District Affordable Housing Construction Investment Co., Ltd.,% 40 hisseye sahiptir.
Xicheng projesinin ortalama fiyatı metrekare başına 26.000 yuan'dır. Değerlendirmeye göre, projede tek bir ev için satın alıcının mülkiyet hakları payı% 75 ve Beijing Yanfang Affordable Housing Construction Investment Co., Ltd. (devlet mülkiyet hakları hisse kuruluşu) kalan% 25'e sahip.
Alıcı ailesi minimum 82 metrekarelik bir taban alanı seçerse, evin mülkiyet haklarının% 75'ini oluşturan 2,132 milyon yuan satın alma fiyatının ödenmesi gerekir.
Yalnızca Doğu ve Batı şehirlerinde kayıtlı aileler için
Pekin Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu'nun verilerine göre, şimdiye kadar Dongcheng Bölgesi ve Xicheng Bölgesi'nde kalıcı konutları olan ve dış semtlerde çalışan yaklaşık 43.000 hane, toplam 43.000 ev satın alma başvurusu sundu ve bunlardan 1.700'den fazla hane satın alma sözleşmesi imzaladı.
Bu özel konut tahsisi için, Dongcheng Bölgesi projesinin satış hedefi Pekin'in ortak mülk konut satın alma koşullarını karşılayan Dongcheng Bölgesi haneleridir; Xicheng Bölgesi projesinin satış hedefi, satın alma koşullarını karşılayan Xicheng Bölgesi haneleridir.
Diğer bir deyişle, Dongxi Şehrindeki 800 ev artık diğer bölgeler gibi Dongxi Şehrinde çalışan hanelere veya Pekin dışı ailelere açık değil. Ayrıca muhabir, konut inşaat departmanından, ileride dış alanlardaki konutların tahsisi yoluyla Doğu ve Batı şehirlerine daha fazla konut satılacağını öğrendi.
Ev kayıt gerekliliklerine ek olarak, satın alan ailenin Pekin'de evi olmamalıdır. Tek bir aile satın almak için başvurursa, başvuru sahibi en az 30 yaşında olmalıdır. Ayrıca başvurunun satın alınamadığı bazı durumlar da vardır: başvuru sahibi aile bir konut satın alma sözleşmesi veya yeniden yerleşim evlerinin kamulaştırılması (yıkılması) için tazminat sözleşmesi imzalamıştır; başvuran ailenin bu şehirde konut devir kaydı vardır; konut ailesi olan çift boşandıktan sonra ayrı ayrı başvurur, Başvuru süresi evlilik döneminden itibaren 3 yıldan azdır; başvuran ailenin kaçak inşaat faaliyetleri vardır ve kaçak binalar, yapılar veya tesisler başvuru sırasında yıkılmamıştır.
Duyuruya göre, bu üç proje için kayıt saatleri 27 Mayıs saat 10.00 ile 10 Haziran 17.00 arasındadır. İlgilenen aileler satın almak için kaydolmak için web sitesinde ( oturum açabilirler.
Kaynak: Pekin Günlük Xicheng Bölgesi Halk Hükümeti Dongcheng Bölgesi Halk Hükümeti Qianlong.com
Geçmiş sorunların harika incelemesi
Pekin'i Yaymak Pekin'i Bildirin
WeChat Kimliği: beijingqianlong
Qianlong.com China Capital Network'ü takip etmek için QR koduna uzun basın
