Emlak piyasasındaki Yeni Anlaşma uygulamaya geçti | Muhabirler Jinan'daki en popüler beş gayrimenkule bastı: Jishuiyuan'ın kılık değiştirerek kamu kredilerini reddettiğinden şüpheleniliyor
Qilu News, Jinan, 4 Ağustos "Müşteriler Tanrı'dır"! Bu, satış sektöründe altın bir ifadedir.
Ancak bazı netizenler emlak sektöründe son birkaç yılda bu altın cümlenin olmadığını söyledi. Müşteriler tanrı değil, torun gibidir! Milyonlarca veya milyonlarca dolar harcayan müşteriler, ev satın alma sürecinde hak ettikleri saygınlığı elde edemezler, bunun yerine çılgınca evi soymak, hatta ev alacak birini aramak isterler.
Ayrıca alıcının mütevazı durumunu gözler önüne seren klasik bir söz vardır: "Tam meblağ ile girin, ipotekle kapıyı bloke etmeyin ve küçük sarı arabayı ihtiyat fonu ile kaldırın."
Son zamanlarda, Lightning News muhabiri, ev alıcılarına bazı danışmanlık hizmetleri sağlamak için Jingshi Yolu, CBD ve Batı Tren İstasyonu bölgesi yakınındaki 5 popüler gayrimenkulü ziyaret etti.
[Jingshi Road Wanda City] Satılık ev yok, kamu kredilerini reddetmeyin
Lightning News muhabirleri, bu yıl Nisan ayında, yapımı devam eden "Wanda Kültür Turizmi Kenti Sergi Merkezi" nin hava fotoğraflarıyla çekilmiş.
Jinan Wanda Şehri projesi, Licheng Şehrindeki Jingshi Doğu Yolu ile Fengming Yolu'nun kesişme noktasının güney tarafında yer alıyor ve bir zamanlar yüksek beklentileri olan bir projeydi.
2 Ağustos'ta Wanda Şehrinde muhabir, Wanda Şehrinin bu yıl Mart ayında evi olmadığını öğrendi. Daha önce, sıcak projeler nedeniyle, Wanda City, 2017 sonunda "tanınmasının" acil bir şekilde askıya alındığını yaşadı. Bazı medya kuruluşları, yılın ikinci yarısında rafine dekorasyon evleri açacağını bildirdi. Muhabir, gayrimenkul web sitesinde Jinan Wanda City'yi aradı ve gayrimenkuldeki gelişmeler, projenin ikinci aşamasının Ağustos ayı başlarında başlatılmasının beklendiğini gösterdi.
Satış personeli tarafından hedef kullanıcılara önceden düzenlenmiş ön kayıt bildirimi
Lightning News muhabiri, Wanda City satış ofisinde, birim büyüklüklerinin 115 metrekare ile 165 metrekare arasında değiştiğini ve daha fazla seçenek olduğunu öğrendi.Yeni konutun açılmasından sonra abonelik ücreti gerekiyor.Satış personelinin açıklamak için belirli bir miktar uygun olmadığını söyledi. İhtiyat fonu kredilerinin mevcudiyeti ile ilgili olarak, diğer taraf kamu kredilerini reddetmeyeceğini söyledi.
[Satılık CBD gayrimenkulü] Önce bir ev seçin, depozito ödeyin ve bir ihtiyat fonu kredisi sağlayın
Bu yılın Nisan ayında, muhabirler yapım aşamasında olan CBD şantiyesinin havadan çekilmiş fotoğrafları
Grönland IFC Merkez Konağı, MİA bölgesine ait olan Lixia Bölgesi'ndeki Gongye Güney Yolu ile Aoti West Yolu'nun kesişme noktasında yer almaktadır. Şu anda, Temmuz ayında piyasaya sürülen listeler temelde tükendi ve şu anda satışta olan küçük birimlerin çoğu yaklaşık 125 metrekare. Satış personeli, gayrimenkul için bir ev seçmek için yaklaşık 100,000 yuan depozito ödenmesi gerektiğini ortaya çıkardı; bu, bir ihtiyat fonu kredisi ile bir ev satın almak için kullanılabilir.
Jade Grand View, Grönland IFC Merkez Konağı'nın kuzeyinde, Huayuan Yolu ile Olimpik Batı Yolu'nun kesiştiği noktada yer almaktadır. Emlak web sitelerinin çoğu, fiyatın metrekare başına yaklaşık 25.000 yuan olduğunu ve çok sayıda farklı türde ev olduğunu göstermektedir. Benzer şekilde, bir ev seçmek için 100,000 yuan depozito ödemeniz gerekir ki bu bir ihtiyat fonu kredisi olabilir.
Niuwangzhuang yakınlarındaki Vanke Emerald Park'ın durumu temelde aynı ve geliştirici, ihtiyat fonu kredileri sağlayabileceğini söyledi.
[Batı Tren İstasyonu Bölgesi] Jishuiyuan, bir ev satın almanın tam ödemede önceliğe sahip olduğunu ve dolaylı olarak kamu kredilerini reddettiğini söyledi
Xicheng · Ji Shui Yuan Pazarlama Merkezi (veri haritası)
2 Ağustos öğleden sonra, muhabir, Batı Tren İstasyonu yakınındaki Xicheng · Ji Shuiyuan'da bulunan Jinan'ın batı bölgesine geldi.
Satış salonunda, emlak satış personeli Lightning News muhabirine, son zamanlarda gayrimenkulün 140 metrekarelik yeni satışlarının çok sıcak olduğunu söyledi. 70'ten fazla ev açılmış olmasına rağmen, bir ev satın almak isteyen yüzlerce tüketici satın alma niyetiyle QQ grubuna girdi. Muhabir, ihtiyat fonu kredisi sağlama gerekçesiyle gruba katılmak istediğinde, satış elemanı utandı ve "Bu sefer de Öyle popüler ki, ihtiyat fonu kredisine katılmak imkansız. Ancak tüm parayı yakın gelecekte toplayabilirseniz katılabilirsiniz. "
Muhabir, Jinan Kentsel ve Kırsal İnşaat Komitesinden öğrendiğine göre, yakın zamanda İl Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Dairesi ve diğer dokuz departman, müteahhitlere "önce tam ödeme" satmaları için sıkı sıkıya baskı uygulayan ve emlak şirketi aracılarından ay sonuna kadar bir hizmet taahhüt sistemi uygulamalarını zorunlu kılan bir belge yayınladı.
"Bildirim", gayrimenkul şirketlerinin ve aracı kurumların bu ayın sonuna kadar hizmet taahhüt sistemini uygulamalarını gerektirmektedir. Alıcılar, gönüllü olarak ihtiyat fonu kredisi, ticari kredi ve tam ödeme yöntemlerini yasa ve yönetmeliklere uygun olarak kullanmayı seçmektedir. Emlak şirketleri yasa ve yönetmeliklere aykırı hareket edemez ve yapar Hizmet çalışmalarıyla iyi işbirliği yapın; aracılar kredi, gayrimenkul tescili vb. Hizmetler sağlar ve hizmet içeriğini ve ücretlendirme standartlarını belirlemek için ayrı bir sözleşme imzalar.
Bu yılın Nisan ayında, Jinan, geliştirme şirketlerinin alıcılardan bir kerelik ödeme yapmasını veya tercihen bir ev seçmesini istememesi gerektiğini ilk kez açıkça ortaya koydu. Shandong, gönüllü tam ödeme haricinde, elbette "önce tam ödeme" ye hayır diyen bir belge yayınladı.
Yıldırım Haberleri muhabiri Sun Jiadong Cui Weili
