İstatistik Bürosu: Ocak-Mayıs döneminde ticari konut satış alanı yıllık% 2,9 artışla 56,09 milyon metrekare oldu
Ulusal İstatistik Bürosu web sitesi bugün, ulusal gayrimenkul geliştirme yatırım ve satışlarını Ocak-Mayıs 2018 arasında açıkladı. Bunlar arasında, ticari konut satış alanı Ocak-Mayıs döneminde 564,09 milyon metrekare, yıllık% 2,9 artış ve büyüme oranı Ocak-Nisan ayına göre 1,6 puan daha yüksek oldu.
1. Gayrimenkul geliştirme ve yatırımın tamamlanması
2018 yılının Ocak-Mayıs ayları arasında, ulusal gayrimenkul geliştirme yatırımı 4.142 milyar yuan oldu, yıllık bazda nominal% 10.2 artış ve büyüme oranı Ocak'tan Nisan'a 0.1 yüzde puan düştü. Bunların arasında, konut yatırımı% 14.2 artışla 2903.7 milyar yuan idi ve büyüme oranı ilk dört aydaki ile aynıydı. Konut yatırımı, gayrimenkul geliştirme yatırımının% 70,1'ini oluşturdu.
Ocak ayından Mayıs ayına kadar, doğu bölgesinde gayrimenkul geliştirme yatırımı yıllık% 11,3 artışla 2,299,2 milyar yuan oldu ve büyüme oranı Ocak ayından Nisan ayına kadar aynı oldu; Merkez bölgedeki yatırım 889,5 milyar yuan,% 13,3 artış ve büyüme oranı 1,5 yüzde puan düştü; Batı bölgesindeki yatırım 8,136 oldu Kuzeydoğu Çin'deki yatırım% 2.8 artışla 139.7 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 0.4 puan düştü.
Ocak ayından Mayıs ayına kadar, gayrimenkul geliştirme işletmelerinin inşa ettiği taban alanı 684,991 milyon metrekare, yıllık% 2,0 artış ve büyüme oranı Ocak ayından Nisan ayına göre 0,4 puan daha yüksek oldu. Bunlardan konut inşaat alanı% 2,5 artışla 4.697,7 milyon metrekare oldu. Yeni açılan konutların taban alanı% 10,8 artışla 721,9 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı 3,5 puan arttı. Bunlardan yeni başlayan yerleşim alanı% 13,2 artışla 530,98 milyon metrekare oldu. Tamamlanan konutların taban alanı% 10,1 düşüşle 304,84 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı 0,6 puan daraldı. Bunların arasında tamamlanan konut alanı% 12,8 düşüşle 211,38 milyon metrekare oldu.
Ocak ayından Mayıs ayına kadar, gayrimenkul geliştirme şirketleri tarafından satın alınan arazi alanı 77,42 milyon metrekare, yıllık% 2,1 artış ve Ocak-Nisan arasında% 2,1 düşüş; Arazinin işlem fiyatı% 16,0 artış, 352,2 milyar yuan ve büyüme oranı 2,4 puan arttı.
2. Ticari konut satışı ve satış durumu
Ocak-Mayıs döneminde ticari konut satış alanı 564,09 milyon metrekare, yıllık% 2,9 artış ve büyüme oranı Ocak-Nisan ayına göre 1,6 puan daha yüksek oldu. Bunlardan konut satış alanı% 2,3 arttı, ofis binası satış alanı% 3,5 azaldı ve ticari işletme konut satış alanı% 5,8 arttı. Ticari konut satışları% 11,8 artışla 4,877,8 milyar yuan oldu ve büyüme oranı 2,8 puan arttı. Bunlardan konut satışları% 12,8 arttı, ofis binası satışları% 1,1 düştü ve ticari bina satışları% 6,5 arttı.
Ocak ayından Mayıs ayına kadar, doğu bölgesinde ticari konut satış alanı bir önceki yıla göre% 6,7 düşüşle 233,75 milyon metrekare oldu ve düşüş oranı Ocak ayından Nisan ayına 2,7 yüzde puan azaldı; satışlar 2,667 milyar yuan,% 2,1 artış ve Ocak ayından Nisan ayına% 1,5 düşüş gösterdi . Orta bölgede ticari konut satış alanı% 13,3 artışla 154,02 milyon metrekare, büyüme oranı% 0,2, satış miktarı% 26,9 artışla 1,023,9 milyar RMB, büyüme oranı% 0,9 arttı. Batı bölgesinde ticari konut satış alanı% 9,9 artışla 152,15 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı% 0,6 arttı; satış tutarı 1021,4 milyar yuan,% 26,8 artış ve büyüme oranı% 1,8 arttı. Kuzeydoğu Çin'de ticari konut satış alanı% 3,3 artışla 24,17 milyon metrekare oldu ve büyüme oranı% 1,2 arttı; satış hacmi% 18,9 artışla 175,5 milyar yuan oldu ve büyüme oranı% 1,6 düştü.
Mayıs ayı sonunda satılık ticari konut alanı Nisan sonuna göre 6.77 milyon metrekare düşüşle 560.1 milyon metrekare oldu. Bunlardan satılık konut alanı 4,66 milyon metrekare azaldı, ofis binaları satış alanı 320 bin metrekare arttı ve ticari bina satış alanı 1,96 milyon metrekare azaldı.
3. Gayrimenkul geliştirme işletmeleri için mevcut fonlar
Ocak ayından Mayıs ayına kadar, emlak geliştirme girişimleri için mevcut olan fonlar, yıllık% 5.1'lik bir artışla 620.3 milyar yuan'a ulaştı ve büyüme oranı, Ocak'tan Nisan'a göre 3 puan daha yüksek oldu. Bunların arasında, yurtiçi krediler 1.020.1 milyar yuan,% 2.8'lik bir düşüşle; yabancı sermaye kullanımı% 76.2 düşüşle 2.1 milyar yuan; kendi kendine artırılan fonlar% 8.1 artışla 1.947.3 milyar yuan; mevduat ve avans ödemeleri 2012.22 milyar yuan,% 12.7 artış; kişisel ipotek kredileri 925 milyar yuan oldu Yuan,% 3.6 düştü.
4. Gayrimenkul geliştirme refah endeksi
Mayıs ayında, emlak geliştirme refah endeksi ("ulusal konut refah endeksi" olarak anılır) Nisan ayına göre 0,21 puan artışla 101,58 oldu.
