Pekin ve Guangzhou'daki ikinci el konut pazarı "havalı ve havalı". Pekin'in aylık çevrimiçi rezervasyonları bir kez daha 10.000'i geçmiyor
Video yükleniyor ...
(CCTV Finans "Uluslararası Finans Raporu") Ulusal İstatistik Bürosu tarafından geçen ay yayınlanan ülke çapındaki 70 büyük ve orta ölçekli şehrin konut fiyatı verilerinde, ülke genelinde ikinci el konut fiyatlarında bazı belirgin değişiklikler oldu.Pekin ve Guangzhou'daki ikinci el konut piyasasında anketler ve röportajlar yapıldı.
Burası, Pekin'in Doğu Dördüncü Halkasının dışındaki Shilibao bölgesinde yer almaktadır. Çevredeki trafik iyi gelişmiştir ve her zaman ikinci el konut işlemlerinin nispeten aktif olduğu bir yer olmuştur. Muhabir bir aracı dükkana girdi ama orası terk edilmişti.
Pekin'in Chaoyang Bölgesi'nde bir emlak acentesi olan Zuo Yanfeng: Şimdi bilgisayarlarımızın çoğu kaldırıldı ve personelimizin çoğu azaltıldı.
Röportaj sırasında muhabir, bu bölgedeki ikinci el konut fiyatlarının şimdiden gevşediğini keşfetti.Bazı ev sahipleri fiyatı yaklaşık% 5 oranında düşürdü ve hatta bazıları% 10'a ulaştı. Pekin Belediye İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu'nun verilerine göre, Ekim ayında, Pekin'de ikinci el konutların genel çevrimiçi imzası yalnızca 8.879 birim oldu ve yine bir ayda 10.000 birimin altına düştü.
Guangzhou'da ilgili aracılık verileri, Kasım ayında Guangzhou'daki ikinci el konut alım satım işlemlerinin bir önceki aya göre% 15 düşüşle 6,931 çevrimiçi imza ile nispeten durgun olduğunu gösteriyor. Guangzhou'nun eski kentindeki birçok ikinci el ev sahipsiz kaldı.
Guangzhou vatandaşları, Guangdong : Şimdilik satın almayacağım, çünkü artık ülkenin politikaları onu yavaş yavaş düzenliyor. Bence düşebilir. Olmasa bile istikrar kazanacak. Şimdi satın almanın biraz riskli olduğunu düşünüyorum.
Bazı emlak komisyoncuları gazetecilere verdiği demeçte, hükümetin emlak piyasası üzerindeki genel düzenlemesinin ve ilgili mali politikaların uygulanmasının ikinci el konut piyasasında önemli bir soğumaya yol açtığını söyledi. Yakın zamanda, Guangzhou Belediye Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Komisyonu ile Belediye Devlet Planlama Komisyonu tarafından ortaklaşa hazırlanan "Yeni Kiralık Konutların Yönetimi Hakkında Bildirim", emlak geliştirme işletmelerinin ve köy kolektiflerinin bağımsız olarak kiralama ve işletme veya konut kiralama şirketleri ile işbirliği yapabileceklerini açıkça belirtmektedir. Ve yeni kiralık konut eklemek için diğer kooperatif kiralama işlemleri. Bu yılın Eylül ayında, Pekin, ihtiyat fonu kredilerinin miktarının ödeme dönemiyle bağlantılı olduğunu öngören yeni bir ihtiyat fonu kredisi politikası başlattı. Her yıl ödeme ve depozito 100,000 yuan, 1,2 milyon yuan'a kadar ve "konut ve kredi için abone olun", ikinci ev olabilir İhtiyat fonu kredilerinin miktarı 800,000 yuan'den 600,000 yuan'e düşürüldü.
Devlet Konseyi Geliştirme Araştırma Merkezi araştırmacısı Liu Weimin: Herkesin piyasadaki yargısı, geçmişte endişeden bir tür bekle-gör biçimine dönüşmüş olabilir, bu aynı zamanda tüm gayrimenkul düzenleme ve kontrolümüzü de yansıtır ve ikinci el konut piyasasında aşamalı sonuçlar gösteren.
(Bu makalenin editörü: Yang Yinyin)
Lütfen CCTV Finansını belirtin
