Guangzhou bu yıl 173 ticari arazi açtı, Baiyun büyük bir haneye dönüştü ve Panyu South Station'daki ana marka oldu
Kısa bir süre önce, Guangzhou Belediye Planlama ve Doğal Kaynaklar Bürosu, 2020 Guangzhou inşaat arsa tedarik planındaki bazı işletme arazilerini seçti ve resmi web sitesinde yayınlanan "2020 Guangzhou Ticari Arazi Tedariki için Mavi Kitap" ı (bundan böyle Mavi Kitap olarak anılacaktır) derledi.
Mavi Kitap, 92 ticari hizmet arsası, 74 konut arsası ve 7 diğer arsa dahil olmak üzere 173 arsa içeriyordu. 2020 Guangzhou inşaat arsa tedarik planı 372 parseldir ve mavi kitapta listelenen operasyonel arazi% 46,5'tir.
Baiyun: Baiyun New City büyük bir arazi tedarikçisi
Mavi Kitap'tan yola çıkarak Baiyun Bölgesi, bu yıl en çok ticari arsayı tedarik edecek idari bölge olacak. Miktar olarak her ilçenin en büyüğü olan tedarikçiler için 35 parsele ve konutlar için 22 parsele sahiptir. Arazi arsalarının arzı da yoğun veya dağınık olarak geniş bir şekilde dağıtılır ve bölge genelinde her yöne dağıtılır.
Baiyun New City hala büyük bir arazi tedarikçisi ve bu yıl, hepsi Xiaogang metro istasyonuna yakın bölgede olmak üzere 15 tüccar için arazi sağlayacak. Plana göre, Baiyun New Citynin ultra orta öğretim merkezi çok merkezli, çok seviyeli, ağa bağlı bir kamu merkezi sistemi inşa edecek, kültürel, eğitim, sağlık, spor ve sosyal hizmet tesislerinin düzenini optimize edecek ve "iki ana, altı kademeli, çok bölgeli "Kamu merkezi sistemi, modern bir ticari ve kültürel toplanma alanına ve merkez ekonomisinin hakim olduğu Baiyun Bölgesi'ndeki genişleme alanına inşa edilecek.
Jinshazhou'da 2 ticari konut arsa kaynağı olacaktır. Arazi, Shenhai Otoyolu Guangzhou Şube Hattının kuzey tarafında ve Xunfeng Dağ Parkı'nın bitişiğinde, dağlar ve su ile desteklenen Xunfeng Shandong Yolu'nun batı tarafında ve 6. Metro Hattı'nın Xunfenggang İstasyonu'na 1 km'den daha fazla mesafede yer almaktadır. .
Baiyun Bölgesinde daha yoğun olan bir diğer arazi tedarik alanı, Guangzhou Havacılık Sanayi Üssü'nün ilk aşamasıdır.Havalimanı otoyolunun doğu tarafında bulunan 10 yerin tedarik edilmesi planlanmaktadır.Gelecekte bu alan, havacılık işletmeleri, ofis binaları ve işletmeler için diğer ticari destek tesisleri olarak kullanılacaktır. Entegre bölgesel merkez, havaalanı ekonomik bölgesine hizmet eder.
Panyu: Guangzhou Güney Tren İstasyonu'nda büyük arazi arzı
Panyu Bölgesi bu yıl, 25 ticari hizmet arsası, 9 konut arsası ve 1 diğer arsa dahil olmak üzere Baiyun Bölgesi'nden sonra ikinci olmak üzere 35 ticari arsa tedarik edecek.
Bu 35 parsel arasında, Guangzhou Güney Tren İstasyonu bölgesi, çoğu ticari arazi olmak üzere 22 parsel ve sırasıyla 48.000 metrekareyi ve 43.000 metrekareyi aşan arazi alanları ile iki ticari konut arazisi ile en büyüğüdür. Konum açısından, iki parsel, Metro Hattı 2'nin Shibi İstasyonu'na nispeten yakındır.
Güney Tren İstasyonu bölgesi, Hanxi Caddesi'nin kuzey tarafında ve Shishan Bulvarı'nın doğu tarafında yer almaktadır.Guangzhou Güney Demiryolu İstasyonu bölgesinde, önemli bir işlevsel alan olarak yer almaktadır.Alanın Güney Çin'de önemli bir ulaşım merkezi olması ve modern hizmet endüstrilerinin hakim olduğu uluslararası bir üst düzey iş bölgesi olması planlanmaktadır. Guangzhou Güney Tren İstasyonu, Guangzhou Güney Tren İstasyonu ve 2 numaralı Metro Hattı'nın Shibi İstasyonu'na yakındır; kuzey tarafı iyi bir peyzaj ortamı ile Elephant Hill Orman Parkı'na yakındır.
Güney İstasyon bölgesine ek olarak, Changlong Turizm Tesisi arasında ve Panyu Bulvarı'nın kuzeyinde yer alan Hanxi Caddesi'nin kuzey tarafında iki ticari arazi arzı bulunacak.Arazi alanı sırasıyla 73.900 metrekare ve 129.300 metrekare olacak. Bir arsadan oluşur. Doğuda, önemli bir işlevsel alan olan Wanbo İş Bölgesi, 7. Metro Hattının Wanbo İstasyonu'ndan çok uzak değildir.
Haizhu: Pazhou Batı Bölgesi arazi sağlamaya devam ediyor
Haizhu'da bu yıl, ticari hizmet için 13 arsa, konut kullanımı için 1 arsa ve diğer kullanımlar için 1 arsa dahil olmak üzere satılık 15 arsa var. Haizhu, miktar açısından Baiyun ve Panyu'dan daha azdır, ancak coğrafi açıdan Haizhu'daki 15 ticari parsel göz alıcıdır: 15'in 14'ü Pazhou'da ve 10'u Pazhou'da. Pazhou Batı Bölgesi.
Guangzhounun "Altın Üçgen Alanı" nın önemli bir parçası olarak Pazhou West Bölgesi, yüksek bir İnternet inovasyon unsurları yoğunluğuna ulaşmak, teknolojik inovasyonla endüstriyel kalkınmaya liderlik etmek ve Guangzhou oluşturmak için bir İnternet inovasyon kümesine dönüştürmek için uluslararası gelişmiş inovasyon alanlarına göre yüksek düzeyde planlanacak ve inşa edilecektir Kültürel mirasa, Lingnan özelliklerine ve açık çekiciliğe sahip bir genel merkez iş bölgesi oluşturmak için kompakt yeni bir CBD.
Bu 10 parselin lokasyon dağılımından, çoğunun Pazhou Batı Bölgesi'nin güney kesiminde, Metro Modiesha İstasyonu'ndan uzak olmayan kesiminde olduğu ve alandan geçen planlı dairesel tramvay hatlarının olduğu görülmektedir. Pazhou Batı Bölgesi'ndeki önceki binalara benzer şekilde, bu yıl satılacak olan bu ticari arsaların arsa oranları da nispeten yüksek, 3 kasa 16'yı aşıyor ve en düşük 7,9.
Diğer 4 parsel ise Pazhou Merkez Bölgesi'nde, biri Metro Hattı 8'in Xingangdong İstasyonu yakınında ve 3'ü Wansheng Meydanı'na yakın, arsa oranı Pazhou Batı Bölgesindekinden daha düşük, 1.0 ile 7.0 arasında.
Haizhu Bölgesi'ndeki Pazhou bölgesinde olmayan tek ticari arazi olan Jinhui Yolu'nun 39 no'lu arsası ve bu yıl sunulan tek ticari konut arsası, Metro Guangfo Hattı üzerindeki Shixi İstasyonu ile Hat 2 üzerindeki Dongxiaonan İstasyonu arasındaki orta bölgede yer almaktadır. Arsa alanı 10.200 metrekare olup arsa oranı 3.0'dır.
Tianhe: Finans Şehri'nin başlangıç alanı 6 ticari site sağlar
Tianhe Bölgesi, tedarik edilecek 7 ticari arsa ve 3 ticari konut arazisine sahiptir. 7 ticari siteden 6'sı Financial City'nin başlangıç bölgesinde yer almaktadır. Guangzhou Financial City'nin başlangıç alanı, Guangzhou'nun modern bir finansal hizmet sistemi kurması ve uluslararası etkisini artırması için önemli bir başlangıç noktasıdır.Ayrıca, Guangzhou'nun üst düzey bir genel merkez finansal inovasyon endüstrisi kümelenmesi gelişimi inşa etmesi için de önemli bir alandır. Bu alanın tasarımı Lingnan Su Sokağı lezzeti ile süslenecek ve çok sayıda yer altı ticari ve kamu hizmet alanı planlanmıştır.
Zhujiang New Town haritası.
Zhujiang New City'nin bir inç altın olan arazisinde, bu yıl da 5.765 metrekarelik ticari arsa arz edilecek. Huangpu Bulvarı ve Huaxia Yolu'nun kesiştiği noktada yer almaktadır. Batıda Polyclove Ticaret Merkezi ve güneyde Şehir Anne ve Çocuk Sağlığı Hastanesi'dir. Doğuda, arsa oranı 14,4 olan Huacheng Plaza iş bölgesi bulunmaktadır.
Buna ek olarak Tianhe, bu yıl Guangxi, Yantang ve Meihua Alüminyum Fabrikası'nda (Güney Fabrikası) bulunan 17.600 metrekare, 46.000 metrekare ve 47.000 metrekarelik arazi alanlarına sahip 3 ticari konut arsası tedarik edecek.
Bu yıl Zengcheng tarafından tedarik edilen işletme arazisi, 20 arsaya sahip tüm konut arsalarıdır.Her ilçedeki ticari konut arsaları arasında, sayı Baiyun Bölgesi'nden sonra ikinci sıradadır. Konum açısından, bu parsellerin çoğu Metro Hattı 21'in ve Zengcheng'in güney bölgesinin yakınında bulunmaktadır.
"2020 Yılında Guangzhou'daki Operasyonel Arazi için Mavi Arazi Temini Kitabı" nda her bir bölgedeki arazi arzı sayısı
(Birim: Kasa)
Yazan: Güney Muhabir Li Wen
