Karaya çıkmak için sadece 37 gün! Bahar Şenliği'nden önce Hangzhou şehrinde satılan son konut arazi projesinin kamuya duyurulması
Bu hafta, Zhejiang Arazi Kullanım Hakkı Çevrimiçi Ticaret Sistemi, Xiaoshan Yuhang da dahil olmak üzere toplam 8 kara transferini sürdürmek için bir duyuru yayınladı. Bu, salgının etkisi nedeniyle defalarca askıya alınan Hangzhou topraklarının yakında "açılıp serbest bırakılacağı" anlamına geliyor.
Ayrıca bu hafta, Hangzhou Belediye Planlama ve Doğal Kaynaklar Bürosu, Bahar Şenliği'nden önce satılacak iki arazi projesi için tasarım planlarını açıkladı: Xiao Zhengchu Chuchu Lot 47 ve Xiao Zhengchu Chu Chu (2019) Lot 43.
Bunlar arasında, Xiaozheng Chuchu'nun 47 numaralı arsası Xiaoshan Şehrinin kuzey plakasında bulunuyor. 20 Ocak'ta Hangzhou Ronghao Real Estate Co., Ltd. (Rongxin), 25116 yuan / taban fiyatına eşdeğer 333.814 milyon yuan toplam fiyat için teklif verdi. Geriye sayarsak, proje arazi ediniminden tasarım planının tanıtımına kadar yalnızca 37 gün sürdü (yayın 28 Şubat'ta başladı).
Xiao Zhengchu Chuchu (2019) No. 43, Olimpiyat sporları sektöründe yer almaktadır. 23 Aralık 2019'da Zhejiang Binru Enterprise Management Co., Ltd. (Binjiang), 31869 yuan / taban fiyatına eşdeğer olan 4.061,74 milyon yuan teklifini kazandı. Oran% 26,47'dir.
Xiaoshan Şehri Kuzey'de yeni proje
Dekorasyon fiyat limiti olan yeni ev 37500 yuan / metrekare
Arsa doğuda planlanan Jingshi Yolu'na, güneyde Jianshe İlk Yolu'na, batıda Ningdong Nehri Yeşil Kuşağı'na ve kuzeyde Qingfeng Yolu'na kadar uzanıyor. Toplam arazi alanı yaklaşık 53.163, yer üstü toplam inşaat alanı 133039 ve yeraltındaki toplam inşaat alanı 58557'dir. Bina yoğunluğu% 22'den fazla, yeşil alan oranı% 35'ten az, yüzölçüm oranı 2,5'ten fazla değildir.
Duyuruya göre proje, 11 yüksek katlı konut binası ve 2 küçük yüksek katlı konut binası planlıyor. Bunlardan 1-11 arası binalar 20 katlı, 12 ve 13. binalar ise 11 katlı olarak planlanmıştır.
Satış fiyatı açısından, o zamanki arazi devir şartlarına göre, arsa parselleri üzerine inşa edilen ticari konut boşluklarının ortalama satış fiyatı 34.000 yuan / metrekareden, boş satışların en yüksek birim fiyatı 37.400 yuan / metrekareden fazla değildi. Dekorasyon satışlarının uygulanması gibi, dekorasyon fiyatı 3,500 yuan / metrekare'den yüksek değildir.
Haritacılık / Çoban
Çevre tesisler açısından proje, Jianshe 1 No'lu Metro Hattı 2 İstasyonuna sadece 600 metre uzaklıktadır. Metronun kuzeyindeki bir istasyon, yapım aşamasında olan 7 numaralı metro hattına aktarma yapabilirsiniz; Metronun güneyindeki 1-2 istasyon, Xiaoshan Wanxianghui, Xiaoshan Henglong Plaza, Yinlong Alışveriş Merkezi gibi birçok ticari kompleksin toplandığı Xiaoshan'ın hareketli iş bölgesidir; ve Metronun güneyindeki bir istasyon olan Halk Meydanı İstasyonu, aynı zamanda bu yıl trafiğe açılması beklenen Metro Hattı 2 ve Metro Hattı 5 için bir kavşak istasyonu.
Arsanın güneyinde yapım aşamasında olan Shibeidong İlköğretim Okulu (proje adı) bulunmaktadır.Bu yıl tamamlanması ve devreye alınması planlanmaktadır.Shibeidong İlköğretim Okulu'nun planlamasından yola çıkarak gelecekte sebze pazarı, halka açık otopark ve anaokulu olacaktır. Hayat çok uygun olacak.
Binjiang Olimpik Spor Projesi Duyurusu
Çift metro limit fiyatı 47.000 yuan / kare
Arsa yaklaşık 127.000 metrekare toplam inşaat alanına sahiptir ve Metro Hattı 6 ile Hat 7'nin kesiştiği Olimpik Spor Merkezi İstasyonuna sadece 500 metre uzaklıktadır.
Kamuya duyurulara göre, 25 katlı biri hariç 10 yüksek katlı bina için proje planları, diğerleri 26 katlı.
Satış fiyatı açısından, projenin boşluklarının ortalama satış fiyatı 42500 yuan / 'den yüksek değildir ve boş satışların en yüksek birim fiyatı 46750 yuan / 'dan yüksek değildir. Dekorasyon satışları yapılırsa, dekorasyon fiyatı 4500 yuan / 'den yüksek olmayacaktır. Diğer bir deyişle, arsanın ciltli ortalama fiyatı yaklaşık 47.000 yuan / olup, bu daha önce satılan Olimpik göbek plakasının fiyatı ile aynıdır.
Çevredeki tesisler, çift parti transferi için Olimpik Spor Merkezi İstasyonundan (yapım aşamasında) sadece 500 metre, Metro Hattı 7 Jiansi Yolu İstasyonu ve Benjing Bulvarı ve Havaalanı Otoyolu gibi ana gövdeden yaklaşık 850 metre uzaklıktadır. Yol yakındadır ve Binjiang'a, ana şehir ve Xiaoshan'ın şehir merkezine bağlanmak çok uygundur. Gelecekte ana kentsel alan ve diğer yerler olan Qianjiang New Town'a gitmek, önümüzdeki yıl trafiğe açılması beklenen Boao Yol Tüneli ile de sağlanabilir.
Grafik / Tik
İş açısından bakıldığında arsanın etrafındaki planlama koşullarına göre arsanın kuzeybatı tarafında yarı kapalı ticari blok bulunmakta olup, Cinda Center'ın ticari kısmından düz hat mesafesi sadece yaklaşık 500 metre olup, 3 kilometre düz hat mesafesinde büyük ölçekli bir kompleks inşaat halindedir. Spor İzlenim Şehri ve Hangzhou Kapısı vb.
Çevredeki alan eğitim kaynakları bakımından zengindir. Qianjiang Century City Xuejun Ortaokuluna bağlı Wenyuan Ortaokulu yalnızca Lifeng Yolu ile ayrılmıştır. Xiaoshan Century Deneysel İlköğretim Okulu ile Chongwen Century City Deney Okulu arasındaki mesafe yaklaşık 1,2 kilometre ve Hangzhou 2 Nolu Ortaokul Qianjiang Okulu'nun düz hat mesafesi yaklaşık 1,5 kilometredir.
Bunu görünce birçok alıcının zaten heyecanlandığına inanıyorum.Ardından, Leju Hangzhou ilgili içeriği zamanında güncelleyecektir, bu yüzden bizi izlemeye devam edin.
Not: Aksi belirtilmedikçe, makalenin resimleri Hangzhou Belediye Planlama ve Doğal Kaynaklar Bürosundan alınmıştır.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Leju bir ev satın aldı
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Başka bir yüksek hızlı kanal! Hangzhou-Ningbo çift hattının Zhenhai bölümünde işin yeniden başlaması
- Hexi, Nanjing'deki yeni evlerin fiyatı 4000 yuan / m2 "arttı"?
- Dalian Dongfang Binasının bakım ve yenileme projesi için teklif verilmesi
