Xiong'an planlaması önemli bir aşamaya girdi ve gelecekteki servet bu insanlara ait olacak (önerilen koleksiyon)
Island Jun diyor
Son zamanlarda, Xiongan Yeni Alanının planlanması ve hazırlanması, kapsamlı raporlama aşamasına girmiştir.Herhangi bir yeni alanın planlama çalışması her şeyden önce "kişisel planlama" dır.Xiongan Yeni Alanının nüfus yapısının gelecekteki özellikleri nelerdir? Karşılık gelen tüketim eğiliminde ne gibi değişiklikler olacak?
Suning Finans Enstitüsü Makroekonomik Araştırma Merkezi direktörü Huang Zhilong ve araştırmacı Fu Yifu, bu konuların bağlamını kavrayarak zenginlik yaratma fırsatını değerlendirmiş olabilir.
Yazarlar: Huang Zhilong, Fu Yifu
Kaynak: Suning Wealth Consulting
İlk önce Xiongan için bir hedef bulun
Mevcut bakış açısına göre, Xiongan Yeni Bölgesi, 1.577 kilometrekarelik bir alana yayılmış 1.0471 milyonluk kalıcı bir nüfusa sahiptir ve nüfus yoğunluğu son derece düşüktür. Bunların arasında Xiong County yaklaşık 380.000, Rongcheng yaklaşık 390.000 ve Anxin yaklaşık 260.000 nüfusa sahiptir. .
Comprehensive Academy of Social Sciences gibi birçok düşünce kuruluşunun öngörüleri, Gelecekte, Xiongan Yeni Bölgesi'nin on milyonlarca insandan oluşan bir nüfusa ev sahipliği yapması ve hareketlilik, gençlik ve yenilikçi ve girişimci yeteneklerden oluşan bir kümelenme yaratması çok muhtemeldir. Demografik temettü 30 yıl kadar sürecektir.
Bu şekilde, Xiongan Yeni Bölgesinin nüfus yapısının özelliklerinin ileriye dönük bir tahmini, hükümet karar verme ve kurumsal yatırım geliştirme için büyük önem taşımaktadır.
İlgili verilerin kıtlığı göz önüne alındığında, kapsamlı bir değerlendirmeden sonra, bu makale, Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi'ni nesne olarak ele alan ve Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi'nin mevcut nüfus yapısını inceleyerek Xiongan Yeni Bölgesi'nin geleceğini tahmin eden kıyaslama analizi yöntemine dayanmaktadır.
Bu seçimin nedeni, Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi ile Xiongan Yeni Bölgesi'nin geçmişi ve bugünü arasında birçok benzerlik olmasıdır:
1. Stratejik öneme benzerlikler
Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi, reformun başlangıcında ve ulusal ekonominin gelişimini ciddi şekilde kısıtlayan geleneksel yüksek derecede merkezileştirilmiş planlı ekonomik sistemin hakim olduğu bir zamanda kuruldu. Çin Komünist Partisi Onbirinci Merkez Komitesinin Üçüncü Genel Oturumu, ekonomik inşanın merkez olduğunu, Yeni Çin'in kuruluşundan bu yana büyük bir tarihi dönüm noktasına ulaştığını ve reform ve açılma tarihinde yeni bir dönem başlattığını açıkça ortaya koydu.
Bu bağlamda, Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi ortaya çıktı ve Çin'in iç reformunun ve geniş kapsamlı stratejik öneme sahip açılımının bir penceresi ve öncüsü oldu.
Xiongan Yeni Bölgesi, Çin karakterli sosyalizmin yeni bir döneme girdiği belirli bir tarihsel dönemde kuruldu. Pekin'in kalkınması, Pekin'in sermaye dışı işlevlerini rahatlatmak ve Pekin-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişimini teşvik etmek için doğal çevrenin doygunluğuna yaklaştığında, karar alıcılar kuruluşu yaptı. Xiongan New Area'nın ana karar verme ve konuşlandırılması.
Stratejik bir bakış açısıyla, Xiongan Yeni Bölgesi yalnızca Hebei'deki gecikmeli gelişme sorununu çözmeye yardımcı olmakla kalmaz, Pekin-Tianjin-Hebei'nin koordineli gelişimini etkin bir şekilde teşvik edemez ve dünya çapında bir kentsel yığılma inşa edemez, aynı zamanda bir sonraki "inovasyona dayalı kalkınmanın yeni motoru" ve Çin'in kuzey ve güney bölgelerinin dengeli gelişimi için önemli bir atılım olarak hizmet eder.
2. Nüfus dağılımındaki benzerlikler
Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi'nin erken gelişiminde, gençliği ve birçok politika avantajından yararlanmasından dolayı, ülkenin her yerinden gençleri burada toplanmaya çekti, böylece yabancı nüfusun büyümeye devam ettiği ve üst düzey yeteneklerin akmaya devam ettiği bir durum oluşturdu.
Buna karşılık, Xiongan Yeni Bölgesi, ilçenin gelişmişlik düzeyinden başlayan yeni bir bölge olarak, kalkınmanın erken aşamalarında büyük bir insan akışını da çekecektir. Ağırlıklı olarak gençler ve yüksek teknoloji yetenekleri olacak, Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi'nin erken gelişimine oldukça benzer.
3. Endüstri gelişimi yönündeki benzerlikler
Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi'nin geliştirme sürecinde, teknolojik yenilik, yetenek havuzu ve politika rehberliği yardımıyla, yüksek teknoloji endüstrileri, modern finans ve lojistik gibi temel endüstrilerin yükselişini hızla fark etti.
Xiongan New Area ayrıca, Pekin başkentinin işlevleriyle pek ilgili olmayan endüstrileri üstlenmek, üst düzey imalat ve yüksek teknoloji endüstrileri geliştirmek ve yenilikleri toplamak için sermaye üniversitelerini, bilimsel araştırma kurumlarını, merkezi işletmeleri ve finans kurumu genel merkezlerini ve diğer birimleri emmek için ulusal tercihli politikalardan yararlanmalıdır. Kaynakları faktör edin, yeni kinetik enerji geliştirin ve Shenzhen'in geliştirme modeline benzer ancak benzersiz olan "Xiongan Modu" nu oluşturun.
4. Bölgesel avantajlarda benzerlikler
Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi, Hong Kong, Guangzhou ve diğer şehirlere bitişiktir, coğrafi konumu üstündür ve ticari avantajları açıktır.Sadece yabancı yatırımları çekmede büyük kolaylık sağlamakla kalmaz, aynı zamanda Shenzhen'in ileri teknoloji endüstrilerini ve gelişmiş üretimini büyük ölçüde teşvik eden çevredeki şehirlerle endüstriyel bir toplama geliştirme koridoru oluşturur. Sanayi gelişimi.
Buna bağlı olarak, Xiongan New District de mükemmel konum avantajlarına sahiptir, mevcut geliştirme seviyesi düşüktür, geliştirme alanı büyüktür ve yüksek başlangıç noktası ve yüksek standart geliştirme ve inşaat için temel koşullara sahiptir.
Ek olarak, Xiongan New District, çok sayıda üst düzey yeteneği çekmek ve bilimsel ve teknolojik başarılarda hızlı bir dönüşüm sağlamak için Pekin'in çeşitli endüstriyel kaynaklarına ve yenilikçi Ar-Ge avantajlarına güvenebilir.
Özetle araştırmamız, Xiongan Yeni Bölgesi'nin gelecekteki nüfus yapısının, Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi'nin mevcut nüfus yapısına kabaca benzer olacağına inanıyor. Bu şekilde, Shenzhen Özel Ekonomik Bölgesi'nin mevcut nüfus yapısı gibi ilgili göstergelerin derinlemesine analizi yoluyla, Xiongan Yeni Bölgesi'nin gelecekteki nüfus yapısının beklentileri tahmin edilebilir.
Shenzhen'in nüfus yapısının özelliklerine bakalım
1. Kayıtlı nüfus ve yüzen nüfus baş aşağı
Nüfus büyüklüğü açısından, Shenzhen'in nüfusu "Onikinci Beş Yıllık Plan" döneminde, ortalama yıllık nüfus artış hızı 16,88 olan hızlı bir büyüme eğilimi göstermiştir. 2015 sonu itibariyle, Shenzhen'in yıl sonu kalıcı nüfusu yaklaşık 11,38 milyondu, bunun kayıtlı nüfusu yaklaşık 3,55 milyondu ve kayıtlı olmayan nüfus yaklaşık 7,83 milyondu Kalıcı nüfusun ortalama yıllık artışı yaklaşık 101,700 idi (bkz. Şekil 1).
Pekin ve Şangay gibi şehirlerle karşılaştırıldığında Shenzhen'in kayıtlı nüfusun kayıtlı olmayan nüfusa oranında bariz bir baş aşağı fenomeni olduğunu belirtmek gerekir (bkz. Şekil 2) İkisinin oranı her zaman 3: 7 civarında olmuştur ve her ikisi de iç akışlardır. Yoğun nüfuslu birinci kademe şehirler olan Pekin ve Şanghay'ın oranı yaklaşık 6: 4'tür. Buradan, ülkedeki başlıca birinci ve ikinci kademe şehirler arasında Shenzhen'in kalıcı nüfus yapısının kayıtlı nüfus ve kayıtlı olmayan nüfusun en ciddi şekilde tersine döndüğü şehir olduğu anlaşılabilir.
2. Nüfusun genç yaş yapısı ülkeye öncülük ediyor
Yüzen nüfusun hakimiyeti genç nüfusta önemli bir faktördür.Tüm ülke ile karşılaştırıldığında Shenzhen'in nüfus yapısı daha belirgin bir özellik olarak "iki uçta küçük ve ortada büyük" yani 15-64 yaşındakiler büyük çoğunluğu oluşturmaktadır.
Ulusal nüfusun hızla yaşlanmasıyla karşılaştırıldığında, Shenzhen genç bir şehirdir ve nüfusun yaşlanması çok düşük bir düzeydedir (bkz. Şekil 3 ve Şekil 4). Şehrin yüksek taşıma kapasitesi ve yüksek radyasyon özelliklerini, hızlı nüfus toplamaya yönelik nesnel taleple birleştiren çok sayıda genç, son yıllarda Shenzhen'de çalışmaya ve yaşamaya başladı ve bu da Shenzhen'in nüfus yapısının gençleşmesine katkıda bulundu.
3. Kalıcı nüfusun eğitim seviyesi ülkeye öncülük ediyor
Ekonomik kalkınma için yetenek sermayesi talebini karşılamak için Shenzhen Belediye Hükümeti, yetki alanı içindeki genel eğitim düzeyini iyileştirmeye odaklanmaktadır. "Onikinci Beş Yıllık Plan" döneminin tamamı boyunca, Shenzhen'de kişi başına düşen ortalama eğitim yılı sayısı ulusal ortalamanın üzerindeydi. "Onikinci Beş Yıllık Plan" döneminin sonunda, Shenzhen'de kişi başına düşen ortalama eğitim yılı seviyesi 11,23 yıla ulaşarak ülkenin en üst sırasına (bkz. Şekil 5) ulaşırken, ulusal ortalama seviye 9'du.
Eğitim süresinin uzunluğu doğrudan nüfusun kalitesiyle ilgilidir. Bu açıdan bakıldığında, Shenzhen'in daimi nüfusunun insan sermayesi seviyesi, ülkede lider düzeydedir.
4. Kalıcı istihdamın üst düzey endüstriyel yapısı
Sanayi, önemli bir nüfus taşıyıcısıdır. Tüm ülkeye göre Shenzhen'in endüstriyel yapısı, ulusal ortalamanın üzerinde olan yerel GSYİH'nın% 50'sinden fazlasını oluşturan üçüncül sanayinin açık bir "üç-iki-bir" özelliği sunar (şekle bakın) 6). Buna uygun olarak, istihdam yapısı da kabaca endüstriyel yapıyla eşleşir ve ayrıca "üç, iki, bir" özelliklerini sunar (bkz. Şekil 7).
Shenzhen'in üçüncül endüstrisi mutlak bir hakim konumda olduğu için, üçüncül endüstrinin iç alt bölümü hakkında biraz araştırma yapmak gerekir. Katma değer açısından bakıldığında, finans sektörü 2015 yılında en yüksek tek kalem olan Şenzenin üçüncül sektörünün% 24'ünü oluşturuyordu; toptan ve perakende, gayrimenkul, ulaşım ve konaklama ve ikram sektörleri sırasıyla% 20,% 15,% 5 ve% 5'ti. % 3. Ek olarak, yazılım bilgi hizmetleri, tıp ve sağlık, eğitim ve eğlence departmanları dahil olmak üzere "diğer" kategoriler% 33'ü oluşturdu (bkz. Şekil 8).
Aynı zamanda, istihdam dağılımı açısından bakıldığında, 2015 yılında Şenzenin üçüncül sanayisi, en yüksek tek kalem olan toptan ve perakende sektörlerindeki istihdamın% 37,2'sini oluşturdu; ulaşım, konaklama ve yiyecek-içecek, emlak ve finans sektörlerinde istihdam sırasıyla 8.63'tür. %,% 8.46,% 6.66,% 2.39. Diğer istihdam kategorisine gelince, çalışanların oranı% 36.66'ya ulaştı (bkz. Şekil 9).
5. Daimi ikamet edenlerin gelir düzeyi ülkeyi yönlendiriyor
Nüfus yapısını incelemek için gelir doğal olarak vazgeçilmez bir parçadır. Üçüncü taraf verilerine göre, 2015 yılında Shenzhen'de ikamet edenlerin aylık gelir düzeylerinin dağılımı yaklaşık olarak Şekil 10'da gösterildiği gibidir. 3000-4500 yuan, 4500-6000 yuan, 2000-3000 yuan ve 6000-8000 yuan gibi dört gelir aralığındaki insanların oranlarının ön planda olduğu, sırasıyla% 20,8,% 19,7,% 18,7 ve% 14,6'ya ulaştığı görülmektedir. Toplam nüfusun% 73,8'i.
Ek olarak, çeşitli kamuya açık bilgiler, Shenzhen'in kişi başına düşen gelir seviyesinin temelde Pekin ve Şanghay ile aynı olduğunu ve lider konumda olduğunu gösteriyor.
Ardından Xiongan popülasyon yapısının özelliklerini çıkarın
Shenzhen'deki duruma bağlı olarak, gelecekteki Xiongan Yeni Bölgesi'nin nüfus yapısına ilişkin göstergeler genel olarak aşağıdaki özellikleri göstermelidir:
1. Yabancı nüfus ve genç nüfus çoğunluğu işgal edecek
Gelecekteki Xiongan, Shenzhen'deki mevcut duruma çok benzeyen mobil, genç bir nüfus kümesi olmalıdır. Bu nedenle, Shenzhen'in kalıcı nüfusunda kayıtlı olmayan nüfusun oranı% 70'e kadar çıkmaktadır ve Shenzhen'in nüfusunun yaş yapısı, Xiongan Yeni Bölgesi'nin gelecekteki nüfus yapısı için bir referans olarak kullanılabilir.
2. Eğitim seviyesi genellikle daha yüksektir
Xiongan Yeni Bölgesinin politika tercihi ve tarihi misyonu nedeniyle, gelişimi üst düzey yeteneklerin ve yenilikçi ve girişimci yeteneklerin desteğinden ayrılamaz. Bu nedenle, Xiongan, yeni bölgenin inşaatına ve endüstriyel gelişimine yardımcı olmak için gelecekte yeteneklerin tanıtımını artıracak.
Çoğunlukla yeteneklerin kişisel nitelikleri, eğitim seviyeleriyle olumlu yönde ilişkilidir. Bu nedenle, Xiongan Yeni Alanındaki gelecekteki nüfusun eğitim seviyesi genel olarak daha yüksek olmalıdır.
3. Üst düzey üretim, finans, İnternet, bilimsel araştırma ve genel merkez ekonomisi istihdamın çoğunu oluşturacaktır
Xiongan Yeni Bölgesi'nin geliştirme konumlandırmasından anlaşılacağı gibi, gelecekte Xiongan Yeni Bölgesi, kalkınmanın temeli olarak inovasyon güdüsüne bağlı kalacak, Pekin, Tianjin ve ülkenin inovasyon faktörü kaynaklarını aktif olarak emecek ve bir araya getirecek ve bir grup bilimsel araştırma enstitüsü ve üst düzey yüksek teknoloji endüstrilerinin geliştirilmesi. Üst düzey yenilik ve girişimcilik kariyer.
Ek olarak, Xiongan'ın gelecekte kuzeydeki bir sonraki finans merkezine inşa edilmesi çok muhtemel. İşlem finansmanı, finansal teknoloji ve dijital finans dahil olmak üzere, geleneksel finans dışındaki gelişmekte olan finansal formatların geliştirilmesine odaklanın.
Bu endüstriler, Xiongan'ın nüfus yapısının temeli olacak.
4. Xiongan Yeni Bölgesi'nin kişi başına düşen geliri ülkeye liderlik edecek.
Shenzhen sakinlerinin aylık gelir düzeylerinin dağılımını karşılaştırdığımızda, gelecekte Xiongan Yeni Bölgesi sakinlerinin aylık gelir düzeylerinin de benzer bir dağıtım yapısına sahip olması gerektiğini görebiliriz. Karar, Xiongan New Area'nın gelecekteki olası endüstriyel yapısına ve yüksek katma değerli endüstrilerin hızlı gelişimine dayanmaktadır. Tüm nüfusun ortalama gelir seviyesini yükseltmek zorundadır.
Son olarak Xiong'an'ın gelecekteki tüketim eğilimini tahmin edin
Shenzhen'in mevcut demografik yapısına ilişkin kapsamlı referans, gelecekte Xiongan Yeni Bölgesi sakinlerinin tüketim durumu hakkında ileriye dönük bir tahmin yapabilir.
Çin'in ekonomik gelişimi yeni bir normale girerken, ulusal ekonomiyi canlandırmak için tüketimi daha da güçlendirmek özellikle önemlidir. Son yıllarda ülke genelinde ikamet edenlerin tüketim artışı hızlanmaya başladı ve insanlar tüketim eğilimlerinde, tüketim kalitesinde, tüketim tercihlerinde ve tüketim alışkanlıklarında değişiklikler yaşıyor. Özellikle 80'li, 90'lı ve hatta 2000'li yıllarda doğan gençler giderek önemli bir konuma gelip 60'lı ve 70'li yılların tüketici gruplarının yerini alarak tüketim trendine öncülük etmeye başladığında durum önemli ölçüde değişecektir.
Amerika Birleşik Devletleri'nde tanınmış bir araştırma kurumu olan ComScore'un istatistikleri, Çin Anakarasındaki 25-34 yaş arasındaki ana tüketici gruplarının toplam nüfusun% 30'undan fazlasını oluşturduğunu ve dünya ve Asya-Pasifik bölgesinin ortalama seviyesinin çok üzerinde olduğunu gösteriyor. Bu tüketicilerin eğitim ve büyüme deneyimleri yaşlı tüketicilerinkilerden farklıdır ve benzersiz tüketici psikolojisi ve tüketici talepleri oluşturmuştur.
90'lı yılların sonrasını örnek alırsak, genellikle kalite ve hizmete daha fazla önem verirler ve kişiselleştirilmiş, taze, çeşitlendirilmiş, yüksek kaliteli ve deneyimsel tüketimin peşinde koşarlar (bkz.Şekil 11), bu da kişiselleştirilmiş ve çeşitlendirilmiş tüketici talebinin yükselmesine yol açar. .
Yukarıdaki analize dayalı olarak, gelecekteki Xiongan Yeni Bölgesi, yüksek gelirli gençlerin hakimiyetinde olacaktır. Xiongan Yeni Alanının sunabileceği tüketim eğilimlerinin aşağıdaki hususları içerdiği öngörülebilir:
1. Kaliteli tüketim
Genç tüketici grupları için derinlemesine tanınabilen ve günlük yaşamlarına yansıtılabilen marka ruhu ve yaşam tarzı, onları çeken önemli faktörlerdir. Tüketicilerin daha yüksek tüketim kalitesi gereksinimlerini karşılamak için Xiongan New District, daha yüksek ürün kalitesi ve daha zevkli bir tarzla tüketim alanında büyük bir gelişme potansiyeline sahip olacak.
Giyim, mücevher, mobilya, ev aletleri ve kozmetik alanlarında tanınmış markalar arasında, üst düzey lüks mallara ek olarak, üst düzey kitle markaları yavaş yavaş günlük tüketim malları haline gelecektir. Bu tür tüketim, gelecekteki endüstriyel dönüşümü ve Xiongan New Area'nın yükseltilmesini ve ürün yükseltmesini yönlendirecektir.
2. Bilgi ve akıllı tüketim
Bilişim teknolojisinin, özellikle mobil internetin yaygınlaşmasıyla, internetin robotik, ticari perakende, eğitim, tıbbi bakım, turizm, kültür ve diğer endüstrilerle sınır ötesi entegrasyonu, yeni ürün ve hizmetlerin sürekli ortaya çıkmasına neden olmuştur. Bu sadece insanların çeşitli tüketici ihtiyaçlarını karşılamakla kalmaz, aynı zamanda yeni tüketici ihtiyaçlarını da yaratır.
Xiongan New Area için, bilgi teknolojisi yeniliklerinin yoğunluğunu artırmak, bulut bilişim, büyük veri, Nesnelerin İnterneti ve diğer tesislerin inşasını teşvik edebilir ve ayrıca akıllı terminaller gibi hizmetlerin geliştirilmesi için olanaklar sağlayabilir.
3. Hizmet tüketimi
Esas olarak ulaşım ve iletişim, tıbbi bakım, eğitim ve kültür, turizm ve eğlence gibi hizmet sektörlerini içerir. Uluslararası deneyimlere göre, kişi başına düşen GSYİH'deki artışla birlikte, tüketim yapısı ve tüketici kategorileri aşamalı olarak ayarlanacak ve gelir seviyelerindeki daha fazla artış, hizmet tüketiminde sürekli büyümeyi teşvik edecektir.
Xiongan Yeni Bölgesi için, Gelecekte 85'ler sonrası, 90'lar sonrası ve 00'lar sonrası temsil edilen genç nesil, tüketici pazarının ana akımı haline geldiğinde, yaşam kalitesi, kültür ve eğlence ve turizm gibi yeni kavramlar giderek daha popüler hale gelecektir.
Nüfus, tüketimin talep tarafıdır. Birkaç yıl sonra, Xiongan Yeni Bölgesinde yüzlerce yüksek kaliteli, yüksek gelirli gencin olacağını ve bunların çoğunun finans, BT, yüksek kaliteli üretim ve diğer işlerle uğraştığını hayal edin Ne heyecan verici bir tablo olacak.
Bunlar, tam olarak, yüksek kaliteli ve yüksek teknoloji endüstrilerindeki lider şirketler için nadir iş fırsatları sağlar.
Aslında, Alibaba, Tencent, Suning, Baidu ve diğer devler Xiongan'a çoktan yerleştiler ve stratejik düzenlerini geliştirdiler: yeni perakende, yeni finans, yapay zeka, akıllı lojistik ... Xiongan New Area'nın heyecanı şimdiden sahnelendi ve daha fazlası olacak Dünyaya hangi sürprizler getirdi? Zaman bize cevabı versin.
