"Caoyuan", 70 yıl boyunca düşük maliyetli arazi kirasına maruz kaldı: bir dönüm ağaçlık alan için yılda sadece 3 yuan
Muhabirin soruşturması, "Cao Yuan" ın 2005 ve 2006 yıllarında eski Çin Hayvancılık Grubu Mudanjiang Askeri At Çiftliği ile "Orman Arazisinin Yönetimi ve Korunması Sözleşmesi" ni imzalayarak 3.000 mu'dan fazla orman arazisi sözleşmesi yaptığını ortaya çıkardı. Askeri at çiftliğindeki birçok kadro, "Cao Yuan" ile sözleşmeli orman arazisinin fiyatının çok düşük olduğunu ve bir dönüm orman arazisi için yılda sadece 3 yuan'e mal olduğunu bildirdi. Peki sözleşme bedeli nasıl belirlenir? "Caoyuan" resmi olarak büyük bir ormansızlaşma alanı olarak kabul edildikten sonra, askeri at çiftliği orman arazisini kurtaracak mı?
Emekli kadrolar ve tüm orman arazisi birimlerinin çalışanları, Caoyuan'ın sözleşme fiyatının normal fiyattan önemli ölçüde düşük olduğunu bildirdi.
"Cao Yuan" olayının Çin'in Sesi tarafından ifşa edilmesinin ardından, muhabir, 2005 ve 2006'da Askeri Yarış Çiftliği ve Cao Yuan tarafından imzalanan eski Çin Hayvancılık Grubu Mudanjiang Askeri Yarış Çiftliği'nin birçok emekli kadrosu ve çalışanından arka arkaya raporlar aldı. "Sözleşme İşlem, Yönetim ve Koruma Sözleşmesi" ne göre, sözleşme fiyatı normal fiyattan önemli ölçüde düşüktür ve böyle bir fiyatın düşük bir satışla eşdeğer olduğuna ve devlet mallarının kaybına neden olduğuna inanırlar. Askeri at çiftliğinin emekli lider kadrosu Guo Jinghua (takma ad) şunları söyledi:
"O sırada, işçi kongresinin değerlendirmesinden veya onayından geçmedi, bu yüzden konuyu karanlıkta ele aldı. Süreç boyunca, Mudanjiang Askeri Hipodromunda bir kargaşa oldu."
Toplam 3325 mu alana sahip kontrat işletme sözleşmesi iki kez imzalandı. İlk "Orman Arazisinin Yönetilmesi ve Korunması için Sözleşmeli Yönetim ve Koruma Sözleşmesi" Kasım 2005'te imzalandı. Sözleşme, sözleşmeli yönetim ve koruma alanının toplamda 2.050 mu büyüklüğünde iki arsayı içerdiği açıktır. Sözleşme, sözleşmeye dayalı yönetim ve koruma süresinin 70 yıl olduğunu ve sözleşme ücretinin toplam 430.500 yuan olmak üzere mu başına 210 yuan olduğunu ve 30 Haziran 2006'dan önce tek seferde ödenmesi gerektiğini belirtmektedir. Buna ek olarak, mu arazi başına yılda 1 yuan yönetim ücreti, yılda 2050 yuan, yılda bir kez, 70 yıllık yönetim ücreti 143,500 yuan ödemek.
İkinci sözleşme, Mayıs 2006'da imzalandı. 1,275 dönümlük orman arazisi var 70 yılda, dönüm başına 210 yuan, toplam sözleşme maliyeti 267,750 yuan ve yönetim ücreti hala yılda bir dönüm başına 1 yuan. Başka bir deyişle, yönetim ücretleri hariç, 3325 dönümlük devlete ait orman arazisi, Cao Mou 70 yıl boyunca toplam 688,250 yuan harcadı ve dönüm başına yıllık sözleşme fiyatı 3 yuan idi.
"O (Cao) araziyi 70 yıllığına kiraladı, özellikle ucuz. 210 yuan bir arazi, 70 yıl kira, yılda sadece 3 yuan. Ormanlık alan var, ağaçlar kase kadar büyük ve ağacın çapı 20 santimetreyi aşıyor. 3 yuan'a nasıl kiralayabilirim? 3 yuan'a yemek çubuğu alamam! "
Guo Jinghua, bir zamanlar askeri at çiftliğinin liderlik ekibinin bir üyesi olduğunu ve aynı dönemde askeri at çiftliği tarafından imzalanan birkaç sözleşmeyi gazetecilere gösterdiğini söyledi. Bir sözleşme anlaşması, ormansız bir arazinin 30 yıllığına sözleşmeye tabi olduğunu ve sözleşme maliyetinin, Caoyuan'ın sözleşme fiyatının 10 katı olan mu başına yıllık 30 yuan olduğunu göstermektedir.
"Mudanjiang Askeri At Çiftliği ayrıca, Cao Yuan'dan önce zaten faaliyette olan bir tür ormansız çorak arazi kiraladı. Ormansız, çorak tepeler sosyal personele kiralanmıştır. Her yıl, askeri at çiftliği bir dönüm arazi için 20 yuan ila 50 yuan arasında kiralanmaktadır. Otoyoldan olan mesafeye göre, en az kiralanan ormansız çorak arazi de yılda 20 yuan iken, ormanlık arazi için yılda 3 yuan, fiyat farkı çok büyük. "
Diğer birkaç askeri at çiftliği çalışanı, iki anlaşma imzalandığında, prosedürler açısından yasa dışı olan işçi kongresi tarafından değerlendirilmediğini veya oylanmadığını söyledi. Olayın ardından askeri at çiftliği işçi kongresini yeniden açtı. Zhang Jingliang (takma ad), askeri at çiftliğinin kadrosu:
"Bu odun parçası, askeri at çiftliğindeki en iyi ormanlık alan. 40 yıldan fazla bir süredir faaliyet gösteriyoruz ve neredeyse iki veya üç nesil bir orman çiftliği inşa ediyor. Unutalım, 70 yılda bir ağacın sadece 3 sente mal olması ve onun hala hasat etme hakkı var. Ordu at çiftliği çalışanlarının 40 yıldır çok çalıştıkları orman ona verildi. Bu, devlete ait mal varlığının bedelsiz kaybı değil mi? "
Cao Yuan resmen bir park inşa etmek için ormanları yok ettiği kabul edildi Askeri at çiftliği orman arazisini kurtaracak mı?
Buna ek olarak, askeri at çiftliğinin bazı çalışanları da Cao Yuan'ın orman kullanım izni ve arazi sertifikası almadan inşaat çalışmalarına başladığını ve parkı inşa etmek için ormanı tahrip ettiğini bildirdi. Muhabir, imzalanan sözleşme anlaşmasında, askeri at çiftliğinin ve "Cao Bahçesi" nin "orman arazisinin mülkiyetinin ve kullanımının değiştirilemeyeceğini ve orman birikiminin ve kalitesinin düşürülmemesini" açıkça kabul ettiğini fark etti. Çalışanlar tekrar tekrar hiçbir sonuç bildirmediler.
"Cao Yuan" tarafından yönetim ve koruma için sözleşme yapılan 3.000 dönümlük orman arazisi, ilk olarak yetersiz orman ekonomisinin gelişiminden bahsetti ve ardından kapsamlı orman koruma ve süs projelerinin inşası için orman arazisinin kullanımını değiştirmek için ormancılık departmanına başvurdu. Beklenmedik bir şekilde, geniş yasadışı inşaat alanlarına sahip "Cao Bahçesi" inşa edildi. Askeri at çiftliğinden emekli bir kadro olan Guo Jinghua, "Sadece ormansız ekonomiye girmesine izin verildi ve ormanı yok etmesine, binalar ve salonlar inşa etmesine izin verilmedi" dedi.
Askeri at çiftliği ve "Caoyuan" tarafı arasında imzalanan "Orman Arazisinin Yönetilmesi ve Korunması Sözleşmesi" ve "Caoyuan" tarafı, sözleşme yönetimi ve koruma ilkelerini açıklığa kavuşturdu. Yüklenicinin, orman kaynaklarının sürdürülebilir kullanımı ilkesine bağlı kalması ve ormancılık yasa ve yönetmeliklerine uyması; orman arazisinin mülkiyetinin ve kullanımının değiştirilememesini sağlaması; orman birikiminin ve kalitesinin düşmemesini sağlaması ve yönetim alanında orman arazisinin bulunmasını sağlaması gerektiğinden bahsetti. Hem büyüme hem de orman birikimi, hanehalkı yönetiminin ulusal ormancılık uzun vadeli kalkınma planını etkilememesini sağlar.
Resmi karara göre, "Cao Bahçesi" nin inşası açıkça sözleşmeyi ihlal etti. "Cao Garden" ihlali için orman arazisi sözleşmesi feshedilecek mi? Orman arazisinin dönüm başına üç yuan sözleşme fiyatı nasıl belirlenir? Muhabir, dün (27 Mart) Çin Tarımsal Kalkınma Grubu Mudanjiang Askeri At Çiftliği ile birkaç kez temasa geçti, ancak yanıt alamadı.
Heilongjiang'dan gelen rapora göre, ilgili departmanların bazı personelinin ve Çin Tarımsal Kalkınma Grubunun Mudanjiang Askeri At Çiftliği personelinin ihmal ve ihmalden şüphelenildiği, yasa ve yönetmeliklere uygun olarak sorumlu tutulmaları önerildi. Heilongjiang Eyalet Parti Komitesi ve Eyalet Hükümeti Teftiş Ekibi, ciddi denetimler yapmaları gerektiğini belirttiler.Hangi seviyeye dahil olursa olsun, kim dahil olursa olsun, sonuna kadar soruşturulmalı ve sorumlu tutulmalıdır. "Cao Yuan" nasıl bir proje? "Cao Yuan" sahibinin cezai sorumluluk taşıması gerekir mi? Cevabın yakında ortaya çıkacağına inanın.
