1.7 milyona satın alınan evin bir kısmı aslında bir komşunun evinde! Sahibi bayıldı!
Sabit bir konut ve huzurlu bir eve sahip olmak, çok çalışmak ve bir ev almak için para kazanmak birçok insanın hayatının hedefi haline geldi!
Elbette toplumun gelişmesiyle birlikte ev almanın da birçok yolu var. Yeterli satın alma gücüne sahip olmayan bazı kişiler karşısında, emlakçılar, Shuangpin dairesi , Fakat istiyorsan Bu tip bir ev alırken dikkatli olun! Kandırılmayın!
Shenzhen, Longgang Bölgesinden Bayan Li, bu yıl Çift birimli ev almak için 1,7 milyon harcadı.
Evin alanı yaklaşık 40.93 metrekaredir, ancak ev teslim edildikten sonra, dekorasyona hazırlanırken ev alanıyla ilgili sorular vardır: Kendi dairemin bir kısmı aslında bir komşunun evinde!
Bu olay kulağa biraz tuhaf geliyor ... Birinin kendi mülkü başkasının evine nasıl gidebilir?
Bayan Li'nin satın aldığı şey, ikinci el bir ev iken, asıl sahibi tam bir set satın aldı. Bundan sonra, asıl mal sahibi, aracı şirkete onu 402 ve 403 olmak üzere iki daireye ayırma ve bunları çift daire olarak satma yetkisi verdi.
Bu satın alma işleminde, iki taraf arasındaki anlaşmazlığın odak noktası, Bayan Li'nin evinin yanındaki odaydı.
İki taraf arasında yaklaşık 9 metrekarelik mülkiyet haklarının sahipliği konusunda anlaşmazlık çıktı. Bayan Li, gerçek ev alanının 40.93 metrekareye ulaşamayacağından endişeleniyor.
Sorunu keşfettikten sonra, Oda 402'nin sahibi Bayan Li ve Bay Lu, durumu açıkladı ve aracıya sordu.
Aracı, anlaşmazlık konusu alanın Bay Lu'ya, yasadışı olarak inşa edilen küçük balkonun Bayan Li'ye ait olduğunu söyledi ...
Satış görevlisi ayrıca şunları söyledi: Bu küçük balkon alanıyla birleştiğinde, Bayan Li'nin son alanı emlak sertifikasından farklı olsa bile, çok daha az olmayacak.
6 Aralık'ta aracı kurum, Shuangpin'in ev işlemiyle ilgili anlaşmazlığa da yazılı bir yanıt verdi. Her iki alıcının da sitedeki mevcut düzeni ve dekorasyonu kontrol ettiğini gösteriyor. Ancak, mal sahibi yasal bir kat planı sunmadığı için, iki tarafın transferden sonra alan ve yerleşim planı konusunda anlaşmazlıkları vardı ve şimdi arabuluculuk için iki tarafla işbirliği yapıyorlar.
Sonra, İşte en kritik soru geliyor:
Tüketiciler bu konuda "faturayı ödemeli" mi?
Avukat Beyanı
Mülkiyet haklarının tescili kamuoyuna duyurulduğundan, mülkün mülkiyeti konusundaki ihtilaf, mülkiyet belgesinde kayıtlı çizimlere ve alana dayanmaktadır.
Öte yandan, sözleşmeli alanın fiili teslim edilen alanla eşleşmediği durumlarda: Alıcı, asıl sahibinden fiyat farkını iade etmesini veya sözleşmeye uygun olarak sözleşmeyi feshetmesini talep edebilir ve sözleşmenin ihlali için ilgili sorumluluğu talep edebilir.
Ek olarak, Aracı, konut satış acentesi ile olan ilişkisinde alıcıyı gizler veya yanıltırsa, aracı aynı zamanda kusurların tazmininden sorumlu olacaktır.
(Kaynak: Xinhua Haber Ajansı)
