Hainan Adası Turu (2) Bangxi Kasabası-Dongfang Şehri-Yashan Hainan Adası Bir Ev Satın Alma 18 Ocak 2018_Travel Notları - Yolculuk
Hainan Ada Adası Turu (2) Bangxi Kasabası Dongfang Şehri -Yashan Hainan Ada Satın Alma 18 Ocak 2018 Sabah uyanın ve Siji Spring'in bahar kasabasındaki büyük kantine kahvaltı için gidin. Bu büyük kantin buralarda yemek yiyebileceğiniz tek yer. Esas olarak topluluk içinde yemek pişirmek istemeyenlerin rahatlığı içindir. Bu kantinin sağladığı yemekleri dürüstçe söylüyorum. Çok fazla tür yoktur, ancak bazıları hiç olmamasından iyidir. Akşam yemeğinden sonra Song Gang's Şangay Bir arkadaşımız bizi topluluğun çevresine götürdü. Topluluğun güneyinde dağ ve topluluğun biraz uzağında. Topluluğun batı tarafında Bajiao Gölü adında nispeten büyük bir yapay göl var. Gölün çevresinde oldukça güzel görünen bir miktar yeşillik var. Bu, bu geliştiricinin en büyük satış noktası olabilir. Gölün barajındaydık ve batıdan gelen bazı insanların sebze taşıyıp batıdaki Bajiao Köyü'nden aldıklarını söyleyerek geldiğini gördük. Dün buraya geldiğimizde, cemaat kapısının doğu tarafında da meyve ve sebze alıp satan birçok insan gördük, buradaki hayat gerçekten de sakıncalı görünüyor. Bu topluluk o kadar büyük ki, burada ev satın alanların% 100'ü yabancılardan. Burada hepsi resimler, hava güzel, su güzel ve sessiz. Ancak buradaki trafik elverişsiz. En yakın Bangxi Kasabasına birkaç kilometre uzaklıkta. Bir doktora görünmek ve alışveriş yapmak çok sakıncalı. Sahiplerin bu konuda ne düşündüğünü bilmiyorum. Ama Song Gangın arkadaşları bunun çok iyi olduğunu söylüyor Evin fiyatı ilk aldıklarından iki kat daha hızlı arttı.Geçen yıl satın aldıklarında metrekare başına 4000 yuan idi ve burada 7000'in üzerine çıktı. Aslında Four Seasons bahar kasabasının ilk etabında sadece 1000'den fazla gayrimenkul var. Bu geliştiricilerin şu anda nasıl satış yaptığını gerçekten bilmiyorum. Bangxi Kasabasından ayrılıyor Four Seasons Spring Hot Spring Kasabası, 70 kilometre batıya doğru Dongfang Şehri , Song Gang's Pekin Meslektaşlar burada yaşıyor. Adres çok net olmadığı için bulması uzun zaman aldı. Tesadüfen, Song Gang'ın meslektaşı yaşlı bir kadındır ve bu yaşlı kadının en büyük kızı ve Xiaoqing (Song Gang'ın karısı, küçük kız kardeşim) meslektaştır ve ilişkileri çok iyidir. Bu yaşlı kadının bir oğlu ve üç kızı var, dört çocuğu (hepsi emekli) yetenekli ve uyumlu. Bir ev almaya gelince, bu dört kardeş küçük bir emlak spekülatörü ... Her birinin ülke çapında 7-8 evi var.Geçen yılın ikinci yarısında dört kardeş Dongfang Şehri " Haidong "Fang" topluluğu dört güzel dekore edilmiş deniz manzaralı ev satın aldı ve her biri metrekare başına 7.500 yuan'a mal oldu. Şimdi buradaki evin fiyatı metrekare başına 12.000 yuan'a yükseldi. Satın aldıkları evden hepsi çok memnun. Neyse ki. Hainan Adanın düzlemi, uzun ekseni olan armut biçimli bir elipstir. kuzeydoğu Güneybatıya doğru, 240 kilometre uzunluğunda ve 210 kilometre genişliğinde, yaklaşık 34.400 kilometre karelik bir alana sahip, Tayvan Adanın en büyük ikinci adası. Hainan Ada alçak ve düzdür, kubbe şeklinde bir topografyayla ortada yükselir. Yükselme çekirdeği olarak Wuzhishan ve Yinggeling ile çevreye adım adım iner. Dağlar, tepeler, platformlar ve düzlüklerden oluşur ve belirgin kademeli yapıya sahip halka şeklinde katmanlı bir yeryüzü biçimi oluşturur. Nedeniyle Hainan Adanın topografik yapısı, adanın kuzeyi, güneyi, doğusu ve batısı, iklim farkı nispeten büyük, Haikou, Wenchang , Qionghai Kışın çok soğuk ve nemli günler vardır, Sanya Sıcaklık yüksek. ve Hainan Doğuda bir tayfun olabilir. Eğer Hainan Adada ev satın almak, dikkate alınması gereken bir sorudur. Geçen mart ayında ziyaret ettim Hainan Ada ve Araba kiralama içinde Hainan Adanın otoyollarını geçtim ve ortadaki dağ yollarını koştum. Bazı büyük ve küçük şehirleri de ziyaret ettim ve geçtim.Bu yerlerin çoğu özellikle şehir dışından gelenler için yapıldı ve yerel halk genellikle satın almıyor. Bahsederken Hainan Adada bir ev satın alın, Hainan Kış gerçekten daha sıcak ve ben gerçekten içindeydim Hainan Ev satın alma fikri. fakat Hainan Benim için çok uzak. Kendi işini yapmak veya yatırım yapmak için orada bir ev satın almak uygun değil. Uzun süre yaşayacak vaktin yoksa, bazen tıbbi tedaviyi düşünmen gerekir. Ara sıra Hainan Tatilde, bir otelde kalmak daha iyidir. Hainan Ev hava koşullarından etkilenir ve dekorasyon ve mobilyalar rutubete ve küflenmeye meyillidir.İçinde yaşayan insanlar genellikle havalandırma için pencereler açar. Yatırım açısından, Hainan Ev daha iyi görünse de Pekin Çok daha ucuz, manzarası güzel, kışlar ılık ama sıradan bir gayrimenkulü satın aldıktan sonra satmak zor, pazar yok. Bir ev alır ve kiralarsanız, yönetimi çok zor olacaktır. Kiralamak da kolay değil çünkü çoğu Hainan Turistlerin çoğu otellerde yaşıyor ve çok az insan ev kiralamayı tercih ediyor. Birisi üç aydan fazla bir süre ev kiralamak istiyorsa, ancak yer çok uzakta olduğu için, kiracılar olur olmaz evden kaçmak imkansızdır. Hainan Kira yüksek değildir ve ev kiralama parası gidiş-dönüş ücreti için yeterli değildir, o zaman evi sadece velayet için aracıya teslim etmeyi seçebilirsiniz ve anahtar aracıya verilir, evi aracıya vermekle eşdeğerdir. bilmemek. Yani oradan bir ev satın almak için bir yatırım olarak, kira toplayarak para kazanmak temelde imkansız. Her yıl benim için Hainan On gün bir buçuk ay yaşamak zor, bu yüzden ben varım Hainan Ev satın almak için yatırım yapmak temelde faydasızdır. Öğle vakti aile bizi Doğudaki "Sekiz Merkez Balık Limanı" nda yemek yemeye davet etti Buradaki deniz ürünleri pazarı taze ama ucuz.Kendiniz satın alabilirsiniz, özel bir restoran onu işlemenize yardımcı olacaktır. Yemek çok rahattı. Akşam yemeğinden sonra Yulinzhou Manzara Alanına gittik. Geçen yıl Mart ayında ziyaret ettik ve şimdi geri dönüyoruz, bazı değişiklikler oldu, en büyüğü "Yulin Adası Manzara Alanı" yazan büyük bir kayanın yerleştirilmesi. Diğeri ise daha fazla insanın oynamaya gelmesi. çekip gitmek Dongfang Şehri , Öğleden sonra saat dörtten fazla oldu, çünkü yarın Nanshan'ı görmek istiyorum ve Nanshan yakınlarındaki Yashan bölgesinde yaşayacağım.
