Shimao C&D listenin başında! Minnan emlak şirketlerinin 2019 satış listesi yayınlandı
Tek veri açıklaması
1. Tüccar listesinin veri kalibresi: Girişimci tüccara dayanır, yani, bir proje birden fazla gayrimenkul şirketi tarafından ortaklaşa geliştirilirse, projenin performansı, acente inşaatı da dahil olmak üzere, yalnızca tüccar işletmeye atfedilecektir;
2. Tam çaplı liste veri kalibresi: öz sermaye ve ticaret dikkate alınmaksızın, girişim grubu, ortak girişimler ve ilişkili şirketlerin tüm projelerinin performansının kümülatif değerini ifade eder ve acente inşasını içermez;
3. Bölgesel kapsam: Xiamen şehri, Zhangzhou şehri, Daquanzhou (Quanzhou şehri, Jinjiang şehri, Shishi şehri, Nan'an şehri, Anxi ilçesi, Hui'an);
4. Proje özellikleri: İşletme listesinin istatistiksel verileri, ticari konut, ticari, ofis, park alanları / garajlar, vb. Gibi satılık tüm mülk türleri dahil olmak üzere ticari konut verileridir; proje listesinin istatistiksel verileri, sıradan konut ve villalar dahil olmak üzere ticari konut dosyalama verileridir;
5. Veri kaynağı: İlgili satış miktarı ve satış alanının tamamı sözleşmeli ve kaydedilmiş verilerdir, check-out verileri hariçtir;
5. İstatistiksel zaman: 1 Ocak - 31 Aralık 2019.
Liste yorumu
01
Devlete ait işletmeler ve özel işletmeler eşit olarak bölünmüştür
Shimao C&D listenin başında
Borsaya kayıtlı şirketler açısından geçen yıla göre en büyük farkı, devlete ait işletmelerin bu pazar rotasyonunda sahnenin merkezine dönmüş olmasıdır. 2019'da hem birincil hem de ikincil piyasalar, devlete ait işletmeler yüksek derecede faaliyet gösterdi. Özellikle yılın ikinci yarısında arazi edinimi hareketliydi ve eylemler sıkça gerçekleşti. En sezgisel performans, devlete ait dört C&D, Poly, Tefang ve China World Trade Center şirketinin ilk ona girmesi ve C&D'nin 8 basamak öne çıkması ve ticaret tutarları listesinin en üstünde yer almasıdır.
Kalibre: Tüccar miktar listesi
Sıralama listesinden yola çıkarak, TOP10 listesinin eşiği 4.096 milyar yuan ve TOP10 alan listesinin eşiği 321.200 metrekare. Ve on milyardan fazla akışa sahip emlak şirketlerinin sayısı bu yıl üçten ikiye düştü. Bunun ana nedeni, bazı gayrimenkul şirketlerinin kendi kendine işletme projelerine yatırımlarını azaltması ve anonim şirket birleşme ve satın almalarının artmasıdır. Örneğin, Shimao 2019'da Tahoe Xiamen Körfezi ve Tahoe Mangrove Körfezi'ni satın aldı. Trafik listesinin başına geçemese de, tam kalibre listesinde çift şampiyonu savundu.
02
Quanzhou önemli bir katkı pozisyonunu sürdürüyor
Xiamen'in fiyat realizasyonu rakipsiz
Her şehrin performans kompozisyonu açısından Quanzhou, performans katkılarında önemli bir konuma sahip olmaya devam ediyor ve Shimao ve Zhongjun Quanzhou performanslarının yaklaşık% 50'sini oluşturuyor. Bununla birlikte, Shimao'nun ana kuvvet bileşiminde önemli bir değişiklik oldu - geçen yıl, Shimao'nun% 84 hissesi Quanzhou'dan geldi ve bu yıl Quanzhou'nun payı% 47'ye düştü. Ayrıca Xiamen Adası, emlak şirketleri için önemli bir performans noktası haline geldi.C&D ve Zhongjun, Xiamen Adası projelerine güvenerek performans artışı sağladı.
Proje sıralaması açısından Xiamen, değer açısından ilk 15 ticari ve konut projeleri listesinde yedi koltuk işgal ediyor. Bunlardan dördü İLK 5 listesinde yer alıyor, ancak hiçbiri bölge listesinde listelenmiyor. Örneğin, Zhongjun Tianchen toplam değerin% 42'sine katkıda bulundu. Ancak alan sadece% 12, bu da Xiamen'in fiyat gerçekleşme açısından rakipsiz olduğunu gösteriyor.Piyasada bazı şirketler için daha yüksek bir test olsa bile, pes etmesi zor bir parça kek. Dördüncü çeyrekte hem Zhongjun hem de C&D göldeki bir arsayı başarıyla yeniledi ve 2020 için değer rezervini genişletti.
Bu yılın listesinde, bazı yeni ve eski yüzler iyi sonuçlar elde etti. Örneğin, Vanke, Country Garden, Yuanchang, Tahoe, Sunshine City ve Datang'ın tümü tüccar listesine veya ilk on tam kalibreli listeye girdi ve ayrıca Devlete ait işletmelerin mevcut piyasa türbülansının güçlü bir şekilde geri dönmesiyle, 2020'yi dört gözle beklerken, başında "istikrar" kelimesiyle, emlak işletmelerinin bir sonraki oyunda ideal hedeflerine ulaşmasını diliyorum.
[Satın alma bilgilerinin keyfini çıkarın, gelin ve Leju.com'u takip edin]
Makale kaynağı: Xiamen Emlak Bilgileri
Yüksek kaliteli içerik önerisi
- Piyasa İşlemi Tangshan Emlak Piyasası Konut Arazi Temini İşlemleri Sıfırda Asılı
- 110 dönümlük bir alanı kaplayan Baowan Hefei Yeni İstasyon Akıllı Tedarik Zinciri Merkezi proje planlaması yayınlandı
- Yinfeng Yolu hattını kalıcı olarak kapatacak şekilde değiştirdi
