Otoriter "ev kardeşi" 1.200 kiracı için kiraları 800.000 azalttı! Salgının mevcut kira azaltma eylemi başlıyor
Salgından etkilenen işverenler çalışma saatlerini erteledi ve catering sektörü de büyük ölçüde kapandı. İşletmelerin ve bireylerin gelirleri azalmış olsa da, en büyük harcaması kira olan katı maliyetlerdeki artış durmayacaktır.
Kiracı kolay değildir ve ev sahibi de çok yardımcı olur. Son zamanlarda, "ev sahibinin kirayı 1.200 kiracı için 800.000 azalttığı" haberi hızla yayıldı. Bu otoriter ve hassas kadın ev sahibiyle tanışalım:
Shenzhen TV'den gelen bir rapora göre, mevcut salgın nedeniyle, Shenzhen'deki bir kadın ev sahibi Bayan Lin, yarım ay boyunca 1200'den fazla kiracıyı dokuz binadan yaklaşık 800.000 yuan azalttı veya muaf tuttu. Bir yatak odası ve bir oturma odası 1.600 yuan (aylık) tutarsa, bu ay 800 yuan olur.
Resim kaynağı: video ekran görüntüsü
Şirketlerin zorlukların üstesinden gelmesine yardımcı olmak için, büyük ticari emlak şirketleri toplu olarak "vuruldu" ve birçok şirket ticari projeleri için kira azaltma ve muafiyet tedbirleri uygulamaya koydu. Örneğin, Wanda, tüccarlar için kira azaltım miktarının 3-4 milyar yuan'a ulaşacağını, China Resources Land'in kirayı 400 milyon yuan azaltması beklendiğini, Longfor Group'un kirayı 500 milyon yuan azaltması bekleniyor ve bunun gibi.
Catering şirketleri daha çok kaybediyor
Salgından etkilenen, Kuzeybatı mutfağında uzmanlaşmış Xibei Noodle Village, ülke genelinde 60'tan fazla şehirde bulunan 400'den fazla Xibei Erişte Köyünün yeme-içme işinin temelde askıya alındığını ve sadece 100'den fazla paket servisi olan restoran işletmesinin tutulduğunu söyledi. Xibei Catering'in başkanı Jia Guolong, Bahar Şenliği'nden bir ay önce ve sonra 700-800 milyon yuan gelir kaybetmeyi bekliyor.
Buna ek olarak, Anhui'nin en büyük fast food zinciri Laoxiang Chicken'ın başkanı Shu Congxuan'a göre, ülke genelinde 16.000'den fazla çalışan ve 800'den fazla doğrudan işletilen mağaza bulunuyor.Salgın nedeniyle ilk günden yedinci güne kadar yaklaşık 6 gün sürecek. Şirket 20 milyon yuan'den fazla kaybetti. Wuhan'da 100'den fazla mağazanın tamamı kapatıldı ve Anhui'de 600'den fazla mağaza var, yaklaşık 80'inin açılmasına izin verilmiyor, Nanjing 20 veya 30 mağazayı kapattı ve diğer yerlerdeki mağazalar hala açık, ancak ciro çok düşük. Muhtemelen normalin sadece% 25-33'ü.
Aynı zamanda, Hong Kong hisse senetlerinde listelenen birçok catering şirketi de yanıt vermek için mağazaların geçici olarak kapatılması gibi önlemler açıkladı.
Bunlar arasında 28 Ocak'ta Haidilao, salgın önleme ve kontrol çalışmaları ile aktif olarak işbirliği yapmak ve çalışanların ve müşterilerin sağlık ve güvenliğini sağlamak için şirketin 26 Ocak'tan 31 Ocak'a kadar Çin anakarasını (Hong Kong, Makao ve Tayvan) geçici olarak askıya almaya karar verdiğini belirten bir duyuru yayınladı. Bölgeler hariç) mağazalar açıktır. Salgın durumunun gelişmesine ve ilgili hükümet politikalarına göre, açılış süresinin uzatılması gerekiyorsa, şirket zamanı gelince başka duyurular yapacak.
2 Şubat'ta Haidilao, salgının son gelişmesini dikkate alarak, şirketin Çin ana karasındaki (Hong Kong, Makao ve Tayvan hariç) mağazaların kapanma süresinin uzatılacağını açıkladığını belirten başka bir duyuru yayınladı.
Resim kaynağı: Haidilao duyurusu
29 Ocak'ta, Çinli hızlı moda catering markası Jiu Mao Jiu, virüs önleme ve kontrol konusunda aktif olarak işbirliği yapmak ve çalışanlarının ve müşterilerinin sağlık ve güvenliğini sağlamak için 26 Ocak'tan beri tüm mağazalarını geçici olarak askıya aldığını belirten bir duyuru yayınladı. 9 Şubat itibarıyla tüm mağazalarını geçici olarak askıya almaya devam etme kararı aldı.
Resim kaynağı: Jiu Mao Jiu duyurusu
Evergrande Araştırma Enstitüsü tarafından yayınlanan en son "Salgının Çin Ekonomisi Üzerindeki Etkisinin Analizi ve Politika Önerileri" ne göre, salgın yiyecek içecek, turizm, sinema, ulaşım, eğitim ve öğretim gibi sektörler üzerinde en büyük etkiye sahip. 2019'daki Bahar Şenliği'nin yedi günlük tatilinde, ulusal perakende ve yiyecek içecek sektörü satışları yaklaşık 105 milyar RMB'ye ulaştı. Salgının etkisiyle, bu yıl catering endüstrisinin perakende satışları sadece 7 günde 500 milyar yuan kaybedecek.
Birçok şirket alışveriş merkezlerinde kiraları düşürüyor veya muaf tutuyor
Bu yıl Bahar Şenliği'nde catering ve perakende sektörünün karşılaştığı zorluklarla ilgili olarak, ticari alışveriş merkezi sahipleri olarak geliştiriciler, her türlü işletme ile salgın durumunun üstesinden gelmek için kira azaltma ve muafiyet politikaları başlattı.
Wanda başı çekti. 24 Ocak'tan 25 Şubat'a kadar, bir ay içinde, Wanda Commercial Management Group, ülke çapındaki tüm Wanda Plazaları için kira ve mülk ücretlerinden muafiyet politikası uyguladı.Kira indirimi ve muafiyet miktarının 3-4 milyar yuan'a ulaşacağı tahmin ediliyor.
China Resources, Vanke ve Longhu gibi birçok önde gelen emlak şirketi de ticari kiraları azaltmak veya muaf tutmak için önlemler aldı.
China Resources Land, Vientiane City, Vientiane World, Vientiane City, Wucai City ve Phoenix City dahil olmak üzere ülke çapındaki ticari projeler için 25 Ocak - 9 Şubat 2020 arası kiranın (Yeni Yıl'ın ilk gününden on altıncı gününe kadar olan kira) muaf olduğunu söyledi. Muafiyet miktarının 400 milyon yuan'ı aşacağı tahmin edilmektedir.
Longfor Group, 30 Ocak'ta 25 Ocak 2020'den 31 Mart 2020'ye kadar, alışveriş merkezlerindeki tüm satıcı kiralama ücretlerinin (mülk yönetim ücretleri ve promosyon ücretleri dahil) yarıya indirileceğini duyurdu. Tahmini indirim veya muafiyet tutarı aşabilir. 500 milyon yuan.
Buna ek olarak, Wuhan, Xi'an ve Chengdu gibi ticari gayrimenkulün yoğunlaştığı birinci kademe şehirlerde ve ikinci kademe şehirlerde, birçok küçük ve orta ölçekli ticari gayrimenkul geliştiricisi çeşitli kira azaltma politikaları da uygulamaya koydu. Birçok yerde emlak sektöründeki ilgili kuruluşlar da kiraları azaltmaları için ev sahiplerini çağırdı. .
Büyük emlak şirketlerinin yanı sıra, bir ev mobilyası yıldızı olan Macalline de rol aldı.
Red Star Macalline, 2 Şubat akşamı, bu yeni koronavirüs pnömoni salgını sırasında sorunsuz çalışmasına yardımcı olmak için gereksinimleri karşılayan tüccarların 2020'nin herhangi bir ayı için kira ve yönetim ücretlerinden muaf tutulacağını belirten bir duyuru yayınladı.
Resim kaynağı: Red Star Macalline duyurusu
Guangzhou ve Shenzhen kira azaltma girişimleri başlattı ve Suzhou KOBİ'leri desteklemek için on politika yayınladı
Salgın karşısında hükümet de harekete geçmeye başladı.
30 Ocak'ta, Guangzhou Emlak Kiralama Derneği ve Guangdong Apartman Yönetimi Derneği, şehrin ev sahiplerinin (ev sahipleri) en etkili ve en dolaysız ay olan Şubat ayı için kira ödemeyeceğini savunan ayrı belgeler yayınladı (Not: 1 Şubat - 29 Şubat) 1 Mart'tan 30 Nisan'a kadar kira iki ay süreyle yarıya inecek. Belgede ayrıca farklı yerel koşullara göre kira indirimi ve muafiyet politikalarının çeşitlendirilebileceği, bilimsel ve insani olabileceği vurgulanıyor.
Guangzhou'ya ek olarak, Shenzhen Emlak Aracıları Derneği de "Çeşitli Ticari İşletmelerin Kiracı Kiralarının Uygun Azaltılması ve Muafiyetine İlişkin Salgınla Mücadele Edeceğiz" başlıklı bir bildiri yayınladı.
Salgından etkilenen kiracılarla ilgilenmek için, Shenzhen Baoan Hangcheng Alt Bölge Ofisi ve Longgang Pingdi Alt Bölge Ofisi, kendi yetki alanlarındaki mülk sahiplerine kiracılara uygun kira indirimleri sağlamaları konusunda tavsiyede bulunma konusunda başı çekmiştir.
1 Şubat'ta, Shenzhen Apartman Kiralama Endüstrisi Derneği, resmi mikroblog aracılığıyla bir teklif yayınladı ve tüm mal sahiplerine fiili çalışma koşullarına bağlı olarak kirayı azaltmalarını veya muaf tutmalarını önerdi.
Buna ek olarak, 2 Şubat akşamı Suzhou Şehri "Suzhou Belediyesi Halk Hükümeti'nin Yeni Koronavirüs Enfekte Zatürreye Müdahale Etme ve Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Zorlukların Üstesinden Gelmeleri için Destekleme Konusunda On Politika Görüşü" nü duyurdu. Zatürre salgınından etkilenen, üretim ve işletimde zorluklarla karşılaşan küçük ve orta ölçekli işletmeler üç tür destek önlemi sağlayacaktır: mali desteği artırmak, işgücünü dengelemek ve işletmeler üzerindeki yükü azaltmak.
"Politika", tüm bankacılık kurumlarının 2020'de küçük ve mikro işletmelerin kredi dengesinin 2019'un aynı dönemindeki bakiyeden az olmamasını sağlamak için küçük ve mikro işletmelere verdiği desteği artırmasını gerektiriyor. Salgından büyük ölçüde etkilenen ve kalkınma beklentileri olan ancak geçici olarak mahsur kalan küçük ve mikro işletmeler için, körü körüne kredi çekmemeli, kredileri kesmemeli veya kredileri bastırmamalılar. Tüm bankacılık kurumlarını, maliyet oranlarını, özellikle üç zorunluluk ve bir önemli ve finansal güçlükleri olan küçük ve orta ölçekli işletmelerin kilit alanlarında bulunanlar için, küçük ve mikro işletmelere desteklerini artırmaya teşvik edin, orijinal kredi faiz oranını% 10'dan fazla artırın veya azaltın. 2020 yılında küçük ve mikro işletmelerin finansman maliyeti, 2019 yılının aynı dönemindeki finansman maliyetinden yüksek olmayacaktır.
"Poliçe", önceki yıl ödenen fiili işsizlik sigortası primlerinin% 50'sinin, işten çıkarmayan veya daha az işten çıkarma olan sigortalı şirketlere iade edilebileceğini önermektedir. Geçici üretim ve işletme güçlükleri ile karşılaşan ve toparlanması beklenen sigortalı şirketler için işten çıkarmalarda ısrar eden veya daha az işten çıkarmada ısrar eden kişi başına yerel aylık işsizlik sigortası ödeneği ve sigortalı çalışan sayısı esas alınarak iade standardı belirlenebilir ve poliçe uygulama süresi ulusal mevzuata uygun olarak uygulanır. . Salgından etkilenen ve geçici üretim ve işletme zorlukları yaşayan ve gerçekten sosyal sigorta primlerini tam olarak ödeyemeyen küçük ve orta ölçekli işletmeler için, emekli aylığı, işsizlik sigortası ve işe bağlı yaralanma sigortası primlerinin ödemelerini düzenlemelere uygun olarak onaylandıktan sonra en fazla 6 erteleme süresi ile erteleyebilirler. ay.
İşletmeler üzerindeki yükün azaltılması açısından, "Politika", kamuya ait varlıkları ticari kullanım için kiralayan küçük ve orta ölçekli işletmelerin bir aylık kiradan muaf tutulacağını ve iki ay süreyle yarıya indirileceğini önermektedir.
Günlük ekonomi haberleri entegre Rüzgar bilgileri, Netease Finance, Financial State Weekly, China Investment Network, China Fund News, vb.
