Trilyon düzeyindeki yatırım talebini serbest bırakmak için eski topluluğun dönüştürülmesi gerekiyor! Para nereden geliyor ve nereye gidiyor?
Son zamanlarda, İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, eski toplulukların yenilenmesiyle ilgili çalışmalar başlatılırken, kapsamlı bir incelemeden sonra, şehirlerde ve kasabalarda 170.000 eski topluluğun yenilenmesi gereken çeşitli yerlerde yüz milyonlarca sakini içeren rapor edildiğini söyledi.
Ülke genelinde 170.000 şehir ve kasabadaki eski toplulukların yenilenmesi gerekiyor ve yüz milyonlarca sakini de içeriyor
Şehir ve kasabalardaki eski şehirler, şehirlerde veya ilçelerde uzun süre inşa edilmiş, yaşlanan belediye destek tesisleri gibi belirgin sorunları ve kamu hizmetlerinin eksikliği ile birlikte yerleşim bölgelerini ifade eder.
Bu yılın Nisan ayında, Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakanlığı, Ulusal Kalkınma ve Reform Komisyonu ve Maliye Bakanlığı ile birlikte, dönüştürülmesi gereken eski kentsel toplulukların temel koşullarını özetlemek için kapsamlı bir araştırma yaptı.
İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakan Yardımcısı Huang Yan:
Birincisi, boru ağı harap oldu, bu yüzden halkın tepkisi çok güçlü;
İkincisi, bu topluluklar geçmişte uzun süredir inşa edildiğinden, yaşlı bakımı, çocuk bakımı ve mülk yönetimi gibi birçok kamu hizmeti eksiktir.
Huang Yan, Mayıs ayı sonu itibariyle, şehirlerde ve kasabalarda yenilenmesi gereken 170.000 eski topluluğun yüz milyonlarca sakinin dahil olduğu bildirildiğini açıkladı.
İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı'nın gereklilikleri uyarınca, tüm mahalleler, toplumdaki su, elektrik, gaz ve fiber optik gibi destekleyici tesislerin geliştirilmesine öncelik vermelidir.Koşulu alanlar, yerel koşullara göre asansörler kurabilir, yaşlı bakımı ve çocuk bakım tesisleri, engelsiz tesisler, otoparklar vb. Gibi destek tesisleri inşa edebilir. , Enerji tasarrufu sağlayan dönüşümü uygulayın vb.
Huang Yan, yenileme maliyetiyle ilgili olarak şunları söyledi: Konut sakinleri, toplum ve hükümet tarafından paylaşılacak. Aynı zamanda, yatırım ve finansman mekanizmalarının yenilenmesi ve eski toplulukların dönüşümü için finansal desteğin artırılması gerekmektedir.
İskan ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Bakan Yardımcısı Huang Yan:
Finansal desteğin yolu sadece yatırım yapılamaz, bu yüzden bu bir ön şarttır.
Diğeri ise borç risklerinin önlenmesi olan risklerin önlenmesidir.
Bu nedenle, bu iki öncül altında, piyasalaşmanın dönüşüme daha fazla katılmasına izin verin.Aslında bunun çok geniş ve geniş bir iş olduğunu düşünüyoruz.
Eski toplulukların dönüşümü trilyon düzeyindeki pazarı "hızlandırır"
CCTV Finans "Ekonomik Bilgi Ağı" sütun videosu
Mevcut yenilemede, İskan ve Kent-Kırsal Kalkınma Bakanlığı da yerellerin önlemleri yerel koşullara ayarlaması ve eski toplulukların yenilenmesinin standartlarını ve içeriğini belirlemesi gerektiğini vurguladı Yenileme sürecine hangi projeler dahil edilecek? Bu projeler ne kadar büyük ölçekli yatırım talebi getirecek?
Burası Xiying Qianjie Topluluğu, Tongzhou Bölgesi, Pekin. 1993 yılında inşa edilen bu topluluğun dış duvarı şu anda benekli ve soyulmuş ve eski pencereler zayıf yalıtım ve ses yalıtımına sahip. Havai hatlar topluluk içinde dağılmış ve araçlar rastgele park edilmiş durumda. .
Sakinlerin toplu başvurusundan sonra, bu yılın Nisan ayında, topluluk tadilatı resmi olarak başladı. Sakin Bay Han, `` En büyük dileği, tadilattan sonra evin kışın daha sıcak olmasını sağlamaktır.
Pekin, Tongzhou Bölgesi, Xiying Qianjie Topluluğu'nun bir sakini olan Bay Han:
İç hava sıcaklığı kışın 16 veya 7 derece Celsius idi o zamanlar pencerelerin malzemesi plastik-çelik pencerelerdi.Şimdi hükümetin ıslah ettiği kırık alüminyum köprü plastik-çelik pencerelerden daha iyi.
Topluluktaki başka bir binada, kurulu asansörün hataları ayıklanıyor. Bu, tadilatta isteğe bağlı bir projedir.Bu asansör için, Pekin Belediye Hükümeti'nin 240.000 yuan sübvansiyonunu saydıktan sonra, ikinci kat ve üzeri sakinler bunu yalnızca belirli bir aylık ücret karşılığında kullanabilirler.Kullanıcının ortalama aylık kirası 150 yuan'dır. hakkında.
Li Yang, Yapı Malzemeleri Ofisi Müdürü, Pekin, Tongzhou Bölgesi Konut ve İnşaat Komitesi:
Ana bina artı kamusal alan yenileme yatırımı yaklaşık 120 milyon yuan'dır. Temel yenileme kentsel iki seviyeli finans tarafından paylaşılır.Sadece asansörlerin eklenmesi gibi kendi seçtikleri olanlar konut sakinlerinin ödemesini gerektirir.
Xiying'in Qianjie Bölgesi sakinlerinin çoğu, bölgenin yenilenmesinden yararlandı ve ayrıca genel iç dekorasyon da yaptı. Gelecekte, topluluktaki tüm havai hatlar da yere girecek, park alanları yeniden planlanacak ve yeni enerji araç şarj yığınları eklenecek.
Pazar kurumları, ülke genelindeki eski toplulukların dönüşümünün trilyonlarca yatırım talebini artıracağını tahmin ediyor. Danıştay'ın 19 Haziran'daki yürütme toplantısı, eski kentsel toplulukların dönüşümü için merkezi sübvansiyonlar düzenlemenin yanı sıra, pazara yönelik yöntemlerin sosyal güçleri katılmaya çekmeye teşvik edildiğini açıkça ortaya koydu.
Devlet Konseyi Geliştirme Araştırma Merkezi araştırmacısı Liu Weimin:
Eski reform çalışmaları, stok konutların yaşam kalitesinin iyileştirilmesinde temel bir rol oynamaktadır.Ekonomik kalkınmamızın iç itici gücünü dengelemek ve tüketimi yönlendirmek ve canlandırmak için de çok iyi olduğunu düşünüyorum.
Eski topluluk yenileme
Dört gözle mi bekliyorsun?
