Dikkat 1 Temmuz'dan itibaren Zhejiang'da bina alanı hesaplaması için yeni düzenlemeler var
1 Temmuz'dan sonra , Zhejiangın yeni devredilen (veya tahsis edilen) arazisi, Konut süitinde balkonun kapalı olup olmadığına bakılmaksızın bina alanı 1/2 olarak hesaplanır , Ancak tek konut balkonunun toplam alana oranı (balkon hariç) 1/2 ile hesaplandıktan sonra% 7'den fazla ise fazlalık tam alan olarak hesaplanacaktır.
Birkaç gün önce, Zhejiang Eyaleti Konut ve Kentsel-Kırsal Kalkınma Dairesi, il arazi, etüt ve haritalama, sivil hava savunma ve yangından korunma departmanları ile birlikte, Zhejiang Mühendislik İnşaat Standardı "Bina Alanlarının Hesaplanması ve İnşaat Projelerinin Kapsamlı Ölçümleri için Teknik Yönetmelikler", bina alanları için hesaplama kuralları oluşturdu ve yayınladı. , Yeni düzenlemeler yapın.
Standart 1 Temmuz 2018'de uygulanacaktır. Uygulama tarihinden itibaren, Zhejiang'daki yeni devredilen (veya tahsis edilen) devlete ait inşaat arazisindeki inşaat alanının hesaplanması bu standardı uygulayacaktır. Yani arazi devir saatine göre uygulama "Yaşlı insanlar için eski yöntemler, yeni insanlar için yeni yöntemler" .
Balkon, bina alanının 1 / 2'si olarak hesaplanır
Balkon, yaşam kalitesini artırmak için önemli bir alandır. "Standart", Balkonun kapalı olup olmadığı , Tüm basın Muhafaza yapısının veya muhafazanın dış çevresinin yatay projeksiyon alanının 1 / 2'sinin inşaat alanını hesaplayın .
Aynı zamanda, kalkınma şirketlerinin balkon adına alanı "çalmasını" önlemek için "Standart" şart koşmaktadır. Tek bir konut balkonunun, konut inşaat alanının% 1 / 2'si ile% 7'den fazlası ile hesaplanan oranı (balkon hariç) Fazla kısım tüm alana göre hesaplanır.
"Ekipman platformu" yapımını teşvik edin
Konutta gelecekteki ekipman yükseltmeleri için alan sağlamak amacıyla, "Standart", apartmandaki bina alanının (balkon hariç) 70,00 metrekareden daha az olmasını ve iç mekana bağlanmamasını şart koşar. Üst kapaklı dış mekan ekipman platformu Kümülatif yatay projeksiyon alanının 3.00 metrekareden az olduğu veya 70.00 metrekare ve üzeri konut süitlerinin ve odaya bağlı olmayan kapalı dış mekan ekipman platformunun olduğu durumlarda kümülatif yatay projeksiyon alanının 5,00 metrekareden az olması, İnşaat alanına dahil değildir Yukarıda belirtilen yönetmelikleri aşan kısım için toplam alan yatay izdüşümüne göre hesaplanır.
Bina yalıtımı bina alanına dahil değildir
Geliştirme şirketlerini binalarda enerji tasarrufu konusunda iyi bir iş çıkarmaya teşvik etmek için "Standart", bina yalıtımının bina alanına dahil edilmemesini şart koşar.
"Standart" ayrıca ilgili yasa ve yönetmeliklere uygun olarak birleşir İnşaat projelerinin tamamlanma aşamasında planlama, yeşil alan, arazi kullanımı, yangından korunma, sivil hava savunma ve yer altı boru hatları için ölçüm içeriği ve teknik gereklilikler , İlin inşaat projelerinde "tamamlama testleri kombinasyonu" reformunu kapsamlı bir şekilde teşvik etmesi için temel attı.
