Jiyang Şehrindeki 3 gayrimenkulün gerçek keşfi
"Kuzey Geçişi" stratejisinin uygulanmasından bu yana Jiyang, Shimao, Zhongjun, Xincheng, Rongsheng ve diğer marka geliştiricilerine art arda yerleşti. Jiyang'ın geçen yıl yaklaşık 1.11 milyon metrekare planlanan inşaat alanı ile yaklaşık 593 dönümlük konut arsası sağladığı anlaşılıyor.Bu yıl yaklaşık 2.14 milyon metrekare planlanan inşaat alanı ile yaklaşık 1.500 dönüm konut arsası tedarik etti. Jinan, 2017 yılı boyunca satılık konut arsası listeledi. Sadece 7.284 mu, bu da Jiyangın bu yılki arazi arzının Jinanın geçen yılki toplam arazi arzının beşte birinden fazlasını oluşturduğu anlamına geliyor. Yerleşim alanları arttı ve marka geliştiriciler akın etti. Bu geliştiriciler tarafından inşa edilen konut, ofis veya ticari projeler devreye girdikten sonra sadece yaşam atmosferini iyileştirmekle kalmayacak, aynı zamanda bölgedeki destek tesisleri de iyileştirecek. Bu sefer Jinan'dan Jiyang'a geldim ve Jiyang Otobüs Terminali'ne yürüdüm. Shimao Gökdelen, Dört Binalı Jinhai Fuyuan ve Sunac · Chengbo Malikanesi , Otogar çevresinde halen çok sayıda AVM, sebze pazarı ve dükkanlar var, sonuçta trafik yoğunluğu yüksek. İstasyondan uzaklığa göre, dört inşa edilmiş Jinhai Fuyuan-Shimao Gökdelen-Sunac Chengbo Residence.
Sunac · Chengbo Konağı
Proje arsası kuzeyde Kaiyuan Caddesi'ne, batıda Chengbo Gölü Sulak Alan Parkı'na, güneyde Jiyang İlçesindeki Chengbo Göl Okulu'na ve doğuda Jibei'deki Chengbo Gölü Ekolojik Yerleşim Alanı'nın çekirdek alanına ait olan 1 Numaralı Chengbo Gölü Projesi'ne uzanıyor.
Sunac · Chengbo Malikanesi model evine baktığımda beni en çok etkileyen şey akıllı teknoloji sisteminin çok yönlü uygulamasıydı.Bunların arasında, bir tuşa dokunulduğu sürece mülk ana kontrol odasına doğrudan bağlanabilen tek tuşla yardım sistemi çağrısı var. İlk kez mülk yönetimi ile iletişime geçin ve mülk tarafından sağlanan yardım hizmetlerini zamanında alın ve merkezi klima, elektronik kod kilitleri, tek düğmeli anahtarlar, USB soketleri vb. Gibi insanlaştırılmış detayların birçok uygulaması var, Sunac'ı hissedebilirsiniz · Chengbo Malikanesi, sahibinin hayatı için düşünülmüştür.
Jinan Konut ve Emlak Bilgi Ağından alınan verilere göre, 23 Kasım'da Jiyang'daki Sunac · Chengbo Malikanesi Projesi'nin 1 numaralı binası ön satış izni aldı.İzin numarası: Jijian Xu Jiyang No. 2018188.
Bilgiler, konutların onaylı satış alanı 13172,8 metrekare olmak üzere toplam 96 konut ve 26 depo odasının bu kez onaylandığını gösteriyor. 1 Nolu Bina, toplam 17 kat yüksekliğe sahip küçük, yüksek katlı bir yapıdır.Yaklaşık 137 metrekare taban alanına sahip, dekorasyon ile teslim edilecek toplam üç ünite bulunmaktadır.
Proje ilerlemesi: Sunac'ın 1. binası · Chengbo Malikanesi Projesi ön satış sertifikasını aldı, ön satış sertifika numarası: Jijianyu Xu Jiyang 2018188. 1 #, toplam 17 kat, üç birim. Yaklaşık 137,25 metrekare taban alanı ile bu kez toplam 96 konut onaylandı.
Shimao Gökdelen
Shimao Gökdelen projesi, 9. Çin Ticaret Odası'nın en büyük sözleşme bedeline sahip projesi olup Xinjibei ve Chengbo Gölü'nde 2 milyon metrekarelik bir kültür turizmi kenti yapılması planlanmaktadır. Proje beş ana sektörü kapsıyor: ticaret, otel, endüstri parkı, tema parkı ve konut ve büyük alışveriş merkezleri, karakteristik ticari caddeler, karakteristik oteller, parklar, eğitim, tıbbi bakım, ofis binaları, sanayi parkları ve üst düzey konut binaları dahil olmak üzere dokuz ana işletme türünü içermeyi planlıyor.
Gökdelen projesinin Shimao'nun 20 yılı aşkın kalkınma özünü bir araya getirdiği ve Shimao'nun 50'den fazla şehirden yıldız ürünlerini topladığı söylenebilir.
Projenin genelinin dört aşamada geliştirilmesi planlanıyor.İlk etap Chengbo Gölü ve Xinyuan Caddesi'ne bitişik, Chengbo Gölü'nün güney kesiminde ve tüm Shimao Yeni Şehri'nin en avantajlı konumu. Yaklaşık 300 dönümlük bir alanı kaplayan inşaat alanının ilk etabı yaklaşık 350.000 metrekare olup Jiyang'ın ticari kompleksindeki boşluğu dolduran Jinan Shimao International Plaza'nın Jiyang'da havalandırılması ve burayı Jiyang'da yeni bir ticaret merkezi ve şehir merkezi haline getirmesi planlanıyor. İnsanlar evlerinden çıkmadan hareketli şehrin tadını çıkarabilirler.
Jinan Konut ve Gayrimenkul Bilgi Ağı'ndan alınan verilere göre, Jiyang'daki Shimao Gökdelen Projesi 2 # ve 8 # ön satış izinleri aldı.İzin numaraları sırasıyla Jijian Xu Jiyang 2018191 ve 192.
Rezidansın onaylı alanı 6.921,48 metrekare olan projenin 2 No'lu binasında toplam 44 konut ve 55 depo odası (bodrum) onaylandı. 2 #, toplam iki daire, iki katlı ve dört haneden oluşan toplam 11 katlı küçük bir yüksek yapıdır. 143 metrekarelik zemin alanı dışında kalan apartman alanı yaklaşık 158 metrekaredir.
Projenin 8 nolu binası bir şehir evi olup, bu kez 1.631.16 metrekare toplam alan ve 271.86 metrekare taban alanı ile toplam 6 konut (garajlar veya depo odaları dahil) onaylanmıştır.
Proje ilerlemesi: Jinan Shimao Gökdelen Guofeng Guanlan 2 #, 8 # ön satış izni alındı, 2 # 11 katlı küçük yüksek katlı bir bina, toplam 2 birim, daire tipi 143 metrekare, 158 metrekare, ruhsat numarası Jijian Xu Jiyang No. 2018191; No. 8 # bir villa konutudur, birim büyüklüğü 271 metrekare ve ruhsat numarası Jijian Xu Jiyang No. 2018192'dir.
Dört Bina Jinhai Fuyuan
2017 yılında, Sijian Jinhai Bahçesi'ni takiben Sijian Real Estate, Jiyang'daki bölgesini "Kaliteli Ev İnşaatı" konseptine bağlı kalarak genişletti ve bir kez daha Xinyuan Caddesi ile Yinhe Yolu-Sijian Jinhai Fuyuan'ın kesişme noktasında yükseltilmiş bir başyapıt yarattı. Projenin planlanan arsa alanı 12.66375,9 metrekare, yer üstü inşaat alanı 290.661 metrekare, yer altı inşaat alanı 90.000 metrekare, toplam inşaat alanı yaklaşık 390.000 metrekare, yer üstü kat alanı oranı 2.3 ve yeşillendirme oranı% 35'e ulaşıyor. Jinhai Fuyuan projesi, yeni Asya mimari tarzlarından 9-28 kat, 1 yüksek kaliteli ticari ve destekleyici topluluk anaokuluna sahip 18 küçük yüksek ve çok katlı konut binasını kapsıyor.
Proje ilerlemesi: Dördüncü bina Jinhai Fuyuan konutları ve alt ticari evler satışta, birimin taban alanı 105 metrekare-145 metrekare ve fiyatı 8200 yuan / -8900 yuan / . Proje halen tüccarlar tarafından satılmaktadır.Konut alanı 92-110 ve fiyatı 15000 yuan / . Şimdi ev satın almak için 25.000 yuan'a kadar bir indirim var.
Üç gayrimenkul çok yakın, yürüme mesafesinde, aşağıdaki çevredeki destekleyici koşullar!
Kapsamlı alışveriş merkezleri: Yindu Mall, Anda City Plaza, Huabai Plaza.Kapsamlı alışveriş merkezleri yakın çevrededir, Yindu Mall, Anda City Plaza, Huabai Plaza, ne satın alırsanız alın, dolaşabilirsiniz, alışveriş yapabileceğiniz yerler var ile git.
Bankalar: Çin İnşaat Bankası Jiyang Alt Şubesi, Çin Bankası Jiyang Alt Şubesi, Çin Ziraat Bankası Jiyang Chengguan Şubesi, Çin Posta Tasarruf Bankası Jiyang İlçe Alt Şubesi, Çin Tarımsal Kalkınma Bankası Jiyang Alt Şubesi Hastane: Jiyang County Halk Hastanesi
Jiyang şehirden çekildikten ve semtler olarak kurulduktan sonra, ana kentsel alanla daha yakından bağlantılı olacak ve toplu taşıma gibi altyapı geliştirilecek.Ana kentsel alanla kademeli entegrasyonu sağlamak için eğitim, tıbbi bakım, barınma, yaşlı bakımı, ulaşım ve diğer geçim kaynakları kentsel yönetimine dahil edilecek. Sosyal güvenlik sistemi daha eksiksiz olacak ve herkes vatandaşlıktan yararlanacak.
