Size Liwan'daki en pahalı arazi fiyatını sordum ve 50.000'den fazla fiyata satıldı
Guanggang New City'deki en yüksek birim fiyatına sahip arazi, tamamlanan proje-Poly East County sessizce satışta ve satış departmanının fiyatı dekorasyon ile 50.000 yuan / .
Kasım 2016'da Poly Real Estate, Guangzhou Iron and Steel New City AF040219 arsasını toplam 2.51,56 milyon yuan + 21.150 metrekare inşaat alanı fiyatıyla kazandı.İnşaat alanı hariç, eşdeğer kat fiyatı yaklaşık 41.600 yuan / metrekare. Yeni şehir arsasının birim fiyatı için yeni bir rekor.
Poly East County zaten satışta, destekleyici ilkokul inşa edildi ve China Normal University'ye bağlı Liwan İlköğretim Okulu buraya taşındı
Gerçekten satışta ve satış personeli ona liderlik edebilir
Geçen yılın sonundan bu yana, Poly East County'de model evlerin açık olduğu ve danışma ve tescili kabul ettiğine dair raporlar var, ancak şimdi ön satış sertifikaları aldıklarından, birçok acente komisyoncu hala "tercihli finansman" aşamasında olduklarını iddia ediyor. Komşu diskin satış personeli Yangcheng Evening News'e Poly East County'nin onu gerçekten satmak istemediğini söyledi, "çünkü fiyat biraz kayıp, arazi fiyatı 40.000 yuan / 'u aştı". Pek çok hayran grubunda, muhabirlerin en çok gördüğü soru "Poly East County gerçekten satıyor mu?" Yangcheng, Poly East County'nin gerçekten satış yaptığını öğrenmek için siteye muhabirler gönderdi.
Guanggang Bulvarı'ndan güneye kadar gidin, Jinmao Konağı ve Tiansong Bahçesi'nden geçin ve orada olacaksınız.
Bu diski bulmak çok kolay, şu anda daha popüler olan Poly Country Garden Park Avenue'yi bulmanız yeterli. Hedong Otogarı'nda otobüsten indikten sonra, muhabir yolu geçti ve Polyman City, Pearl River Jinmao Mansion ve Central Park'ı geçerek güneye tozlu Guanggang Caddesi boyunca Guanggang Yeni Şehri'ne girdi ve Poly Country Garden Park Bulvarı'nı göreceksiniz. Hemen güneydoğuda Poly East County var. Bununla birlikte, Poly East County'nin satış departmanı gayrimenkulde değil, biraz daha uzakta, satış departmanını Poly ve Guangchenyue ile paylaşıyor.
Heguang Chenyue ile paylaşılan çok güzel satış departmanı
Projenin batı cephesine duvarla ayrılmış, alçak beyaz bir bina inşa edildi.Raporlara göre burası 36 derslikli destekleyici bir ilkokul. Satış ekibine göre, gayrimenkul şu anda satışa hazır ve model evler ziyarete açık, ancak ziyaret etmeden önce Poly satış personeli tarafından yönetilmeleri gerekiyor.
Kardeş ürünlere benzer şekilde, birim fiyatı "50.000+"
Poly East County'nin arazi fiyatı 40,000 yuan / m2'yi aşıyor Geçmiş deneyimlere dayanarak, yüksek kaliteli ürünler inşa etmek mümkün olmalı.Ancak, bu pazardaki ürünler özellikle şaşırtıcı değil.
Raporlara göre, Dongjunun ürünleri "kardeş plaka" ve Guangchenyue'ye benziyor. Bunların arasında 70-110 metrekarelik iki yatak odalı ve üç yatak odalı bungalovlar ve 98-103 metrekarelik dubleks üç yatak odalı evler bulunuyor.
Dongjun'da dubleks ürünler de var, ancak alan Heguangchenyue'ninkinden daha küçük. Resim ikincisini gösteriyor
Daire tipleri benzerdir.Farkı bulmakta ısrar ederseniz, East County'deki birim alanı genellikle küçüktür.Guanggang New City'de satılan ürünlerde en rekabetçi 70 metrekareden fazla iki yatak odası ve minimum dubleks alanı 98 metrekare. Heguang Chenyue'deki bir dubleks birimin minimum alanı 120 metrekareden fazladır. İkincisi, coğrafi konum farklıdır. East County, Central Park'ın güney tarafında yer alır ve ikinci hat park manzarasına aittir. Pearl Nehri'nin doğusundadır ve bazı yüksek katlı birimler nehir manzarasına sahiptir. Heguang Chenyue, parka bitişik olan Central Park'ın güney tarafında yer almaktadır. Endüstriyel miras parkının manzarası.
Dongjun'un tasarımı Heguang Chenyue'ninkine benzer.
Şu anda, Poly East County'de satışa sunulan ürünlerin ortalama fiyatı 50,000 yuan / . Satış temsilcisine göre, 98 metrekarelik dubleks üç yatak odalı için indirimden sonra toplam fiyat yaklaşık 5,5 milyon yuan'dır (peşinatın% 50-70'i ve ödeme üç ay içinde yapıldığında); indirimden sonra yaklaşık 108 metrekarelik bir süit içeren düz katlı üç yatak odalı daire Toplam fiyat yaklaşık 6 milyon yuan.
Bitişikteki Poly Park Avenue, bir daire, üç yatak odalı daire de oldukça rekabetçi
Böyle bir fiyat, 40.000 yuan / üzerindeki arazi fiyatı ile karşılaştırıldığında çok yüksek değildir; ancak çevredeki mülklerin satış fiyatları ile karşılaştırıldığında, biraz yüksektir. Poly Country Garden Park Bulvarı'nın bitişiğinde, ana satışlar 99-120 metrekare üç yatak odalı ve dört yatak odalı, yerinde ortalama fiyat 47.000-48.000 yuan / metrekare; Poly ve Guangchenyue'nin mevcut genel ortalama fiyatı yaklaşık 50.000 yuan / metrekare. .
Kaynak | Yangcheng Okulu tarafından düzenlendi | Chen Yuxia
